تبلیغات
تبلیغات متنی
پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان
پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
تجهیزات و دستگاه های کلینیک زیبایی
محبوبترینها
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1848447695
گران‌ترین و ارزان‌ترین آپارتمان متری چند؟
واضح آرشیو وب فارسی:برترین ها:
گران‌ترین و ارزان‌ترین آپارتمان متری چند؟
بررسی قیمت واحدهای کوچک در بازار مسکن پایتخت که مشتری بیشتری دارد نشان‌دهنده این است که حدود دو میلیون تومان پایین‌ترین و 9 میلیون تومان بالاترین قیمت هر متر آپارتمان نوساز در کوچکترین متراژ است.
خبرگزاری ایسنا: بررسی قیمت واحدهای کوچک در بازار مسکن پایتخت که مشتری بیشتری دارد نشان‌دهنده این است که حدود دو میلیون تومان پایین‌ترین و 9 میلیون تومان بالاترین قیمت هر متر آپارتمان نوساز در کوچکترین متراژ است.
بنا بر اعلام مرکز آمار میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران بیشترین متوسط قیمت فروش هر متر خانه حدود هشت میلیون تومان در منطقه یک و کمترین متوسط قیمت فروش هر متر یک میلیون و 900 هزار تومان در منطقه 18 بوده است.
با نگاهی اجمالی به قیمت واحدهای قابل فروش در مناطق مختلف تهران شاهد تفاوت قیمتی قابل توجهی هستیم که این میزان نیز در واحدهای کوچک چشمگیرتر است.
از آنجاکه واحدهای کوچک آپارتمانی همیشه در شهرهای بزرگ به ویژه تهران مورد استقبال مردم قرار می‌گیرد بررسی میدانی خبرنگار ایسنا از قیمت آپارتمان‌های 40 تا 50 متری نوساز در سطح شهر تهران بدین گونه است:
قیمت یک واحد آپارتمان 45 متری در محدوده نیاوران حدود 400 میلیون تومان یعنی متری هشت میلیون و 900 هزار تومان است.
در منطقه میرداماد نیز قیمت یک واحد آپارتمان 45 متری حدود هفت میلیون و 150 هزار تومان و در منطقه فرمانیه حدود هفت میلیون و 500 هزار تومان محاسبه می‌شود.
همچنین یک واحد آپارتمان نوساز 40 متری در محدوده جیحون حدود 100 میلیون تومان یعنی متری دو میلیون و 500 هزار تومان معامله می‌شود.
در محدوده اشرفی اصفهانی نیز یک واحد 40 متری 190 میلیون تومان و در محدوده بهارستان نیز یک واحد 40 متری 160 میلیون تومان یعنی متری چهار میلیون تومان به فروش می‌رسد.
در محدوده یافت‌آباد هم یک واحد 40 متری 94 میلیون تومان یعنی متری دو میلیون و 350 هزار تومان و در منطقه مطهری نیز یک واحد 45 متری 190 میلیون تومان معادل متری چهار میلیون و 400 هزار تومان فروخته می‌شود.
طبق این بررسی قیمتی در شهر تهران، در منطقه جمالزاده نیز یک واحد 43 متری 260 میلیون تومان یعنی متری شش میلیون تومان و در محدوده پیروزی یک واحد 42 متری حدود 125 میلیون تومان ( متری دو میلیون و 900 هزار تومان) معامله می‌شود.
بنا بر این گزارش هرچند به تازگی مبلغ وام خرید مسکن افزایش یافته اما با توجه به اعلام نرخ متوسط هر متر آپارتمان در تهران یعنی سه میلیون و 900 هزار تومان متقاضیان خرید یک واحد مسکونی 40 متری علاوه بر دریافت وام 35 میلیون تومانی باید حداقل 125 میلیون تومان آورده داشته باشند تا صاحبخانه شوند که البته مبلغ آورده در مناطق پایین‌تر شهر و بسته به کیفیت ساختمان و محله آن می‌تواند کمتر باشد.
به عقیده کارشناسان مسکن میزان افزایش تسهیلات بانکی با توجه به قیمت تمام شده یک واحد آپارتمانی در شهرهای بزرگ به ویژه تهران نتوانسته به قدرت خرید مردم در این بخش کمک کند چراکه این مبلغ فقط 10 درصد یک واحد آپارتمانی را تامین می‌کند.
در حالی که سال گذشته بازار مسکن در رکود به سر برده است و اکنون حدود چهار ماه از تصویب افزایش میزان وام مسکن می‌گذرد، بررسی‌ها حاکی از آن است که رکود همچنان در این بازار ادامه دارد.
اما پیش‌بینی کارشناسان حاکی از آن است که با نزدیک شدن به فصل تابستان و با روشن‌تر شدن اوضاع اقتصادی کشور، بازار مسکن از رکود خارج خواهد شد اما شاهد جهش قیمتی خاصی نخواهیم بود.
در واقع با بهتر شدن اوضاع اقتصادی کشور قیمت خانه هم روند واقعی شدن پیش خواهد گرفت.
البته طبق اعلام مرکز آمار متوسط قیمت فروش هر متر خانه در پاییز سال گذشته نسبت به تابستان 3.6 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 19 درصد افزایش یافته است.
همچنین طبق بررسی این مرکز حداقل و حداکثر قیمت خرید هر متر خانه در تهران بیانگر آن است که حداقل قیمت هر متر خانه در تهران متری 526 هزار تومان واقع در منطقه 15 شهرداری معامله شده است اما بر اساس بررسی‌های خبرنگار ایسنا از بنگاه‌های مختلف املاک در مناطق جنوبی شهر تهران قیمت کمتر از متری 800 هزار تومان برای حتی خانه‌های چندین سال ساخت و پایین‌ترین کیفیت وجود نداشت.
تاریخ انتشار: ۰۲ ارديبهشت ۱۳۹۳ - ۰۸:۵۸
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: برترین ها]
[مشاهده در: www.bartarinha.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 43]
-
گوناگون
پربازدیدترینها