تبلیغات
تبلیغات متنی
پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
تجهیزات و دستگاه های کلینیک زیبایی
محبوبترینها
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1852213529
اصلاح مصوبه ۸ بندی دولت سابق اراضی دولتی برای ارائه خدمات به شهرداری تهران واگذار می‌شود
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: اصلاح مصوبه ۸ بندی دولت سابق
اراضی دولتی برای ارائه خدمات به شهرداری تهران واگذار می‌شود
با اصلاح مصوبه ۸ بندی مربوط به طرح تفصیلی شهر تهران، احداث بنا در باغات به هم پیوسته طبق ضوابط قانون ماده ۱۴ زمین شهری انجام شده و اراضی دولتی نیز به جای تبدیل شدن به پهنه سکونت و کار و فعالیت برای انجام خدمات به شهرداری تهران واگذار می‌شود که این امر در نهایت به نفع مردم شهر خواهد بود.
به گزارش خبرنگار اجتماعی فارس، علیرضا نادری، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان این مطلب اظهار داشت: طرح تفصیلی شهر تهران ، پنجم فروردین ماه سال 91 توسط شهردار تهران ابلاغ شد و صدور پروانه از این تاریخ بر مبنای این طرح انجام می شود. وی با بیان اینکه طرح تفصیلی نشات گرفته از طرح جامع شهر تهران است، افزود: یک ماه بعد از ابلاغ طرح تفصیلی در تاریخ 9 اردیبهشت 91 شورای عالی شهرسازی و معماری در وزارت راه و شهرسازی مصوبه ای را تنظیم کرد که به مصوبه 8 بندی معروف شد که این مصوبه طرح تفصیلی را تحت الشعاع قرار می داد و پهنه بندی ها را عوض می کرد. به عنوان مثال یکی از موارد این مصوبه این بود که کلیه پهنه هایی که ساختمان های آن دو طبقه هستند سه طبقه شوند و ساختمانهای 3 و 4 طبقه به 5 طبقه تبدیل شوند. نادری اضافه کرد: طبق این مصوبه شهرداری موظف بود که به باغات R241 ،چهار طبقه 30 درصدی پروانه بدهد و کلیه زمین های دولتی به پهنه های سکونت و کار و فعالیت تبدیل شده بود. وی گفت: شورای عالی شهرسازی در دولت جدید خواهان این بود که به سرعت این مصوبه را ابطال کند اما به طور حتم ابطال آن تبعاتی را هم به دنبال داشت. بنابراین طی مدت 10 ماه کش و قوسی که وجود داشت روز گذشته جلسه ای با حضور عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی، معصومه ابتکار معاون رئیس جمهور و رئیس سازمان حفاظت محیط زیست، محمدباقر قالیباف شهردار تهران، محمد سالاری رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران و بنده برگزار شد که نتایج خوبی داشت. نادری با تاکید بر اینکه مردم برنده اصلی جلسه دیروز بودند، افزود: شاید مهمترین نتیجه جلسه لغو بند 5 این مصوبه یعنی همان R241 یا باغات به هم پیوسته تهران بود که به قانون ماده 14 زمین شهری تبدیل شد. وی تصریح کرد: به این ترتیب احداث بنا در باغات طبق ضوابط باغات و دستور العمل اجرایی ماده 14 قانون زمین شهری انجام می شود و در واقع براین اساس باغاتی که تا 2 هزار متر مربع هستند حداکثر تراکمشان دو طبقه و سطح اشغالشان 20 درصد شد و به وضعیتی بازگشت که از آنها به عنوان خانه‌باغ یاد می‌‌کنیم. نادری با بیان اینکه در جریان جلسه روز گذشته به بندهای دیگر مصوبه مذکور نیز پرداخته شد، افزود: در نخستین بند از مصوبه قبلی شورای عالی شهرسازی زیرپهنه R111 در نقشه‌های طرح تفصیلی شهر تهران به R112 تبدیل شده و احداث بنا در چارچوب مقررات زیرپهنه R112 بلامانع خوانده شده بود، این بند در واقع تبدیل 2 طبقه به 3 طبقه بود که شورای عالی شهرسازی قصد داشت آن را ابطال کند اما در صورت تحقق این امر عواقب بدی برای مردم در بر داشت. وی اظهار داشت: بنابراین این بند از مصوبه را بازبینی کردیم و حدود 300 کار مطالعاتی در این زمینه انجام دادیم و خواستار این شدیم که در این بند R111 به R112 بازگشت به عقب پیدا نکند اما برای آن شرط تعیین کردیم مبنی بر اینکه اندازه قطعه زمین و عرض گذر ملاک عمل قرار گیرد. یعنی اگر اندازه قطعه و گذر معبر قابل قبولی وجود داشت اجازه افزایش طبقات را داشته باشد. در این راستا حداقلی هم تعیین شده است بر این اساس اگر فردی زمین 150 متری با 8 متر عرض گذر داشته باشد می‌تواند 3 طبقه ساخت و ساز را انجام دهد و اگر زمین فردی کمتر از 150 متر داشته باشد تنها می‌تواند دو طبقه روی پیلوت ساخت و ساز انجام دهد. وی با تاکید بر اینکه این مصوبه شامل بافت‌های فرسوده و ناپایدار نمی‌شود، گفت: بافت فرسوده، زمین های تجمیعی و ناپایدار مستثنی هستند. نادری خاطر نشان کرد: بند دوم که در مصوبه قبلی شورای عالی شهرسازی وجود داشت مبنی بر این بود که "زیرپهنه R112 و R121 در نقشه‌های طرح تفصیلی جدید به R122 تبدیل شود به عبارتی هر ساختمان 3 و 4 طبقه‌ای می‌توانست 5 طبقه شود، این موضوع با مقوله جمعیت مرتبط بود اما در این بند نیز تغییراتی لحاظ کردیم و قرار شد که در شمال محور انقلاب تمام قطعه‌های 250 متری و 12 متر عرض گذر در 5 طبقه ساخت و ساز انجام دهند و در جنوب محور انقلاب به دلیل اینکه قطعات کوچکتر و عرض گذر کمتری دارند 200 متر قطعه و 10 متر گذر در نظر گرفته شد که بر این اساس تا 4 طبقه اجازه ساخت خواهند داشت البته باز هم در این زمینه بافت فرسوده مستثنی است. معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در ادامه اظهار کرد: بند مهم دیگری که در مصوبه قبلی شورای عالی شهرسازی وجود داشت و حذف شد، قرارگیری تمامی زمین های دولتی در پهنه سکونت و کار و فعالیت بود که شهرداری بر این موضوع نقدهایی داشت وخواهان این بود که این زمین ها در شهر تهران جهت ارائه خدمات مانند ایجاد بیمارستان، بوستان و غیره به شهرداری واگذار شود که خوشبختانه این بند نیز حذف و زمین ها به شهرداری برگردانده شد. به گفته وی لغو این بند نیز برگ برنده دیگری برای مردم شهر تهران است. نادری اضافه کرد: بند دیگری که در مصوبه گذشته شورای عالی شهرسازی وجود داشت مبنی بر این بود که "به منظور ایجاد تعادل در توسعه شهر، تراکم پایه مالی در همه پهنه‌های مسکونی R واقع در شمال محور انقلاب معادل 120 درصد وسعت ملک برابر سند مالکیت و در جنوب محور انقلاب معادل 180 درصد وسعت ملک برابر سند مالکیت تعیین شود". این بند را به جهت حمایت از مردم جنوب محور انقلاب باقی گذاشتیم تا از این فرصت استفاده کنند. معاون شهردار تهران با بیان اینکه بند آخر نیز مربوط به تثبیت شهرک‌ها بود گفت: همه شهرک‌های موجود در تهران مانند شهرک قدس، گلستان و راه‌آهن به همان صورت قبلی یعنی شهرک به قوت خود باقی بماند. درباره 2 بند دیگر مصوبه مذکور به جهت اینکه تجمیع اختلاف رخ دهد قرار شد به قطعات زیر 75 متر مربع یک همکف و طبقه اول داده شود و به قطعات بالای 75 متر پروانه داده شود. وی با تاکید بر اینکه جلسه روز گذشته جلسه فوق العاده خوبی برای مردم تهران بود، اظهار کرد: خوشبختانه پهنه های طرح تفصیلی را عوض نکردیم تنها به جای حذف کل قانون الحاقیه و تبصره اضافه کردیم تا برای مردم مشکلی ایجاد نشود. انتهای پیام/
93/06/04 - 12:29
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 40]
-
اجتماع و خانواده
پربازدیدترینها