پیشتازی منطقه پنج در بازار مسکن تهران - منشور خبری تحلیلی اقتصاد ایران

واضح آرشیو وب فارسی:اقتصاد آنلاین: پرمعامله ترین منطقه تهران در طول هفته اول اسفند ماه، منطقه پنج و پرمعامله ترین محله آن در این بازه زمانی، محله آپادانا بوده است.در طول 10 روز نخست اسفندماه بیش از دو هزار معامله مسکن در تهران توسط مشاوران املاک ثبت شده است که در این بین منطقه پنج با اختصاص 14 درصد از کل معاملات این مدت، در صدر جدول خرید و فروش آپارتمان ها ایستاده است. اما در میان محله های گوناگون این منطقه که در تمام ماه های گذشته در رتبه اول یا دوم معاملات ماهانه مسکن قرار داشته است، شهرک آپادانا یکی از پرمتقاضی ترین محله های این منطقه به شمار می رود که در هفته های گذشته نیز بخش قابل توجهی از معاملات منطقه پنج را به خود اختصاص داده است. این شهرک در منطقه ۵ شهرداری واقع شده و از شمال به آزادراه تهران - کرج، از جنوب به کوی بیمه، از شرق به مجتمع مسکونی شهید فکوری و از غرب به شهرک اکباتان محدود می شود. این شهرک از شش فاز تشکیل شده که هر فاز از آن تقریبا 500 واحد مسکونی را شامل می شود که در 46 بلوک ساختمانی 5 تا 11 طبقه قرار دارند. به گزارش دنیای اقتصاد، موقعیت مطلوب قرارگیری این شهرک و دیوارکشی دور تا دور آن، برخورداری از فضای سبز مشجر و نیز مقاومت بالای ساختمان های آن در برابر زلزله از جمله دلایلی است که شهرک آپادانا را در مقایسه با دیگر شهرک های منطقه پنج با اقبال بیشتری روبه رو کرده است. جمعیت این شهرک به طور میانگین 15 هزار نفر بوده و به اذعان مشاوران املاک، بازار نقل و انتقالات ملکی در این شهرک فارغ از فصل، همواره از دمای بالایی برخوردار است. قیمت آپارتمان مسکونی در محله آپادانا که شامل شهرک و محدوده مسکونی حاشیه آن است، بین سه میلیون و 600 هزار تا هفت میلیون و 300 هزار تومان است که بر اساس سن بنا و امکانات و موقعیت ملک تعیین می شود. مشاوران املاک با اذعان به دامنه وسیع قیمت در این شهرک، اعتقاد دارند مالکان آپارتمان های مسکونی آپادانا برای اعلام قیمت پیشنهادی صرفا با تکیه بر تشخیص خود عمل می کنند چراکه تصور می کنند صف متقاضیان خرید در این شهرک، پرتعداد است. با این حال میانگین قیمت پنج تا شش میلیون تومان در هر مترمربع، قیمت مطلوب خریدارانی است که آپادانا را برای سکونت انتخاب کرده اند و تلاش می کنند واحدهایی در این بازه قیمت را بیابند. همچنین بسیاری از متقاضیان خرید آپارتمان در محله آپادانا به دنبال واحدهای بزرگ متراژ با مساحت بیش از 90 مترمربع هستند.

پنجشنبه ، ۱تیر۱۳۹۶

[مشاهده متن کامل خبر]

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: اقتصاد آنلاین]

[مشاهده در: www.eghtesadonline.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 18]