محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1829464329
موج گرانی در بازار اجاره مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:روز نو:
پیامد کاهش نرخ سود بانکی
موج گرانی در بازار اجاره مسکن
پیش بینی‌های کارشناسان بازار مسکن حاکی از آن است که با لازم الاجرا شدن کاهش نرخ سود بانکی تا سقف 15 درصد از روز آینده، میزان اجاره بها به صورت مقطعی افزایش می‌یابد.
روز نو : طبق گزارش های رسمی، در مرداد ماه شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.1 و 7.4 درصد رشد نشان می دهد. همچنین سهم هزینه مسکن (اجاره بهای مسکن اعم از شخصی و غیر شخصی) در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی معادل 33.1 درصد است.
عبور تورم مسکن در بخش اجاره از نرخ تورم عمومی که چیزی حدود 10 درصد است، غیر قابل انکار است و طبق گفته مصطفی قلی خسروی- یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن - تورم اجاره بهای مسکن در 5 ماه اول سال به 22 درصد رسیده است و لازم الاجرا شدن سیاست کاهش نرخ سود بانکی در تمام بانک های کشور، جو روانی در بازار مسکن ایجاد می کند و باعث گرانی موقت و زودگذر در بازار اجاره بها می شود.
لازم به ذکر است که مهم ترین عامل تعیین کننده نرخ اجاره مسکن، ارزش ملک است و با این معیار قیمت اجاره ارزیابی می شود اما طولانی شدن رکود مسکن و کاهش ساختمان سازی در تعیین قیمت اجاره بی تاثیر نبوده است و بخشی از علت افزایش اجاره بها به این موضوع بر می گردد.
فصل نقل و انتقالات مسکن تا پایان مهر ماه ادامه دارد و پیش بینی می شود این سیاست پولی و بانکی دولت بی تاثیر در معاملات بازار مسکن نخواهد بود اما اثر گذاری آن موقتی است.در بازار مسکن با کاهش نرخ سود بانکی، تمایل مالکان مسکن برای اخذ رهن (پول پیش)از مستاجر کاهش می یابد و موجران به دنبال افزایش اجاره بها برای جبران کاهش نرخ سود بانکی هستند.
در جدول زیر قیمت اجاره بهای خانه های کم متراژ محله های مختلف تهران آمده است : متراژمحدودهقیمت (تومان)70 متر- 15 سالهشهران30 میلیون رهن + یک میلیون اجاره62متر- 8 سالهرسالت16 میلیون +850 هزار اجاره55متر- 5 سالهظفر60 میلیون رهن + یک میلیون و 300 هزار اجاره60 متر- نوسازصادقیه - فلکه دوم40 میلیون اجاره +800 هزار اجاره85 مترزعفرانیه30 میلیون رهن + دو میلیون و 500 هزار اجاره60متر- 10سالهدهکده المپیک30 میلیون رهن +700 هزار اجاره60 متر-11 سالههفت حوض45 میلیون رهن +600 هزار اجاره67 متر-10سالهپاسداران20 میلیون رهن + دو میلیون و 500 هزار اجاره77 متر-نوسازنارمک50 میلیون رهن+800 هزار اجاره55 متر_6سالهشهرک غرب40 میلیون رهن + دو میلیون اجاره60متر-4سالهنبرد20 میلیون+600هزار اجاره50 متر-نوسازخراسان10 میلیون رهن + 500 هزار اجاره72 متر-5 سالهنوبنیاد50 میلیون رهن + 900 هزار اجاره63 مترسعادت آباد20 میلیون رهن + دو میلیون و 100 هزار اجاره
تاریخ انتشار: ۱۱ شهريور ۱۳۹۶ - ۲۰:۳۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: روز نو]
[مشاهده در: www.roozno.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 23]
-
گوناگون
پربازدیدترینها