محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1827158356
ضرورت گسترش توسعه بازار رهن/ بازار سرمایه نقش موثری در خروج از رکود غیر تورمی دارد
واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران: مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی در برنامه گفتگوی ویژه خبری:
ضرورت گسترش توسعه بازار رهن/ بازار سرمایه نقش موثری در خروج از رکود غیر تورمی دارد
نقش مسکن در خروج غیر تورمی از رکود شب گذشته با حضور مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی در برنامه گفتگوی ویژه خبری بررسی شد.
به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران؛ نقش مسکن در خروج غیر تورم از رکود شب گذشته (۲۸ مردادماه) در برنامه گفتگوی ویژه خبری با حضور حسین عبده تبریزی مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
عبده تبریزی مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی در ابتدا در پاسخ به سؤال اول مجری برنامه مبنی بر اینکه چرا مسکن به سمت رکود پیش رفته است، گفت: رکود حاکم بر کشور فقط در حوزه مسکن نیست.
مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه برنامه خروج از رکود غیر تورمی توسط دولت تعریف‌شده است، افزود: دولت باید برنامه جایگزینی را برای بخش مسکن تعریف می‌کرد.
*** مسکن باید بخش‌های دیگر اقتصاد را به حرکت درآورد
وی با بیان اینکه مسکنی که خانوارها باید داشته باشند ازنظر تأمین اجتماعی بسیار حائز اهمیت است، ادامه داد: برای برون‌رفت از رکود لازم است که موتوری به موتورهای موجود اقتصاد اضافه شود، به‌گونه‌ای که بخش مسکن باید بخش‌های دیگر را به حرکت درآورد.
عبده تبریزی در پاسخ به سؤال دیگری مبنی بر اینکه توان اقتصادی خانواده‌ها به لحاظ هزینه مسکن به چه صورت است، گفت: متأسفانه در ایران هزینه‌ها بالا است، اما نرم جهانی حداکثر ۳۰ درصد به‌حساب می‌آید.
مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی افزود: در ایران خانواده‌ها گاها تا ۵۰ درصد نیز اجاره خانه پرداخت می‌کنند.
وی با اشاره به اینکه توان طبقه متوسط کاملاً ضعیف شده است، اظهار داشت: قسط قابل استطاعت خانوارها حداکثر ۳۵ درصد بودجه خانوار است.
عبده تبریزی با بیان اینکه اجاره‌نشینی و پرداخت قسط در شرایط فعلی کار سختی است، افزود: صاحب‌خانه شدن بسیار شیرین است و مردم باید برای آن پس انداز کنند.
مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به سؤال دیگری مبنی بر اینکه عدم انطباق هزینه خانوارها در بخش مسکن تا چه زمانی ادامه خواهد یافت، تصریح کرد: پس از انقلاب اسلامی بخش مسکن به‌طور نسبی بد عمل نکرده است.
*** در مقابل هر ۱۰۵ خانواده ۱۰۰ واحد مسکونی داریم
وی گفت: در سال ۵۵ در مقابل هر ۱۲۸ خانواده ۱۰۰ واحد مسکونی داشتیم اما این در حالی است که این وضعیت اکنون اصلاح‌شده و در مقابل هر ۱۰۵ خانواده ۱۰۰ واحد مسکونی داریم.
عبده تبریزی با اشاره به اینکه در بخش مسکن در چارچوب منطقه ضعیف نیستیم، گفت: به لحاظ درصد مالکیت به حدود ۶۵ درصد رسیده‌ایم، این در حالی است که متأسفانه تا ۷۳ درصد هم رفته بودیم.
مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در طول ۱۰ سال گذشته متأسفانه مردم کمتر توانستند خانه بخرند.
وی با اشاره به اینکه نسبت‌ها نسبت به منطقه قابل‌قبول است، گفت: ما نسبت به سایر متغیرهای اقتصادی در بخش مسکن قابل‌قبول هستیم.
عبده تبریزی در پاسخ به سؤال دیگری مبنی بر اینکه نسبت به درآمد خانواده هزینه‌های اجاره و خرید مسکن چگونه است؛ افزود: خانواده‌ها در پرداخت اقساط خود در بخش مسکن با مشکلات زیادی روبرو هستند، زیرا مردم با سود بانکی ۲۸ درصد نمی‌توانند خانه بخرند.
مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی با اشاره به طرح و نامه‌ای که به رئیس‌جمهور نوشته‌شده است، گفت: مردم باید با نرخ ۱۴ درصد بتوانند صاحب‌خانه شوند.
***مردم باید با نرخ ۱۴ درصد مسکن بخرند
وی ادامه داد: اگر با نرخ ۱۴ درصد مسکن را تعریف کنیم در این صورت حداقل‌های اجاره موجود اقساط بالاتر نمی‌رود.
عبده تبریزی مسکن را نیروی پیشرانی برای به حرکت درآوردن اقتصاد به‌منظور برون‌رفت از رکود دانست و عنوان کرد: نظام‌های بانکی دنیا مسکن را از محل پس‌اندازهای گذشته نمی‌خرند.
مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مسکن اولی‌ها در سن ۳۰ سال علاقه‌مند هستند تا مسکن خریداری کنند، گفت: بازار رهن درواقع بازار خرید بلندمدت مسکن است.
وی با اشاره به اینکه بانک باید به مردم تسهیلات بلندمدت برای خانه‌دار شدن مردم دهد، تصریح کرد: میلیاردها نفر از این طریق توانستند خانه‌دار شوند.
عبده تبریزی با اشاره به اینکه در بیشتر کشورهای پیشرفته از نظر نظام مالی بالای ۸۰ درصد هزینه در بخش مسکن پرداخت می‌شود، گفت: منابع بازار بزرگ رهنی در بسیاری از کشورها زیاد است.
مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: در ایران در سال ۱۳۰۵ اولین موسسه رهنی تأسیس شد، این در حالی است که در سال ۱۳۱۷ بانک رهنی نیز تشکیل شد، به گونه‌ای که پس از انقلاب در مورد بهره ابهام ایجاد شد به‌طوری که از برنامه عقب افتادیم.
وی با اشاره به اینکه از سال ۷۲ مجدداً صندوق‌های پس‌انداز مسکن آغاز بکار کردند و تسهیلات دادند؛ گفت: باید مسکن خرید و در طول عمر کاری پول آن را پرداخت کرد.
عبده تبریزی با اشاره به اینکه باید حداقلی را که مردم می‌توانند خانه بخرند را برای خانه اولی‌ها فراهم کرد، ادامه داد: باید ۵۰ درصد از ارزش خانه اول را به مردم تسهیلات داد.
مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه دولت فقط گروه‌های هدف را در این طرح مدنظر قرار داده است، گفت: کسانی که تازه ازدواج کرده‌اند و یا اینکه تاکنون مستأجر بوده و خانه نداشته‌اند مشمول این طرح می‌شوند.
وی با بیان اینکه دولت تفاوت سود را پرداخت می‌کند، اظهار داشت: دولت در شرایطی که هنوز نرخ تورم در ایران بالا است اعلام کرده که تفاوت سود را تا نرخ ۱۴ درصد پرداخت می‌کند.
عبده تبریزی در پاسخ به سؤال دیگری مبنی بر اینکه گروه‌های هدف چه کسانی هستند، ادامه داد: گروه‌های هدف مشمول دهک‌های پایین در جامعه می‌شوند به‌طوری که این دهک‌ها به دو گروه تقسیم می‌شوند که یکی اکثریت مردم هستند که خودشان می‌توانند قسط و اجاره پرداخت کنند که آنها مشمول مسکن حمایتی می‌شوند.
مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی گروه دوم را در حوزه مسکن آزاد دانست و عنوان کرد: این حوزه مشمول کسانی است که می‌توانند خانه‌های بهتری بخرند و دولت به آنها کاری ندارد.
وی افزود: مسکن حمایتی شامل کسانی می‌شود که می‌توانند قسط بدهند اما نمی‌توانند قسط با نرخ ۲۷ درصد را پرداخت کنند.
عبده تبریزی مسکن اجتماعی را مسکنی دانست که برای اقشاری است که نمی‌توانند قسط پرداخت کنند و نه می‌توانند اجاره کامل دهند، افزود: در این رابطه ترکیبی از دولت‌ها، خیرین و شهرداری‌ها کمک می‌کنند تا این اقشار بتوانند با اجاره‌های کم صاحب محل اقامت شوند.
مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه این تقسیم‌بندی از گذشته در وزارت راه و شهرسازی وجود داشته است، ادامه داد: ساخت مسکن گران‌قیمت هدف نیست، بلکه مسکن حداقلی هدف است.
*** ساخت مسکن گران‌قیمت هدف است
وی سقف این تسهیلات را ۸۰ میلیون دانست و عنوان کرد: مردم برای هر کاری که می‌خواهند انجام دهند باید پس‌انداز داشته باشند.
عبده تبریزی مسکن را بزرگ‌ترین سرمایه یک خانواده دانست که در طول عمرشان انجام می‌دهند.
ادامه دارد...
انتهای پیام/
تاریخ انتشار: ۲۹ مرداد ۱۳۹۳ - ۰۹:۱۹
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 113]
-
گوناگون
پربازدیدترینها