تبلیغات
تبلیغات متنی
پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان
پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
تجهیزات و دستگاه های کلینیک زیبایی
محبوبترینها
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1849805733
دولت باید به هر طریقی مسکن مهر را تحویل دهد
واضح آرشیو وب فارسی:جوان آنلاین: دولت باید به هر طریقی مسکن مهر را تحویل دهد
در هر حال مسکن مهر هر چقدر هم مشکل داشته باشد دولت وظیفه دارد آن را به مردم متقاضی تحت هر شرایطی تحویل دهد و در حال حاضر به نظر من احیای مسکن مهر و اصلاح آن بسیار مقرون به صرفه تر از راه اندازی پروژه های جدیدی است که به نظر می رسد راه مسکن مهر را بدون کارشناسی و کار علمی در پیش خواهند گرفت.
به گزارش شهرخبر، مسکن مهر، پروژه ای است که هر چند در ابندای امر و با کلید خوردن ان در دولت نهم با استقبال ویژه مردم مواجه شد اما کم کم بی برنامگی ها و مشکلات اقتصادی بر آن غلبه کرد تا از آن به عنوان طرحی مخرب برای اقتصاد کشور نام برده شود، غافل از این که درست و غلط بودن این طرح به مردمی که درگیر آن شده اند ارتباطی ندارد و در هر حال باید این پروژه های نیمه تمام در هر حالتی به مردم در انتظار تحویل داده شود. همین چند وقت پیش بود که وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مسکن مهر کل اقتصاد ایران را از ریل خودش خارج کرد، در انتقادات تندی به دولت قبل گفت: باید از این تجربه درس عبرت بگیریم تا دیگر رئیس جمهوری به خودش جرئت ندهد این‌گونه با سرنوشت یک ملت بازی کند. البته آخوندی پس از آن بعد از اخطار مجلس قول داد تا سال 94 همه پروژه های نیمه تمام مسکن مهر را تحویل دهد با این حال امامدتی است هر روز اخباری از نداشتن آب و برق و امکانات رفاهی مسکن مهرهای نیمه تمام روی خط رسانه ها می رود که باعث نگرانی مردم شده است. در این باره حسین راغفر استاد اقتصاد دانشگاه الزهرا، به خبرنگار می گوید:مسکن مهر هر چند با هدف خانه دار کردن مردم شروع خوبی داشت و دولت دهم سعی کرد با ساخت و ساز مسکن مهر، بخشی از افزایش قیمت ها و نیاز متقاضیان در بخش مسکن را پوشش دهد اما برخی از مشکلاتی که گریبان مسکن مهر را به دلیل عدم کار هدفمند و کارشناسی شده گرفت و مانع از آن شد که دولت تمایلی به ادامه این پروژه داشته باشد و برای همین بود پروژه های نیمه تمام به دولت یازدهم ارث رسید. وی ادامه می دهد: در واقع مسکن مهر مشکلات اساسی زیادی دارد.عدم مکانیابی صحیح، عدم تامین زیرساخت ها و نابسامانی بازار خرید و فروش آن، موجب شد که بسیاری از خریداران با مشکل جدی روبرو شوند. از سوی دیگر، مشکل مهم دیگر اسن است که بسیاری از پروژه های مسکن مهر سنددار نیست و همین مسئله موجب شده که بازار سیاه دلالی برای این واحدها رونق بگیرد و بسیاری از آنها بصورت قولنامه‌ای به فروش رسد که این مسئله در آینده مشکلات زیادی را برای خریداران می تواند ایجاد کند. این کارشناس اقتصادی در ادامه تاکید می کند: از سوی دیگر در طرح جدید مسکن ویژه که اجرایی شد روی پس اندازهای مردم حساب شده است، بدین ترتیب که دولت تصمیم گرفته حداقل ۵۰% سهم مسکن توسط متقاضیان پرداخت شود لذا با توجه به قیمت بالای مسکن به ویژه در کلان شهرها، مسکن مهر عملا نمی تواند تامین کننده نیازهای مردم باشد. راغفر در ادامه می گوید: شاید مسکن مهر در شروع کار پروژه مفید و مقرون به صرفه‌ای در راستای تولید بود اما اجرای سیاست های نادرست سبب شد که تاثیری که انتظار آن می رفت را در بازار مسکن نداشته باشد. در حال حاضر نیز شاهد این هستیم که در ادامه بازار سیاهی که برای خرید و فروش آن ایجاد شده قیمت های مسکن مهر بدون نظارت بالا رود و کسی هم پاسخگوی مردم نیست.به یاد دارم همین چند وقت پیش مسکن مهر پردیس 12 میلیون پول اضافه از مردم طلب کرده بود. این کارشناس همچنین تصریح می کند: مشکل اصلی مسکن مهر در دولت به نظر من این است که نظام تامین مسکن اساسا مبتنی بر حمایت بانکی نیست بنابریان بانک ها از طرح مسکن مهر حمایت نمی کنند. به عبارت دیگر وام مسکن، وامی بلند مدت و با بهره کم است که برای بانک ها سودی ندارد. طبیعی است بانک ها و موسسات مالی برای به دست آوردن حداکثر سود بیشتر ترجیح می دهند منابع مالی شان وارد خرید و فروش کالا و ملک کنند یا وام های تجاری کوتاه مدت با بهره بالا بدهند تا هم سرعت بازگشت منابعشان بیشتر شود و هم سود بیشتری دریافت کنند. راغفر در پایان می گوید: در هر حال مسکن مهر هر چقدر هم مشکل داشته باشد دولت وظیفه دارد آن را به مردم متقاضی تحت هر شرایطی تحویل دهد و در حال حاضر به نظر من احیای مسکن مهر و اصلاح آن بسیار مقرون به صرفه تر از راه اندازی پروژه های جدیدی است که به نظر می رسد راه مسکن مهر را بدون کارشناسی و کار علمی در پیش خواهند گرفت.
تاریخ انتشار: ۲۳ دی ۱۳۹۳ - ۱۴:۱۳
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جوان آنلاین]
[مشاهده در: www.javanonline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 15]
-
گوناگون
پربازدیدترینها