تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1869506243
ناهمخوانی شدید فايل‌های اجاره با توان مستاجران
واضح آرشیو وب فارسی:آخرین نیوز: ناهمخوانی شدید فايل‌های اجاره با توان مستاجران
قیمت‌های پیشنهادی رهن و اجاره جدول ستون امروز نبض بازار، آخرین نرخ‌های پیشنهادی موجران را در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی نیمه شمالی تهران طي چند روز گذشته نشان مي‌دهد.
همان‌طور که مشخص است دیگر از اجاره‌های ماهانه معقول خبری نیست و اکثر موجران اجاره‌های چند صد هزار تومانی نزدیک به یک میلیون و حتی چند میلیون تومان را برای اجاره ماهانه واحدشان تعیین می‌کنند.
اکثر مالکان در منطقه یک تهران اجاره بهای ماهانه واحدهای خود را بیش از یک میلیون تومان تعیین می‌کنند و دیگر مالکان در محله‌های دیگر شمال تهران اجاره ماهانه را بیش از 500 هزار تومان اعلام می‌کنند.
طبق گفته متقاضیان حاضر در بازار اجاره، در حال حاضر نرخ‌های اجاره پیشنهادی مالکان تندتر از ماه‌هاي قبل از تابستان شده است و این تندی نرخ‌های اجاره حاصل سليقه مالکان در بازار اجاره است که معمولا در این وقت از سال براي اکثر موجران به يك شكل افزايش مي‌يابد تا مبادا مالکی از سود بازار رهن و اجاره جا بماند!
واحدهای اجاره‌ای در بازار رهن و اجاره حکم کالا یا محصول تابستانی پیدا کرده‌اند که انگار به‌دلیل عدم عرضه این کالا در دیگر فصل‌ها به عنوان «نوبرانه» بازار مسکن دیده می‌شود!
این روزها مستاجرانی که در بازار رهن و اجاره به دنبال واحد ارزنده از لحاظ نرخ اجاره هستند در پاسخ به پرسش «دنیای اقتصاد» مبنی بر اینکه نرخ‌های اجاره پیشنهادی موجران با توان مالی ماهانه متقاضیان چقدر فاصله دارد، تاکید می‌کنند: همه فايل‌هاي اجاره در بنگاه‌هاي مسكن، ناهمخواني شديد با توان مستاجران دارد.
در شرایط فعلی بازار اجاره مسکن بسیاری از مستاجران از مسوولانی که کنترل بازار اجاره مسکن را بر عهده دارند ناامید هستند؛ چراکه آنها معتقدند طی چند سال گذشته که نرخ‌های اجاره به طور چشمگیری افزایش یافت مسوولان برای رفع این مشکل تلاشی نکردند.
یکی از مستاجران حاضر در بازار رهن و اجاره به نمونه‌ای از خودخواهی و بی‌حساب و کتاب بودن این بخش از بازار مسکن اشاره کرد و گفت: برخی از خریدارانی که اقدام به خرید واحدی می‌کنند بخشی از بودجه خریدشان را از طریق بازار رهن فراهم می‌کنند.
وی افزود: نکته جالب این مساله این است که خریدار به هر میزان بودجه خریدش تامین نیست، تصمیم می‌گیرد کل مبلغ مورد نیاز خود را از بازار رهن فراهم کند در صورتی که ارزش اجاره آن واحد به هیچ عنوان با مبلغ پیشنهادی یا بهتر است گفته شود با مبلغ اجباری مالک همخوانی ندارد. اما موضوع این است که مالک می‌تواند در هر صورت پیشنهاد غیرمعقول خود را به بازار اجاره تحمیل کند.
منبع: دنیای اقتصاد
چهارشنبه, 25 تیر 1393 ساعت 11:59
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: آخرین نیوز]
[مشاهده در: www.akharinnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 37]
-
اجتماع و خانواده
پربازدیدترینها