رئيس كل بانك مركزي : بخش مسكن موتور محرك اقتصاد هر كشوري است

واضح آرشیو وب فارسی:ايرنا: رئيس كل بانك مركزي : بخش مسكن موتور محرك اقتصاد هر كشوري است
رئيس كل بانك مركزي بخش مسكن را موتور محرك اقتصاد هر كشوري دانست و گفت : عدم توجه به اين امر سبب ايجاد مشكلات متنوع در بخش‌هاي مختلف اقتصادي خواهد شد.

به گزارش خبرنگار اقتصادي ايرنا،محمود بهمني روز دوشنبه در همايش طرح مسكن مهر كه با حضور وزراي مسكن و شهرسازي و تعاون ، مديران عامل بانك هاي دولتي و تعدادي از مسئولان دولتي برگزار شد، ابراز اميدواري كرد: در پايان اين همايش بتوان راهكارهاي مناسب را براي بهبود كار در بخش مسكن و كسب تصميم‌هاي مناسب براي حل مشكلات اين بخش اتخاذ كرد.

وي با اشاره به اهميت نقس بخش مسكن در اقتصاد تمام كشورهاي دنيا، افزود:
اين بخش مي‌تواند اقتصاد يك كشور را از ركود خارج و يا اقتصاد آن را در ركود فرو برد.

رئيس كل بانك مركزي در ادامه گفت : بخش مسكن مي‌تواند ‪ ۱۷۱‬صنعت در بخش توليد مصالح ساختماني را فعال كند ، لذا كم توجهي به مصرف و توزيع واقعي مسكن مي‌تواند اقتصاد يك كشور را دچار بحران كند.

وي با بيان آنكه بروز بحران مسكن در آمريكا نيز اقتصاد اين كشور را با مشكلات عديده‌اي مواجه كرد كه اين مشكلات به اقتصاد دنيا تعميم يافت ،اظهار داشت :دولت نهم براي مقابله با اين بحران و پيشگيري از بروز مشكلات در بخش مسكن ، بخش خريد را در شبكه بانكي حذف و ساخت و توليد را جايگزين آن كرد.

بهمني با بيان آنكه عمده توجه دولت در برنامه چهارم توسعه به بخش كشاورزي بوده است ، گفت : بانك مركزي توانست با برنامه ريزي مناسب ضمن حفظ سهم بخش كشاورزي و ديگر بخش ها، ‪ ۲۰‬درصد از منابع خود را متناسب با تراز فيزيكي به بخش مسكن اختصاص دهد.

به گفته وي ،بانك مركزي نه تنها در برنامه ريزي‌هاي جديد خود از بخش صنعت غافل نشده است ، بلكه تخصيص منابع به بخش بازرگاني را نيز تعديل كرده است .

رئيس كل بانك مركزي با بيان آنكه بانك مركزي سهم بخش بازرگاني را تا ‪۱۵‬ درصد كاهش داده است ، گفت : شرايط فعلي اقتصاد جهان و روند روبه تشديد بحران اقتصادي دنيا، توجه به بخش ساخت و توليد مسكن در كشور را ضروري مي سازد.

بهمني با تشريح آثار منفي كاهش قيمت نفت بر اقتصاد كشور، افزود: براي مقابله با اين امر ضمن پيشگيري از افزايش واردات كالاهاي لوكس و بهره‌گيري از كالاهاي توليد داخل ،بايد با اعمال تعرفه‌هاي سنگين از واردات كالاهاي غير ضروري به كشور جلوگيري كرد.

وي با بيان آنكه وضعيت مسكن در ايران قابل مقايسه با ديگر كشورهاي دنيا نيست ،گفت : هزينه‌هاي بخش مسكن در دنيا درصد كمي از درآمدهاي افراد را به خود اختصاص مي‌دهد ،در حالي كه اين رقم در ايران ‪ ۲۵‬تا ‪ ۳۰‬درصد هزينه ها را به خود اختصاص مي‌دهد.

رئيس كل بانك مركزي سپس خريد و فروش مسكن را بزرگترين معامله در طول عمر يك فرد در ايران عنوان كرد و افزود: هزينه خريد مسكن ممكن است در ايران تا ‪ ۵۰‬درصد درآمد افراد ضعيف جامعه را به خود اختصاص دهد .به طوري كه حقوق يكي از دو نفر شاغل بايد صرف پرداخت اجاره و يا اقساط مسكن شود كه هر تغيير كوچكي در قيمت مسكن و اجاره بها مي‌تواند آثار مخرب و جبران ناپذيري بر زندگي افراد داشته باشد.

وي تاكيد كرد:رشد غيرمعمول قيمت و اجاره بهاي مسكن بويژه در شهرهاي بزرگ و عدم توجه به اين معضل ، مشكلات عديده‌اي را در ابعاد فرهنگي ،اجتماعي ، اقتصادي و حتي سياسي به دنبال خواهد داشت كه گسترش حاشيه نشيني از جمله اين مشكل‌ها است .

بهمني سپس پديده حاشيه نشيني را از علل ناپايداركننده نظام شهري بويژه در كشورهاي در حال توسعه و از مصاديق بارز اسكان غيررسمي دانست و گفت :
اين امر هرچند نشان از فقر دارد ، اما به نوعي بيان‌كننده كاستي‌ها و نارسايي‌هاي سياست‌هاي دولتي و بازار اسكان رسمي است .

وي اتخاذ تدابير ويژه براي ساماندهي وضعيت كنوني و جلوگيري از گسترش آن را براي مقابله با اسكان غيررسمي ضروري دانست و گفت : رفع اين معضل نيازمند سياست‌گذاري و اقدام‌هايي نه فقط در سطح محلي ، بلكه در سطح ملي است و نياز به همكاري تمام نهادهاي ذيربط دارد.

بهمني اضافه كرد: خوشبختانه دولت نهم به اهميت مسكن براي اقشار كم درآمد توجهي ويژه كرده و سياست اسكان اقشار با درآمد متوسط و كم در قالب طرح مسكن مهر را در دست انجام دارد.

وي گفت : براساس سرشماري عمومي سال‌هاي ‪ ۷۵‬و ‪ ۸۵‬سهم كسري واحدهاي مسكوني به كل آن در سال ‪ ۷۵‬به ‪ ۱۴‬درصد و در سال ‪ ۸۵‬به حدود ‪ ۱۰‬درصد كاهش يافته است .

وي اجراي طرح‌هاي مسكن مهر، مسكن شهري ، مسكن روستايي و مسكن ايثارگران را از طرح‌هاي مسكن دولت در سال جاري عنوان كرد و گفت :طرح مسكن مهر به منظور تامين مسكن و سهولت دسترسي فاقدان مسكن به ويژه گروه‌هاي كم درآمد و حمايت از سرمايه‌گذاري در امر توليد و عرضه مسكن در كشور صورت مي‌گيرد اين مقام مسئول سپس از اختصاص ‪ ۷۵‬تريليون ريال تسهيلات بانكي از سوي دولت براي اجراي طرح‌هاي مسكن دولت خبر داد و گفت : تا نيمه آبان ماه امسال ‪۱۴‬تريليون و ‪ ۶۴۲‬ميليارد ريال از اين ميزان قرارداد منعقد شده و ‪۱۲‬ تريليون و ‪ ۳۲۳‬ميليارد ريال هم پرداخت شده است .

وي اختصاص ‪ ۲۰‬درصد تسهيلات بانكي به بخش ساختمان در قالب بسته سياستي - نظارتي بانك مركزي و اعطاي تسهيلات بانكي فقط براي احداث واحدهاي مسكوني ، تشكيل جلسات هفتگي شوراي مسكن و پيگيري مقام‌هاي عالي اجرايي در اين خصوص را از ديگر اقدام‌هاي انجام شده در قالب طرح‌هاي مسكن دولت عنوان كرد.

وي با بيان آنكه شبكه بانكي بخش اعظم تسهيلات خود را اكنون به بخش مسكن اختصاص مي‌دهد، گفت : با وجودي كه توانسته‌ايم كمبود مسكن را در كشور كاهش دهيم ، اما همچنان يك ميليون و ‪ ۶۰۰‬هزار واحد مسكوني در كشور كسري داريم كه براي مقابله با افزايش حاشيه نشيني بايد با اين معضل برخورد شود رئيس كل بانك مركزي گفت : براساس آمار موجود براي احداث يكصد واحد مسكوني ‪ ۸۰‬شغل به صورت مستقيم و ‪ ۸۰‬شغل به صورت غيرمستقيم ايجاد خواهد شد و سبب كاهش بيكاري و تثبيت اشتغال در كشور خواهد شد.

وي رشد منفي سپرده‌هاي بانك‌هاي دولتي در شش ماهه اول سال جاري و كمبود منابع بانكي را از موانع و مشكلات موجود دانست و گفت : براي رفع اين مشكل تاكنون پنج تريليون ريال در قالب يك خط اعتباري بابت تامين منابع مورد نياز بانك‌ها جهت اعطاي تسهيلات آماده‌سازي زمين مسكن مهر اختصاص يافته است كه تاكنون قراردادهاي ‪ ۴۴۱‬ميليارد و ‪ ۴۰۰‬ميليون ريال آن بين بانك مركزي و بانك‌ها مبادله شده است .

بهمني در ادامه گفت :همچنين بخشي از خط اعتباري ‪ ۸۰‬تريليون ريالي بانك ها جهت تكميل طرح‌هاي مورد بحث اختصاص يافته كه تاكنون قراردادهاي مربوط به ‪ ۱۲‬تريليون ريال آن بين بانك مركزي و بانك‌ها مبادله شده است .

اين همايش يكروزه با جمع بندي نشست‌هاي كارگروه‌ها عصر امروز به كار خود پايان مي‌دهد.
دوشنبه 4 آذر 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ايرنا]

[مشاهده در: www.irna.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 261]