تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1819410625
لایحه ارزش بهینه ناشی از طرح جامع و تفصیلی شهر تهران تصویب شد/ الزام شهرداری به ارائه لایحه تعیین ارزش کاهنده در سه ماه آینده
واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران: سالاری به باشگاه خبرنگاران خبر داد:
لایحه ارزش بهینه ناشی از طرح جامع و تفصیلی شهر تهران تصویب شد/ الزام شهرداری به ارائه لایحه تعیین ارزش کاهنده در سه ماه آینده
رئیس کمیسیون معماری و شهر سازی شورای اسلامی شهر تهران از تصویب لایحه ارزش بهینه ناشی از طرح جامع و تفصیلی شهر تهران خبر داد.
محمد سالاری رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران در گفتوگو با خبرنگار اجتماعی باشگاه خبرنگاران در خصوص تصویب لایحه مربوط به ارزش بهینه املاک و اراضی، اظهار کرد: لایحه مربوط به ارزش بهینه املاک و اراضی که در اصل به موجب ابلاغ طرح تفصیلی جدید که از ابتدای سال 91 ابلاغ شد و نسبت به طرح تفصیلی قدیم دارای ارزش افزوده شدند در صحن شورای اسلامی شهر تهران تصویب شد.
وی با بیان اینکه این لاحیه شامل سه قسمت میشود عنوان کرد: قسمت اول مربوط به املاک و اراضی میشد که در طرح تفصیلی قدیم دارای کاربریهای خدماتی، اداری، صنعتی، تجاری، مسکونی یا فاقد کاربری و یا در واقع لکههای سفید بودند که به موجب طرح تفصیلی جدید دارای پهنههای S،R،L و به عبارتی مختلط تجاری مسکونی، مسکونی و یا تجاری- اداری و خدماتی شدند.
سالاری تاکید کرد: اساسا شهرداری تهران در طول سالهای گذشته از املاکی که در طرح تفصیلی جدید دارای ارزش افزوده شدند عوارضی را دریافت میکرد که نحوه دریافت آنها قاعده مند نبوده و بر اساس سلیقه شهرداران مناطق صورت میگرفت.
وی در ادامه افزود: شهرداری تهران در یک اقدام پسندیده این لایحه را که از سال گذشته به شورا وصول شده بود، مورد بررسی قرار داد و به تصویب اعضای شورای اسلامی شهر تهران رسید که مانند سایر عوارض قانونی، در پورتال شهرداری تهران قرار گیرد و به عبارتی شفاف سازی شده و هیچ شخصی نمیتواند دخل و تصرفی در آن انجام دهد.
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی در خصوص قسمت دوم لایحه گفت: قسمت دوم لایحه به املاکی که در همین طرح تفصیلی ملاک عمل فعلی مربوط میشود که مسیر کمیسیون ماده 5 را طی میکنند و به موجب قوانین و مفاد طرح تفصیلی شهر تهران بارگزاری و یا طبقات بیشتری میدهند و با تغییر پهنه میدهند در خود مفاد طرح تفصیلی این اجازه داده شده قسمتها و پارسلهایی از شهر تهران براساس مطالعات امکان سنجی دقیق به صورت محدودتغییر کاربری داشته باشند.
وی در اد امه افزود: افرادی که اراضی آنها دارای مساحت قابل توجهی بوده و درخواست طبقات بیشتری دارند در صورتی که درخواست آنها با اصول و دستور العملهای بلند مرتبه سازی مطابقت داشته باشد در خصوص اخذ تراکم جهت ساخت طبقات اضافه از آنها عوارض گرفته میشود و در واقع مقرر شد علاوه بر عوارض سیستمی رقمهایی در خصوص اینکه چه زیر پهنهای به چه زیر پهنه دیگر تبدیل بشود اخذ شد.
سالاری در خصوص بند ج این مصوبه گفت: بند ج این مصوبه مربوط به آیتمی تحت عنوان عوارض متفرقه بوده که املاکی که به علت بزرگ مقیاس بودن دارای مساحتی بیش از 3 برابر و یا 5 برابر مبنا باشند در ازای طبقات مازادی که درخواست میکنند در گذشته رقمهایی از قبیل A4، A5، A6، A10در مناطق مختلف 22 گانه گرفته میشد که شفاف نبوده و نهایتا برهمین اساس مقرر شد از زیر محور انقلاب بابت دو طبقه مازاد علاوه بر عوارض سیستم، A2 گرفته شود و از شمال محور انقلاب A4 گرفته شود و همچنین شهرداری تهران ملزم شده که ظرف 9 ماه آینده بررسیهای لازم برای تعیین ظریب T که در فرمول عوارض تراکم است و در واقع ناظر بر قیمت واقعی تمام پارسلها و املاک شهر تهران است، اصلاح شود.
وی عنوان کرد: در اصل حدود یک میلیون پارسل به موجب طرح تفضیلی ملاک عمل در شهر تهران داریم که شهرداری تهران مکلف است ظرف 9 ماه تا یک سال آنها را احصاء کند و ارزش واقعی آنها در مقایسه با یکدیگر به شورا ارائه شود چراکه به عنوان مثال در منطقه یک که در شمال محور انقلاب است محلاتی داشته باشد که ارزش آنها از مناطق جنوبی هم کمتر باشد و یا ممکن است مناطقی در جنوب شهر تهران املاکی باشد که با مناطق شمال تهران برابری کند، که در نهایت مقرر شد شهرداری تهران طی یک کار کارشناسی با همکاری کمیسیون شهر سازی و معماری شورا قیمت واقعی که از ظریب عوارض گرفته میشود را در شورا تصویب کند.
سالاری در پایان در خصوص اینکه باعث تبدیل کاربری ممکن است از ارزش ملک اشخاص کم شود تصریح کرد: شهرداری ملزم شده نسبت به ارائه لایحه تعیین ارزش کاهنده ظرف سه ماه آینده اقدام کند تا کسانی که به موجب ابلاغ طرح تفضیلی متضرر شدند در فرآیند صدور پروانه بستههای تشویقی به آنها داده شود.
انتهای پیام/
تاریخ انتشار: ۰۱ بهمن ۱۳۹۳ - ۰۱:۲۳
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 141]
صفحات پیشنهادی
تصویب ارزش بهینه ناشی از اجرای طرح جامع و تفصیلی جدید در پایتخت -
تصویب ارزش بهینه ناشی از اجرای طرح جامع و تفصیلی جدید در پایتخت شناسهٔ خبر 2467541 یکشنبه ۲۸ دی ۱۳۹۳ - ۱۶ ۳۱ جامعه > شهری در یکصد و بیست و چهارمین جلسه شورا بررسی لایحه ارزش بهینه ناشی از اجرای طرح جامع و تفصیلی جدید در شهر تهران در دستور جلسه قرار گرفت که با رای اکثریت اعضامدیر عامل سازمان میادین میوه و تره بار شهرداری تهران: طرح الزام درج هولوگرام بر روی گوشت قرمز بسته بندی اجرایی
مدیر عامل سازمان میادین میوه و تره بار شهرداری تهران طرح الزام درج هولوگرام بر روی گوشت قرمز بسته بندی اجرایی شدمدیر عامل سازمان میادین میوه و تره بار شهرداری تهران از اجرای آزمایشی طرح الزام تولیدکنندگان گوشت قرمز بسته بندی به درج هولوگرام با برند شرکت های عرضه کننده در میادین وپیشنهاد شورا به مجلس جهت کمک به تامین اعتبار حمل و نقل عمومی/ الزام شهرداری تهران به اعمال سیاستهای لازم جهت
در جلسه یکصد و بیستو یکمین شورای شهر بررسی میشود پیشنهاد شورا به مجلس جهت کمک به تامین اعتبار حمل و نقل عمومی الزام شهرداری تهران به اعمال سیاستهای لازم جهت اصلاح حدهای هلیکوپتر نجات در یکصد و بیستو یکمین جلسه امروز شورای شهر تهران قرار است دو فوریت لایحه پیشنهاد به دولتدر نشست شورای اسلامی بجنورد مطرح شد لزوم قانونمند شدن جذب نیرو در شهرداری بجنورد/ تصویب نامگذاری چند خیابان
در نشست شورای اسلامی بجنورد مطرح شدلزوم قانونمند شدن جذب نیرو در شهرداری بجنورد تصویب نامگذاری چند خیاباناعضای شورای اسلامی شهر بجنورد در جدیدترین نشست خود ضمن تصویب چندین مورد توافقات نام گذاری معابر جدید بررسی تفاهم نامه بنیاد حفظ آثار و نشر ارزشهای دفاع مقدس بر لزوم قانومحمد سالاری در صحن شورا مطرح کرد انتقاد از شورای شهر تهران بدلیل روند غلط حسابرسی شهرداری
محمد سالاری در صحن شورا مطرح کردانتقاد از شورای شهر تهران بدلیل روند غلط حسابرسی شهرداریرییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در صد و بیست و سومین جلسه شورای شهر تهران از روند غلط حسابرسی شهرداری تهران انتقاد کرد به گزارش خبرنگار فارس محمد سالاری با اشاره به اینکه هیچگومعاون فرماندار شهرستان نور مطرح کرد جابهجایی ارزشها با ضدارزشها در جامعه
معاون فرماندار شهرستان نور مطرح کردجابهجایی ارزشها با ضدارزشها در جامعهمعاون فرماندار نور گفت غفلت از امور فرهنگی موجب تبدیل ناهنجاری به ارزش میشود و جای هنجار با بیهنجاری تغییر میکند به گزارش خبرگزاری فارس از شهرستان نور سعید یزدانی ظهر امروز در جلسه شورای ففرماندار بهبهان خبر داد تصویب طرح جامع شهر بهبهان در شورای عالی شهرسازی
فرماندار بهبهان خبر دادتصویب طرح جامع شهر بهبهان در شورای عالی شهرسازیفرماندار بهبهان از تصویب طرح جامع این شهر در شورای عالی شهرسازی خبر داد به گزارش خبرگزاری فارس از بهبهان حسین ملک خدایی صبح امروز در نشستی خبری با اصحاب رسانه در ارتباط با ستاد سفرهای نوروزی و راهیان نوروزیمدیر کل امور بانوان شهرداری تهران مطرح کرد: تمدید سومین جشنواره «مد و پوشش اسلامی ایرانی» تا 17 دی م
مدیر کل امور بانوان شهرداری تهران مطرح کرد تمدید سومین جشنواره مد و پوشش اسلامی ایرانی تا 17 دی ماهمدیرکل امور بانوان شهرداری تهران گفت سومین جشنواره مد و پوشش اسلامی ایرانیتا روز چهارشنبه 17 دی ماه در محل دائمی نمایشگاههای تخصصی شهرداری تهران واقع در بوستان گفتوگو دایر خواهدشهرداري تهران با توسعه ورزش درصدد ايجاد شادابي در جامعه است
۲۷ دي ۱۳۹۳ ۱۴ ۴۲ب ظ شهرداري تهران با توسعه ورزش درصدد ايجاد شادابي در جامعه است شهردار منطقه 9 در مراسم يادبود حماسهسازان جام ملتهاي ۱۹۹۶ امارات گفت احترام به پيشکسوت در هر حرفه و جايي ضروري و لازم است و استمرار پيروزي درصحنههاي ورزشي موجب شور و نشاط ميشود به گزارش خبرگزادر یکصدو بیست و پنجمین جلسه شورای شهر تهران تصویب شد یک فوریت لایحه تعیین قیمت بلیت مترو و نرخ کرایه اتوبوسران
در یکصدو بیست و پنجمین جلسه شورای شهر تهران تصویب شدیک فوریت لایحه تعیین قیمت بلیت مترو و نرخ کرایه اتوبوسرانی در سال ۹۴در یکصد و بیست و پنجمین جلسه شورای شهر تهران یک فوریت لایحه تعیین قیمت بلیت مترو و همچنین تعیین نرخ کرایه اتوبوسرانی و مینیبوسرانی شهر تهران در سال ۹۴ به تصویبرد طرح «الزام شهرداری به نصب و راهاندازی پلههای برقی و آسانسور مترو»
در جلسه امروز شورا مطرح شد رد طرح الزام شهرداری به نصب و راهاندازی پلههای برقی و آسانسور مترو خبرگزاری پانا اعضای شورای شهر تهران در یکصدو بیست و پنجمین جلسه خود رأی به رد طرح الزام شهرداری به نصب و راهاندازی پلههای برقی و آسانسور مترو به دلیل فعالیت شهرداری در این حوزعضو کمیسیون فرهنگی شورای شهر تهران: بودجه ۹۴ شهرداری براساس اقتصاد مقاومتی تصویب شود
عضو کمیسیون فرهنگی شورای شهر تهران بودجه ۹۴ شهرداری براساس اقتصاد مقاومتی تصویب شودعضو کمیسیون فرهنگی شورای شهر تهران با توجه به تدبیر دولت و مجلس در خصوص بودجهنویسی براساس اقتصاد مقاومتی گفت ما نیز میتوانیم از این تدبیر برای بودجه ۹۴ شهرداری استفاده کنیم به گزارش خبرنگار اجتلایحه تفریغ بودجه سال ۹۲ شهرداری تهران بررسی نشد -
لایحه تفریغ بودجه سال ۹۲ شهرداری تهران بررسی نشد شناسهٔ خبر 2467616 یکشنبه ۲۸ دی ۱۳۹۳ - ۱۷ ۲۲ جامعه > شهری عضو کمیسیون عمران شورای شهر تهران از عدم بررسی لایحه تفریغ بودجه سال ۹۲ خبر داد و گفت به دلیل عدم حضور شهردار بررسی این لایحه به جلسات آینده شورا موکول شد به گزارش خبررئیس کمیسیون شهرداری و معماری شورای شهر تهران مطرح کرد مغایرتهای مالی در عملکرد شهرداری
رئیس کمیسیون شهرداری و معماری شورای شهر تهران مطرح کردمغایرتهای مالی در عملکرد شهرداریرئیس کمیسیون شهرداری و معماری شورای شهر تهران با انتقاد از بررسی لایحه مربوط به تلفیق بودجه ۸۹ و تفریغ بودجه ۹۲ در آستانه بررسی لایحه بودجه ۹۴ گفت هماکنون شاهد مغایرتهای مالی زیاد در عملکردحمايت مجلس شوراي اسلامي از طرحهاي راهگشاي شهرداري تهران
۲۸ دي ۱۳۹۳ ۱۳ ۵۰ب ظ نماينده کرج اعلام کرد حمايت مجلس شوراي اسلامي از طرحهاي راهگشاي شهرداري تهران نايب رئيس کميسيون شوراهاي مجلس شوراي اسلامي معتقد است مشارکت شهروندان در امور شهري باعث پيشبرد سريع تر کارهاي شهر ميشود به گزارش خبرگزاري موج محمدجواد کوليوند نماينده مردم کردر نامهای خطاب به فرهادی مطرح شد انصراف رئیس مدیریت بحران شهرداری تهران از کاندیداتوری در انتخابات ریاست هلال
در نامهای خطاب به فرهادی مطرح شدانصراف رئیس مدیریت بحران شهرداری تهران از کاندیداتوری در انتخابات ریاست هلال احمراحمد صادقی رئیس مدیریت بحران شهرداری تهران در نامهای خطاب به فرهادی از کاندیداتوری در انتخابات ریاست هلال احمر انصراف داد به گزارش خبرنگار بهداشت و درمان فارس احمدحضور حریمبان از طرف شهرداری منطقه 2 شهر تهران برای حفظ اراضی اوین
دوستی در گفتوگو با باشگاه خبرنگاران حضور حریمبان از طرف شهرداری منطقه 2 شهر تهران برای حفظ اراضی اوین عضو کمیسیون حمل و نقل شورای شهر تهران درباره حفظ اراضی اوین گفت شهرداری منطقه 2 شهر تهران با اخذ رای از طرف دادگاه مربوطه از هشتم دی ماه در این محل حریمبان مستقر کرده است ا-
اجتماع و خانواده
پربازدیدترینها