تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1817474004
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: نوسان ارز امید به خروج از رکود مسکن را نقش بر آب کرد
واضح آرشیو وب فارسی:الف: رئیس اتحادیه مشاوران املاک: نوسان ارز امید به خروج از رکود مسکن را نقش بر آب کرد
تاریخ انتشار : سه شنبه ۱۴ دی ۱۳۹۵ ساعت ۱۶:۰۱
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه افزایش نرخ ارز سبب تأخیر در رونق مسکن و کاهش بیش از ۵۰ درصدی معاملات آن در آذر و دیماه شده است، گفت: دولت یازدهم برنامه جامعی برای بخش مسکن ندارد و وزیر راه و شهرسازی سلیقهای عمل کرده است. به گزارش فارس، حسام عقبایی در مراسم رونمایی از وب سایت تخصصی آگهیهای املاک کشور با تأکید براینکه تا دهههای آینده 70 درصد معاملات مسکن در فضای مجازی صورت خواهد گرفت، گفت: در شرایط کنونی کشور موضوع مسکن و تأمین آن برای مردم به یکی از معضلات و مشکلات کشور تبدیل شده است و علیرغم تعداد زیاد، مشاوران املاک وقتی با مردم صحبت میکنید متقاضیان مسکن عنوان میکنند که باید ارائه خدمات از سوی مشاوران املاک با سرعت بیشتر و روشهای نوین و ضریب امنیت بالایی صورت گیرد. وی تصریح کرد: پس یکی از وظایف اتحادیه مشاور املاک این است که مسیر حضور مرجع تخصصی آگهیهای املاک کشور را هموار کند. عقبایی با اشاره به اینکه در دنیای امروز تجارت الکترونیک حرف اول را در تجارت جهانی میزند، افزود: رتبه ایران در کشورهای دنیا در پایینتر سطح از رتبههای جهانی در حوزههای تجارت الکترونیک قرار دارد. در حالی که براساس قانون نظام صنفی باید فعالیتها از سوی برخی سایتهای تخصصی املاک زیر نظر اتحادیه باشد تا از این فرصت بتوان به نحو احسن استفاده و آن را به فرصت تبدیل کرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: توصیه ما به وبسایتهای تخصصی در حوزه املاک کشور که تعداد آنها به 24 عدد میرسد این است خدماتی به بخش مسکن ارائه کنند که واحدهای صنفی دارای پروانه کسب و شناسنامهدار بتوانند در ارتباط با مردم موفق عمل کنند. پس مردم به اعتبار اتحادیه مشاوران املاک و قانون نظام صنفی به این وبسایتها و اپلیکشنها اعتماد خواهند کرد. عقبایی با تأکید براینکه مشاوران املاک باید از ابزارهای در اختیار خود بتوانند در مهندسی فروش برای عبور از رکود مسکن استفاده کنند، گفت: اگر بتوان از این وبسایتها به نحو احسن و درست استفاده کنیم سرعت خروج از رکود در بخش مسکن افزایش پیدا میکند چرا که در تمام کشورهای دنیا یکی از ابزارهای سرعت بخشیدن و خروج از رکود تحریک تقاضا در کنار ایجاد انگیزه لازم برای متقاضیان و سرعت بخشیدن به مهندسی فروش است. وی با اشاره به اینکه مرجع تخصصی آگهیهای املاک کشور این ظرفیتسازی را ایجاد و مطالعه تطبیقی با کشورهای توسعه یافته ایجاد کرده است، گفت: یکی از مزیتهای این مرجع همانا بومیسازی شدن با فرهنگ ایران است که میتواند سیر معاملات بخش مسکن در کشور را تسهیل کند. پس توقع ما این است که این وبسایت بتواند با واکاوی مطالبات مردم و اصلاح مسیر خود بتواند مخاطبان بیشتری را جذب کند. به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، این وبسایتها میتوانند با توجه به وجود ترافیک در سطح شهر و برخی مشکلات رفت و آمد به راحتی متقاضیان بخش مسکن را به خواست خود که همانا خرید و یا اجاره مسکن است برساند. عقبایی گفت: با توجه به مطالبهگری و فضایی که از لحاظ گسترش تجارت الکترونیک وجود دارد قاعدتاً تا دهه آینده 70 درصد معاملات مسکن از طریق فضای مجازی انجام خواهد شد. پس ورود وبسایتهای تخصصی در حوزه املاک کشور یک امر ضروری است، بنابراین توصیهام به مردم این است که به هر وبسایت و یا اپلیکیشنی که در بخش مسکن ارائه خدمات میدهند اعتماد نکنند. وی با اشاره به اینکه سرمایهگذاری در ایران در این شرایط رکودی نیز در بخش مسکن بهتر از سایر کشورها است، گفت: سرمایهگذاری در بخش مسکن در ایران بالاترین سوددهی را در تمام دنیا دارد. هرچند خارجیها در ایران نمیتوانند مسکن خریداری کنند اما میتوانند در قالب مشارکت در ایران سرمایهگذاری کرده و سود خوبی را داشته باشند. * قانون پیشفروش مسکن قابلیت اجرایی ندارد رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص قانون پیشفروش مسکن گفت: با توجه به شرایطی که کشور در بخش مسکن با آن مواجه است باید اذعان کرد که بسیاری از ارگانهای ذیربط نسبت به اجرایی شدن این قانون نقد دارند و هرچند پیشفروش ساختمان دارای قانون است باید گفت قابلیت اجرایی ندارد. عقبایی گفت: شرایط تنظیم پیشفروش مسکن در دفاتر اسناد و بنگاههای مسکن وجود ندارد هرچند در حال حاضر 40 درصد بازار مسکن را پیشفروش مسکن به خود اختصاص داده است. به گفته وی، اتحادیه مشاوران از وزارت راه و شهرسازی و دولت خواسته است که قانون پیشفروش مسکن اصلاح شود چرا که میتواند اصلاح این قانون در خروج مسکن از رکود مؤثر باشد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید براینکه سرعت بازار مسکن در حال حاضر 60 است و هنوز برای رسیده به 100 فاصله زیادی دارد،اظهار داشت: در حال حاضر اقتصاد ایران به دلیل اینکه یک اقتصاد پایداری نیست، مبانی آن پایا نیست و برای اقتصاد برنامه جامعی نداریم قاعدتاً گمانهزنیها و پیشگویی و تحلیلها باعث میشود اقتصاد تحت تأثیر قرار گیرد. وی در پاسخ به این سؤال آیا افزایش نرخ ارز باعث به تأخیر افتادن رونق مسکن شد، گفت: پیشبینی ما این بود که سرعت عبور مسکن از رکود افزایش یابد اما افزایش نرخ ارز باعث شد که در آبانماه حجم معاملات 18 درصد در شهر تهران کاهش یابد. عقبایی ادامه داد: رشد نرخ ارز باعث شد ورود به رونق مسکن عقب بیفتد به طوری که در 12 روز ابتدایی دیماه شاهد کاهش حدود 50 درصد حجم معاملات بودیم. یعنی مجدداً بازگشت به رکود در بخش مسکن ایجاد شده است. وی با اشاره به اینکه انتظار داشتیم با توجه به روند 8 ماه نخست امسال افزایش حجم معاملات در تهران به کشور تسری پیدا کند، گفت:متأسفانه کاهش حجم معاملات در آذرماه و دیماه باعث شد تا رکورد دوباره در حجم معاملات به وضوح دیده شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید براینکه قیمت مسکن تا پایان امسال و تابستان سال 96 افزایش نخواهد یافت، گفت: ظرفیت بازار مسکن اینگونه است که قیمت مسکن افزایش نخواهد داشت و شاهد سونامی و جهش قیمت مسکن نخواهیم بود. عقبایی در پاسخ به این سؤال که آیا انتقادی از سیاستهای دولت در وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن دارید ، گفت: انتقاد ما از دولت این است که برنامه جامعی برای مسکن ندارد و براساس برنامه و چشمانداز حرکت نمیکند. وی افزود: وزیر راه و شهرسازی براساس سلایق خود در بخش مسکن حرکت کرده است البته باید اذعان کنیم که وزیر راه و شهرسازی 10 تا 15 درصد در برنامههای خود تغییرات و مانور میداد اما استراتژی دولت یازدهم متأسفانه با دولت دهم متفاوت است و اگر دولت بعدی هم بیاید شاید با دولت یازدهم این استراتژی تفاوت داشته باشد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: تلاش دولت یازدهم این بوده است که مسکن مهر را به پایان برساند، بنابراین بنده تصور میکنم دولت در 3 سال و نیم گذشته به جای اینکه به کالا و خودرو تسهیلات پرداخت میکرد باید سرمایهها را به سمت مسکن سوق میداد، چرا که بخش مسکن میتواند اشتغال زیادی در کشور ایجاد کند. عقبایی خاطرنشان کرد: دولت میتواند در این چند ماه آینده با استارت مسکن اجتماعی لااقل برای خود یک بنای جدیدی ایجاد کند تا در دولت آینده بتوان از آن دفاع کرد. * بزرگترین سوداگران مسکن بانکها هستند وی تصریح کرد: بزرگترین سوداگران مسکن بانکها هستند و هیچ سوداگری بالاتر از سوداگری بانکها در دهه اخیر وجود نداشته است و گرانی مسکن تماماً به خاطر بنگاهداری بانکها بوده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اضافه کرد: ساخت و ساز بانکها براساس قانون ممنوع است پس باید مجلس در این خصوص ورود کند. همچنین در این مراسم، شهریار هژبر مدیرعامل وبسایت تخصصی املاک کشور گفت: تعداد وبسایتهای تخصصی املاک کشور حدود 24 سایت است بنابراین اعتقاد ما این است وقتی همه آنها ضعیف کار کنند جا برای کار وبسایتهای قوی باز میشود. وی افزود: هنوز سایتهای تخصصی املاک در کشور نتوانستند جای خود را باز کنند پس ما میخواهیم این کار یک کار حرفهای باشد و آژانسهای املاک با ورود به این وبسایت ببینند که حرفهای بودن یعنی چه و به خروج از رکود حاضر در بازار مسکن کمک کنند.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 29]
صفحات پیشنهادی
رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک کشور زنگخور مشاوران املاک تا حدی افزایش یافته است/ هنوز با رونق بازار مسکن فا
رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک کشورزنگخور مشاوران املاک تا حدی افزایش یافته است هنوز با رونق بازار مسکن فاصله داریم راهاندازی جامعترین وبسایت املاک کشور رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان اینکه هنوز با رونق بازار مسکن فاصله داریم اما زنگخور مشاوران املاک تا حدورئیس سابق اتحادیه املاک تهران: بخش مسکن از رکود خارج نشده است/ ولی علائم پیش درآمد خروج از رکود را می بینیم/ ب
رئیس سابق اتحادیه املاک تهران بخش مسکن از رکود خارج نشده است ولی علائم پیش درآمد خروج از رکود را می بینیم با اقدامات دولت فعلی امید به خروج از رکود زیاد شده ما سه بار جهش قیمتی داشته ایم یک بار در سال 1368 بوده و یک بار هم در سال 86 بوده و یک بار هم در سال 91 عصر ایرانتعاونیها متقاضی 7 هزار مسکن مهر بدون متقاضی در پرند/ دسترسی به مترو ارزش افزوده ایجاد میکند
رییس شرکت عمران شهر جدید پرند در گفتوگو با ایلنا تعاونیها متقاضی 7 هزار مسکن مهر بدون متقاضی در پرند دسترسی به مترو ارزش افزوده ایجاد میکند رییس شرکت عمران شهر جدید پرند با بیان اینکه در حال حاضر 7 هزار مسکن مهر بدون متقاضی در پرند وجود دارد که برای 80 درصد آن تعاونیها تقاضرئیس کل سازمان مالیاتی: مودیان، رسانهها و کارکنان نظام مالیاتی در تامین درآمدهای پایدار نقش آفرینی کردند
رئیس کل سازمان مالیاتی مودیان رسانهها و کارکنان نظام مالیاتی در تامین درآمدهای پایدار نقش آفرینی کردند رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با صدور پیامی به مناسبت پایان موعد ارایه اظهارنامه مالیاتی اشخاص حقیقی و حقوقی از مشارکت و اعتماد آنها و حمایت و همراهی رسانهها تشکر کرد بهزور دلار به رکود مسکن نمیرسد
خبرگزاری ایسنا یک کارشناس مسکن گفت به اعتقاد من تب دلار در روزهای آینده فروکش میکند اما اگر بازار مسکن در شرایط رونق بود و نرخ دلار صعودی میشد میتوانست اثر تورمی در مسکن ایجاد کند عباس زینعلی اظهار کرد قیمت دلار در روزهای اخیر به سرعت افزایش یافت اما به نظر میرسد در حال فررئیس اتحادیه فروشندگان پوشاک: پوشاک گران نشده و نمیشود
رئیس اتحادیه فروشندگان پوشاک پوشاک گران نشده و نمیشودتاریخ انتشار دوشنبه ۲۹ آذر ۱۳۹۵ ساعت ۱۲ ۵۹ رئیس اتحادیه تولیدکنندگان و فروشندگان پوشاک تاثیر افزایش نرخ ارز بر بازار پوشاک را تشریح و تصریح کرد اگر قیمت ارز بالاتر هم برود با توجه به رکودی که در بازار پوشاک حاکم است بعیداز عرضه گندم صادراتی در بورس کالا تا اعلام دلیل اصلی نوسانات نرخ ارز
از عرضه گندم صادراتی در بورس کالا تا اعلام دلیل اصلی نوسانات نرخ ارز عرضه گندم صادراتی در بورس کالا و اعلام دلیل اصلی نوسانات نرخ ارز توسط بانک مرکزی از مهمترین عناوین اخبار اقتصادی امروز بوده است به گزارش خبرنگار بورس بانک وبیمه گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان مهمقیمت خودرو با نوسان ارز چند میلیون افزایش یافت؟
قیمت خودرو با نوسان ارز چند میلیون افزایش یافت شایعه افزایش قیمت خودرو به دنبال ابلاغ جدول دونرخی ایران خودرو به نمایندگیها در حالی مطرح می شود که قیمت خودروی داخلی ۱تا ۲ میلیون تومان و قیمت خودرو خارجی به علت افزایش نرخ ارز ۵ میلیون تومان افزایش یافته است تاریخ انتشار جمعه ۱۰سفته بازی چه نقشی در ایجاد ركود اقتصادی دارد؟
سفته بازی چه نقشی در ایجاد ركود اقتصادی دارد اگر سفته بازی در یک بازار اقتصادی به شکل گسترده رایج شود به سلامت آن بازار لطمه جدی وارد می شود و تبعاتی همچون رکود را به همراه خواهد داشت به گزارش خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان وعلت اصلی نوسانات نرخ ارز توسط بانک مرکزی اعلام شد | پایگاه خبری تراز
تراز صمد كریمی گفت بانك مركزی در چارچوب نظام ارزی شناور مدیریت شده توانست فاصله بین نرخ ارز بازار آزاد و بین بانكی را از 112 درصد در سال 1391 به 13 درصد در سال 1395 برساند به گزارش تراز صمد كریمی مدیر اداره صادرات بانک مرکزی با اشاره به نوسانات نرخ ارز طی دو ماه گذشته گفت ا-
اقتصادی
پربازدیدترینها