محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803693126
![نمایش مجدد: بازار مسکن در 4 ماه پایانی سال به کدام سمت حرکت میکند؟/ خبری از افزایش قیمتها نیست refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
بازار مسکن در 4 ماه پایانی سال به کدام سمت حرکت میکند؟/ خبری از افزایش قیمتها نیست
واضح آرشیو وب فارسی:نامه نیوز: بازار مسکن در 4 ماه پایانی سال به کدام سمت حرکت میکند؟/ خبری از افزایش قیمتها نیست
کارشناسان اقتصادی معتقدند در صورتی که توافق نهایی میان ایران و گروه 1+5 حاصل شود قدرت خرید مسکن مردم افزایش می یابد.
به گزارش نامه نیوز، درحالی که طی یکسال گذشته قیمت مسکن روند کاهشی داشته است اما همچنان بازار مسکن در رکود به سر می برد و متقاضیان در بازار به دلیل کاهش قدرت خرید در سال های اخیر به دنبال اجاره مسکن هستند. این در شرایطی است که مسئولان وزارت راه و شهرسازی برای حل مشکل بازار مسکن وام ساخت و ساز مسکن را افزایش داده و به دنبال اجرایی کردن طرح مسکن اجتماعی و همچنین افزایش وام خرید مسکن هستند و معتقد هستند در صورتی که این اتفاق ها رخ دهد قدرت خرید مردم در بازار مسکن افزایش می یابد. اما در حالی این روزها بازار مسکن در رکود به سر می برد که از صبح امروز دور نهایی مذاکرات هسته ای میان ایران و گروه 1+5 آغاز می شود و بسیاری از کارشناسان معتقد هستند این مذاکرات می تواند تاثیر قابل توجهی بر اقتصاد کشور و در نهایت بر بازارهای مختلف همچون بازار مسکن داشته باشد. بر همین اساس بررسی های مرکز آمار ایران نشان می دهد طی ماه های گذشته قیمت مسکن در تهران 2 درصد کاهش یافته است و در همین دوره زمانی میزان اجاره بها 9.8 درصد رشد داشته که برای اولین بار طی هشت سال گذشته این میزان رشد که کمتر از نرخ تورم بود، بی سابقه بوده است و کارشناسان معتقد هستند که بار روانی مذاکرات هسته ای می تواند از افزایش قیمت مسکن جلوگیری کند. در همین رابطه کارشناسان اقتصادی معتقدند در صورتی که مذاکرات هسته ای به نتیجه برسد و رونق در بازار مسکن به دلیل افزایش قدرت خرید مردم ایجاد شود، شرایط عمومی این بازار هم بهبود پیدا می کند هرچند حتی در دوره رکود نیز بازار مسکن سود ده بوده است. محمدمهدی مافی دبیر انجمن صنفی انبوهسازان مسکن استان تهران دربارهی روند بازار مسکن می گوید از ابتدای سال گذشته پیشبینی کردیم که روند رکودی بازار مسکن تا پایان سال پیش رود و این احتمال وجود دارد در ابتدای سال آینده شرایط بهبود یابد. دبیر انجمن صنفی انبوهسازان مسکن استان تهران با بیان اینکه شرایط در حال حاضر دارای مزیتهایی در حوزه مسکن است، تاکید کرده است این شرایط به دلیل آنکه پایداری خاصی را به وجود آورده میتواند برای مصرفکنندگان و تولیدکنندگان مفید هم باشد. بدین ترتیب توان خریدار میتواند افزایش یابد، اما چالشی که به وجود میآید آن است که میزان تولید مسکن در کشور به طرز چشمگیری کاهش پیدا کرده و این میزان کاهش تولید در میان مدت باعث کاهش عرضه مسکن میشود. وی با اشاره به اینکه این روند نهایتا میتواند منجر به افزایش قیمت و کاهش عرضه در دو سال آینده شود، می گوید دولت باید تمهیداتی برای جلوگیری از روند افزایش قیمتها در نظر گیرد. باید با پایداربودن قیمت مسکن بتوان تولید مسکن را به حد نیاز و مصرف برسانیم و با اعلامی که در بازنگری طرح جامع مسکن شده میتوان این ارزیابی را یک فرصت و یک تهدید در نظر گرفت.وقتی نیاز به ساخت یک میلیون واحد مسکونی داریم، این مسئله یک فرصت محسوب میشود که برای کنشگران صنفی و اقتصادی مسالهای مثبت محسوب میشود. دبیر انجمن صنفی انبوهسازان مسکن استان تهرانتاکید کرده است اما اگر به این موضوع در حوزه مسکن پاسخ داده نشود مقداری انباشت نیاز به وجود میآید. همچنین حسام عقبایی رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درخصوص بازار مسکن می گوید بخشی از کاهش سرانه مسکن به خاطر رشد جمعیت است چرا که تناسبی میان رشد جمعیت و تقاضا برقرار نشده است. حسام عقبانی گفته است انباشت تقاضا، کاهش عرضه، کاهش قدرت خرید مردم و افزایش غیرطبیعی قیمت مسکن در سالهای گذشته نیز از دیگر عوامل موثر بر کاهش سرانه مسکن بهشمار میرود. وی با اشاره به افزایش بیسابقه قیمت مسکن در طول سالهای 91 تا 92، تاکید کرده است افزایش 6 تا 9هزاردرصدی قیمت مسکن منجر به کاهش شدید قدرت خرید بخشی از جامعه شد تا اینکه این افراد به اجارهنشینی پناه ببرند. این موضوع سبب افزایش اختلاف طبقاتی در جامعه خواهد شد، بدیهی است که یکسری از افراد در جامعه باید مستاجر باشند ولی نباید این توقع را داشته باشیم که تغییر و تحولی در وضعیت اجارهنشینان و مستاجران رخ ندهد. به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران مسکن جایی است که انسان در آن احساس آرامش داشته باشد و اگر افزایش قیمت اجارهبها متناسب با درآمدها باشد قاعدتا این احساس هم میتواند در واحدهای استیجاری و در میان این گروه ایجاد شود. عدم تناسب میان اجارهبها و درآمدها نه تنها آسیبهای اجتماعی را افزایش خواهد داد که امنیت خانوار را هم به خطر میاندازد. همچنین گفته های وزیر راه و شهرسازی هم نشان می دهد در کوتاه مدت تحولی جدی در بازار مسکن رخ نمی دهد. عباس آخوندی در این مورد گفته است در حال حاضر از یکسو معاملات حوزه خرید و فروش آپارتمان با رکود مواجه است و از سوی دیگر عملیات تکمیل ساختمانهای مسکنمهر و تحویل آنها به بازار مصرف و همچنین ساختوسازهای بخش خصوصی در درون شهرها نیز جاری است و ادامه دارد. بنابراین روند عرضه مسکن متوقف نشده است و نشانهای از افزایش قیمت مسکن در مسیر آتی بازار دیده نمیشود و قابل انتظار هم نیست. بر همین اساس با توه به اظهارات کارشناسان و مسئولان حوزه مسکن خریداران مسکن می توانند در آرامش بیشتری در این بازار به انتظار دوره کاهش بیشتر قیمت ها باشند.
۲۷ آبان ۱۳۹۳ - ۰۸:۱۵
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نامه نیوز]
[مشاهده در: www.namehnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 135]
صفحات پیشنهادی
رونق بازار مسکن قبل از پایان سال باز میگردد
شنبه ۱۷ آبان ۱۳۹۳ - ۰۷ ۳۰ بعد از مشخص شدن نتیجه مذاکرات هستهای که یکی از عوامل رکود بازار مسکن است میتوان امید بازگشت رونق به این بازار را داشت کیوان شادمان کارشناس مسکن در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا درباره روند بازار مسکن اظهار کرد با توجه به مسائلگزارش تحلیل بازار سهام در سه ماهه دوم سال منتشر شد
گزارش تحلیل بازار سهام در سه ماهه دوم سال منتشر شد مدیریت تحقیق و توسعه بورس اوراق بهادار تهران گزارش تحلیل بازار مربوط به سه ماهه دوم سال 1393 را منتشر کرد به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران به نقل از پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه سنا این گزارش به بررسی و تحلبررسی واگذاری مدارس دولتی به بخشی خصوصی سحرخیز: نیروی کیفی با ماهی 250 هزار تومان کار نمیکند/میتوانستند در د
بررسی واگذاری مدارس دولتی به بخشی خصوصیسحرخیز نیروی کیفی با ماهی 250 هزار تومان کار نمیکند میتوانستند در دو سال 60 هزار نیرو جذب کنندمشاور کمیته آموزش و پرورش کمیسیون آموزش و تحقیقات مجلس با اشاره به موضوع واگذاری مدارس دولتی به بخش خصوصی و کیفیت بخشی به این مدارس گفت با حقوقآذرماه سال آینده نخستین ریل تولیدی کشور به بازار میآید/ لزوم حمایت دولت از تولید داخلی
آذرماه سال آیندهنخستین ریل تولیدی کشور به بازار میآید لزوم حمایت دولت از تولید داخلیمدیر روابط عمومی شرکت ذوبآهن اصفهان گفت بر اساس برنامهریزیهای انجام شده در این شرکت هفته اول آذرماه سال 94 نخستین ریل تولیدی کشور توسط شرکت ذوبآهن اصفهان وارد بازار میشود محمدرضا کجباف درروسیه سالانه هزار تن مرکبات از خارج وارد میکند / بازار صادراتی که نیازمند برنامهریزی است
قائم مقام دبیرکل خانه کشاورز روسیه سالانه هزار تن مرکبات از خارج وارد میکند بازار صادراتی که نیازمند برنامهریزی است بیابانی گفت روسیه سالانه 500 هزار تن مرکبات از خارج وارد میکند و با توجه به اینکه کشور ما بین 4 تا 4 میلیون و 800 هزار تن تولید دارد نیازمند برنامهریزی مسئوبازار صادراتی صنعت آب در 20 کشور دنیا/ در سال 94 از اجرای طرحها به سمت خرید تضمینی میرویم
بازار صادراتی صنعت آب در 20 کشور دنیا در سال 94 از اجرای طرحها به سمت خرید تضمینی میرویم وزیر نیرو گفت تاکنون صنعت آب در 20 کشور دنیا فعالیت صادراتی مؤثر داشته است به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران وزیر نیرو در مراسم افتتاحیه دهمین نمایشگاه صنعت آب گفت برگزاری نماپيشبيني بازار مسکن تا پايان سال 93
۱۱ آبان ۱۳۹۳ ۹ ۳۴ق ظ جهان صنعت پيشبيني بازار مسکن تا پايان سال 93 به گزارش خبرگزاري موج روزنامه جهان صنعت چنين نوشت قرار گرفتن در انتهاي دوره رکود افزايش نسبي معاملات و تداوم روند کاهشي قيمت در نيمه سرد سال موجب شده تا اکنون بهترين زمان معامله براي متقاضيان مصرفي و فروشندهتحلیل رئیس اتحادیه طلا از افزایش قیمت سکه/ بازار به کدام سمت می رود؟
تحلیل رئیس اتحادیه طلا از افزایش قیمت سکه بازار به کدام سمت می رود اقتصاد > بازار مالی - به باور کشتی آرایی تحولات اقتصاد امریکا موثرترین دلیل کاهش ناگهانی و افزایش دوباره قیمت طلا بوده است به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین افول رشد اقتصادي در چين و کاهش رشد اقتصادي اکواکبیان در نشست خبری: دبیران کل شورای هماهنگی در جلسات شورای مشورتی خاتمی حضور ندارند/ برگزاری همایش سراسری ا
کواکبیان در نشست خبری دبیران کل شورای هماهنگی در جلسات شورای مشورتی خاتمی حضور ندارند برگزاری همایش سراسری اصلاحطلبان بعد از محرم کنگره مردمسالاری 9 بهمن برگزار میشوددبیر کل حزب مردمسالاری از برگزاری سیزدهمین کنگره حزب متبوعش در 9 بهمن ماه خبر داد و گفت همایش سراسری اصلاحگزارشی از آخرین تحولات بازار مسکن/ خبری از افزایش قیمت مسکن نیست
گزارشی از آخرین تحولات بازار مسکن خبری از افزایش قیمت مسکن نیست اقتصاد > مسکن - بازار مسکن در رکود مطلق قرار دارد بررسی ها نیز نشان می دهد که با توجه به کاهش میزان تقاضا وضعیت تا بهار سال آینده به همین شکل باقی می ماند به گزارش خبرگزاري خبرآنلاين آخرين گزارش بانرکود بازار مسکن در بعضی نقاط شرق تهران در20سال گذشته سابقه ندارد
رکود بازار مسکن در بعضی نقاط شرق تهران در20سال گذشته سابقه ندارد اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت پاییز فصل خوبی برای بازار مسکن در شرق تهران نبوده است اگر برای برخی از نقاط تهران ماههای ابتدایی تابستان روزهای رکود بازارمسکن بوده در شرق تهران این اتفاقبازار به کدام سمت می رود؟
بازار به کدام سمت می رود به باور کشتی آرایی تحولات اقتصاد امریکا موثرترین دلیل کاهش ناگهانی و افزایش دوباره قیمت طلا بوده است آفتاب افول رشد اقتصادی در چین و کاهش رشد اقتصادی امریکا در حالی باعث افت ارزش دلار شد که قیمت طلا روندی صعودی به خود گرفت این در حالی است که در آخرینمسعودی در نشست خبری: بیتوجهی مسئولان به پیام امام(ره) در رابطه با مسکن/کنترل مسکن به مهار تورم کمک میکند
مسعودی در نشست خبری بیتوجهی مسئولان به پیام امام ره در رابطه با مسکن کنترل مسکن به مهار تورم کمک میکنددبیر کمیته مطالبه حق مسکن مردم با بیان اینکه نزدیک به 50 درصد تورم کشور با کنترل مسئله مسکن حل خواهد شد گفت با گذشت 30 سال از انقلاب اسلامی پیام تاریخی امام ره در رابطه بااحمد توکلی: دولت 3 ماه پایانی سال کسری بودجه خواهد داشت
احمد توکلی دولت 3 ماه پایانی سال کسری بودجه خواهد داشت عضو کمیسیون برنامه بودجه و محاسبات با اشاره به کاهش 25 دلاری قیمت نفت گفت دولت 3 ماه پایانی سال کسری بودجه خواهد داشت به گزارش نامه نیوز احمد توکلی نماینده مردم تهران در مجلس با اشاره به واکنش وزیر صنعت به استعفا از عضویامسال قسمت ما بازی در قطر بود حسینی: بازی با کره جنوبی انتقامی است/ این اردو به ما کمک میکند
امسال قسمت ما بازی در قطر بودحسینی بازی با کره جنوبی انتقامی است این اردو به ما کمک میکندمدافع تیم ملی فوتبال ایران گفت بازیکنان کره جنوبی برای گرفتن انتقام به ایران میآیند اما ما به این جنبه بازی کاری نداریم به گزارش خبرگزاری فارس سید جلال حسینی بعد از حضور در اردوی تیم مماهینی قسمتی از قرارداد امسالش را دریافت کرده است/ حکم صادقیان و حقیقی به زودی اعلام میشود
خواجهوند در گفتگو با باشگاه خبرنگاران ماهینی قسمتی از قرارداد امسالش را دریافت کرده است حکم صادقیان و حقیقی به زودی اعلام میشود سخنگوی باشگاه پرسپولیس گفت مسئول امور مالی باشگاه اعلام کرده که ماهینی قسمتی از قرارداد فصل گذشته و امسال خود را دریافت کرده و مدارکش هم در باشگاههمزمان با ماههای پایانی سال 2014 بخشی از نظامیان آمریکایی از جنوب افغانستان خارج شدند
همزمان با ماههای پایانی سال 2014بخشی از نظامیان آمریکایی از جنوب افغانستان خارج شدندهمزمان با ماههای پایانی سال 2014 میلادی و خروج کامل نظامیان خارجی از افغانستان بخشی از نظامیان آمریکایی به عملیاتهای خود در ولایت غزنی پایان دادند به گزارش خبرنگار خبرگزاری فارس در کابل رسان-
گوناگون
پربازدیدترینها