محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1845229282
سمت‌و سوی خودرو و مسکن در آستانه بهار/ مسکن در حال تعلیق
واضح آرشیو وب فارسی:نامه نیوز:
سمت‌و سوی خودرو و مسکن در آستانه بهار/ مسکن در حال تعلیق
در روزهای پایانی سال، بازار خودرو سرد و بازار مسکن هم سر در گم است به گزارش نامه نیوز، روزنامه تهران امروز در گزارشی نوشت:
در روزهای پایانی سال 92 وضعیت دو بازار مهم کشور، یعنی بازار خودرو و بازار مسکن در بلاتکلیفی است. خودروسازها در آستانه بهار روزهای کاملا سردی را پشت سرمی‌گذارند و بازار مسکن هم چشم انتظار مشخص شدن سیاست‌های دولت در این زمینه و مهم‌تر از آن وضعیت بازار بورس و طلا و ارز است. برخی کارشناسان می‌گویند بازار مسکن هیچ وقت از سکه نمی‌افتد و سرمایه‌گذارها دوباره با آن آشتی می‌کنند و برخی هم معتقدند دوران رکود مسکن این بار طولانی‌تر از پیش‌بینی‌هایی است که تا به حال انجام شده است.
روزهای سرد خودرو
با وجود فرا رسیدن تعطیلات عید و فصل بهار گزارش‌ها نشان می‌دهد فروشندگان خودرو در بازار، روزهای سرد و آرامی را در آستانه سال جدید سپری می‌کنند.بر اساس گزارشی که ایسنا در این زمینه منتشر کرده و برخلاف آنچه پیش‌بینی می‌شد میزان خرید و فروش خودرو در بازار آزاد در آستانه تعطیلات نوروزی افزایش یابد اما این اتفاق نیفتاده است. گذری به نمایشگاه‌ها و دفاتر فروش خودرو در سطح شهر نشان می‌دهد همچنان این دفاتر خالی از خریدار و فروشنده است. البته نزدیکی به ایام نوروز و تصور رایج درباره افزایش قیمت خودروها در این ایام موجب شده برخی از فروشندگان خودرو در بازار سعی کنند که از همین بازار نیمه‌جان نیز سود بیشتری به دست آورند. این امر موجب شده که دفاتر فروش در سطح شهر قیمت‌های مختلف و متفاوت و بعضا با تفاوت‌های چند میلیون تومانی برای فروش خودرو یکسان اعلام کنند؛ به عنوان مثال در خیابان کمیل در نزدیکی امام حسین قیمت خودرو تندر 90 E2 ایران خودرو از سوی فروشندگان مختلف 37 میلیون و 500 هزار تومان، 38 میلیون تومان و 38 میلیون و 800 هزار تومان اعلام می‌شود. به دلیل همین تفاوت قیمت‌هاست که کارشناسان توصیه می‌کنند بهتر است خریداران خودرو مورد نیاز خود را ابتدای سال آینده و به‌ویژه در فروردین ماه خریداری کنند. در این زمینه یکی از فعالان بازار خودرو می‌گوید اگرچه انتظار داشتیم با نزدیکی به تعطیلات نوروزی تعداد مشتریان افزایش یابد اما تفاوتی در زمینه تعداد مشتریان مراجعه‌کننده به بازار صورت نگرفته است. وی گفت: رونق نیافتن بازار در این ایام موجب شده که برخی فروشندگان از ناحیه رسوب خودرو در انبارها و اصطلاحا خواب سرمایه خود متضرر شوند.این فعال بازار خودرو معتقد است: برخی فروشندگان که محصولات خود را با قیمت‌های بالاتری عرضه می‌کنند از توجیهاتی چون دسته دوم و معیوب بودن خودروهای عرضه شده با قیمت‌های پایین‌تر استفاده می‌کنند که معمولا درست نیست.به گفته وی، دفاتر فروش خودرو در کشور برخلاف مدت مشابه سال‌های پیشین روزهای کم رونق و آرامی را پشت سر می‌گذارند.
بازار مسکن در حال تعلیق
در این میان وضعیت بازار مسکن پیچیده‌تر است. در هفته‌های اخیر که بورس مدام در حال نوسان بود پیش‌بینی می‌شد سرمایه‌های کوچک‌تر و حقیقی بورس به سمت بازار مسکن متمایل شوند اما در روزهای اخیر افزایش قیمت طلا و دلار و سایر ارزها، گرای جدیدی به تحلیلگران داده است. به نظر می‌رسد بازار طلا و ارز بیشتر از مسکن برای سرمایه‌گذارها جذابیت داشته است. به همین دلیل برخی کارشناسان می‌گویند: رکود حاکم بر بازار مسکن بیشتر از آنچه که قبلا پیش‌بینی شده بود طول می‌کشد. اما در مقابل هم برخی دیگر به آینده این بازار امیدوارتر هستند. ابوالحسن میرعمادی یکی از کارشناسان امیدوار به رونق در بازار مسکن است و در این خصوص به ایسنا گفته: مسکن هیچ‌گاه از رونق نمی‌افتد زیرا همواره به تولید مسکن نیاز داریم. همچنین بازار این بخش در سال آینده به تعادل قیمت می‌رسد.میرعمادی با اشاره به بازار مسکن در سال آینده گفت: باید رونق منطقی با تعادل قیمتی در بازار ایجاد و تلاش شود تا رونق کاذب مسکن از بین برود. به گفته این کارشناس اقتصاد مسکن، تعادل قیمت‌ها در صورتی که بورس‌بازی در بازار مسکن وجود داشته باشد ایجاد نمی‌شود بلکه این تعادل قیمتی تحت‌تاثیر برابری عرضه و تقاضا صورت می‌گیرد. وی با بیان اینکه باید تلاش شود رونق کاذب مسکن که در دو سال اخیر وارد بازار شده کاهش یابد، گفت: با نگاهی به وجود 400 هزار واحد مسکونی فرسوده در شهر تهران بهتر است این واحد‌ها بازسازی شوند و به چرخه اقتصاد مسکن بازگردند.میرعمادی افزود: در بازار مسکن سال آینده بهتر است تناسب ساخت و هزینه تمام شده هر واحد مسکونی نیز به صورت 25 به 75 درصد محاسبه شود. این کارشناس اقتصاد مسکن گفت: در حال حاضر 75 درصد قیمت تمام شده یک واحد مسکونی را هزینه زمین و عوارض شهرداری شامل می‌شود. به گفته وی، با تعادل هزینه کارگر، مصالح ساختمانی و دستمزد‌های منطقی باید هزینه تمام شده یک واحد مسکونی کاهش یابد.
1392/12/14
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نامه نیوز]
[مشاهده در: www.namehnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 77]
-
گوناگون
پربازدیدترینها