قلب فرسوده تهران دوباره می تپد - پایگاه خبری صنعت ساختمان خوزستان

واضح آرشیو وب فارسی:سازه نیوز: مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به آماده شدن بسته تشویقی جدید نوسازی بافت های فرسوده تهران گفت: در بسته های قبل تنها فرد سازنده مورد حمایت و توجه قرار می گرفت اما در حال حاضر برای نوسازی بافت فرسوده به زیرساخت ها نیز توجه کرده ایم.بافت تاریخی شهر تهران در محدوده مناطق 11 و 12 که هسته اصلی آن منطبق با روستای تهران در 1100 سال پیش است، بیشترین آثار تاریخی شهر از سده هفتم هجری تا عصر حاضر را در خود جای داده و بازتابنده تحولات فرهنگی، اجتماعی، اقتصادی، سیاسی و کالبدی شهر طی قرون متمادی است. خانه های تاریخی تهران نیز که اغلب مربوط به دوره قاجار یا پس از آن هستند، یادگارهای معماری قدیم این شهر هستند که هر یک گویا و معرف فرهنگ بومی، معماری و شیوه زیست آن دوره و سیمایی از اصالت محله هایی است که در آن واقع است. شهر تهران با برخورداری از تجربه بیش از دو قرن پایتخت کشور بودن گنجینه ای از میراث ملموس و ناملموس تاریخ سرزمین ما را در خود پرورانده است. محدوده مرکزی تهران تاریخی (حصار ناصری) به مساحت 2250 هکتار بافت تاریخی مصوب واقع در منطقه 11 و 12 به عنوان محدوده بافت تاریخی تهران به ثبت سازمان میراث فرهنگی تهران رسیده است. در واقع بافت های فرسوده، محدوده های آسیب پذیر شهر محسوب شده که نیازمند برنامه ریزی و مداخله هماهنگ برای ساماندهی و ارتقاء کیفیت سکونت است که در یک دهه به این بافت ها توجه ویژه ای شد. *صد درصد هزینه های عوارض برای نوسازی در بافت فرسوده بخشیده شد محمدباقر قالیباف شهردار تهران با اشاره به رشد نوسازی در بافت فرسوده شهر تهران می گوید: بر اساس قانون، شهرداری تهران موظف است 50 درصد از عوارض واحدهای مسکونی در بافت فرسوده را تخفیف داده و دولت نیز باید از محل ردیف های عمومی این مبلغ را به شهرداری تهران پرداخت کند اما این پول پرداخت نمی شود. با وجود این، ما 100 درصد هزینه های عوارض برای نوسازی در بافت فرسوده را شامل بخشودگی کرده ایم و حتی آیتم های متفرقه نیز صفر شده است؛ در برخی محلات حق انشعاب ها نیز از سوی شهرداری پرداخت می شود و به بخشی از افراد که به طور خاص دارای مشکلاتی بودند، وام قرض الحسنه هم اعطا کرده ایم. شهردار تهران با اعلام اینکه این تسهیلات شهرداری تهران در بیش از 2800 هکتار بافت فرسوده شهری به شهروندان اعطا می شود، تأکید می کند: در این زمینه نقش شورایاری ها، هیئت امنا و افراد صاحب نفوذ و مورد اعتماد محلی بسیار مهم است، چرا که آنها می توانند در حوزه تجمیع واحدهای مسکونی اقدام کنند و کار را پیش ببرند. *حدود سه هزار و دویست و 68 هکتار بافت فرسوده در شهر تهران وجود دارد به گزارش 137 آنلاین وسعت شهر تهران ٦٣ هزار هکتار است، همچنین در تهران ١٤ هزار هکتار بافت ناپایدار وجود دارد و در حدود سه هزار و دویست و 68 هکتار بافت فرسوده در شهر تهران وجود دارد که که نسبت مساحت بافت فرسوده به سطح کل شهر تهران در حدود 5 درصد است. سه شاخص ریزدانگی، نفوذناپذیری و ناپایداری در آنجا وجود دارد. *بسته تشویقی جدید نوسازی بافت های فرسوده تهران "عباداله فتح اللهی" مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران نیز در این زمینه با اعلام اینکه عوارض صدور پروانه شهرداری برای متقاضیان نوسازی در بافت فرسوده رایگان است و این هزینه را سازمان نوسازی شهر تهران به ارگان های خدمات رسان پرداخت خواهد کرد، می گوید: تزریق وام قرض الحسنه برای کمک به نوسازی بافت فرسوده پایتخت صورت گرفته و بانک عامل برای پرداخت این وام، بانک مسکن است؛ 9 تا 10 درصد سود این وام را دولت و بقیه را شهرداری پرداخت می کند و خوشبختانه شهرداری تهران در این خصوص 40 میلیارد تومان اختصاص داده که تمام شهروندانی که برای اخذ پروانه از طریق دفاتر خدمات نوسازی اقدام می کنند می توانند از این وام قرض الحسنه برخوردار باشند. فتح اللهی در ادامه توجه به نوسازی متوازن و محله محور را از دیگر ویژگی های بسته جدید عنوان کرد و اظهار می کند: در بسته های قبل تنها فرد سازنده مورد حمایت و توجه قرار می گرفت اما در حال حاضر برای نوسازی بافت فرسوده به زیرساخت ها نیز توجه کرده ایم. وی ادامه می دهد: میزان وام برای شهروندانی که از طریق تجمیع پلاک های ریزدانه اقدام به نوسازی کنند 50 میلیون تومان به ازای هر واحد مسکونی است که علاوه بر آن می توانند از 20 میلیون تومان وام ودیعه مسکن و 10 میلیون تومان وام اجرای نما نیز بهره مند شوند. وی با تأکید بر اینکه طبق مصوبه 10 درصد محلات سالانه باید نوسازی و زیرساخت های آن تعیین شود، تصریح می کند: توجه به جنبه های فرهنگی و اجتماعی محلات نیز در نوسازی بافت های فرسوده مورد توجه قرار خواهد گرفت.

جمعه ، ۲۶خرداد۱۳۹۶

[مشاهده متن کامل خبر]

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: سازه نیوز]

[مشاهده در: www.sazehnews.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 18]