تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1815273098
مردم نگران نباشند خانه گران نمی شود
واضح آرشیو وب فارسی:نامه نیوز:
مردم نگران نباشند خانه گران نمی شود
خرید و فروش امتیاز مسکن مهر به مصلحت مردم و خریداران نیست. خبرآنلاین: خرید و فروش امتیاز مسکن مهر به مصلحت مردم و خریداران نیست.
بحث داغ این روزها اجرایی شدن فاز دوم هدفمندی یارانه ها و تاثیرات نگران کننده ای آن بر بازارهای مالی و بازار مسکن است. حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک بر این باور است که اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها در کوتاه مدت نه تنها هیچ تاثیری بر قیمت مسکن ندارد بلکه می تواند به ثبات قیمت مسکن نیز کمک کند.
دلالان مسکن مهر آزادانه امتیاز خرید و فروش می کنند. چرا هیچ اقدام قانونی صورت نمی گیرد؟
اتحادیه اعتقاد دارد که خرید و فروش امتیاز مسکن مهر به مصلحت مردم و به مصلحت خریداران نیست. اما مسکن مهری که ساخته شده و آماده بهره برداری است و اسنادش هم مشخص شده و پیمان کار سازنده مسکن مهر هم شرایط انتقال سندش را مهیا کرده است و از طرفی دولت هم فروش این واحد ها را آزاد کرده، از دید ما این واگذاری ها هم قانونی هستند. مشاورین املاک هم این معاملات را انجام می دهند و کد رهگیری قانونی نیز می گیرند. برای همه افراد جامعه این نوع فروش و واگذاری امتیاز هیچ نوع منع قانونی وجود ندارد.
اما درمورد امتیاز و واگذاری این واحد ها چون که تعهداتی بر عهده آن فرد متقاضی اولیه وجود دارد و واگذاری این امتیاز ممکن است منجر به عدم انجام تعهدات فرد اولیه شود همین امر خودش از موجبات طرح دعاوی متعدد حقوقی در محاکم است. در کل این جریانات نه به مصلحت نظام است نه به مصلحت مردم و نه به مصلحت خریداران. از طرفی ما هم کاملا با این موضوع مخالف هستیم و اگر مشاورین املاک نسبت به این موضوع اقدام به انجام قرار دادی کنند ما این را به عنوان یک تخلف صنفی لحاظ می کنیم.
ایا این دلالان خودشان عضو اتحادیه هستند؟
خیر متاسفانه افرادی که این املاک را معامله می کنند به صورت سر پایی قرار داد های را در کیف هایشان دارند و در همان محل مسکن مهر می روند و ملک را دست به دست معامله می کنند. البته مشاوران املاکی را که دارای پروانه کسب معتبر از طرف ما باشند می توانند این کار را به صورت قانونی انجام دهند.
پیش بینی شما از قیمت مسکن بعد از اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها چیست؟
در رابطه با اجرایی شدن فاز دوم هدفمندی یارانه ها با توجه به این که ما دارای یک اقتصاد تک محصولی و وابسته به نفت هستیم مطمئنا باید طرح های مثل اجرایی شدن فاز دوم هدفمندی یارانه ها را سر لوحه کار کشور قرار دهیم. اینکه دولت در راستای برقراری عدالت اجتماعی سوبسید یا یارانه ای را به صورت برابر به همه ای مردم و اقشار و طبقات جامعه پرداخت کند، کاملا خارج از بحث عدالت اجتماعی است و قطعا موضوع عدالت اجتماعی را نقض می کند.
ما در کشور اقشار و افرادی را داریم که از تمکن مالی بالاتری برخوردار هستند و در آن طرف افرادی را داریم که بسیار ضعیف تر هستند و قاعدتا اگر این هدفمندی اجرایی شود و بودجه ها و سرمایه ها برای دولت ذخیره شود تا دولت بتواند به حوزه اجرایی شدن برخی از اصول قانون اساسی که یکی از اصلی ترین این بخش ها تهیه مسکن برای اقشار جامعه است ورود پیدا کند همین موضوع می تواند توسعه پایدار و تولید پایدار در حوزه مسکن برای مردم و به طور کل به نفع مصلحت و منافع مردم به ارمغان اورد.
اما تاثیر اجرا شدن فاز دوم هدفمندی یارانه ها در قیمت مسکن انچنان چشم گیر نخواهد بود و من به عنوان مسئولی که در این حوزه 16 سال سابقه کار دارم این نوید را به مردم می دهم که آسایش و آرامش خاطر داشته باشند و مطمئن باشند که اجرایی شدن فاز دوم هدفمندی یارانه ها تاثیری در قیمت مسکن در کوتاه مدت نخواهد داشت و از عوامل گرانی مسکن در کوتاه مدت نخواهد بود. اما در دراز مدت به وزارت راه و شهرساز ی بستگی دارد که چند درصد از طرح های را که مورد نظر دارد اجرایی کند.
بخش افزایش تاسیسات، مسکن اجتماعی و مسکن اختیاری طرح های است که وزارت راه و شهرسازی به صورت تکنیکال و اسمی و مطالعه شده مطالعه کرده است و ما امید داریم با توجه به اینکه در استانه ای یک سالگی عمر دولت هستیم انشالهی دولت بتواند این طرح ها را اجرایی کند که در تایستان سال 93 یا در دراز مدت شاهد اثر گذاری فاز دوم هدفمندی یارانه ها بر گرانی مسکن نباشیم و مردم دغدغه ای در مورد گرانی مسکن نداشته باشند. البته قابل ذکر است که در چند سال اخیر صدور پروانه ساختمانی با افزایش قیمت رو به رو شد و از طرفی مصالح ساختمانی هم گران شد اما تجربه ثابت کرد قیمت مسکن افزایش پیدا نکرد.
افزایش قیمت مسکن به سیاست های کلان سیاسی، قدرت خرید مردم، سیاست های بانکی و به بازار ارز و بورس و طلا بستگی دارد و همه ای این فاکتورها می تواند در قیمت مسکن موثر باشد باید در نظر داشت که اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها تنها یک شاخص است که نمی تواند آنچنان بر قیمت مسکن تاثیر بگذارد و دغدغه خاصی نیست. ما به عنوان کارشناسان این حوزه این آرامش و اطمینان را به مردم می دهیم که بعد از اجرایی شدن فاز دوم هدفمنذی یارانه ها با افزایش قیمت مسکن مواجه نشوند.
1393/1/27
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نامه نیوز]
[مشاهده در: www.namehnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 30]
صفحات پیشنهادی
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: مردم نگران نباشند خانه گران نمی شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک مردم نگران نباشند خانه گران نمی شود اقتصاد > مسکن - خرید و فروش امتیاز مسکن مهر به مصلحت مردم و خریداران نیست بهاره چراغی بحث داغ این روزها اجرایی شدن فاز دوم هدفمندی یارانه ها و تاثیرات نگران کننده ای آن بر بازارهای مالی و بازار مسکن استدولت هیچ قدمی که برای مردم نگرانی ایجاد کند برنمیدارد
دولت هیچ قدمی که برای مردم نگرانی ایجاد کند برنمیداردبخش داخلی الف 22 فروردین 93تاریخ انتشار جمعه ۲۲ فروردين ۱۳۹۳ ساعت ۱۴ ۵۱ به گزارش پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری معاون اول رییس جمهوری روز جمعه به همراه محمد شریعتمداری معاون اجرایی رئیس جمهوری محمود واعظی وزیر ارتبربیعی: مردم نگران اجرای مرحله دوم هدفمندی یارانه نباشند
ربیعی مردم نگران اجرای مرحله دوم هدفمندی یارانه نباشند تهران-ایرنا- وزیر تعاون کار و رفاه اجتماعی در خصوص اجرای مرحله دوم هدفمندی یارانه ها به مردم اطمینان داد که در این مرحله قیمت ها با شیب ملایمی افزایش می یابد و مردم نباید در خصوص اجرای آن نگران باشند علی ربیعی با بیان این کمعاون اول روحانی: مردم نگران تورم نباشند/ سبد کالا دادیم چون کوپن فسادآور و گران است
معاون اول روحانی مردم نگران تورم نباشند سبد کالا دادیم چون کوپن فسادآور و گران است اقتصاد > اقتصاد سیاسی - فارس نوشت معاون اول رئیس جمهور گفت به مردم این اطمینان داده می شود که دولت هیچ قدمی که برای مردم نگرانی ایجاد کند انجام نمی دهد و در این زمینه براساس تدبیرمردم سلماس نگران بروز مشکل ثبت نامی در سایت هدفمندی یارانه ها نباشند
مردم سلماس نگران بروز مشکل ثبت نامی در سایت هدفمندی یارانه ها نباشند ارومیه - ایرنا - فرماندار سلماس گفت مردم و متقاضیان دریافت یارانه در این شهرستان نگران بروز مشکل ثبت نامی در سایت هدفمندی یارانه ها نباشند مرتضی نظری روز چهارشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود بستر ثبت ندولت هيچ قدمي که براي مردم نگراني ايجاد کند، انجام نمي دهد
۲۲ فروردين ۱۳۹۳ ۲۱ ۵۸ب ظ جهانگيري دولت هيچ قدمي که براي مردم نگراني ايجاد کند انجام نمي دهد معاون اول رييس جمهوري از ستاد هماهنگي پشتيباني فني مرحله دوم هدفمندسازي يارانه ها بازديد کرد به گزارش خبرگزاري موج اسحاق جهانگيري در جريان اين بازديد در نشستي با مديران و دست اندرکارفرماندار دشتی: مردم نگران تهیه کالاهای اساسی خود نباشند
فرماندار دشتی مردم نگران تهیه کالاهای اساسی خود نباشندفرماندار دشتی گفت با وجود اجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها ذخیرهسازی کالاهای مهم و اساسی انجام گرفته است و هیچ جای نگرانی وجود ندارد به گزارش خبرگزاری فارس از شهرستان دشتی سید علی هاشمی صبح امروز در نخستین جلسه کمیسیون تنظجهانگیری در بازدید از ستاد هماهنگی پشتیبانی فنی مرحله دوم هدفمندسازی یارانهها: دولت هیچ قدمی که برای مردم نگر
جهانگیری در بازدید از ستاد هماهنگی پشتیبانی فنی مرحله دوم هدفمندسازی یارانهها دولت هیچ قدمی که برای مردم نگرانی ایجاد کند برنمیداردمعاون اول رئیس جمهور گفت به مردم این اطمینان داده می شود که دولت هیچ قدمی که برای مردم نگرانی ایجاد کند انجام نمی دهد و در این زمینه براساس تدبیرمعاون فرماندار آوج: مردم نگران ثبت نام یارانه ها نباشند
معاون فرماندار آوج مردم نگران ثبت نام یارانه ها نباشند قزوین - ایرنا - معاون فرماندار شهرستان آوج گفت مردم نگران ثبت نام دریافت مرحله دوم یارانه ها نباشند زیرا تمام تمهیدات لازم برای پر کردن و ارسال به موقع فرم ها صورت گرفته است مصطفی متولی روز چهارشنبه در گفت و گو با خبرنگامردم خراسان جنوبی نگران ثبت نام دریافت یارانه نباشند
استانها شرق خراسان جنوبی خدمتگزار مردم خراسان جنوبی نگران ثبت نام دریافت یارانه نباشند بیرجند-خبرگزاری مهر استاندار خراسان جنوبی گفت مردم نگران ثبت نام دریافت یارانه نباشند در فرصت معین شده ثبت نام از همه مردم انجام می شود به گزارش خبرنگارمهر وجه اله خدمتگذار ظهر چهارشننابسامانی رودخانه های لرستان و حوادثی که خبر نمی کند/ نگرانی از وقوع سیلابهای مخرب
استانها غرب لرستان مهر گزارش می دهد نابسامانی رودخانه های لرستان و حوادثی که خبر نمی کند نگرانی از وقوع سیلابهای مخرب خرم آباد - خبرگزاری مهر طی سالهای اخیر وقوع خشکسالیهای متعدد موجب غفلت مسئولان از وقوع مخاطره ای طبیعی به نام سیل شده است موضوعی که کم توجهی و غفلت از آنجهانگیری :دولت هیچ اقدمی که برای مردم نگرانی ایجاد کند، انجام نمی دهد
جمعه ۲۲ فروردین ۱۳۹۳ - ۱۴ ۳۵ معاون اول رییس جمهوری روز جمعه به همراه محمد شریعتمداری معاون اجرایی رئیس جمهوری محمود واعظی وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات عبدالرضا رحمانی فضلی وزیر کشور اکبر ایزدی رئیس سازمان هدفمندسازی یارانه ها و جمعی از دست اندرکاران اجرای ثبت نام این مرحله اانصرافدهندگان از یارانه نگران نباشند
انصرافدهندگان از یارانه نگران نباشند مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی با اشاره به اجرای فاز دوم قانون هدفمندسازی یارانهها گفت قرار بر این است که پوشش بیمهای تکمیل شود که منابع آن نیز به خوبی دیده شده است کد خبر ۳۹۳۴۳۳ تاریخ انتشار ۲۷ فروردين ۱۳۹۳ - ۱۰ ۳۱ - 16 April 2014 مدیرعفارس گزارش میدهد نرخهای سلیقهای هم عالمی دارد / مردم دورود نگران افزایش دو مرحلهای کرایه تاکسی
فارس گزارش میدهدنرخهای سلیقهای هم عالمی دارد مردم دورود نگران افزایش دو مرحلهای کرایه تاکسیبا مصادف شدن سال جدید و اجرای مرحله دوم قانون هدفمندی یارانهها مردم دورود از افزایش دو مرحلهای کرایه تاکسیها نگران هستند به گزارش خبرگزاری فارس از دورود با آغاز سال جدید همواره شافزایش 29 درصدی بودجه مازندران/ نیازمندان متقاضی یارانه نگران ثبت نام نباشند
استانها شمال مازندران فلاح جلودار افزایش 29 درصدی بودجه مازندران نیازمندان متقاضی یارانه نگران ثبت نام نباشند ساری - خبرگزاری مهر استاندار مازندران با بیان اینکه ضریب بودجه برای اولین بار از ضریب جمعیتی استان بالا رفته است گفت میزان بودجه استان 29 درصد نسبت به سال قبل افزخانه گران نمیشود
چهارشنبه ۲۷ فروردین ۱۳۹۳ - ۱۱ ۵۴ قیمت مسکن در سال جاری اگر کاهش نداشته باشد افزایش هم نخواهد یافت و قیمتها به سطح متعادل و منطقی خود میرسد از میزان قیمتهای احساسی مالکان کاسته میشود عباس اکبرپور - عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان - در گفتوگو با خبرنگار مسکن خبرگزارفرماندار فیروزآباد: موقوفه بودن میمند فارس، مردم این شهر را نگران کرده است
فرماندار فیروزآباد موقوفه بودن میمند فارس مردم این شهر را نگران کرده استفرماندار فیروزآباد گفت موقوفه بودن میمند فارس مردم این شهر را نگران کرده است به گزارش خبرگزاری فارس از فیروزآباد جهانبخش بهمنی عصر امروز در نخستین جلسه شورای اداری این شهرستان در سال 93 که در سالن اجتماع-
گوناگون
پربازدیدترینها