تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1867263351
زمان مناسب براي خريد خانه
واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران جوان: زمان مناسب براي "خريد خانه"
در چندماه اخير قيمت مسكن بيش از پنج درصد كاهش داشته و روند ركودي خريد و فروش‌ها منجر به كاهش هزينه‌هاي ساخت و تكنولوزي صنعت ساختمان شده است.
به گزارش گروه بازار باشگاه خبرنگاران، ابوالحسن ميرعمادي - كارشناس مسكن - با اشاره به ركود بازار مصالح ساختماني و تاثير بر كاهش قيمت قيمت تمام شده خانه اظهار كرد: بايد حباب قيمت مسكن تا زمان واقعي شدن قيمت‌ها ادامه يابد.
وي با اشاره به ركود چند ماهه اخير بازار مسكن افزود: ركود ماه‌هاي اخير منجر به كاهش قيمت مصالح ساختمان و برخي محصولات ساختماني شد كه ادامه اين روند، قيمت تمام شده يك واحد مسكوني را كاهش مي‌دهد.
ميرعمادي تاكيد كرد: بخشي از مصالح ساختماني كه وارداتي بودند و در شرايطي وارد نشد، باعث شد تا در كشور مونتاژ شوند.
اين كارشناس با بيان اينكه تاسيسات ۴۰ درصد از ساخت يك واحد مسكوني را شامل مي‌شوند، تصريح كرد: تاسيسات مي‌تواند ۱۰ تا ۱۵ درصد از قيمت واحد مسكوني را افزايش يا كاهش دهد كه در مدت اخير با كاهش قيمت همراه بوده است.
وي با اشاره به كاهش قيمت تمام شده مسكن و عوامل موثر در اين زمينه گفت: هزينه ساخت تنها يك سوم از قيمت مسكن را به خود اختصاص مي‌دهد و مابقي مربوط به قيمت زمين و عوارض است.
به گفته اين كارشناس بايد قيمت زمين و مسكن به گونه‌اي كنترل شود تا هر سازنده‌اي سود قيمت ساخت و مخارج ديگر را از پول زمين تامين نكند كه منجر به افزايش بي‌رويه قيمت‌ها شود.
ميرعمادي با بيان اينكه در زمان نوسانات قيمت، در برخي مناطق قيمت مسكن به سه تا چهار برابر افزايش يافت و حال بايد اين قيمت‌ها به روال قبلي برگردندد.
وي افزود: همزمان با افزايش قيمت مسكن، قدرت خريد مردم افزايش نيافت و اين امر منجر شد تا عده‌اي از اين بابت سود ببرند و عده‌اي ديگر توان خريد را از دست دهند و از ابتداي امسال منجر به ركود قيمتي شد.
به گفته ميرعمادي اكنون حباب مسكن در حال شكسته شدن است و بايد علاوه بر كاهش قيمت مسكن، قدرت خريد مردم نيز افزايش يابد.
اين كارشناس معتقد است: قيمت مسكن قدرت ثبات دارد و لازمه اين تحقق، فرصت دادن به بازار است.
انتهاي پيام/
منبع:جام نيوز
چهارشنبه 27 آذر 1392
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران جوان]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 53]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها