محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803342049
![نمایش مجدد: شهرداری تهران از اجرای تکالیف قانونیاش درباره ساختمان پلاسکو سرباز زده است refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
شهرداری تهران از اجرای تکالیف قانونیاش درباره ساختمان پلاسکو سرباز زده است
واضح آرشیو وب فارسی:ایلنا: یک حقوقدان: شهرداری تهران از اجرای تکالیف قانونیاش درباره ساختمان پلاسکو سرباز زده است
![شهرداری تهران از اجرای تکالیف قانونیاش درباره ساختمان پلاسکو سرباز زده است](http://static3.ilna.ir/thumbnail/VOOjsal4IX1A/zD2ly951Lbe1X4vBXmeYxnwvBKd2o-upCBoRpuXWWQ3xVYIwBtE8SJc5CgG8w1SR1HhaeHPcWe7Z4QQxwQ5aCQuC6bW65Yo2vzNA1A_oYcME-xuDHnCGIL88GkvFaMums2lp5Xzk-eErjUYezqJx15vgVYkT1_XDXuOejRjZDSys4NdjIqNZJEQ6csj1vAj0snpNdGmW-mQ,/%D8%A2%D8%AA%D8%B4+%D8%B3%D9%88%D8%B2%DB%8C+%D8%AF%D8%B1+%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86+%D9%BE%D9%84%D8%A7%D8%B3%DA%A9%D9%88.jpg)
یک حقوقدان گفت: شهرداری تهران در صورت عدم اقدام مالک ساختمان پلاسکو به رفع خطر در مهلت معین شده، باید راسأ اقدام به رفع خطر کرده و هزینه آن را به اضافه ۱۵ درصد از مالک دریافت کند. علی طهماسبی در گفتوگو با خبرنگار ایلنا در مورد وضعیت حقوقی حادثه ساختمان پلاسکو گفت: درباره این خصوص حادثه مباحثحقوقی متعددی از جمله وضعیت حقوقی رابطه استجاری موجر و مستاجر، قانون حاکم بر آن، برخورداری ساختمان از پوشش بیمه اموال یا فقدان آن، شمول ماده ۱۴ قانون تملک آپارتمانها بر این ساختمان و در نتیجه تکلیف مدیران به بیمه کردن ساختمان در برابر آتشسوزی یا خروج آن از شمول این قانون و نیز مسوولیت مدنی و جبران خسارات وارده قابل طرح است. او با بیان اینکه هرگاه بحث از مسوولیت مدنی به میان میآید باید شخصی رفتاری انجام دهد که باعث زیان دیگری شود، اظهارکرد: اگر زیانی به شخص فاعل وارد شود، مسوولیت مدنی منتفی است. بر این اساس، در این حادثه مساله خسارات وارده به مالک و نیز زیان وارده به مستاجر که ناشی از اقدام خودش باشد در دایره حقوق مسوولیت مدنی نمیگنجد. این حقوقدان درباره مسئولیت برخی نهادها گفت: در رابطه با این حادثه تکلیف شهرداری از دو جنبه مورد توجه است: اول وظیفه قانونی آن در پیشگیری از وقوع خطر آتشسوزی و ایمنسازی ساختمان و دیگری وظیفه آن در اطفای حریق و مقابله با گسترش زیان است. او تشریح کرد: درباره بحث پیشگیری باید گفت، ماده ۵۵ قانون شهرداری در ۲۸بند، وظایفی برای این نهاد پیشبینی کرده است. برابر بند ۱۴ این ماده یکی از وظایف عبارت است از « اتخاذ تدابیر موثر و اقدام لازم برای حفظ شهر از خطر سیل و حریق و همچنین رفع خطر از بناهاودیوارهای شکسته و خطرناک واقع در معابر عمومی و کوچهها و اماکن عمومی و دالانهای عمومی و خصوصی و پر کردن و پوشاندن چاهها وچالههای واقع در معابر و جلوگیری از گذاشتن هر نوع اشیاء در بالکنها و ایوانهای مشرف و مجاور به معابر عمومی که افتادن آنها موجب خطر برای عابرین است و جلوگیری از ناودانها و دودکشهای ساختمان که باعث زحمت و خسارت ساکنین شهرها باشد.» او افزود: در تبصره این بند نیز مقرر شده «در کلیه موارد مربوط به رفع خطر از بناها و غیره و رفع مزاحمتهای مندرج در ماده فوق شهرداری پسازکسب نظر مامور فنی خود به مالکین یا صاحبان اماکن یا صاحبان ادرات منصوب ابلاغ مهلت دار متناسبی صادر میکند و اگر دستور شهرداری در مهلت معین به موقع اجراء گذاشته نشود، شهرداری راسا با مراقبت مامورین خود اقدام به رفع خطر یا مزاحمت خواهد نمود و هزینه مصروف را به اضافه صدی پانزده خسارت از طرف دریافت خواهد کرد. مقررات فوق شامل کلیه اماکن عمومی مانند سینماها- گرمابهها- مهمانخانهها- دکاکین- قهوهخانهها- کافه رستورانها- پاساژها و امثال آن که محل رفت و آمد مراجعه عمومی است نیز میباشد. » طهماسبی خاطر نشان کرد: بنابراین در راستای پیشگیری از وقوع خطر، این بند دو تکلیف بر شهرداری بار کرده است؛ اول آنکه موارد لازم را طی اخطاری به مالک اعلام ومهلت متناسبی برای رفع خطر به او بدهد که ظاهراً شهرداری تهران چنین کرده و از این جهت نمیتوان بر عملکردش خرده گرفتو دوم تکلیف بهرفع خطر در صورت خودداری مالک، که شهرداریتهران از انجام این تکلیف قانونی سرباز زده است و درنتیجه در بعد پیشگیری از وقع خطر، مطابق قانون عمل نکرده است؛ زیرا در واقع برابر تبصره، در صورت عدم اقدام مالک به رفع خطر در مهلت معین شده، شهرداری باید راسأ اقدام به رفع خطر کرده و هزینه آن را به اضافه ۱۵ درصد از مالک دریافت کند. این حقوقدان بیان کرد: در بررسی بعد دیگر موضوع یعنی اقدامات شهرداری بعد از وقوع حادثه نیز، چند نکته قابل توجه است: اول آنکه بر اساس آنچه متخصصین بیان میکنند، تا حدود زیادی قابل پیشبینی بوده که اسکلت فلزی ساختمان با افزایش حرارت خم شده و ساختمان فرو میریزد؛ بنابراین فرستادن نیروی آتشنشان به داخل ساختمان خطا بوده است. دوم آنکه امکانات آتشنشانی برای انجام وظیفه در اطفای حریق و جلوگیری از گسترش آتشسوزی نامناسب بوده و چه بسا در صورت برخورداری آتشنشانی از تجهیزات مناسب، خسارت تا این حد توسعه نمییافت. طهماسبی تاکید کرد: بنابر این با وجود اهمیت بنیادین پیشگیری، اقدامات شهرداری (آتشنشانی) بعد از وقوع حادثه، شاید بسیار قابل انتقادتر از بُعد پیشگیری آن باشد؛ زیرا حتی اگر بر فرض محال، بتوان برای اقناع افکار عمومی به دلایل غیرحقوقی (مثل فرستادن اخطار، بیم از بیکار شدن افرادی که در ساختمان پلاسکو کار میکردند و...)تمسک جست، به نظر نمیرسد برای توجیه ضعف اقدام شهرداری پس از وقوع آتش سوزی حتی بتوان به چنین استدلالات غیرحقوقیای استناد کرد. این حقوقدان در مورد مسئولیت مالک ساختمان گفت: صرف نظر از قانون حاکم بر رابطه استیجاری، انجام تعمیرات کلی چه در قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ (ماده ۲۰) و چه در قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ [که روابط استجاری مشمول آن را، تابع این قانون، قانون مدنی و قرارداد اجاره قرار داده است]، علیالقاعده بر عهده مالک است. او ادامه داد: از سوی دیگر در بند ۱۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری، ایمنسازی ساختمان و رفع خطر از آن بر عهده مالک قرار داده شده است و تکلیف شهرداری در طول آن قرار دارد. بنابراین مالک باید اقدام به رفع خطر میکرد. طهماسبی افزود: مستأجر نیز باید به عنوان یک حق و در عین حال تکلیف، الزام مالک به انجام تعمیرات و ایمنسازی ساختمان را از مرجع صالح درخواست میکرد تا ضمن پیشگیری از وقوع خطر، آثار زیانبار آن در صورت وقوع آتشسوزی کاهش مییافت، بنابراین نمیتوان نقش او را در عدم اقدام نادیده گرفت. هرچند ممکن است گفته شود امکان درخواست انجام تعمیرات، حق مستأجر بوده و هیچکس را نمیتوان مکلف به اعمال حق خود کرد اما به نظرمیرسد دستکم در مواردی مثل ساختمانهای خطرناک که ممکن است باعث زیان دیگران هم گردد، رنگ تکلیف هم در آن دیده میشود و ازین جهت ترک فعل مستأجر، قابل ایراد است. او خاطر نشان کرد: به هر حال در این حادثه اسباب متعدد دخیل هستند که هریک را میتوان براساس درجه تاثیر یا تقصیر مسوول شناخت و در نتیجه شناخت مسوول واحد برای آن با مبانی حقوقی سازگار نیست؛ در عین حال تعیین اشخاص مسوول و میزان مسوولیت ایشان، مستلزم آگاهی از کم و کیف موضوع است که مسلما دادگاه آن را مورد توجه قرار خواهد داد.
۱۳۹۵/۱۱/۱۷ ۱۲:۳۵:۰۶
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایلنا]
[مشاهده در: www.ilna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 131]
صفحات پیشنهادی
احتمال قرائت گزارش کمیسیون عمران، وزیر کشور و شهرداری تهران درباره حادثه پلاسکو
رضاییکوچی به ایلنا خبر داد احتمال قرائت گزارش کمیسیون عمران وزیر کشور و شهرداری تهران درباره حادثه پلاسکو رییس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به تهیه گزارش این کمیسیون درباره حادثه پلاسکو از احتمال قرائت این گزارش به همراه دو گزارش وزیر کشور و شهردار تهران در نشست علنی روز چهارششهرداری تهران درباره ساختمان پلاسکو کوتاهی کرده وبه وظایف خود عمل نکرده است
کامبیز نوروزی مطرح کرد شهرداری تهران درباره ساختمان پلاسکو کوتاهی کرده وبه وظایف خود عمل نکرده است کامبیز نوروزی حقوقدان معتقد است که ضعف مدیریت شهری و شهرداری تهران در جلوگیری از حادثه ساختمان پلاسکو کاملاً مشهود است به گزارش خبرنگار ایلنا کامبیز نوروزی حقوقدان در یادداشامام جمعه اهواز:حادثه ساختمان پلاسکو تهران درس عبرتی برای همگان باشد
امام جمعه اهواز حادثه ساختمان پلاسکو تهران درس عبرتی برای همگان باشد اهواز ـ ایرنا ـ نماینده ولی فقیه در خوزستان و امام جمعه اهواز گفت باید از حادثه ساختمان پلاسکو تهران درس عبرت بگیریم و موضوعات مهم را کوچک نشماریم تا به این روز گرفتار نشویم به گزارش ایرنا آیتالله سیدمحمدعلیدادستان تهران دستور تخریب ساختمانهای مجاور پلاسکو را صادر کرد
با حضور در محل حادثه ریزش ساختمان پلاسکو دادستان تهران دستور تخریب ساختمانهای مجاور پلاسکو را صادر کرد دادستان تهران گفت به مسئولان محلی و شهرداری مجوزهای لازم را دادیم تا اگر نیاز به تخریب مکانی برای نجات جان امدادگران است این اقدام را انجام دهند به گزارش ایلنا عباس جعفرینظر قالیباف درباره آواربرداری ساختمان پلاسکو
نظر قالیباف درباره آواربرداری ساختمان پلاسکو شهردار تهران گفت زمانبندی مشخص شده همان یک هفته است که امیدواریم در این مدت کار آواربرداری را به سرانجام برسانیم آفتابنیوز محمدباقر قالیباف با حضور در محل ساختمان پلاسکو گفت لحظه به لحظه کار آواربرداری در حال پیشرفت است و در زلزوم توجه به مدیریت بحران در بودجه سال 96/ حادثه ساختمان پلاسکو زنگ خطری برای تهران است
عارف در تشریح جلسه مجمع نمایندگان تهران در مورد حادثه پلاسکو لزوم توجه به مدیریت بحران در بودجه سال 96 حادثه ساختمان پلاسکو زنگ خطری برای تهران است تهران-ایرنا-رئیس مجمع نمایندگان استان تهران در مجلس با تاکید بر اینکه حادثه پلاسکو زنگ خطری برای تهران و کل کشور است بر لزوم توجهتکذیب خبر تعطیلی بازار تهران به دلیل وقوع حادثه ساختمان پلاسکو
کریمیاصفهانی در گفتوگو با ایلنا تکذیب خبر تعطیلی بازار تهران به دلیل وقوع حادثه ساختمان پلاسکو دبیرکل جامعه انجمن اسلامی اصناف و بازار تعطیلی بازار تهران را در پی حادثه ساختمان پلاسکو و شهادت جمعی از آتشنشانها تکذیب کرد احمد کریمی اصفهانی در گفتوگو با خبرنگار سیاسی ایدستورات رییسجمهوری در جلسه هیاتدولت درباره حادثه ساختمان پلاسکو
دستورات رییسجمهوری در جلسه هیاتدولت درباره حادثه ساختمان پلاسکو رییسجمهوری در جلسه هیات دولت اظهارداشت آنچه به لحاظ عاطفی این موضوع را سنگینتر میکند جانباختن آتشنشانهای قهرمانی است که با بذل جان خود برای دفاع از جان و مال مردم فداکاری کردند به گزاراش ایلنا حجتوزیر کشور: تشکیل کمیته دولت درباره پلاسکو صبح امروز/ شناسایی ساختمانهای مشابه پلاسکو تا 3 هفته آینده
وزیر کشور تشکیل کمیته دولت درباره پلاسکو صبح امروز شناسایی ساختمانهای مشابه پلاسکو تا 3 هفته آینده وزیر کشور گفت بر اساس تصمیم هیات دولت قرار شد کمیتهای با حضور وزرای اقتصادی و وزیر کشور درباره حادثه پلاسکو تشکیل شود که صبح امروز این کمیته تشکیل جلسه داد به گزارش ایسنا عبدادر مساله ساختمان پلاسکو شهرداری مسئول است/ محرز بودن مسئولیت مدنی بنیاد مستضعفان
عضو هیات مدیره کانون وکلای مرکز در گفتوگو با ایلنا در مساله ساختمان پلاسکو شهرداری مسئول است محرز بودن مسئولیت مدنی بنیاد مستضعفان یک وکیل دادگستری گفت ترک فعل مالک ساختمان در انجام تعمیرات اساسی از جمله سیستم برقواطفاء حریق سبب دوم برای وقوع حادثه اسفناک ساختمان پلاسکو شده-
سیاسی
پربازدیدترینها