محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1842922842
فارس گزارش می‌دهد بالا بودن نرخ رهن و اجاره‌بها در بروجرد
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: فارس گزارش می‌دهد
بالا بودن نرخ رهن و اجاره‌بها در بروجرد
بالا بودن نرخ رهن و اجاره‌بهای مسکن در بروجرد مشکلاتی را برای مردم ایجاد کرده است.
به گزارش خبرگزاری فارس از بروجرد، همه ساله در فصل جابجایی مستاجران زیادی کفش آهنی پوشیده و به دنبال خانه‌ای با شرایط و توان مالی خود میگردند که در این میان افرادی که توان مالی ضعیفی داشته و امکان پرداخت رهن و اجاره‌های بالایی را ندارند، بیشتر اذیت میشوند. برخیها نیز نزدیک بودن به محل کار و تحصیل برایشان مهم است و بعضا راضی میشوند، با پرداخت اجاره بهای بیشتر به این هدف خود دست یابند. همچنین در این میان دانشجویانی که از نعمت خوابگاه‌های دانشجویی بی‌بهره ماندهاند، به خیل عظیم افرادی میپیوندند که عمدتا امکانات منزل استیجاری خیلی برای آنها مهم نبوده و معمولا به صورت گروه‌های چند نفره در فضاهای کوچک و البته ارزان قیمت ساکن میشوند. سالانه با افزایش نرخ رهن و اجاره بهای منازل مسکونی مواجه می‌شویم که بعضا این افزایش قیمت از گردونه منطق و اعتدال خارج شده و روندی تصاعدی دارد.
به نظر میرسد، اقدامات کارشناسانه و دقیقی در اعلام نرخ‌های اجاره وجود نداشته و صاحبان این واحدها به صورت سلیقه‌ای و بر اساس میل شخصی خود نرخ‌ها را تعیین کرده و عمدتا از مواضع خود نیز کوتاه نمیآیند. در این میان مستاجرین زیادی که ناچار هستند به این روند غیرمنطقی تن دهند، متضرر شده و سال به سال فشار اقتصادی اجاره نشینی بر دوش آنان بیشتر سنگینی می‌کند. یک دانشجو در این باره گفت: پیدا کردن خانه با شرایط دانشجویی بسیار سخت و خسته کننده است، چراکه علاوه بر دشواری یافتن گزینه‌ای با رهن و اجاره مناسب قشر دانشجو و نزدیکی به محل تحصیل کم نیستند، افرادی که موافق اجاره دادن واحد مسکونی خود به این قشر نبوده و دیدگاه غلطی در این باره دارند. فرزانه رحمانی اظهار کرد: مشکلات عدیده دوری از منزل به نوبه خود برای دانشجویان سخت و آزار دهنده است که اگر مشکلات اجاره‌نشینی و یافتن خانه استیجاری به آن اضافه شود، شرایط را برای بسیاری از دانشجویان به خصوص دختران سخت می‌کند. وی ادامه داد: همچنین حضور چند ماهه دانشجو در شهرستان محل تحصیل در یک سال تحصیلی نیز یکی از مسائلی است که در یافتن خانه استیجاری آنان را دچار مشکل می‌کند، چراکه بسیاری از صاحبان واحدهای مسکونی با این شرایط موافق نبوده و حداقل زمان قراردادهای اجاره نامه را یکساله می‌دانند. یک شهروند دیگر گفت: محیط زندگی از اهمیت زیادی برخوردار است، اما همین مسئله موجب شده است در مناطقی از شهر که محیط آرام و امنی دارند، نرخ اجاره بها بسیار بالا باشد. امیر جهانگیری اظهار کرد: بعضا دیده می‌شود، مبالغ دریافتی از سوی صاحبان بنگاه‌های مسکن در قبال معامله انجام شده، همخوانی و سنخیت نداشته و نظارت کافی نیز در این زمینه وجود ندارد، به طوری که گاهی دیده می‌شود، در قبال انجام و ثبت معامله‌هایی نظیر اجاره منزل و ... علاوه بر دریافت مبالغ تعیین شده، وجوهی با عناوین دیگر دریافت می‌شود.
وی افزود: امکانات منازل استیجاری باید با مبالغ دریافت شده، به عنوان رهن و اجاره همخوانی داشته باشد، حال آنکه این اصل در بسیاری از موارد نادیده گرفته شده و حق مسلم مستاجران تضییع می‌شود. یک شهروند بروجردی دیگر گفت: برخی منازل استیجاری دارای کنتور آب، برق و گاز مشترک بوده و همین مسئله مشکلاتی را به دنبال دارد، چراکه از سویی میزان مصرف هر خانوار به درستی تعیین نشده و از سوی دیگر تقسیم‌بندی پرداخت این مبالغ معمولا غیر منصفانه است، چراکه در آن جمعیت خانوار مصرف کننده، مد نظر قرار نمی‌گیرد، به طور مثال بهای برق مصرفی چند خانوار با میانگین جمعیت متفاوت به طور یکسان تقسیم می‌شود. سجاد رضایی اظهار کرد: همچنین در برخی موارد مشاهده می‌شود، موجران پیش از اتمام زمان قرارداد خواستار تخلیه منزل توسط مستاجر بوده و برای آن دلایل خاص خود را دارند، حال آنکه این اقدام با قرارداد منعقد شده، بین آنها مغایرت داشته و موجب نگرانی مستاجران می‌شود. رئیس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان بروجرد در این باره گفت: در حال حاضر نرخ اجاره در شهرستان بروجرد نسبت به سال گذشته افزایشی نداشته است. حسن نادعلی‌پور اظهار کرد: زمانی که تقاضا برای اجاره بیشتر باشد به تبع آن کرایه خانه‌ها نیز بالا می‌رود، ولی در حال حاضر با ساخت آپارتمان‌های مسکن مهر اجاره بها کاهش یافته و تعداد مشتریان نیز کم شده است. وی افزود: حق کمیسیون بنگاه در خصوص اجاره بر اساس مصوبه‌ای که در سال 78 انجام شده، اخذ می‌شود که میزان آن اخذ یک چهارم اجاره بها از هر دو طرف است. این مسئول تصریح کرد: بنگاه‌داران باید در صورت بروز برخی مشکلات و اختلافات جزئی مابین موجر و مستاجر را برطرف کنند و در صورت تشدید به دادگاه مراجعه می‌کنند. نادعلی‌پور عنوان کرد: در حال حاضر قریب به 350 بنگاه معاملات دارای مجوز در سطح شهرستان بروجرد فعالیت می‌کنند، البته به بنگاه‌های مشاور املاکی که بدون مجوز مشغول به کار هستند، اخطارهای لازم به منظور مراجعه و اخذ مجوز داده شده است.
وی خاطر نشان کرد: متقاضیان خرید و اجاره خانه به مراکز مشاور املاک مجاز سطح شهرستان مراجعه کنند، تا از هرگونه کلاهبرداری در این زمینه و دریافت مبالغ اضافه جلوگیری شود. رئیس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان بروجرد افزود: در صورت مراجعه شهروندان به مراکز بدون مجوز و بروز هر گونه مشکلات، هیچ نهاد و ارگانی پاسخگو نیست در حالی که بنگاه‌های دارای مجوز مورد تایید اتحادیه قرار داشته و معتبر هستند. نادعلی‌پور تاکید کرد: همکاری لازم با بسیاری از ادارات صورت گرفته است، تا مشاورین املاک بدون مجوز که برای مردم مشکل‌ساز شده‌اند، پلمپ شوند. ------------------------- گزارش از: حسین کردی ------------------------- انتهای پیام/2304/س40
93/08/24 - 13:00
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 20]
-
گوناگون
پربازدیدترینها