تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1820769242
کدام مسکن، کدام مهر؟
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری موج:
۲۵ آذر ۱۳۹۳ (۰:۵۳ق.ظ)
ابتکار: کدام مسکن، کدام مهر؟
به گزارش خبرگزاري موج، روزنامه ابتکار چنين نوشت:
حدود نه سال از روزي که براي اولين بار محمد سعيدي کيا - اولين وزير مسکن محمود احمدي نژاد- در سال85، از طرح جديد دولت براي خانه سازي انبوه در کشور يعني «مسکن مهر» رونمايي کرد، گذشته است. دولت احمدي نژاد قرار بود به کمک اين کلان پروژه، بي خانه هاي ايراني را صاحبخانه و قيمت مسکن در کشور را مهار کند اما با گذشت اين همه سال نه تنها رقمي به تعداد واقعي صاحبخانه هاي کشور اضافه نشد و قيمتها مهار نشد که اکنون هزاران آپارتمان به ظاهر شيکِ ساخته شده يا نيمه کاره به اصطلاح مانند قوطي کبريت هاي بي استفاده اي در حاشيه شهرها عمدتا خالي از سکنه رها شده است وتورم ناشي از اين طرح نيز همچنان بيداد ميکند. بحران اقتصادي و اجتماعي ناشي از پروژه مسکن مهر چنان فراگير شده است که روز گذشته دکتر حسن روحاني اين طرح را يکي از عوامل نابودي اقتصاد کشور در سالهاي گذشته دانسته وصراحتا تاييد کرده است: «مسکن مهر مقصر اصلي تورم 40 درصدي است و براي تامين بودجه اجراي اين طرح، بانک مرکزي 45 هزار ميليارد تومان پول چاپ کرد و در اختيار بانک مسکن قرار داد». پروژه مسکن مهر اولين بار در قالب قانون بودجه سال 1386 و سالهاي بعد از آن درحالي کليد خورد که افزايش بي سابقه نقدينگي در سالهاي 84 تا 86 موجي از افزايش افسار گسيخته قيمت مسکن و زمين در کشور را رقم زده بود. افزايش نقدينگي ناشي از ناتواني دولت در انتقال مناسب درآمدهاي ارزي و به طور مشخص تزريق حجم گسترده اي از تسهيلات ارزان به جامعه تحت عنوان بنگاههاي زودبازده، آثار زيانباري بر اقتصاد کشور داشت. از ميانه سال 1384 تا پايان سال 1385 نقدينگي با حدود 40 درصد افزايش به حدود 120هزار ميليارد تومان رسيد. بخش عمده اين نقدينگي نيز به سمت بازار زمين و مسکن هجوم آورد و اين وضعيت ضمن افزايش تورم در تمام بخشهاي اقتصادي، بيشترين اثر تورمي و بحران زا را در بخش مسکن داشت. طرح غول آسا اما کارشناسي نشده مسکن مهر ابتدا در قالب بند د تبصره 6 قانون بودجه سال 1386 آغاز شد و درسالهاي بعد بر مبناي قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسکن، به صورت پيوسته در دستور کار قرار گرفت. اين طرح در حقيقت مبتني بر اجاره بلند مدت زمين جهت احداث مسکن بود و پيشتر در طرح جامع مسکن و در حد 20 هزار واحد در سال پيشنهاد شده بود. اما اين ميزان با تاکيد و دستور شخص رييس دولت و بدون هيچ گونه کار کارشناسي در ابتداي سال 1386 به طور ناگهاني 75 برابر افزايش يافت و وزارت مسکن وقت متعهد شد که سالانه ساخت يک ميليون و 500 هزار واحد مسکوني را کليد زده و به تدريج به اقشار مختلف مردم واگذار کند.درحاشيه شهرهاي کوچک و بزرگ هزاران هکتار از زمين هاي کشاورزي و اراضي دولتي و ملي به سرعت و با دستورهاي خاص و بدون طي شدن روند قانوني تغييرکاربري داده شد و و دراختيار مجريان پروژه مسکن مهر قرارگرفت. به موازات اين اقدامات در قالب تبصره هاي تحميل شده به قوانين بودجه هرساله هزاران ميليارد بودجه و تسهيلات براي مسکن مهر - اين سوگلي برنامه هاي احمدي نژاد - کنار گذاشته شد. عليرغم هشدارها و انتقادهاي کارشناسان، ريخت وپاش هاي بي حساب و کتاب براي مسکن مهر طي سالهاي بعد ادامه يافت و تداوم اين وضعيت منجر به قبضه شدن منابع اعتباري کشور شد و دستورهاي مکرر براي چاپ پول هاي بدون پشتوانه توسط بانک مرکزي را به دنبال داشت.اما در طول اين سالها، اشتباهات فاحش در مکان يابي محل احداث اين آپارتمان ها، بي توجهي به عوارض و اقتضائات اجتماعي و فرهنگ سنتي زندگي در شهرهاي کوچک کشور، بي توجهي به ضوابط و استانداردهاي فني ساختمان سازي و مهمتر از همه کندي روند ساخت و تحويل واحدها به چالش هاي مهم و جنجالي پيش روي اين کلان پروژه حيثيتي دولت احمدي نژاد تبديل شد. از همان زمان همچنين مشخص شد که ابهام در چگونگي تامين زيرساخت ها( آب، برق، گاز و...)، عدم پيش بيني پيوست هاي فرهنگي، اجتماعي و امنيتي، به هم ريختن طرح هاي جامع و برنامه ريزي هاي انجام شده براي مديريت و توسعه شهرها ازجمله ديگر معارض و چالش هاي ناشي از اجراي پروژه هاي مسکن مهر است.علاوه بر اين به موازات ساخت و ساز واحدهاي مسکن مهر و بلعيد شدن هزاران ميليارد تومان از بودجه کشور و پول نفت و موجودي خزانه، درحالي که انتظار ميرفت اين حجم عظيم ساخت و ساز افزايش فزاينده قيمت مسکن را مهار کند و به اصطلاح رضايت و آرامش نسبي بين مردم ايجاد کند، قيمت مسکن در تمامي شهرهاي کشور در پايان عمر دولت دهم در مقايسه با سال 85 بيش از 5 برابر افزايش يافت.با همه اين احوال در مقايسه با وعده هاي رئيس دولت وقت و وزراي او درباره زمان واگذاري اين واحدها، حتي يک پنجم از وعده هاي داده شده در بخش مسکن مهر شهري انجام نشد و در طول سه سال پاياني عمر دولت دهم همانگونه که پيش بيني ميشد بسياري از اين پروژه ها نيمه تمام ماند يا روند ساخت و سازها بسيار کند شد. عدم عمل پيمانکاران، دولت و بانک ها به تعهدات متقابل، کسري پي در پي منابع مالي عليرغم اختصاص حجم وسيعي از بودجه سالانه کشور، کاهش ارزش ريال و افزايش قيمت مصالح ساختماني، وسعت کار و تغييرات متعدد در بخشنامه ها و قوانين مربوط به تامين اعتبارات و تسهيلات تخصيصي به اين پروژه ها ازجمله دلايل توقف روند ساخت و سازها بود. همه آنچه که گفته شد دست به دست هم داد تا مسکن مهر عليرغم تبليغات وسيع سالهاي گذشته، شوم ترين ميراث به جا مانده از دولت محمود احمدي نژاد براي دولت حسن روحاني لقب بگيرد و تاکنون مانند بختک روي اقتصاد نيمه جان کشور جا خوش کند. افزايش حجم نقدينگي، فشار تورمي و تشديد نوسان هاي قيمتي در بازار طلا و ارز، تخريب ترازنامه بانک مرکزي با وجود چاپ بدون پشتوانه هزاران ميليارد تومان اسکناس و کاهش منابع مالي در اختيار ساير بخشها از جمله اصلي ترين پيامدهاي اقتصادي اجراي اين طرح بوده است. گفته ميشود حدود 1.2 ميليون واحد مسکن مهر نيمه کاره در کشور وجود دارد و بر اساس اعلام مسئولان اقتصادي کشور، دولت يازدهم ناگزير شده است که براي تکميل اين واحدها 100 هزار ميليارد تومان از منابع بانک مرکزي (يعني دوبرابر کل بودجه اي که در دو دولت گذشته صرف اين پروژه شد) اختصاص داده يا در بودجه آتي پيش بيني کند تا بلکه اين ميراث شوم دست از سر منابع مالي و اقتصاد کشور بردارد. هرچند که شواهد نشان ميدهد که اين شهرک ها به دليل معارض اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آنها، هيچ گاه موطني براي چند ميليون خانواده ايراني نخواهند شد و مانند وصله هايي ناجور و خالي از سکنه در جوار بافت شهرهاي مختلف کشور باقي خواهند ماند، اما دولت يازدهم ناگزير است که تعهدات ناشي از اين پروژه عظيم را تا تحويل آخرين واحد ساخته شده انجام دهد.
نويسنده : سيد علي محقق
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری موج]
[مشاهده در: www.mojnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 12]
صفحات پیشنهادی
باید نگران کدام بانک و موسسه بود: بدون مجوز فعال یا مجوز دار متخلف؟
باید نگران کدام بانک و موسسه بود بدون مجوز فعال یا مجوز دار متخلف اقتصاد > اقتصاد کلان - تخلف انحلال و اختلاس این روزها سه واژه اصلی موضوع بحث مردم رسانه و مسئولان است مریم یعقوبی با مطرح شدن موضوع انحلال یک بانک توسط عضو ناظر ستاد مبارزه با مفاسد اقتصادی و پسآینده کدام بازار بهتر است؟
آینده کدام بازار بهتر است اقتصاد > اقتصاد کلان - طبق تازه ترین آمارهای میدانی از بازار مسکن در 8 ماه گذشته متوسط قیمت واحدهای مسکونی در بعضی ماه ها رشد 2 تا 6 درصدی را تجربه کرده است به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن و انتظار تخلیه حباب مربوط به سال 92 در 5محبوبترین تلفنهای همراه سال 2015 کدامند؟
جام جم کلیک هفته گذشته نظرسنجی درخصوص پرطرفدارترین گوشی سال 2015 مطرح گردید و بیش از 3749 رای دهنده مسلط به بازار فن آوری در آن شرکت کردند حالا نتایج آمار بدست آمده منتشر شده است و به نظر می رسد با تصور اکثر ما متفاوت باشد همانطور که میدانید سامسونگ امیدوار است که از گلکاسکوچیچ: گل اول هدیه خدا به ما بود/ نمیدانم در لیگ قهرمانان با کدام تیمها همگروه شدیم
اسکوچیچ گل اول هدیه خدا به ما بود نمیدانم در لیگ قهرمانان با کدام تیمها همگروه شدیم ورزش > لیگ برتر - سرمربی فولاد میگوید پرسپولیس در ضربات ایستگاهی خطرناک است به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین اسكوچیچ سرمربی تیم فولاد خوزستان پس از برد تیمش مقابل پرسپولیس گفت &laqکدام کشورها در برابر سقوط نفت مقاومت میکنند؟
کدام کشورها در برابر سقوط نفت مقاومت میکنند تاریخ انتشار شنبه ۱۵ آذر ۱۳۹۳ ساعت ۱۲ ۴۰ پرسش اصلی اینجاست که کدام کشورها از کاهش قیمت نفت متضرر و کدام کشورها منتفع می شوند به گزارش خبرآنلاین نفت به مرز ۶۰ دلار هم رسید تحولی که برخی اقتصاددانان آن را انقلاب بی سر و صدا و آرام درپسر علی یا پسر مرجانه؛ ما به کدام وفاداریم؟
پسر علی یا پسر مرجانه ما به کدام وفاداریم بخش تعاملی الف - عباس عسکریتاریخ انتشار شنبه ۱۵ آذر ۱۳۹۳ ساعت ۱۲ ۳۴ پسر علی یا پسر مرجانه ما به کدام وفاداریم روزهای پرتب و تاب و پرشور عزاداری امام حسین ع تمام شده است روزهایی که شیعیان و غیرشیعیان جهان به پاسداشت این حادثه یگانهمطالعه دیجیتال یا کاغذی؛ کدام سودمندتر است؟
مطالعه دیجیتال یا کاغذی کدام سودمندتر است با اینکه هدف از قرار دادن لینکهای متعدد در بسیاری از کتابهای الکترونیک دانشگاهی کمک به خواننده برای درک هر چه بهتر مفاهیم مطرح شده است اما این مساله ممکن است موجب برهم خوردن تمرکز فرد برای درک روند کلی مفاهیم موجود شود به گزارش مجکدام هواپیماها را وارد کنیم که مطمئن باشند؟
کدام هواپیماها را وارد کنیم که مطمئن باشند تاریخ انتشار دوشنبه ۱۰ آذر ۱۳۹۳ ساعت ۱۸ ۵۵ در تعیین کیفیت یک هواپیما میزان فروش آن سنوات استفاده و آغاز به کار تعداد موتور و در نهایت سطح حوادث و آمار قربانیان آن از مهمترین شاخصهاست به گزارش خبرآنلاین واردات هواپیماآیا واقعا اهل بیت در سال 61 هجری به کربلا آمده اند؟/عبور اهل بیت از کدام مسیر بوده است؟
پاسخ به شبهات تاریخی اربعین آیا واقعا اهل بیت در سال 61 هجری به کربلا آمده اند عبور اهل بیت از کدام مسیر بوده است برخی اربعین را قبول دارند برخی در زمان آن اختلاف دارند و برخی دیگر اصل آن را انکار می کنند به گزارش خبرنگار معارف باشگاه خبرنگاران چرا در مورد اربعین حسینی اختلابا کیفیت ترین سواحل دنیا در کدام کشور قرار دارد؟
با کیفیت ترین سواحل دنیا در کدام کشور قرار دارد جامعه > میراث فرهنگی و گردشگری - معمولا سواحل زیبا و پاک از لحاظ شاخصه های زیست محیطی یکی از عوامل مهم در امتیاز گردشگری یک کشور به شمار می رود به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین کشور اسپانیا که از 5 قدرت برتر در عرصه گردشجزئیات جلسه تیموریان با باشگاه استقلال/ اختلافاتی که هیچکدام حل نشد! -
پاسخ نهایی به روز یکشنبه کشید جزئیات جلسه تیموریان با باشگاه استقلال اختلافاتی که هیچکدام حل نشد شناسهٔ خبر 2435236 چهارشنبه ۱۲ آذر ۱۳۹۳ - ۱۲ ۲۴ ورزش > فوتبال ایران جلسه تیموریان با مسئولان باشگاه استقلال باز هم بدون صدور رضایت نامه به پایان رسید و قرار شد تیموریان تا یکشنبیشترین نابرابری اقتصادی در کدام شهرهای آمریکا وجود دارد؟
بیشترین نابرابری اقتصادی در کدام شهرهای آمریکا وجود دارد نابرابری اقتصادی و درآمدی در جامعه آمریکا به یکی از اصلیترین معضلات اقتصادی این کشور تبدیل شده است در گزارش زیر ۵ شهر آمریکا که تفاوت ثروتمندان و فقرای آنها به بیشترین میزان رسیده است بررسی میشود به گزارش خبرنگار اقتصاکدام زوج ها با هم می مانند؟!
کدام زوج ها با هم می مانند البته هر کسی که ازدواج می کند می خواهد برای همیشه به خوبی و خوشی زندگی کند بدون هیچ مشکلی اما در عین حال آیا منافع دیگری علاوه بر توانایی حفظ ازدواج در ازدواج های افرادی که زوج به یک تیم رویایی تبدیل می شوند وجود دارد البته هر کسی که ازدواج می کارزانترین و گرانترین بنزین در کدام کشورهاست؟
ارزانترین و گرانترین بنزین در کدام کشورهاست به گزارش بلومبرگ همچنان ونزوئلا پرچمدار عرضه ارزان ترین بنزین جهان است بر اساس آخرین ارزیابی صورت گرفته ایران پنجمین بنزین ارزان دنیا را به بازار داخل عرضه می کند به گزارش بلومبرگ همچنان ونزوئلا پرچمدار عرضه ارزان ترین بنزین جهان استاز کدام خال بترسیم؟
از کدام خال بترسیم اکثر خالها خوشخیم و غیر سرطانی هستند این روزها سوزاندن خالها با لیزر خیلی مد شده است ولی آیا واقعا هر خالی نیاز به برداشتن دارد با دکتر بهروز باریکبین متخصص پوست و عضو هیات علمی دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی درباره انواع خالها و روشعکس / بیکاری در کدام رشته دانشگاهی بالاتر است؟
عکس بیکاری در کدام رشته دانشگاهی بالاتر است تاریخ انتشار سه شنبه ۱۱ آذر ۱۳۹۳ ساعت ۱۰ ۲۲این خبر بروز میشود رواج خودنویسهای میلیونی در پایتخت/ اسلامشناسی که شناخته نشد/ کدام خودروهای ایرانی ناامن
این خبر بروز میشودرواج خودنویسهای میلیونی در پایتخت اسلامشناسی که شناخته نشد کدام خودروهای ایرانی ناامن هستند گروه فضای مجازی خبرگزاری فارس هر روز برخی اخبار رسانههای دیگر را در بسته خبری چند خبر آن طرفتر منتشر میکند گروه فضای مجازی خبرگزاری فارس برخی اخبار رسانههای د-
گوناگون
پربازدیدترینها