تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1821263349
توصیه هایی به مردم برای خرید خانه
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
توصیه هایی به مردم برای خرید خانه
سرانجام مشاوران املاک هم حاضر به پذیرش رکود حاکم بربازار شدند.
به این مطلب امتیاز دهید
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، ۱۰ هزار مشاوراملاک فعال در تهران و ۱۱۵ هزار مشاور املاک فعال در سراسر کشور در کنار يک ميليون و ۵۰۰ هزار نفري که در صنعت ساختمان کشور فعاليت مي کنند، طي هفته هاي گذشته تلاشي گسترده را براي تشويق مردم به خريد خانه آغاز کرده بودند ولي با اين حال به تازگي رئيس اتحاديه مشاوران املاک اعلام کرده بازار حداقل تا پايان سال و حتي بهار سال آينده در رکود باقي خواهد ماند. او درحالي چنين اظهانظري را بيان داشته که پيش از اين مشاوران املاک سعي مي کردند به انتشار اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک مردم را تشويق به خريد خانه کنند.
در حال حاضر گزارش هاي که از وضعيت بازار مسکن ارائه مي شود، نشان مي دهد ميزان معاملات در مهر ماه و آبان ماه با افت قابل توجهي همراه شده است. ده مشاور املاک نيز در پاسخ به خبرآنلاين اعلام کرده اند که آگهي هاي آنها در روزنامه همشهري به طور متوسط بين ۱۰ تا ۱۵ زنگ تلفن روزانه را به همراه دارد. درحالي که در دوران رونق بازار به طور متوسط براي آگهي هاي مطلوب بيش از ۱۵۰ تماس تلفني برقرار مي شد.
برهمين مبنا پيش بيني کارشناسان بازار مانند بيت الله ستاريان نشان مي دهد که حتي با وجود توافقات هسته اي نيز بازار به سمت رونق نمي رود. به گفته او در صورت رفع تحريم ها، دست دولت براي سرمايه گذاري در بخش مسکن باز مي شود و از سوي ديگر درآمدهاي سرانه مردم نيز افزايش مي يابد. اين اتفاقات در نهايت منجر به رشد معاملات مسکن مي شود.
در همين حال سعيد ليلاز نيز اعتقاد دارد، وضعيت بازار مسکن به شدت وابسته به قدرت خريد مردم شده است. گفته هاي مسوولان دولتي نيز تاييد مي کند که طي ماه هاي آينده احتمال قطعي افزايش ميزان وام مسکن وجود ندارد.
از سوي ديگر بررسي روند قيمت گذاري اوراق حق تقدم خريد وام مسکن هم تاييد مي کند که ميزان تقاضاي موثر در بازار به شدت کاهش يافته است. در همين حال برآوردهاي رسمي نيز تاييد مي کند قيمت مسکن در مهر ماه در قياس شهريور ماه ۲ درصد کاهش يافته است.
برخي فعالان بازار روايت مي کنند طي دهه اول و دوم ماه محرم عملا بازار مسکن با رکود قطعي مواجه بوده است. برهمين اساس تحليل هاي فعالان بازار نشان مي دهد که طي روزهاي باقي مانده از آبان ماه قيمت مسکن مي تواند به ميزان ۵ درصد ديگر نيز کاهش يابد. حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید: «قرار گرفتن در انتهای دوره رکود و افزایش نسبی معاملات از یکسو و همچنین کاهش قیمت مسکن از سوی دیگر، بهترین شرایط معامله برای متقاضیان مصرفی را به وجود آورده است. از این بابت که فایل فروش در بازار رو به افزایش و قیمتها مناسب شده است.»
همین طور براساس صحبت های بهروز ملکی، تحلیلگر بازار مسکن، بنا بر آمار علی رغم افزایش خرید و فروش در بازار نسبت به مدت مشابه سال گذشته، شاهد تحرک قیمتی در بازار نبودیم. او همین طور گفت: «فکر نمی کنم که در آینده با کمبود مسکن در حد یک معضل مواجه شویم. هرچند این را تایید می کنم که بازار طی دو دهه گذشته با دوره های رونق و رکودی مواجه بوده است اما کاهش صدور پروانه های ساختمانی غیر طبیعی نیست. زیرا با افزایش شدید صدور پروانه در سال های ۹۱ و ۹۲ انتظار آن می رفت که در سال ۹۳ این تعداد با کاهش همراه باشد. پس به نظر من این روند غیر طبیعی نبوده و نباید نگران حجم عرضه و تقاضا در آینده باشیم.»
البته از طرف دیگر گفته می شود که با توجه به تغییرات به وجود آمده در حجم معاملات و همچنین تغییر شرایط اقتصادی نسبت به گذشته، بازار مسکن در مسیر تثبیت قیمت قرار گرفته است. اما با این حال، ۱۳ هزار و ۴۰۳ قرارداد خرید و فروش در مهرماه ۹۳ در تهران به ثبت رسیده است که این تعداد در مدت مشابه سال گذشته ۹ هزار و ۲۴۸ قرارداد بوده است. اما این حجم معامله هم گویا کارساز نیست و بازار به حدی در رکود بوده که بخشی از مشاوران املاک که مستاجر هم بوده اند و درآمدی برای پرداخت اجاره بها نداشتند، به دلیل رکود در بازار مسکن از ادامه فعالیت در این صنف انصراف داده اند.
همچنين آمار منتشر شده وزارت مسکن نشان می دهد که میزان صدور پروانه ساختمانی در سال جاری نسبت به مدت مشابه با کاهشی فروان مواجه شده است. آمار میزان ساخت و ساز در ۵ ماهه ابتدایی سال نسبت به مدت مشابه سال گذشته هم ۵۱ درصد کاهش یافته است. همین کاهش ساخت و ساز به عقیده عده ای، عامل رشد قیمت ها در سال آینده خواهد بود.
برهمين اساس در حال حاضر وضعيت بازار در رکود قطعي قرار دارد. توصيه هاي فعالان بازار نشان مي دهد که مردم براي خريد خانه مي توانند بدون عجله اقدام کنند. البته اظهارنظر افرادي مانند بيت الله ستاريان مشخص مي کند، اساسا نقدينگي در اختيار خانوارهاي ايراني براي خريد خانه وجود ندارد./خبرآنلاین/110
۲۱/۰۸/۱۳۹۳ - ۱۹:۲۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 22]
صفحات پیشنهادی
توصیه هایی به مردم برای خرید خانه |اخبار ایران و جهان
توصیه هایی به مردم برای خرید خانه سرانجام مشاوران املاک هم حاضر به پذیرش رکود حاکم بربازار شدند کد خبر ۴۴۸۹۰۵ تاریخ انتشار ۲۱ آبان ۱۳۹۳ - ۱۳ ۴۴ - 12 November 2014 سرانجام مشاوران املاک هم حاضر به پذیرش رکود حاکم بربازار شدند به گزارش خبرآنلاین 10 هزار مشاوراملاک فعال در تهرانتوصیه هایی به مردم برای خرید خانه: قیمت ها هر ماه کمتر می شود
توصیه هایی به مردم برای خرید خانه قیمت ها هر ماه کمتر می شود سرانجام مشاوران املاک هم حاضر به پذیرش رکود حاکم بربازار شدند به گزارش نامه نیوز 10 هزار مشاوراملاک فعال در تهران و 115 هزار مشاور املاک فعال در سراسر کشور در کنار يک ميليون و 500 هزار نفري که در صنعت ساختمان کشور فعاتوصیه های بهداشتی برای انتخاب نوشیدنی ها/ مردم در مورد نوشیدنی ها اطلاعات کافی ندارند -
توصیه های بهداشتی برای انتخاب نوشیدنی ها مردم در مورد نوشیدنی ها اطلاعات کافی ندارند کارشناس سازمان غذا و دارو در مورد اینکه مردم در انتخاب نوشیدنی ها چه نکاتی را باید رعایت کنند گفت مردم در هنگام خرید محصولات غذایی و خوراکی می بایست به شماره پروانه ساخت و یا پروانه بهداشتی آنتوصیه هایی برای خوردن غذای سالم
ما در بسیاری موارد به دلیل خوردن غذا خارج از منزل خودمان را مقصر میدانیم چون شیوه آسانی است خوشبختانه امروزه بیشتر رستورانها غذاهای فست فود و غیره معیارهای خوبی نیز ارائه میدهند انتخاب ناسالم شاید خوشمزه باشد و یا با خوردن آن سیر شوید اما میتواند به بدنتان در دراز مدتگرانترین و ارزانترین جا برای خرید خانه
گرانترین و ارزانترین جا برای خرید خانهتاریخ انتشار پنجشنبه ۸ آبان ۱۳۹۳ ساعت ۱۱ ۱۵ به طور متوسط یک خانوار تهرانی ۱۷ ۹ درصد از هزینه های خود را صرف خرید خوراکی ها و آشامیدنی ها می کند در حالی که در سیستان و بلوچستان این نسبت برابر با ۳۹ ۸ درصد است به گزارش خبرآنلاین اختلاف هزینخانههایی بیکوچه و محله + تصاویر
خانههایی بیکوچه و محله تصاویر برخی انسانها برای داشتن زندگی متفاوت و بودن در طبیعت خانههایی برای خود در دشتها و جنگلهایی بکر میسازند به گزارش گروه چند رسانهای باشگاه خبرنگاران برخی انسانها برای داشتن زندگی متفاوت و بودن در طبیعت خانههایی برای خود در دشتها و جنگلهتصاویر/ تخریب خانه های مردم فلسطین توسط بولدوزرهای اسراییلی
تصاویر تخریب خانه های مردم فلسطین توسط بولدوزرهای اسراییلی ۰۶ ۰۸ ۱۳۹۳ - ۲۳ ۲۳کمربند سبز پایانی بر حاشیه نشینی در کرمان/ خانه هایی که 24 ساعته ساخته می شوند -
گزارش مهر کمربند سبز پایانی بر حاشیه نشینی در کرمان خانه هایی که 24 ساعته ساخته می شوند کرمان – خبرگزاری مهر سالها شهر کرمان اسیر پدیده حاشیه نشینی بوده و هزاران نفر در زاغه ها و سازه های غیر استاندارد و غیر قانونی اطراف این شهر سکونت پیدا کرده اند اما سرانجام با احداث کمربندگرانترین و ارزانترین جا برای خرید خانه در تهران
گرانترین و ارزانترین جا برای خرید خانه در تهران قیمت هر متر مربع زمین در کشور طی نیمه اول سال 91 به طور متوسط 455 هزار تومان و در تهران معادل یک میلیون و 310 هزار تومان بوده که به ترتیب 30 و 35 درصد افزایش را نسبت به مدت مشابه سال 90 تجربه کرده اند src http www niksalehi coمدیر بورس منطقه سمنان خبر داد افزایش تمایل مردم به خرید سهام در بورس سمنان
مدیر بورس منطقه سمنان خبر دادافزایش تمایل مردم به خرید سهام در بورس سمنانمدیر بورس منطقه سمنان اعلام کرد با معامله بیش از 3 3 میلیون سهم در بورس سمنان شاهد افزایش تمایل مردم به خرید سهام در بورس سمنان بودیم غلامحسین گلارضی در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری فارس در سمنان اظهارداستان خانه هایی که بر آب بنا می شوند!
داستان خانه هایی که بر آب بنا می شوند خبرگزاری پانا این روزها ساختمان هایی ساخته می شوند که گویی بر آب بنا شده اند و با کوچکترین تلنگری حادثه می آفرینند ۱۳۹۳ يکشنبه ۴ آبان ساعت 13 34 به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا منطقه همدان فروریختن بتن سقف ساختمانی در عصر جمعه دوتوصیه هایی برای کاهش خطر رنگ مو
توصیه هایی برای کاهش خطر رنگ مو برخی از بیماریها عوارضی بر روی موها ایجاد میکنند که میتوانند باعث ریزش و یا سست شدن موها شود به این مطلب امتیاز دهید امام صادق عليه السلام فرمود سرزمين كربلا و آب فرات اولين زمين و نخستين آبى بودند كه خداوند متعال به آنها قداست و شرافت بخشيدرودخانه کارون آیینه تمام نمای رفتار مردم/ اهمیت کارون 20 برابر دریاچه ارومیه است -
مهر گزارش می دهد رودخانه کارون آیینه تمام نمای رفتار مردم اهمیت کارون 20 برابر دریاچه ارومیه است اهواز - خبرگزاری مهر نشست خبری کنفرانس علمی رودخانه کارون با هدف معرفی و بررسی چالش های رودخانه کارون برگزار و در آن مطرح شد که این رودخانه آئینه تمام نمای رفتار مردم ساکن در کنارچه پولهایی که برای خرید عَلَم نمیدهند |اخبار ایران و جهان
چه پولهایی که برای خرید عَلَم نمیدهند 25 ساله است و میگوید عشق عَلَم دارد اما شغلش عَلمسازی نیست و تنها به خاطر عشق و اعتقاداتش و برای خودش علم میسازد الگویش در این کار پدرش بوده و از هشت سالگی به دنبال علامتکشی و ساخت عَلم رفته است و کسی به او ساخت عَلم را یاد نداده ک86 هزار تن چغندر توسط کارخانه قند تربت حیدریه خریداری شد
86 هزار تن چغندر توسط کارخانه قند تربت حیدریه خریداری شد تربت حیدریه - ایرنا - مدیرعامل شرکت قند تربت حیدریه گفت از ابتدای فصل کاری این کارخانه از اواسط مهر ماه امسال تاکنون 86 هزار تن چغندر قند از کشاورزان خریداری شده است احمد انسان روز چهارشنبه در جریان بازدید فرماندار تربتمدیر کتابخانههای عمومی مهدیشهر: نمایشگاه کتاب شهمیرزاد درخور شأن مردم برپا میشود
مدیر کتابخانههای عمومی مهدیشهر نمایشگاه کتاب شهمیرزاد درخور شأن مردم برپا میشودمدیر کتابخانههای عمومی شهرستان مهدیشهر گفت امسال نمایشگاه کتابی درخور شأن مردم در شهمیرزاد راهاندازی میشود به گزارش خبرگزاری فارس از شهمیرزاد امشب با هدف برنامهریزی برای برگزاری هرچه باشکوهمدیرکل کتابخانههای خراسان شمالی مطرح کرد استقبال مردم خراسان شمالی در بهرهبرداری از ایستگاههای مطالعه
مدیرکل کتابخانههای خراسان شمالی مطرح کرداستقبال مردم خراسان شمالی در بهرهبرداری از ایستگاههای مطالعهمدیرکل کتابخانههای خراسان شمالی گفت مردم این استان در بهرهبرداری از ایستگاههای مطالعه تاکنون استقبال داشتهاند علی رحیمی امروز در گفتوگو با خبرنگار فارس در بجنورد اظهار کر-
گوناگون
پربازدیدترینها