محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1843591757
گزارش عملکرد کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در صحن علنی شورا بررسی مغایرت های شوراهای معماری مناطق
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: گزارش عملکرد کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در صحن علنی شورا
بررسی مغایرت های شوراهای معماری مناطق
در صحن علنی شورای اسلامی شهر تهران ، گزارش عملکرد کمیسیون شهرسازی و معماری توسط محمد سالاری ارائه شد.
به گزارش خبرنگار اجتماعی فارس، محمد سالاری ، در ابتدا با اشاره به تاسیس کمیسیون شهرسازی و معماری در دور چهارم شورای اسلامی شهر تهران، گفت : شکلگیری این کمیسیون یکی از مهمترین دستاوردهای شورای چهارم در جهت تحقق ماموریتهای حوزه شهرسازی و معماری به شمار میآید . رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران با اشاره به دیدار اعضای شورا و شهرداری تهران با مقام معظم رهبری خاطر نشان کرد : ابراز خرسندی و حمایت مقام معظم رهبری از شکل گیری این کمیسیون ، سبب شد تا با جدیت بیشتری ، امور مربوط به شهرسازی و معماری در کمیسون شهرسازی و معماری پیگیری شود . به خصوص آنکه مقام معظم رهبری به صورت صریح نسبت به ممنوعیت ساخت و سازها در ارتفاعات تهران ، لزوم جلوگیری از تبدیل منابع طبیعی به ساختمان و قدر دانستن باغات و درخت‌های تهران و حفظ این ثروت‌های ملی و همچنین توجه به معماری و نمای تهران، نکات ارزشمندی را مطرح کردند که به عنوان یک سند راهبردی مورد توجه شورای شهر دور چهارم قرار گرفت. سالاری همچنین به ترکیب کمیسیون شهرسازی و معماری پرداخت و اشاره کرد :اعضای کمیسیون عبارتند از بنده و آقایان محمد مهدی تندگویان و مهدی چمران. سالاری در ادامه به ضرورت های ایجاد کمیسیون شهرسازی و معماری پرداخت و گفت :تحقق ماموریتهای شهرسازی و معماری طرح جامع، صیانت از طرح تفصیلی و نظارت بر حسن اجرای آن ، تحقق طرح های موضعی و موضوعی تکلیفی طرح جامع و طرح تفصیلی، تغییر رویکرد شهرسازی و معماری نسبت به روند گذشته و ظرفیت سازی لازم در این خصوص، و صیانت از پهنههای ارزشمند سبز و حفاظت شده در شهر تهران و اصلاح راهکارهای حفاظت از باغات و فضاهای سبز خصوصی از جمله ضرورت های تشکیل این کمیسیون بوده که نهایتاً تلاش در جهت ارتقاء کیفیت زندگی شهروندان پیگیری می شود. وی افزود : در کمیسیون شهرسازی و معماری ، کمیته های معماری ، شهرسازی، بافت های فرسوده و تاریخی و همچنین کارگروه فنی و نظارتی وجود دارد که کمیسیون تجدید نظر تشخیص باغات نیز زیر نظر کمیسیون شهرسازی و معماری قرار دارد. محمد سالاری در ادامه با اشاره به ماموریت های کمیسیون شهرسازی و معماری ، اظهار داشت :" پیگیری و نظارت بر تحقق مأموریتهای شهرسازی و معماری مصوب در اسناد فرادست شامل طرح جامع ، طرح تفصیلی و طرح های موضعی و موضوعی و نیز مصوبات شورای اسلامی شهر تهران " ، " سیاستگذاری، راهبری، بررسی و اصلاح احکام و سیاست های برنامه 5 ساله و بودجه های سالیانه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران و سازمان های مرتبط " ، " نظارت بر عملکرد حوزه های مرتبط با مأموریت های شهرسازی و معماری در شهرداری تهران " ، " سیاست گذاری، یکسان سازی و شفاف سازی مقررات شهرسازی و معماری و تدوین قوانین جهت پیشگیری از انجام تخلفات ساخت و ساز در شهر تهران و حریم آن " ، " برگزاری جلسات بررسی پرونده تجدید نظر باغات و باغ مسکونی ها و پیگیری و نظارت بر سطح اشغال و تراکم ساختمانی در فضای سبز ، باغات و باغ مسکونی های شهر تهران و حریم آن " و " بررسی طرح ها و لوایح، گزارش ها و ارجاعات هیئت رئیسه و سایر اعضاء شورا و درخواست های مردمی مرتبط با کمیسیون " از جمله مهمترین ماموریت های این کمیسیون است. کمیسیون شهرسازی و معماری 82 جلسه تشکیل داد رییس کمیسیون شهرسازی و معماری در ادامه به صورت جزیی تر به عملکرد کمیسیون اشاره و تصریح کرد : در طول مدت حدود 10 ماه گذشته، تعداد 82 جلسه تشکیل شد که مهمترین مباحث مورد بررسی و تصمیم گیری در جلسات این کمیسیون بدین شرح است :1. تعیین ساختار و نهایی نمودن شرح وظایف و ماموریت های کمیسیون، 2. تعیین کمیته ها وکارگروهها وشرح وظایف مربوطه، 3. بررسی اعتبارات مرتبط با ماموریت های شهرسازی و معماری در لایحه متمم بودجه سال 1392، 4.بررسی واصلاح وتدوین احکام واهداف کمی لایحه برنامه 5 ساله دوم عملیاتی شهرداری تهران با اولویت بررسی احکام حوزه ماموریتی شهرسازی و معماری، 5. بررسی پروژهها واعتبارات مرتبط با ماموریتهای شهرسازی ومعماری در لایحه بودجه سال 1393 براساس احکام مصوب برنامه عملیاتی 5 ساله دوم ، 6. بررسی کارشناسی طرحها و لوایح اصلی و فرعی و ارجاعات از سوی هیئت رئیسه شورا، 7. پایش عملکرد حوزههای مرتبط با کمیسیون و انطباق اقدامات در حال اجرا با احکام و اهداف کمی و پروژههای مصوب در برنامه و بودجه ، 8. بررسی ارجاعات هیئت رئیسه و اعضاء محترم شورا و سایر نهادها و سازمانهای خارج از شهرداری و درخواستهای مردمی در کمیتهها و کارگروههای کمیسیون. بررسی 14 طرح و لایحه به عنوان کمیسیون اصلی و 42 طرح و لایحه به عنوان کمیسیون فرعی سالاری ادامه داد : مجموع تعداد 14 طرح و لایحه در کمیسیون شهرسازی و معماری به عنوان کمیسیون اصلی مورد بررسی و تصویب قرار گرفته است.که لوایح «ساماندهی وضعیت سیما و منظر شهری وکیفیت شهر تهران» و «اصلاحیه مصوبه ارزش واگذاری امتیاز تراکم و تعرفه تغییرکاربری ساختمان و پارکینگ» و طرح های «تدقیق نقشههای بافت ناپایدار در نقشههای طرح تفصیلی مصوب شهر تهران» ، «الزام شهرداری تهران به عدم اعطای پروانه ساخت و ساز و پیگیری ضبط املاکی که در آن به صورت غیر قانونی اقدام به قطع درختان شده است» و «الزام شهرداری به شناسایی و تعیین حریم بناها و بافتهای تاریخی و میراث فرهنگی و تعیین میزان بارگذاری حرایم آثار شناسایی شده» از جمله مهمترین آن ها بوده است. وی در ادامه گفت : درمجموع همچنین تعداد 42 طرح و لایحه فرعی درکمیسیون شهرسازی و معماری بعنوان کمیسیون فرعی مورد بررسی قرار گرفته و نظریات کارشناسی کمیتهها و نهایتا کمیسیون به کمیسیونهای اصلی بررسی کننده ارائه شده است. افزایش قابل توجه بودجه ماموریت های شهرسازی ومعماری و الزام شهرداری تهران به ظرفیت سازی و ارتقا جایگاه معاونت شهرساز ی و معماری وی همچنین به برخی از تذکرات اعضای کمیسیون پرداخت و گفت : یکی دیگر از این تذکرات درباره تخصیص بودجه در تصویب متمم بودجه سال 92 و بودجه 93 شهرداری به ماموریتهای حوزه شهرسازی و معماری بود . سالاری گفت: در فرآیند بررسی احکام برنامه 5 ساله دوم و بودجه سال 93 ، کمیسیون شهرسازی و معماری نسبت به تدوین احکام مربوط به تحقق ماموریت های شهرسازی و معماری اقدام نمود و بودجه معاونت شهرسازی و معماری و سایر حوزه های مرتبط را نسبت به سالهای گذشته بیش از 200 درصد افزایش داد . وی اظهارداشت: علاوه بر این طی تبصره 42 ، یک درصد از کل بودجه 93 را به تحقق ماموریت های شهرسازی و معماری از جمله معماری شهرسازی ایرانی اسلامی تخصیص دهد. محمد سالاری همچنین به تذکرات درباره دفاتر خدمات الکترونیک اشاره کرد و اظهارداشت: دفاتر خدمات الکترونیک، یکی از مواردی بود که مشکلات آنها مورد توجه قرار گرفت. در این خصوص شیوه واگذاری امتیازات دفاتر خدمات الکترونیک و نحوه نظارت بر این دفاتر مورد بررسی قرار گرفت و نسبت به ضرورت برون سپاری کامل اقدامات شهرداری و ضرورت حضور اعضای شورای اسلامی شهر در کمیته واگذاری امتیاز دفاتر، تذکر لازم داده شد. رییس کمیسیون شهرسازی و معماری با اشاره به نقش شورایاری ها در مدیریت شهری هم گفت : اهمیت دادن به ارائه گزارشات شورایاریها و قرارگیری آن به عنوان اولین دستور جلسات شورای اسلامی شهر ،از جمله موضوعاتی بود که اعضای این کمیسیون پیگیر آن بودند تا توجه به جایگاه شورایاریها بعنوان بازوان توانمند شورای شهر در محلات بیشتر مورد توجه قرار بگیرد. محمد سالاری گفت : "تملک خانه های تاریخی در تهران و ضرورت همکاری میراث فرهنگی و دولت در این خصوص" و "ضرورت مکان یابی جدید برای گورستانهای جدید شهر تهران "، هم از دیگر مباحثی بود که توسط این کمیسیون مورد توجه قرار گرفت. 30 گزارش شهرداری در راستای اجرای مصوبات شورا در کمیسیون وی در ادامه به 30 گزارش شهرداری تهران در راستای اجرای مصوبات شورا درکمیسیون شهرسازی و معماری اشاره کرد و گفت : مصوبات «ساماندهی سیما و منظر شهری و بحث معماری اسلامی»، «طرح تدقیق مرز حریم یکپارچه پایتخت»، «انتقال بخشی ازصنوف ومشاغل مزاحم وآلاینده شهرتهران به خاورشهر» ، «الزام شهرداری به ارائه گزارش در خصوص اجرای مصوبات در ارتباط با جانمایی، تملک و ساماندهی گورستانهای جدید و همچنین تعیین وضعیت گورستانهای قدیمی تهران» و «مناسب سازی برای جانبازان و معلولین جسمی و حرکتی» از جمله عناوین برخی از گزارشات بررسی شده در این کمیسیون به حساب می آید. محمد سالاری همچنین در این گزارش به ارجاعات رئیس و اعضاء شورا بجز طرح ها، لوایح و گزارشات پرداخت و در توضیح آن خاطرنشان کرد : در حدود 1200 ارجاع و درخواست که شامل ارجاعات رئیس، نایب رئیس و اعضاء شورا، روابط عمومی و درخواستهای حضوری مردمی، نهادها و سازمانها، شرکتها، ذینفعان شهری و ... می باشد، به این کمیسیون ارجاع و در کارگروهها و کمیتههای تخصصی مورد بررسی کارشناسی قرار گرفته است و نتیجه بررسی به حوزههای مربوطه منعکس شده است. که " تخلفات ساختمانی و تغییر کاربری ها " ، " ساماندهی بافتهای تاریخی و فرهنگی " ، " مشکلات ناشی از عدم تأمین پارکینگ در بافتهای ریزدانه از جمله بافتهای فرسوده " ، "گزارش قطع درخت و از بین بردن باغات و فضای سبز " و "اعتراض به عدم وجود رویه یکسان در مناطق 22گانه در مورد عوارض متفرقه و درخواست تخفیف " ، از جمله مهمترین موضوعاتی است که در این ارجاعات ، مطرح شده بود . بررسی مغایرت های شوراهای معماری مناطق رییس کمیسیون شهرسازی و معماری اظهارداشت : یکی از نظارت های مهم این کمیسیون توسط کارگروه فنی و نظارتی صورت می گیرد . در مدت فعالیت 5 ماهه کارگروه فنی و نظارتی تعداد 10035 پرونده در شورای معماری مناطق 22 گانه تهران مورد بازبینی قرار گرفته است که بیشتر از 90 درصد این پروندهها منطبق بر ضوابط شفاف ملاک عمل و نیز مقررات طرح تفصیلی نبوده است. وی به مغایرتهای احصا شده در تصمیم گیریهای شورای معماری مناطق پرداخت و گفت : " صدور مجوز اضافه طبقه (بدون درنظر گرفتن مفاد بند 3-7 طرح تفصیلی) " ، "موافقت با تخلفات توسعه بنا در محل نورگیرهای مازاد بر مقررات شهرسازی"، " اعطای طبقه اضافی ناشی از تجمیع (بیش از 20% تعیین شده در طرح تفصیلی)" ، " موافقت با اعطای مجوز واحدهای دوبلکس (جهت تامین پارکینگ) " و " موافقت با درخواست احداث بنای کاملاً مسکونی در پهنههای غیرمسکونی (M ,S) " از جمله مغایرت های به دست آمده از این بررسی هاست. سالاری با اشاره به اینکه وجود شوراهای معماری مناطق برای حل مشکلات مردم در حیطه اختیارات مربوطه امری ضروری است ، گفت : البته آنچه مورد اشکال است اخذ تصمیمات مغایر با حوزه اختیارات آنها است. کمتر از 2 درصد از آرای تخریب و اعاده صادره در ماده 100 اجرا می شود رییس کمیسیون شهرسازی و معماری همچنین به عملکرد کمیسیون های ده گانه ماده صد نیز اشاره کرد و گفت : از کل پروندههای صادره (225,705 پرونده) از ابتدا تا کنون ، حدود 70,000 رای اجرا نشدهاند . وی افزود : از میان آراء صادره 76% تخریب و اعاده و 24% جریمه بوده که گفتنی است میزان تحقق آراء ماده صد از تخریب و اعاده کمتر از 2% بوده است. سالاری البته پیشنهادات کمیسیون جهت کاهش تخلفات ساختمانی را نیز اعلام کرد و گفت : " اعمال ماده 576 قانون مجازات اسلامی در خصوص افراد متخلف از اجرای رای " ، " عدم استفاده ابزاری از آراء کمیسیونهای ماده صد برای اخذ جرایم و تاکید بر اجرای کامل آراء ماده صد" ، " نظارت مستمر از طریق نواحی و نیروهای اجرایی شرکت شهربان و حریمبان جهت کاهش تخلفات ساختمانی " ، " نظارت مستمر مهندسین ناظر از ملک در حال ساخت" ، "فرهنگسازی در راستای اینکه تخلفات ساختمانی درجامعه بعنوان جرم اساسی " و" تلاش در جهت کاهش مدت زمان فرآیند صدور پروانه." می تواند در این راستا موثر باشد. پیگیری لغو هزار و سی دستور حمایت ستادی معاونت شهرسازی و معماری در مناطق 22 گانه یکی دیگر از موضوعاتی که در این گزارش مورد توجه قرار گرفت دستورالعملهای نظارتی و حمایت ستادی معاونت شهرسازی و معماری در مناطق 22گانه بود که محمد سالاری در گزارش خود به آن اشاره کرد و گفت : تعداد 1030 بند مصوبه در جلسات نظارتی و حمایت ستادی تصویب و به مناطق ابلاغ گردیده است که با پیگیری این کمیسیون لغو گردید. وی ادامه داد : از این تعداد ، 35 درصد مصوبات خاص هر یک از مناطق و 65 درصد مصوبات عمومی میباشد. از این مصوبات 15 درصد دارای محدودیتهای زمانی و 85 درصد مصوبات مستمر در مناطق میباشد. سالاری ادامه داد : با توجه به ابلاغ طرح تفصیلی شهر تهران و شفاف سازی انجام شده ، وجود این همه دستورالعمل مغایر با اهداف طرح تفصیلی بود و بستر ساز ایجاد تخلفات و رانت خواری می شد . وی در ادامه گفت : پیشنهادات کمیسیون در خصوص دستورالعملهای نظارتی و حمایت ستادی به شرح زیر است ؛ 1- مصوبات عام و مستمر مناطق در سامانه طرح تفصیلی شهر تهران لحاظ شود و 2. مصوبات خاص و با دوره اقدام محدود مناطق به صورت وحدت رویه و طی دستورالعمل شفاف به مناطق مربوطه ابلاغ شود. پیشنهادات کمیسیون شهرسازی و معماری برای صیانت از باغات محمد سالاری در ادامه به بررسی پرونده باغات که از جمله وظایف این کمیسیون است اشاره کرد و گفت: تعداد کل پرونده های باغات ارجاعی در ده ماهه دوره چهارم شورا، 116مورد بوده که 95 مورد از آنها بررسی شده ، 20 مورد در حال بررسی در کمیسیون و 1 مورد هم عودت داده شده است. وی ادامه داد : صیانت از باغات یکی از مهمترین موضوعات مورد توجه این کمیسیون و کل شوراست که در این راستا ضرورت دارد به نکاتی توجه شود که در قالب پیشنهادات کمیسیون جهت صیانت از باغات ارائه می شود. سالاری گفت : بازنگری در ضوابط ملاک عمل باغات ، اعمال مواد 4 و 684 در قانون مجاز ات اسلامی در مورد قطع درختان توسط مناطق 22 گانه شهرداری تهران ، جابجایی تخصصی و حرفه ای درختان و استفاده از تکنولوژی روز در این زمینه ، اتوماسیون نمودن فرآیند بررسی پرونده های باغات، شرکت شهرداران مناطق در کمیسیون های باغات مناطق، بررسی جانمایی محدوده احداث بنا و نیز جانمایی رمپ و لوپ های مربوطه در کمیسیون های باغات مناطق، شناسایی تمامی باغات و باغ ـ مسکونی های شهر تهران و قرارگیری آن در لایه GIS طرح تفصیلی شهر تهران و اتمام مراجع قضایی و دیوان عدالت اداری به صدور احکام متناسب با قوانین بازدارنده در این موارد ، می تواند به صیانت از باغات تهران که تنفسگاه های پایتخت به حساب می آیند ، کمک کند. رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران ، آماری هم از نشستهای تخصصی کمیسیون ارائه کرد و گفت : تعداد 30 نشست و جلسه تخصصی با حضور مدیران شهرداری، معاونین شهرسازی مناطق و مهندسان مشاور تهیه کننده طرح با راهبری این کمیسیون برگزار شده است . که برخی از آنها به شرح زیر است ؛ بررسی نحوه پایدارسازی گودهای پر خطر در شهر تهران (گود ایران زمین وگود خیابان خدامی)، بررسی مغایرت های طرح تفصیلی شهرتهران با طرح جامع شهرتهران ، بررسی مشکلات کاردانهای فنی ساختمان در نشست تخصصی با سازمان نظام کاردانی ساختمان استان تهران ، بررسی گزارشات شهرداری منطقه 5 درمورد باغات کن وپرونده شهرسازی پارک موسوم به مادر، بررسی مشکلات طرح تفصیلی ده مسگرآباد (منطقه 15 شهرداری تهران)، بررسی مشکلات املاک مجاور بزرگراه شهید یاسینی (منطقه 13)، ارزش واگذاری امتیاز تراکم وتعرفه تغییر کاربری ساختمان وپارکینگ، تهیه دستورالعمل وحدت رویه تامین پارکینگ برای برخی از املاک شهر تهران ، بررسی طرح ساماندهی میدان امام خمینی(ره)، بررسی مسایل آهن فروشان طرح والعادیات (منطقه18)، تدوین احکام واهداف کمی برنامه عملیاتی پنج ساله دوم شهرداری تهران، تبادل نظر و هم اندیشی تحقق ماموریت های شهرسازی ومعماری برنامه عملیاتی شهرداری ، نشست تخصصی با موضوع "ساماندهی سیما و منظر شهری و شهرسازی و معماری ایرانی- اسلامی . محمد سالاری در ادامه همچنین خاطرنشان کرد : نشست های هم اندیشی با سازمان نوسازی شهر تهران ، نشست هم اندیشی با مدیران شرکت نوسازی عباسآباد، نشست های هم اندیشی با دفاتر خدمات الکترونیک شهر تهران، دیدار با رئیس سازمان نظام مهندسی کشور و امضاء تفاهم نامه همکاری بین شورای اسلامی و سازمان نظام مهندسی، و نشست هم اندیشی با رئیس سازمان حفاظت محیط زیست کشور از دیگر جلسات تخصصی این کمیسیون به حساب می آید که در این میان ، بازدیدهای میدانی اعضای کمیسیون و دیدارهای مردمی با شهروندان مناطق مختلف شهر تهران هم ، همواره در دستور کار بوده است. نظارت اجتماعی ایجادشده ، نتیجه نظارت نمایندگان رسانه های خبری رییس کمیسیون شهرسازی و معماری در خاتمه با تشکر از نقش رسانه های خبری در اطلاع رسانی ماموریت ها و چالش های حوزه شهرسازی و معماری شهر تهران گفت : نظارت اجتماعی ایجاد شده توسط شهروندان تهرانی ، نتیجه نظارت نمایندگان رسانه های خبری است. وی اظهار داشت : امیدوارم مجموعه اقدامات و عملکرد کمیسیون شهرسازی و معماری و روند فزاینده حمایت از رویکرد فعالیت های این کمیسیون باعث شود تا اولا مجموعه سازمانها و نهادهای مرتبط به صورت یکپارچه درآیند . ثانیا معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران هم تغییر رویکرد جدی داده و به جای تلاش برای درآمد زایی به دنبال تحقق ماموریت های اساسی و بنیادی خود از جمله صیانت از طرح تفصیلی و اجرای طرح های موضعی و موضوعی ، ساماندهی سیما و منظر باشد تا نهایتا ارتقا کیفیت زندگی برای شهروندان تهرانی رقم بخورد. انتهای پیام/
93/06/04 - 12:13
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 101]
-
اجتماع و خانواده
پربازدیدترینها