تابستان ، عباس آخوندي و جنگ «مالك و مستاجر»

واضح آرشیو وب فارسی:الف: تابستان ، عباس آخوندي و جنگ «مالك و مستاجر»
حميد نجف، 27 خرداد 93

تاریخ انتشار : سه شنبه ۲۷ خرداد ۱۳۹۳ ساعت ۱۰:۱۸
سكانس اول :تو چرت بود، كه تلفن زنگ زد ، با بي حوصلگي گوشي را برداشت ، شما ؟سلام ، از بنگاه سر كوچه تماس مي گيرم ، خوبي انشا ا...سلام از ماست ، بد نيستم ، چه خبر ؟بنگاهي : سلامتي ، گفتم مهلت اين مستاجرت داره تمام ميشه ، نمي خواي بلندش كني ؟صاحب خانه : نه ، براي چي ؟ آدم شريفيه ، تازه يكساله اينجا نشسته .بنگاهي : آخه كرايه ها خيلي بالا رفته ، من يك مشتري خوب برات سراغ دارم ، مي توانم تا ۳۰ درصد بالاتر برات اجاره بدمصاحب خانه : نه بابا ؟! خانه كه نسبت به پارسال تو سرش هم خورده ، چه جوري كرايه خانه بالا رفته .بنگاهي : آقا جان تو بلندش كن من برات بالاتر اجاره مي دهم .صاحب خانه : چي بگم آخه ؟!بنگاهي : هيچي بابا ، بگو مي خواي براي پسرت زن بگيري .صاحب خانه : پسرم ؟!، اونكه تازه هفت سالشهبنگاهي : بابا يه چيزي بهش بگو ديگه به هرحال خود داني ، فعلا باي باي . سكانس دوم :تازه از سركار برگشته بود ، خسته و كلافه ، كه تلفن زنگ زد .بنگاهي : الو سلام ، چه طوري آقا ، خوبيمستاجر : شمابنگاهي : من از اين بنگاه سر كوچه زنگ مي زنم مستاجر : بفرمائيدبنگاهي : داشتم اين قراردادها را مرتب مي كردم ، قرار داد شما رو ديدم ، گفتم ، دو سه ماهي بيشتر ازش نمانده ، برنامه شما چيه ؟ مي خواهيد بشينيد يا پاشيد ؟مستاجر : والا هنوز فكري نكردم ، اگه دندون گردي نكنه شايد يكسال ديگه بشينيم .بنگاهي : فكركنم براي سال جديد ديگه خانه را به شما اجاره نده .مستاجر : چرا آخه ؟بنگاهي : من چند روز پيش ديدمش ، مي گفت مي خواهد براي پسرش آستين بالا بزنه .مستاجر : پسرش ؟ اون كه هفت ، هشت سال بيشتر نداره .بنگاهي: نمي دانم ديگه فقط مي دانم ، كه بايد فكر جا باشي ، از شانس خوب شما من چند تا اكازيون برات رديف كردم ، فردا وقت كردي بيا تا نشانت بدم .مستاجر : آقا لطف كردي ، خدا از بزرگي كمت نكنه ، فردا حتما مزاحم مي شوم .بنگاهي : بيا آقا جون ، بيا ............ تابستان كه مي شود، آغاز داستان درد بي درمان خانه به دوشان و جنگ مالك و مستاجر شروع مي شود و از همه مهمتر حكايت بعضي ازاين دفاتر املاك و دلالان بي وجداني كه در اين بين تنها به فكر بافتن كلاه پشمي براي خود هستند .براي اين جماعت هر فسخ قراردادي دو قرارداد جديد در دل دارد ، پس لازم است كه براي افزايش قرارداد بيشتر ، هر چه در توان دارند بر كوره فسخ قراردادهاي قبلي بدمند .افرادي كه طي اين سالها ثابت كرد ه اند كه به جاي دولت ، حرف اول را در تعيين نرخ اجاره وفروش مسكن مي زنند ، جماعتي كه متاسفانه ، نبض بازار هم ، دست آنان است .هر چند مسئولان و مردم ، هميشه در برابر اين گروه مقاومت مي كنند اما نهايتا مغلوب بازي آنان مي شوند ،تا كنون دولتهاي مختلف هر يك به نوعي و با روشي ، سعي در كنترل بازار مهم مسكن داشتند اما هميشه اين دلالان و واسطه ها بودند كه حرف آخر را مي زدند ، هر چند نقش مخرب بعضي از بانكها وموسسات سرما يه گذاري را هم نمي توان در اين بين بي تاثير دانست . تزريق آني سر مايه ، نوسانات شديد قيمتها را در پي دارد ، نوساناتي كه شايد در كوتاه مدت موجب سود كلان اين سوداگران اقتصادي را فراهم آورد ، اما در دراز مدت براي مسكن و فعالين اين حوزه جز ركود و دردسر چيزي به ارمغان نمي آورد .پس از روي كار آمدن دولت تدبير و اميد با كنترل نقدينگي وهمچنين افزايش ناچيز دستمزدها در برابر تورم حدود ۴۰ درصدي،به تدريج شاهد كاهش بيشتر قدرت خريد مردم بوديم ، كاهشي كه با وجود رنج و عذاب مضاعف براي ملت ، توانسته تا حدودي از تب و تاب قيمتها ي افسار گسيخته و گراني بيشتر مسكن بكاهد ، آرامشي كه البته نقش مخرب ركود هم در آن هويدا ست .هرچند دلا لان و واسطه ها همه ساله در اين ايام سعي مي كنند با راه اندازي هياهو و شايعه پراكني به هر نحو ممكن برطبل گراني بكوبند ، اما با اوضاع نگران كننده اقتصادي مردم و ركود پيش آمده به ويژه در بخش مسكن تا كنون راه به جايي نبرده اند.يكي از راه حلهاي پيشنهادي به وزير محترم راه و شهر سازي ، براي گذار از مرحله بحراني تابستان پيشرو تنها هدايت و كنترل صحيح رسانه ها به خصوص رسانه ها و نشريات اقتصادي است .همان رسانه هايي كه متاسفانه بعضي از آنان سالهاست كه به تريبوني براي طبقه سرمايه دار و دلالان اين بازار بدل شده اند ، كساني كه قبل از آغاز هر تحولي با شايعه سازي زمينه هاي رواني اين پديده نا ميمون را ،در ذهن مشوش مردم رنجديده كشور آماده مي كنند .جناب آقاي آخوندي و ساير مديران بخش مسكن بايد بدانند كه آنچه امسال شاهد آن خواهيم بود ، كاهش قيمت مسكن آن هم به واسطه ركود است ، در همه جاي دنيا كاهش نرخ مسكن بر كاهش اجاره بها تاثير گذار است ، اگر در كشور ما اين چنين نيست به واسطه تدبير غلط ماست .پس لازم است كه وزير محترم راه و شهر سازي و ساير دست اندركاران و رسانه هاي همسوي دولت تدبير و اميد از طريق مصاحبه ، تهيه گزارش و مقاله اين واقعيت را با صداي بلند فر ياد زنند شايد اين بار بتوان با همراهي و شفاف سازي در برابر اين مافيا پيروز شد .

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: الف]

[مشاهده در: www.alef.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 51]