محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803868622
![نمایش مجدد: دورنمای بازار مسکن در سال آینده refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
دورنمای بازار مسکن در سال آینده
واضح آرشیو وب فارسی:تراز: تراز: جمعي از صاحبنظران اقتصادي و مسوولان حوزه مسكن و شهرسازي دوشنبهشب در همايشي كه توسط «دنيای اقتصاد» برگزار شد، ضمن تشريح صورتوضعيت جديد از بازار ملك، آينده مشروط قيمت مسكن را تحليل كردند.
به گزارش تراز ،دو طيف «كارشناس» و «مسوول» در بازار مسكن با اعلام يافتههاي خود در همايش «دورنماي اقتصاد ايران در سال۹۴» اعلام كردند: بازار ملك در سال آينده شرايط ركودي خود را حفظ ميكند و قيمت مسكن با شيب ملايم افزايش خواهد يافت.
نتيجهگيري اين همايش اثبات ميكند: مطابق آنچه چند روز پيش در همين صفحه اعلام شد، نشانگر قطبنماي بازارمسكن، جهتگيري «پايان ركود» را براي سال آينده نمايش ميدهد به اين معني كه مجموعه معاملات مسكن و ساختوساز در سال جديد بدون آنكه خيز شديد يا تغيير ناگهاني را تجربه كند، به تدريج بهبود خواهد يافت تا در نيمه دوم ۹۴ به ابتداي مسير رونق نزديك شود. هر چند براي سال آينده بهرغم پيشبيني «نوسانات خفيف»، علائمي دال بر صعود تند قيمت مسكن- افزايش قيمت بيش از تورم- ديده نميشود، اما دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ميگويد: براي حفظ «ثبات» در بازار ملك بايد دو اقدام در كوتاهمدت و ميانمدت به ترتيب از سوي سيستم بانكي و دولت انجام بگيرد.
پيروز حناچي دوشنبه شب در همايش دورنماي اقتصاد ايران با اشاره به آنچه در سالهاي اخير زمينه جهش قيمت زمين و افزايش سهم زمين در قيمت تمامشده مسكن تا ۶۰درصد را فراهم كرد، گفت: كاهش دستوري نرخ سود بانكي در دوره گذشته باعث شد در بازار خريد ملك «حاشيه امن» براي سرمايهگذاريهاي غيرمولد به وجود بيايد. اين اتفاق به افزايش خريدهاي غيرمصرفي آپارتمان و رشد قيمت منجر شد طوري كه سود ناشي از تورم مسكن به قيمت «فشار هزينهاي» بر اقشار فرودست متقاضي مسكن، براي اقشار فرادست بالا رفت.
معاون وزير راهوشهرسازي با تاكيد بر اينكه در اين سالها، جلوگيري از افزايش وام خريد مسكن مانع جبران رشد قيمت براي مصرفكنندهها شد، گفت: اخيرا افزايش سقف وام از طريق افزايش قيمت تمامشده دريافت تسهيلات نيز كمك موثري به تقويت قدرت خريد مصرفي مسكن نكرده و نتيجه اين وضعيت به ركود بحرانساز بدل شده است. دبير شوراي عالي شهرسازي براي خارجكردن بازار مسكن از ركود و همزمان حفظ وضعيت ثبات قيمت، خطاب به سيستم بانكي خواستار هماهنگي سياستهاي پولي كشور با سياستهاي دولت در حوزه تامين مالي مسكن شد. حناچي در اين باره، به لزوم تنظيم نرخ سود بانكي در كوتاهمدت اشاره كرد و گفت: مراقبت از جذابيت نرخ سود، شرط متعادلسازي بازار ملك است و هر نوع تغيير نرخ سود بانكي در جهتي كه به خروج نقدينگي از بازار پول منجر شود ميتواند بازار مسكن را متاثر كند و خريدهاي سرمايهاي را افزايش دهد.
حناچي در همايش دورنماي اقتصاد ايران همچنين به دولت پيشنهاد كرد: براي ممانعت از «رانت زمين» و امن نگه داشتن بازار ملك از سفتهبازي، محلهاي جذاب براي سرمايهگذاريهاي خرد را در بخشهاي مختلف اقتصاد متنوع كند تا زمين و آپارتمان براي هميشه از بورسبازي خارج شود. در ادامه اين همايش، مدير واحد مطالعات بازار «دنياياقتصاد» نيز با تشريح بررسيهايي كه درباره اوضاع مسكن در سال ۹۴ صورت گرفته است، اعلام كرد: بازار مسكن در حداقل ۲۰سال گذشته، به طور متوسط حدود ۵/۹ فصل در حالت ركود يا رونق بوده است و با توجه به اينكه ركود فعلي تقريبا از اواسط سال۹۲ آغاز شد، بنابراين در سال۹۴ بازار مسكن همچنان در وضعيت ركود خواهد بود با اين تفاوت كه براي سال آينده افزايش ملايم و خفيف قيمت مسكن به صورت مقطعي نيز قابل انتظار است.
پيشبينيهاي واحد مطالعات بازار «دنياياقتصاد» بر دو سناريوي قيمتي استوار شده است. در سناريوي اول چنانچه عوامل موثر بر قيمت، در جهت كاهشي باشد، قيمت مسكن بيش از ۹ درصد افت خواهد كرد اما در سناريوي دوم احتمال افزايش كمتر از ۱۵ درصدي قيمت مسكن مطرح است.
در همايش دوشنبهشب در اتاق ايران، حسين عبدهتبريزي صاحبنظر اقتصادي و مشاور وزير راهوشهرسازي درباره آينده بازار مسكن گفت: سال ۹۴ براي كل اقتصاد كشور سال دشوار و سختي خواهد بود چون كه چند چراغ در فضاي اقتصادي همچنان خاموش است و از طرفي، موتور بودجه كل كشور با دور ضعيف قرار است چرخش كند؛ همچنين وضعيت صادراتي و درآمدهاي نفتي نيز صورت مناسبي نخواهد داشت بنابراين توقع رشد اقتصادي به سادگي قابل دسترسي نيست. عبدهتبريزي تصريح كرد: سال آينده افزايش قيمت مسكن در بازار آپارتمانهاي متوسط رو به بالا نخواهيم داشت بلكه برعكس، انتظار تعديل بيشتر قيمت وجود دارد. با اين حال، خريد و فروش آپارتمانهاي ارزانقيمت تقويت خواهد شد.
عبدهتبريزي درباره بازار زمين نيز گفت: متاسفانه كمترين امكان مانور دولت براي كنترل قيمت زمين در شهرهايي است كه بيشترين حباب زمين در آنها وجود دارد. وي با بيان اينكه در تهران و ساير كلانشهرها، زمين در اختيار دولت به شدت محدود است، افزود: براي تعديل قيمت زمين راهكارهاي مختلفي همچون افزايش محدوده شهرها يا اخذ ماليات از فعاليتهاي بازرگاني بازار مسكن ميتواند اجرايي شود.
چهارشنبه 6 اسفند 1393 ساعت 14:37
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تراز]
[مشاهده در: www.taraznews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 18]
صفحات پیشنهادی
پیشبینی بازار مسکن در نیمه اول سال آینده
دبیر انجمن انبوهسازان مسکن استان تهران پاسخ داد پیشبینی بازار مسکن در نیمه اول سال آینده دبیر انجمن انبوهسازان مسکن استان تهران درباره پیشبینی خود از بازار مسکن در سال جدید اظهار کرد در شش ماه ابتدای سال 1394 روال به همین شکل خواهد بود و تا زمانی که در زمینهی سیاستگذاریهتحویل 90 درصد مسکن مهر باقیمانده در سال آینده
قائم مقام وزیر راه تحویل 90 درصد مسکن مهر باقیمانده در سال آینده خبرگزاری پانا قائم مقام وزیر راه و شهر سازی در مسکن مهر از تحویل نود درصد واحد های باقیمانده طرح مسکن مهر در سال آینده خبر داد ۱۳۹۳ سه شنبه ۵ اسفند ساعت 16 38 به گزارش خبرگزاری پانا مهر آبادی امروز در مراسمچشم انداز بازار مسکن در سال 94/ مسکن گران میشود؟
ساخت و ساز کم شد چشم انداز بازار مسکن در سال 94 مسکن گران میشود معاون وزیر راه و شهرسازی می گوید پیشبینی ما در وزارت راه و شهرسازی این است که افزایش شدید قیمت مسکن در سال ۹۴ نداریم به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز در حالی که بازار مسکن طی دو سال گذشته در رکود به سر مشکوفایی بازار مسکن در نیمه دوم سال 94/ رونق بازار مسکن به معنای افزایش قیمت نیست
کارشناس مسکن شکوفایی بازار مسکن در نیمه دوم سال 94 رونق بازار مسکن به معنای افزایش قیمت نیست مصطفی قلی خسروی گفت رونق بازار مسکن از نیمه دوم سال 94 آغاز میشود و ما در این سال شاهد شکوفایی ساخت و سازها هستیم مصطفی قلی خسروی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیامعاون وزیرراه و شهرسازی: سال آینده جهش قیمت مسکن نداریم/ افزایش قیمت زیر منحنی تورم
معاون وزیرراه و شهرسازی سال آینده جهش قیمت مسکن نداریم افزایش قیمت زیر منحنی تورم اقتصاد > مسکن - ایرنا نوشت معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی پیش بینی کرد کشور سال آینده با جهش قیمتی در مسکن مواجه نخواهد بود و قیمت ها حداکثر زیر منحنی تورم افزایش می یابد ب7 پیشبینی برای بازار مسکن در سال 94/ خانه ارزان میشود یا گران؟
7 پیشبینی برای بازار مسکن در سال 94 خانه ارزان میشود یا گران اقتصاد > مسکن - در حالی که دولتیها بازار آرام مسکن را در آینده پیشبینی میکنند اما برخی از کارشناسان خبر از احتمال افزایش قیمتها میدهند مریم فکری پیشبینیناپذیری اقتصاد ایران برای هیشکوفایی بازار مسکن در نیمه دوم سال 94/ طرحهای هادی هیچ خسارتی به باغات وارد نمیکند
مسکن در هفتهای گذشت شکوفایی بازار مسکن در نیمه دوم سال 94 طرحهای هادی هیچ خسارتی به باغات وارد نمیکند شکوفایی بازار مسکن تا نیمه دوم سال 94 و اجرای موفق طرح های هادی در روستاها از مهم ترین اخبار این هفته به شمار می رود به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران این هفته بازارسال آینده مسکن گران میشود
حامد مظاهریان سال آینده مسکن گران میشود معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه افزایش قیمتها در ماههای آینده انفجاری نخواهد بود افزود خروج از رکود شروع شده و ما در بهمن ماه خروج از رکود مسکن را نیز خواهیم داشت ولی شیب آن بسیار ملایم خواهد بود به گزارش سرویس اقتصادی جامسرمایهگذاران بازار مسکن و طلا برندگان 10 سال گذشته
شنبه ۲ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۰ ۰۳ یک کارشناس بورس گفت بررسیهای نشان میدهد افرادی که در بازارهای طلا و سکه و مسکن سرمایهگذاری کرده بودند 10 برابر در 10 سال گذشته سود کردند آنهایی که دلار را برای سرمایهگذاری انتخاب کردند سه برابر و آنهایی که بورس را انتخاب کردند 7 برابر در 10 سال گذش۷ پیشبینی برای بازار مسکن در سال ۹۴/ خانه ارزان میشود یا گران؟
۷ پیشبینی برای بازار مسکن در سال ۹۴ خانه ارزان میشود یا گران تاریخ انتشار دوشنبه ۲۷ بهمن ۱۳۹۳ ساعت ۰۸ ۵۰ در حالی که دولتیها بازار آرام مسکن را در آینده پیشبینی میکنند اما برخی از کارشناسان خبر از احتمال افزایش قیمتها میدهند به گزارش خبر پیش&- معاون وزیرراه و شهرسازی: سال آینده جهش قیمت مسکن نداریم
معاون وزیرراه و شهرسازی سال آینده جهش قیمت مسکن نداریم تهران - ایرنا - معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی پیش بینی کرد کشور سال آینده با جهش قیمتی در مسکن مواجه نخواهد بود و قیمت ها حداکثر زیر منحنی تورم افزایش می یابد به گزارش روز پنج شنبه گروه اقتصادی ایرنا به نقل از وزا- پرونده مسکن مهر سال آینده بسته می شود
معاون وزیر راه و شهرسازی پرونده مسکن مهر سال آینده بسته می شود ارومیه - ایرنا - معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت بهره برداری از تمامی طرح های مسکن مهر تا پایان سال 94 به اتمام می رسد و پرونده این طرح در کشور بسته می شود سیدمحمدپیش بینی معاون وزیر مسکن: بازار مسکن از اواخر بهار آینده رونق می گیرد/ تغییر قیمت حداکثر5درصد
پیش بینی معاون وزیر مسکن بازار مسکن از اواخر بهار آینده رونق می گیرد تغییر قیمت حداکثر5درصد اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت معاون وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن گفت آینده قیمت مسکن را نمیتوان به صورت دقیق پیشبینی کرد اما میزان افزایش آن کمتر از پن7 پیشبینی برای بازار مسکن در سال94
خانه ارزان میشود یا گران 7 پیشبینی برای بازار مسکن در سال94 در حالی که دولتیها بازار آرام مسکن را در آینده پیشبینی میکنند اما برخی از کارشناسان خبر از احتمال افزایش قیمتها میدهند به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز پیشبینیناپذیری اقتصاد ایران برای هیچکسسال آينده جهش قيمت مسکن نداريم
۲۵ بهمن ۱۳۹۳ ۱۰ ۳۳ق ظ معاون وزير راه و شهرسازي سال آينده جهش قيمت مسکن نداريم معاون مسکن و ساختمان وزير راه و شهرسازي پيشبيني کرد کشور سال آينده با جهش قيمتي در مسکن مواجه نخواهد بود و قيمتها حداکثر زير منحني تورم افزايش مييابد به گزارش خبرگزاري موج حامد مظاهريان معاوناتمام مسکن مهر به سال 95 موکول شد
پنجشنبه ۳۰ بهمن ۱۳۹۳ - ۰۹ ۵۷ قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن مهر گفت برنامه وزارت راه و شهرسازی اتمام پروژه مسکن مهر تا پایان سال 94 است اما به احتمال فراوان بیش از 90 درصد این واحدها تا پایان سال 94 تکمیل می شوند و مقدار باقی مانده در سال 95 تکمیل و این طرح به اتمام خجدیدترین چشمانداز بریتیش پترولیوم: اوپک سهم از دست رفته بازار نفت را تا سال ۲۰۳۵ بر میگرداند
جدیدترین چشمانداز بریتیش پترولیوم اوپک سهم از دست رفته بازار نفت را تا سال ۲۰۳۵ بر میگرداندچشمانداز جدید بریتیش پترولیوم حاکی است با کاهش تولید نفت شیل آمریکا طی دهه آینده کشورهای عضو اوپک به سهم واقعی خود در تامین انرژی دنیا خواهند رسید به گزارش گروه اقتصاد بینالملل خب-
اقتصادی
پربازدیدترینها