محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1829941210
استاندار لرستان به حرف آمد/ ناگفته هايي از يك پروژه پرماجرا
واضح آرشیو وب فارسی:مهر: استاندار لرستان به حرف آمد/ ناگفته هايي از يك پروژه پرماجرا
خرم آباد - خبرگزاري مهر: پروژه هاي مسكن مهر استان لرستان طي ماههاي اخير آماج انتقادات مختلف است كه بخشي از آنها به حق بوده، اين انتقادات تا جايي پيش رفت تا بالاخره مدير كل راه و شهرسازي لرستان كه تا كنون سيبل بخش عمده اي از اين انتقادات بوده به حرف بيايد و از ناگفته هايي در اين بخش پرده بردارد.
به گزارش خبرنگار مهر، پروژه هاي مسكن مهر لرستان در ابعاد مختلف با چالشهاي متعددي روبه رو هستند، چالشهايي كه هر روز از يكي از آنها پرده برداري مي شود تا اميدها به مسكن ارزان قيمت به نااميدي گراييده شود.
جانمايي اشتباه برخي پروژه هاي مسكن مهر، كم توجهي به مسائل فني و اجرايي در پروژه ها، وضعيت نامناسب زيرساختها، استفاده از مصالح ساختماني نامرغوب، مشكلات مربوط به محوطه سازي و ... تنها بخشي از مشكلاتي است كه تاكنون در اظهارات مربوط به مسئولان، كارشناسان و رسانه هاي استان مورد توجه و پيگيري قرار گرفته است.
اين در حاليست كه به نظر مي رسد آسيب شناسي ريشه اي در مورد علل و عوامل ضعف ها در بخش مسكن مهر نشان مي دهد كه وضعيت كنوني معلول يك زنجيره به هم پيوسته است و هر كسي در اين زنجيره به سهم خود مقصر است و نه بيشتر!
در اين راستا روز يكشنبه جلسه شوراي فني استان با محوريت بررسي مشكلات و ايرادات فني پروژه هاي مسكن مهر لرستان تشكيل شد كه طرح انتقادات متعدد از وضعيت كيفيت اين پروژه ها موجب شد تا برخي مسئولان كه خود را آماج انتقادات مي ديدند به حرف بيايند و ناگفته هايي را مطرح كنند.
ميراث به جا مانده تعاونيهايي كه تخصصي در مسكن مهر نداشتند
شهرام ملكي مدير كل راه و شهرسازي استان لرستان كه در جلسه شوراي فني استان سخن مي گفت در واكنش به مسائل مطرح شده گفت: پروژه هاي مسكن مهر در استان لرستان در قالب 45 هزار واحد بر اساس سهميه ابلاغي از سوي وزارتخانه آغاز شد كه از اين تعداد 18 هزار واحد در بخش دولتي و 27 هزار واحد در بخش خودمالك بوده است.
وي عنوان كرد: اين در حاليست كه در ابتداي كار با توجه به مكانيسمي كه در پروژه هاي مسكن مهر وجود داشت تعاونيها كار انتخاب زمين، انتخاب پيمانكار و عوامل اجرايي را بر عهده داشتند و همين امر با توجه به عدم تخصص برخي تعاونيها منجر به مشكلاتي در اجراي پروژه ها شد كه تا به امروز همچنان شاهد آثار آن هستيم.
مدير كل راه و شهرسازي استان لرستان با بيان اينكه در ادامه كار ما فعاليت در اين حوزه را به صورت شورايي متشكل از دستگاههاي مختلف دنبال كرديم، افزود: در اين راستا هر دستگاهي متولي كار خود بود و اين اداره كل تنها به عنوان هماهنگ كننده ايفاي نقش مي كرد.
ملكي با بيان اينكه لرستان در سالهاي 89 و 90 به لحاظ عملكرد در رديف استانهاي آخر كشور در زمينه اجراي پروژه هاي مسكن مهر قرار داشت، عنوان كرد: با تلاشهاي انجام شده ظرف دو سال اخير روند كار به گونه اي پيش رفت كه لرستان حتي تا رتبه سوم در اجراي پروژه مسكن مهر نيز ارتقا پيدا كرد.
شوك افزايش قيمت ها كيفيت كار پيمانكاران را كاهش داد
وي با اشاره به برخي ايرادات فني و اجرايي مطرح شده در زمينه كيفيت اجراي پروژه ها در شوراي فني استان عنوان كرد: نقص هايي كه مورد اشاره قرار گرفت در سطح 45 هزار واحد مسكن مهري كه در استان احداث شده با توجه به سرعت و كيفيت اجراي كار موضوع طبيعي است.
مدير كل راه و شهرسازي استان لرستان با بيان اينكه انتظار مي رود در كنار طرح نقاط ضعف مسائل مثبت پروژه هاي مسكن مهر استان نيز مطرح شود، عنوان كرد: يكي از آسيبهاي اجراي كار به طور عمده به فعاليت هاي تعاونيها در ابتداي اجراي پروژه هاي مسكن مهر بر مي گردد كه تخصص اين كار را نداشتند.
ملكي افزايش هزينه ها و تورم را از ديگر مشكلات در روند اجراي اين پروژه ها برشمرد و بيان داشت: اين امر در انتخاب مصالح، روند كار پيمانكاران و دستمزدها خود را نشان داد كه اين شاخصها نيز بر كيفيت پروژه ها تاثير گذار است.
شهرام ملكي: نيمه پر ليوان را هم ببينيم
وي با تاكيد بر اينكه با اين حال به اعتقاد من نقاط مثبت پروژه هاي مسكن مهر بسيار بيشتر از نكات منفي است، عنوان كرد: در زمينه نظارت بر روند اجراي پروژه ها كار به نظام مهندسي استان واگذار شد كه علي رغم مشكلات در زمينه تامين اعتبار نظارت كار انجام شد.
مدير كل راه و شهرسازي استان لرستان عنوان كرد: انجام نظارت بر پروژه هاي مسكن مهر با نرخ سه هزار تومان براي مهندسان مبلغ بسيار پاييني بود كه مكاتبات ما براي افزايش اين رقم به پنج هزار تومان براي چهار مهندس ناظر در اجراي پروژه ها به نتيجه نرسيد.
ملكي عنوان كرد: همچنين نبود مهندسان با پايه تخصصي در برخي شهرهاي استان روند نظارت بر پروژه هاي مسكن مهر را با مشكلاتي مواجه كرده بود.
واكنش به نبود پاركينگ و آسانسور در برخي واحدها
وي در واكنش به برخي انتقادات در زمينه در نظر نگرفتن پاركينگ و آسانسور در برخي پروژه ها نيز گفت: هر آنچه پروژه مسكن مهر در زمان مسئوليت من در استان آغاز شده است داراي پاركينگ و آسانسور بوده است.
مدير كل راه و شهرسازي استان لرستان همچنين به انتقاد عدم جانمايي درست برخي پروژه ها نيز واكنش نشان داد و گفت: در سالهاي اخير تمام تلاش خود را كرديم كه پروژه هاي مسكن مهري كه تازه آغاز شده بود را در زميني در نزديكي شهر بنا كنيم و حتي اگر زمين مورد نياز را نداشتيم نسبت به خريداري آن اقدام كرديم.
شهرام ملكي: در فرآيند اجراي مسكن مهر "دست تنها" بوديم/ استاندار وقت هيچ كمكي نكرد
ملكي عنوان كرد: ما در مورد پروژه هاي مسكن مهر واقعا "دست تنها" بوديم به طوريكه در آن زمان استاندار وقت و رئيس شوراي مسكن استان هيچ كمكي براي هماهنگي در اجراي كار نمي كردند.
وي با بيان اينكه در سالهاي اخير همواره از ظرفيت اداره كل راه و شهرسازي و همكاري دستگاهها در اجراي پروژه ها بهره برده ايم و مديريت ارشد وقت استان كمكي در اين زمينه نداشته است، ادامه داد: متاسفانه در زمان استاندار وقت هيچ گاه يك جلسه براي كمك به پروژه هاي مسكن مهر تشكيل نشد و فقط جلسات براي ارائه آمار بود.
ملكي با بيان اينكه ما در حد توان و تعامل خود در اجراي پروژه هاي مسكن مهر تلاش كرديم، عنوان كرد: در اجراي اين طرح ملي بايد استاندار و معاون عمراني وقت به كمك ما مي آمدند كه كمك آنها در حد اعتبار و آمار دادن بود.
زماني پروژه ها را تحويل گرفتم كه در برخي استانها واحدهاي مسكن مهر افتتاح شده بود
وي با اشاره به شروع احداث سه ميليون مترمربع مسكن مهر در استان بيان داشت: زماني من پروژه هاي مسكن مهر را تحويل گرفتيم كه در استانهاي ديگر اين پروژه ها در حال افتتاح بود در حاليكه ما تازه در مرحله پي ريزي بوديم.
مدير كل راه و شهرسازي استان لرستان ادامه داد: با توجه به عقب ماندگيهاي موجود در اين بخش ما مجبور بوديم كه سرعت اجراي پروژه ها را به خاطر فشاري كه از سوي افكار عمومي و مردم روي ما بود بالا ببريم و در اين روند وجود نقايص جزئي نيز طبيعي است.
ملكي در پايان سخنان خود از همكاري و تعامل همه دستگاهها در روند اجراي پروژه هاي مسكن مهر تقدير كرد و بيان داشت: اگر تعامل و همراهي دستگاههاي مختلف اعم از دستگاههاي خدمات رسان و بانكها نبود روند كار در اين بخش به پيش نمي رفت.
سه هزار تومان حق نظارت چهار مهندس كه پرداخت هم نشد
مجيد جي افرام نماينده هيئت مديره نظام مهندسي ساختمان لرستان در طرح مسكن مهر نيز در اين جلسه با بيان اينكه پروژه هاي مسكن مهر در لرستان از سال 88 آغاز شده است، اظهار داشت: آغاز كار اين پروژه ها با تعاونيها بود كه به دليل عدم تخصص كافي از ابتدا مشكلاتي در روند كار به وجود آمد.
وي در واكنش به انتقادات مطرح شده با اشاره به روند نظارت بر پروژه هاي مسكن مهر توسط سازمان نظام مهندسي ساختمان لرستان بيان داشت: در اين راستا تفاهم نامه 18 ماهه اي ميان نظام مهندسي و راه و شهرسازي استان بسته شد كه بر مبناي اين تفاهم نامه به ازاي هر مترمربع نظارت براي مهندسان اين سازمان سه هزار تومان در نظر گرفته شده بود.
جي افرام عنوان كرد: علي رغم در نظر گرفتن اين مبلغ براي چهار مهندس ناظر سازمان نظام مهندسي كه سهم هر كدام مبلغ ناچيزي مي شد ولي مهندسان ناظر سنگ تمام گذاشتند و تمام تلاش خود را براي اجراي باكيفيت پروژه ها انجام دادند.
نظام مهندسي: براي پروژه هاي مسكن مهر از بهترين مهندسان خود استفاده كرديم
وي با بيان اينكه سازمان نظام مهندسي ساختمان براي اجراي پروژه هاي مسكن مهر از بهترين مهندسان خود استفاده كرد افزود: حتي در پروژه مسكن مهر خرم آباد ما دفتر فني در محل پروژه برپا كرديم تا كار نظارت به صورت تمام وقت انجام شود.
عضو هيئت مديره سازمان نظام مهندسي ساختمان استان لرستان با بيان اينكه با توجه به فرآيند اجراي پروژه هاي مسكن مهر ناظران ما تمام تلاش خود را براي كيفيت بخشي به پروژه ها انجام داده اند، افزود: مسكن مهر در زمينه نظارت توسط نظام مهندسي لرستان كمبودي نداشته است.
جي افرام با يادآوري اينكه ايرادات جزئي مطرح شده از سوي شوراي فني استان در پروژه هاي مسكن مهر قابل اصلاح است، افزود: به اعتقاد ما ايرادات كلي در پروژه هاي مسكن مهر در حداقل ممكن است.
عدم تناسب حجم مهندسان ناظر و پروژه هاي مسكن مهر در لرستان
وي با اشاره به عدم اختصاص اعتبار كافي براي بحث نظارت مهندسان در پروژه هاي مسكن مهر عنوان كرد: براي تضمين كيفيت ساخت و سازها در مسكن مهر بايد اعتبار موردنياز براي به كار گيري مهندسان تامين مي شد.
جي افرام با بيان اينكه از طرف ديگر حجم ناظران ما با حجم پروژه هاي مسكن مهر استان تناسبي ندارد، عنوان كرد: در جريان اجراي پروژه هاي مسكن مهر براي هر هزار واحد يك ناظر سازه داشته ايم.
وي همچنين با اشاره به نرخ ساخت هر مترمربع مسكن مهر عنوان مرد: در نظر گرفتن تنها 380 هزار تومان براي ساخت هر مترمربع مسكن مهر موجب پايين آمدن كيفيت ساخت از سوي پيمانكاران شده است.
براي تامين اعتبار نظارت مسكن مهر از جيب نظام مهندسي خرج كرده ايم
جي افرام با بيان اينكه نظام مهندسي براي تامين اعتبار نظارت مهندسان ناظر از جيب خود خرج كرده است، عنوان كرد: در اين راستا سازمان نظام مهندسي ساختمان لرستان 300 ميليون تومان علي الحساب از اعتبارات سازمان را به مهندسان ناظر پروژه هاي مسكن مهر پرداخت كرده است در صورتيكه اين اعتبار بايد از محل مسكن مهر تامين مي شد.
عضو هيئت مديره سازمان نظام مهندسي ساختمان استان لرستان با تاكيد بر اينكه ما تمام تلاش خود را براي كيفيت بخشي به ساخت واحدهاي مسكن مهر انجام داده ايم، عنوان كرد: علي رغم اينكه ناظران مرحله اي ما دستمزد خود را نگرفته اند ولي در ارائه گزارشهاي كار به شهرداري و نظارت بر روند اجراي پروژه ها كوتاهي نداشته اند.
جي افرام عنوان كرد: تاكنون گزارشي به خاطر تاخير در حضور ناظران مراحله اي نداشته ايم و در بحث نظارت رسالت خود را انجام داده ايم.
به هر روي به نظر مي رسد در اتفاقي كه امروز در حوزه مسكن مهر در كشورمان افتاده است تنها يك دستگاه يا يك نفر مقصر نيست و بايد به دنبال علت العلل اين موضوع رفت كه شايد به اجراي غيركارشناسي اين طرح عظيم بازگردد.
از سوي ديگر اينكه در شرايط كنوني به دنبال پيدا كردن مقصران در وضعيت به وجود آمده باشيم شايد در جاي خود حائز اهميت باشد ولي مهم تر از آن اين است كه از همه ظرفيت ها براي رفع مشكلات موجود استفاده و از نشانه گرفتن انگشت اتهام به سمت همديگر خودداري كنيم چرا كه زمان براي معرفي مقصران از دست نخواهد رفت ولي فرصت جبران مشكلات و آسيبها در اين بخش هميشه باقي نيست.
.................................
گزارش: زهرا حسيني
كد خبر: 2196331
تاريخ مخابره : ۱۳۹۲/۹/۲۵ - ۰۹:۱۱
دوشنبه 25 آذر 1392
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: مهر]
[مشاهده در: www.mehrnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 48]
-
گوناگون
پربازدیدترینها