تور لحظه آخری
امروز : چهارشنبه ، 5 دی 1403    احادیث و روایات:  امام محمد باقر(ع):هیچکس تا زبانش را نگه ندارد از گناهان در امان نیست.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

رفع تاری و تشخیص پلاک

پرگابالین

دوره آموزش باریستا

مهاجرت به آلمان

بهترین قالیشویی تهران

بورس کارتریج پرینتر در تهران

تشریفات روناک

نوار اخطار زرد رنگ

ثبت شرکت فوری

تابلو برق

خودارزیابی چیست

فروشگاه مخازن پلی اتیلن

قیمت و خرید تخت برقی پزشکی

کلینیک زخم تهران

خرید بیت کوین

خرید شب یلدا

پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان

کاشت ابرو طبیعی

پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا

پارتیشن شیشه ای

اقامت یونان

خرید غذای گربه

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

مشاوره تخصصی تولید محتوا

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1844234029




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

سنگيني بار نوسازي بافت‌هاي غيرفرسوده بر بافت‌هاي فرسوده


واضح آرشیو وب فارسی:جوان آنلاین: سنگيني بار نوسازي بافت‌هاي غيرفرسوده بر بافت‌هاي فرسوده
به گفته اكبر تركان، رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان، در حال حاضر خانه‌هاي فرسوده را نوسازي مي‌كنيم نه بافت فرسوده را و شهرداري تهران به تغيير بافت وارد نشده است و فقط خانه‌ها را نوسازي مي‌كند. خانه‌هاي مورد نوسازي هم با متراژ كم هستند، فقط تعداد طبقاتشان اضافه مي‏شود و اين كار را بدتر مي‌كند چرا كه با نوسازي خانه‌ها، بافت فرسوده درست نمي‏شود. اين سخنان در حالي بيان مي‌شود كه در شهر تهران حدود 14هزار هكتار بافت فرسوده وجود دارد و روند نوسازي بافت‌هاي فرسوده با توجه به زلزله‌خيز بودن بيشتر نقاط پايتخت با حركت لاك‌پشتي دنبال مي‌شود. به گفته مدير عامل سازمان نوسازي شهر تهران تنها 30 درصد از بافت‌هاي فرسوده پايتخت طي حدود 10 سال اخير نوسازي شده است.     هجوم بساز و بفروش‌ها به بافت‌هايي كه فرسوده نيستند و فقط ارزش اقتصادي بالايي دارند سبب شده است تا لكه‌هاي بافت‌هاي فرسوده و ناپايدار شهري به دست فراموشي سپرده شوند و اين روند دقيقاً با روح صدور پروانه براي احياي بافت‌هاي فرسوده در تضاد آشكار قرار گيرد، به گونه‌اي كه اين افراد بيشتر تمايل دارند با تملك و تخريب بافت‌هاي غيرفرسوده و با احداث برج و مجتمع‌هاي تجاري و فروش آنها به سودهاي كلان دست يابند و از آنجا كه بيشتر اين بافت‌ها هم در مناطق مركزي وشمال شهر قرار دارند عملاً مشاهده مي‌شود ساختمان‌هاي بلندمرتبه نيز در اين مكان‌ها احداث مي‌شوند.     از سوي ديگر بايد متوليان ساخت‌وساز با اقدامات خود روند نوسازي را به سمت احيا و نوسازي بافت‌هاي فرسوده سوق دهند كه در اين زمينه با پيشنهاد معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران، بررسي طرح «ممنوعيت صدور مجوز تخريب‌ونوسازي براي آپارتمان‌هاي زير 25سال» آغاز شده و درصورت تصويب، پرونده آسيب‌زاترين روش ساخت‌وساز در پايتخت بسته خواهد شد و اين ممنوعيت زماني جواب خواهد داد كه ارائه خدمات و تسهيلات براي نوسازي بافت‌هاي فرسوده افزايش يابد تا سازندگان به اين جهت گام بردارند. از سوي ديگر پهنه‌بندي صورت گرفته براي صدور پروانه نيز سبب شده است تا بناها و زمين‌هايي كه در پهنه شمالي شهر قرار دارد، بيشتر مورد توجه سازندگان قرار گيرد و در صورت ساخت وساز در اين پهنه‌ها مي‌توانند به اعيان و بنايي بيشتر دست يابند چراكه ساختمان‌ها و املاك موجود در اين مناطق بسيار بزرگ‌تر از جنوب شهر هستند و سود كلاني را نصيب سازندگان مي‌كنند. ارائه سياست‌هاي انبساطي و انقباضي در صدور پروانه باتوجه به مكان ملك و تجميع‌سازي بافت‌هاي فرسوده با توجه شرايط ساخت وساز از سوي دستگاه‌هاي متولي مي‌تواند گام اساسي براي رونق نوسازي و احياي بافت‌هاي فرسوده و ناپايدار شهري باشد. 

نویسنده : بيژن يانچشمه 
منبع : روزنامه جوان



تاریخ انتشار: ۱۵ تير ۱۳۹۳ - ۰۹:۱۲





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: جوان آنلاین]
[مشاهده در: www.javanonline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 38]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اجتماع و خانواده

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن