محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان میشوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1829420491
قیمت خانههای کلنگی در تهران
واضح آرشیو وب فارسی:خبر آنلاین: اقتصاد > مسکن - مهر نوشت: رونق فروش آپارتمانهای نوساز و قیمت بالای این آپارتمانها، مالکان خانههای کلنگی را وادار به فروش و ساخت املاک‌شان کرده و سود چند برابری را نصیب آنها می‌کند. قیمت بالای مسکن و به خصوص آپارتمانهای نوساز در شهر تهران موجب شده است که بازار خانههای کلنگی رونق زیادی داشته باشد و حتی برخی از سازندگان برای خرید یک ملک کلنگی مناسب با یکدیگر به رقابت بپردازند. خانه های کلنگی که اصطلاحی برای خانه های قدیمی است، با ساخت آپارتمانهای نوساز از یک خانه تبدیل به حداقل 5 آپارتمان مسکونی می شود و سود زیادی را نصیب سازندگان و مالکان می کند که این درآمد باعث شده است تا اغلب مالکان خانه های کلنگی به آپارتمان سازی و برج سازی روی بیاورند. برخی از خانه های کلنگی شرایط ویژه ای مانند مجوز ساخت تا چندین طبقه و امکان استفاده از تسهیلات اعتباری را دارند که این امر قیمت یک ملک را با افزایش زیادی مواجه می کند، همچنین شمالی یا جنوبی بودن یک ملک از هم عوامل تاثیر گذار بر قیمت و خرید یک ملک کنگی است. در این میان، سازندگان تمایل سازندگان برای خانه های کلنگی در منطقه مناسب و با بر زیاد بسیار بیشتر است و اگر مالک یک خانه کلنگی توان مالی زیادی برای ساخت خانه کلنگی خود نداشته باشد، بنابراین سازنده ای را برای ساخت انتخاب می کند که معمولا هم در اینگونه معاملات 60 درصد به مالک و 40 درصد به سازنده تعلق می یابد اما در برخی از موارد این شرایط تغییر می کند. در واقع سازندگان می توانند با ساخت خانه های کلنگی سود زیادی را به دست آورند گرچه هم اکنون بازار مسکن متقاضیان زیادی هم برای خرید آپارتمان ندارد اما شرایط خوب برای فروش یک ملک و نحوه ساخت آن یکی از فاکتورهای مهم برای خریداران به شمار می رود. قیمت املاک کلنگی در تهران خانه کلنگی 78 متری در شهرری با 100 میلیون نقد و 20 میلیون مستاجر به فروش می رسد. 86 متری کلنگی در کارگر جنوبی با وام بافت فرسوده و جواز هم 96 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. خانه ای کلنگی در خیابان اول نیرو هوایی با متراژ 63 متر مربع هم 90 میلیون تومان به فروش می رسد. ملکی 126 متری و 3 طبقه در پیروزی نبرد شمالی، قابل سکونت هم متری 2 میلیون و 200 هزار تومان قیمت گذاری شده است. شریعتی میدان نامجو هم یک ملک کنگی با 115 متر زیر بنا و 4 واحد به قیمت 200 میلیون تومان به فروش می رسد. نارمک هم ملکی 105 متری با بر 5.5 متر با شرایط ویژه به قیمت هر مترمربع 2 میلیون و 800 هزارتومان به فروش می رسد. خانه کلنگی340 متری و جنوبی در دزاشیب با 3 طبقه بنا متری 3 میلیون و 900 هزار تومان از سوی مالک قیمت گذاری شده است همچنین 400 متری شمالی در امیر آباد بر 12 با جواز، آماده تخریب هر متر مربع یک میلیون و 700 هزار تومان به فروش می رسد. ملکی کلنگی در خیابان پاسدارن ساقدوش جنوبی، 500 متر زمین ، بر 14 و جنوبی، 65 متر اصلاحی و فیش جواز ساخت 5 طبقه یک میلیارد و 150 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. برای 500 متری در خیابان پاسداران هم متری 5 میلیون و 700 هزار تومان قیمت تعیین شده است. 648 متر کلنگی در خیابان پیروزی هم به قیمت 2 میلیون و 100 هزار تومان در هرمتر مربع به فروش می رسد. /3333
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبر آنلاین]
[مشاهده در: www.khabaronline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 5442]
-
گوناگون
پربازدیدترینها