تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
خرید سوسیس پرکن اصل با گارانتی
تشخیص دیسک و صفحه اصلی از تقلبی (6 راه ساده)
بهترین روش های چاپ جعبه محصولات + ویژگی ها و کاربردها
بهترین روش های چاپ جعبه محصولات + ویژگی ها و کاربردها
ده راهنمایی برای نوازندگان مبتدی یوکللی
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1806656211
100 میلیون داشته باشید تا خانه بخرید!
واضح آرشیو وب فارسی:جوان آنلاین: 100 میلیون داشته باشید تا خانه بخرید!
با توجه به افزایش میزان سقف تسهیلات مسکن از 20 به 35 میلیون تومان، با بررسی قیمت خانه از شمال، جنوب و مرکز شهر تهران میتوان نتیجه گرفت که این میزان وام مسکن درصد ناچیزی از مبلغ تمام شده یک آپارتمان کوچک در تهران را تامین میکند.
افزایش میزان وام مسکن به 35 و 50 میلیون تومان هم کمک چندانی به خانهدار شدن مردم و زوجهای جوان نکرده و همچنان دغدغه خانهدار شدن برای مستاجران باقی مانده چراکه با احتساب دریافت وام مسکن، حداقل آورده برای خرید کوچکترین واحد آپارتمانی در پایین شهر تهران 100 میلیون تومان است.
به گزارش ایسنا، با توجه به افزایش میزان سقف تسهیلات مسکن از 20 به 35 میلیون تومان، با بررسی قیمت خانه از شمال، جنوب و مرکز شهر تهران میتوان نتیجه گرفت که این میزان وام مسکن درصد ناچیزی از مبلغ تمام شده یک آپارتمان کوچک در تهران را تامین میکند.
بررسی میدانی از میزان قیمت مسکن در شهر تهران نشان میدهد که قیمت یک واحد آپارتمان 50 متری در شمال تهران حدود 350 میلیون تومان، در مرکز شهر حدود 200 میلیون تومان و در جنوب تهران حدود 130 میلیون تومان است.
حال میتوان محاسبه کرد با احتساب دریافت وام 35 میلیون تومانی، متقاضیان باید برای خرید یک واحد آپارتمان 50 متری در شمال تهران حداقل 315 میلیون تومان آورده داشته باشند و زوجهای جوان هم که برای اولین بار میتوانند از وامهای 50 میلیون تومانی استفاده کنند باید 300 میلیون تومان آورده داشته باشند.
همچنین برای خرید یک واحد آپارتمان 50 متری در مرکز شهر تهران نیز باید حداقل 165 میلیون تومان آورده از سوی متقاضی باشد و زوجهای جوان هم با احتساب دریافت وام 50 میلیون تومانی باید 150 میلیون تومان نقد داشته باشند.
بر این اساس متقاضیان خرید یک واحد آپارتمان 50 متری در جنوب شهر تهران نیز با احتساب دریافت وام 35 میلیونی حداقل باید 95 میلیون تومان آورده داشته باشند و زوجهای جوان هم به غیر از دریافت وام 50 میلیون تومانی باید 80 میلیون تومان سهم آورده شخصی داشته باشند.
البته متقاضیان برای دریافت هر یک از این وامها باید برای خرید اوراق مشارکت بانک مسکن از طریق فرابورس حدود پنج و هشت میلیون تومان به عنوان کارمزد بپردازند که سهم قابل توجهی از این وام را دربر میگیرد؛ در واقع باید به سهم آورده متقاضیان این مبلغ را هم اضافه کرد؛ بنابراین کمترین میزان آورده برای خرید کوچکترین خانه در جنوب تهران 100 میلیون تومان است.
این مسئله در حالی است که افزایش میزان تسهیلات بانکی یکی از راه حلهای مهمی است که کارشناسان به آن توجه ویژهای دارند اما با توجه به قیمتهای بالا در بازار مسکن قدرت خرید متقاضیان همچنان کم است و مبلغ وام فعلی برای خانهدار شدن در کلانشهرها کافی نیست که اغلب کارشناسان و دستاندرکاران بازار مسکن نیز به آن اذعان دارند.
در این باره مجتبی بیگدلی - رییس انجمن انبوهسازان تهران میگوید: افزایش مبلغ وام مسکن به 35 و 50 میلیون تومان تاثیری در افزایش قیمت خانه یا روند خانهدار شدن ندارد چراکه این مبلغ حدود 10 درصد از هزینه یک واحد مسکونی در تهران را تامین میکند و برای کمک خرید یک واحد مسکونی در تهران حداقل 100 میلیون تومان نیاز است.
همچنین عطاءالله آیتالهی یکی از کارشناسان مسکن نیز تاکید دارد که خرید خانه در شهرهای بزرگ با 50 میلیون تومان غیر ممکن است و باید متقاضیان پسانداز و آورده زیادی داشته باشند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران نیز معتقد است: وام 35 میلیون تومانی خرید خانه 12 درصد هزینه مسکن را در شهرهای بزرگ همچون تهران را تامین میکند و این مبلغ وام 10 سال پیش مردم را صاحبخانه میکرد.
حال با گذشت چهار ماه از زمان تصویب افزایش سقف تسهیلات بانکی، آمارهای خرید و فروش خانه نیز حاکی از آن است که افزایش سطح تسهیلات بنا به پیشبینیها نتوانسته کمک چندانی به خانهدار شدن مستاجران کند؛ به این ترتیب همچنان معضل تامین سقف بالای سر، یک دغدغه بزرگ برای افراد جامعه به حساب میآید.
تاریخ انتشار: 30 فروردين 1393 - 12:41
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جوان آنلاین]
[مشاهده در: www.javanonline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 86]
صفحات پیشنهادی
حداقل 100 میلیون تومان داشته باشید تا خانه بخرید!
شنبه ۳۰ فروردین ۱۳۹۳ - ۱۰ ۵۹ افزایش میزان وام مسکن به 35 و 50 میلیون تومان هم کمک چندانی به خانهدار شدن مردم و زوجهای جوان نکرده و همچنان دغدغه خانهدار شدن برای مستاجران باقی مانده چراکه با احتساب دریافت وام مسکن حداقل آورده برای خرید کوچکترین واحد آپارتمانی در پایین شهر تهراحداقل 100 میلیون داشته باشید تا خانه بخرید!
حداقل 100 میلیون داشته باشید تا خانه بخرید با توجه به افزایش میزان سقف تسهیلات مسکن از 20 به 35 میلیون تومان با بررسی قیمت خانه از شمال جنوب و مرکز شهر تهران میتوان نتیجه گرفت که این میزان وام مسکن درصد ناچیزی از مبلغ تمام شده یک آپارتمان کوچک در تهران را تامین میکند کد خبربرای خانه دارشدن دست کم 100 میلیون تومان لازم دارید/ افزایش وام مسکن تاثیری در توان خریداران ندارد
برای خانه دارشدن دست کم 100 میلیون تومان لازم دارید افزایش وام مسکن تاثیری در توان خریداران ندارد اقتصاد > مسکن - ایسنا نوشت افزایش میزان وام مسکن به 35 و 50 میلیون تومان هم کمک چندانی به خانهدار شدن مردم و زوجهای جوان نکرده و همچنان دغدغه خانهداربا حداقل 100 میلیون تومان خانه بخرید
با حداقل 100 میلیون تومان خانه بخرید افزایش میزان وام مسکن به 35 و 50 میلیون تومان هم کمک چندانی به خانهدار شدن مردم و زوجهای جوان نکرده و همچنان دغدغه خانهدار شدن برای مستاجران باقی مانده چراکه با احتساب دریافت وام مسکن حداقل آورده برای خرید کوچکترین واحد آپارتمانی در پایینطوفان بیش از500 میلیون تومان به گلخانه های تفت خسارت وارد کرد
طوفان بیش از500 میلیون تومان به گلخانه های تفت خسارت وارد کرد یزد-ایرنا-مدیرجهاد کشاورزی شهرستان تفت گفت طوفانهای سنگین روزهای پایانی سال گذشته 560 میلیون تومان به واحدهای گلخانه ای این شهرستان خسارت وارد کرد محمدرضا زارع روز شنبه در گفتگو با خبرنگار ایرنا با بیان اینکه این طوفابیش از یک میلیارد و 100 میلیون دلار کالا از گمرک اصفهان صادر شد
بیش از یک میلیارد و 100 میلیون دلار کالا از گمرک اصفهان صادر شد اصفهان- ایرنا- مدیرکل گمرک اصفهان گفت در سال 92 تشریفات صادرات یک میلیون و 755 هزار تن کالا به ارزش یک میلیارد و 123 میلیون و 179 هزار دلار در این گمرک انجام شد به گزارش روز دوشنبه روابط عمومی گمرک اصفهان اسداللهگرانفروشان ایرانشهری10 میلیارد و 100 میلیون ریال جریمه شدند
گرانفروشان ایرانشهری10 میلیارد و 100 میلیون ریال جریمه شدند ایرانشهر زاهدان- ایرنا- رییس اداره صنعت معدن و تجارت ایرانشهرگفت گرانفروشان این شهرستان سال گذشته 10 میلیارد و 100 میلیون ریال جریمه شدند معظم محمودزاده روز یکشنبه به خبرنگار ایرنا افزود بازرسان سازمان صنعت معدن60 میلیون متر مکعب آب سالیانه به تصفیه خانه شرکت آب و فاضلاب لرستان اختصاص خواهد یافت
60 میلیون متر مکعب آب سالیانه به تصفیه خانه شرکت آب و فاضلاب لرستان اختصاص خواهد یافت خرم آباد - ایرنا - مدیر عامل شرکت آب و فاضلاب لرستان گفت با بهره برداری از خط انتقال آب کاکارضا به شهر خرم آباد سالیانه 60 میلیون متر مکعب آب به تصفیه خانه آب شرکت آب و فاضلاب لرستان اختصاص خودر خانه آکواریوم و گلدان داشته باشید
در خانه آکواریوم و گلدان داشته باشیدمتأسفانه برخی ابزارها مانند تلفن همراه موجب استرس فرد میشود یک روانشناس آشتی انسان با طبیعت را در بهبود سلامت روان او موثر دانست و استفاده از آکواریوم گلدان و گیاه را موجب آرامش افراد عنوان کرد حجتالله فراهانی اظهار داشت در روانشناسیروند تند افزایش قیمت خانه نداریم/ ساخت 1.5 میلیون خانه برای پایینترین دهک جامعه
جمعه ۲۲ فروردین ۱۳۹۳ - ۱۱ ۰۴ وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه هیچ گونه تلاطمی در بازار مسکن پیشنمیشود و روند تند افزایش قیمت اجارهبها نخواهیم داشت اعلام کرد در قالب طرح مسکن طی 10 سال 1 5 میلیون خانه برای پایینترین دهک درآمدی جامعه ساخته میشود وی تاکید کرد باید ظرفیتچهار میلیون مترمکعب فاضلاب در تصفیه خانه فاضلاب بیرجند تصفیه شد
چهار میلیون مترمکعب فاضلاب در تصفیه خانه فاضلاب بیرجند تصفیه شد بیرجند - ایرنا - مدیر امور آب و فاضلاب بیرجند گفت پارسال چهار میلیون و 120 هزار مترمکعب فاضلاب با روش تصفیه برکه تثبیت در تصفیه خانه فاضلاب شهر بیرجند تصفیه شده است مجید محمدنژاد در این باره افزود پساب حاصله ابرای خانه دارشدن دست کم ۱۰۰ میلیون تومان لازم دارید
برای خانه دارشدن دست کم ۱۰۰ میلیون تومان لازم داریدتاریخ انتشار شنبه ۳۰ فروردين ۱۳۹۳ ساعت ۱۲ ۱۹ افزایش میزان وام مسکن به ۳۵ و ۵۰ میلیون تومان هم کمک چندانی به خانهدار شدن مردم و زوجهای جوان نکرده و همچنان دغدغه خانهدار شدن برای مستاجران باقی مانده چراکه با احترکورد مصرف روزانه بنزین کشور با مصرف بیش از 100 میلیون لیتر شکسته شد
رکورد مصرف روزانه بنزین کشور با مصرف بیش از 100 میلیون لیتر شکسته شد تهران - ایرنا - رکورد مصرف بنزینن در روز 12 فروردین ماه جاری با مصرف 100 میلیون و 700 هزار لیتر در کشور شکسته شد به گزارش ایرنا به نقل از روابط عمومی شرکت ملی پخش فرآورده های نفتی ایران از یکم تا پانزدهم فروردبا 150 میلیون کجا میتوان خانه خرید؟
با 150 میلیون کجا میتوان خانه خرید آنچه در زیر می آید جدول قیمت انواع آپارتمان های کوچک در مناطق مختلف شهرداری تهران است که بر اساس پیشنهاد مالک ارزش ملک کمتر از 150 میلیون تومان برآورد شده است تاریخ انتشار 28 فروردين 1393 - 11 30جزئیات طرح جدید دولت برای کارگران مستاجر/ خانهدار شدن 3 تا 6 میلیون کارگر
اقتصادی کار و تعاون جزئیات طرح جدید دولت برای کارگران مستاجر خانهدار شدن 3 تا 6 میلیون کارگر خبرگزاری مهر-گروه اقتصادی دولت طرحی را با عنوان مسکن امید بررسی می کند که در صورت عملیاتی شدن 3 تا 6 میلیون کارگر بیمه شده و همچنین بازنشسته فاقد مسکن می توانند در یک دوره 5 ساله خدولت وام 30 میلیونی برای بازسازی خانه های فرسوده می دهد
دولت وام 30 میلیونی برای بازسازی خانه های فرسوده می دهد اقتصاد > مسکن - فارس نوشت معاون وزیر راه و شهرسازی از پرداخت ۲۰ هزار فقره تسهیلات ۳۰ میلیون تومانی مسکن در بافت فرسوده از سوی بانک تجارت و ابلاغ سهمیه نوسازی و بازسازی ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در سال جاری خبر دادکارگران، صاحبخانه میشوند؟/ جزئیات طرح جدید «مسکن امید» برای خانهدار شدن ۳ تا ۶ میلیون کارگر
کارگران صاحبخانه میشوند جزئیات طرح جدید مسکن امید برای خانهدار شدن ۳ تا ۶ میلیون کارگر اقتصاد > مسکن - مهر نوشت دولت طرحی را با عنوان «مسکن امید» بررسی میکند که در صورت عملیاتی شدن ۳ تا ۶ میلیون کارگر بیمه شده و همچنین بازنشسته فاقد مسکن می-
اقتصادی
پربازدیدترینها