تور لحظه آخری
امروز : سه شنبه ، 5 فروردین 1404    احادیث و روایات:  امام رضا (ع):اين (امام جواد(علیه الاسلام))مولودى است كه پر بركت ‏تر از او براى شيعه ما به دنيا ...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

خرید پرینتر سه بعدی

سایبان ماشین

Future Innovate Tech

آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

بانک کتاب

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

تعمیرات مک بوک

قیمت فرش

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

خرید از چین

خرید از چین

خرید محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

خودارزیابی چیست

رزرو هتل خارجی

سی پی کالاف

دوره باریستا فنی حرفه ای

چاکرا

استند تسلیت

کلینیک دندانپزشکی سعادت آباد

پی ال سی زیمنس

دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک

تعمیر سرووموتور

تحصیل پزشکی در چین

مجله سلامت و پزشکی

تریلی چادری

خرید یوسی

مهاجرت به استرالیا

ایونا

تعمیرگاه هیوندای

کاشت ابرو با خواب طبیعی

هدایای تبلیغاتی

خرید عسل

صندوق سهامی

تزریق ژل

خرید زعفران مرغوب

تحصیل آنلاین آمریکا

سوالات آیین نامه

سمپاشی سوسک فاضلاب

بهترین دکتر پروتز سینه در تهران

صندلی گیمینگ

سررسید 1404

قفسه فروشگاهی

چراغ خطی

ابزارهای هوش مصنوعی

آموزش مکالمه عربی

اینتیتر

استابلایزر

خرید لباس

7 little words daily answers

7 little words daily answers

7 little words daily answers

گوشی موبایل اقساطی

ماساژور تفنگی

قیمت ساندویچ پانل

مجوز آژانس مسافرتی

پنجره دوجداره

خرید رنگ نمای ساختمان

ناب مووی

خرید عطر

قرص اسلیم پلاس

nyt mini crossword answers

مشاوره تبلیغاتی رایگان

دانلود فیلم

قیمت ایکس باکس

نمایندگی دوو تهران

مهد کودک

پخش زنده شبکه ورزش

دستگاه آب یونیزه قلیایی کره‌ای

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1870366908




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

هزينه سوء‌مديريت وزارت راه را مردم با همه وجود لمس کرده‌اند


واضح آرشیو وب فارسی:جوان آنلاین: هزينه سوء‌مديريت وزارت راه را مردم با همه وجود لمس کرده‌اند
سقوط 50 درصدي بهاي سهام بزرگ‌ترين هلدينگ دولتي ساختماني كشور، زنده زنده سوختن 50 نفر از هموطنان در حادثه قطار هفت خوان و همچنين تعطيل كردن پروژه ملي مسكن مهر از جمله هزينه‌هايي است كه در دولت يازدهم براي مردم ايجاد شده است. در اين ميان جا دارد وزارت راه و شهرسازي و همچنين بانك مسكن در اين رابطه مؤاخذه شوند.
نویسنده : هادي غلامحسيني 


سقوط 50 درصدي بهاي سهام بزرگ‌ترين هلدينگ دولتي ساختماني كشور، زنده زنده سوختن 50 نفر از هموطنان در حادثه قطار هفت خوان و همچنين تعطيل كردن پروژه ملي مسكن مهر از جمله هزينه‌هايي است كه در دولت يازدهم براي مردم ايجاد شده است. در اين ميان جا دارد وزارت راه و شهرسازي و همچنين بانك مسكن در اين رابطه مؤاخذه شوند.
به گزارش «جوان»، هزينه‌هاي عمومي و اداري شركت دولتي سرمايه‌گذاري مسكن كه با نماد «‌ثمسكن» آن را در بازار سرمايه مي‌شناسيم در حالي از 90 ميليارد ريال در سال 92 به 160 ميليارد ريال در بودجه 96 افزايش يافته است كه در طول زمامداري دولت يازدهم سهام اين شركت با سقوط 50 درصدي روبه‌رو شده است. حال رشد 75 درصدي در هزينه‌هاي عمومي و اداري شركتي كه سهامش طي سه سال گذشته سقوط آزاد 50 درصدي را تجربه كرده است سوء‌مديريت و ريخت و پاش در هزينه‌هاي غيرضروري را در اين مجموعه بيش از پيش نمايان كرده است.
شركت سرمايه‌گذاري مسكن بزرگ‌ترين هلدينگ ساختمان‌سازي در كل اقتصاد ايران به شمار مي‌رود كه 15 شركت تابعه بورسي و غير‌بورسي در سراسر ايران دارد. سهامدار عمده شركت سرمايه‌گذاري مسكن، بانك مسكن و گروه مالي وابسته به بانك مسكن است كه در واقع اين هلدينگ زير نظر وزارت راه و شهرسازي است، چراكه مديرعامل بانك تخصصي دولتي مسكن را وزير راه و شهرسازي تعيين مي‌كند.
كاهش 50 درصدي سهام شركت دولتي سرمايه‌گذاري مسكن از سال 92 تا كنون مؤيد اين واقعيت است كه در دولت تدبير و اميد بزرگ‌ترين هلدينگ دولتي ساختمان‌سازي ايران با سقوط آزاد سهم مواجه شده است.
 
 شنبه سياه يك دارايي
سقوط آزاد بهاي سهام نماد «ثمسكن» در حالي رخ داده است كه ميزان سرمايه‌گذاري بلندمدت شركت سرمايه‌گذاري مسكن در طول آغاز به كار دولت يازدهم از 165 ميليارد تومان به 451 ميليارد تومان جهش داشته است، اما در عين حال ارزش كل سهام شركت در حال حاضر با احتساب قيمت 86 توماني (در تاريخ 11- در 95) براي هر سهم به 470 ميليارد تومان نزول پيدا كرده است. در اين ميان بايد متذكر شد ارزش ذاتي دارايي‌ها، املاك، پروژه‌ها و مستغلات و شركت‌هاي تابعه شركت سرمايه‌گذاري مسكن حداقل پنج برابر رقم فوق است.
هر چند ممكن است وزير راه و شهرسازي و مديرعامل بانك مسكن و مدير گروه مالي بانك مسكن سقوط 50 درصدي بزرگ‌ترين هلدينگ دولتي ساختمان‌سازي كشور را به گردن ركود در صنعت ساختمان بيندازند، اما ارزيابي زيربنايي پروژه شركت سرمايه‌گذاري مسكن در سال‌هاي اخير خلاف ادعاي فوق را ثابت مي‌كند.
تحقيقات اين رسانه نشان مي‌دهد در سال 1390 شركت سرمايه‌گذاري مسكن 893 هزار متر پروژه و در سال 91 حدود 653هزار متر پروژه را كليد زده است، اما در سال 92 يعني در زمان روي كار‌آمدن دولت يازدهم حجم پروژه‌ها به 218 هزار متر سقوط كرده است.
از آن بدتر ميزان سقوط پروژه‌ها در سال 94 به 124هزار متر رسيده كه در تاريخ چند ده ساله شركت سرمايه‌گذاري مسكن اين سقوط بي‌سابقه بوده است.

 پيشي گرفتن از ميانگين افت بازار بورس
لازم به توضيح است از سال 92 شاخص كل بورس تهران 11درصد سقوط كرده است، اما قيمت سهام شركت سرمايه‌گذاري مسكن 50 درصد سقوط آزاد داشته است كه اين امر نشانگر اوضاع نابسامان مديريت در اين شركت دولتي در دوران زمامداري دولت تدبير و اميد است.
در شرايطي شاهد سقوط آزاد سهام بزرگ‌ترين هلدينگ ساختمان‌سازي در دولت يازدهم هستيم كه اين شركت هزاران سهامدار خرد در بازار سرمايه دارد كه سهامداران بنا به اعتماد به سخنان مديران اقتصادي دولت يازدهم اقدام به خريد سهم اين شركت كرده‌اند.
اگر چه در پي اوضاع نابسامان شركت مذكور در ماه‌هاي اخير مديرعامل قبلي بركنار شد و مديرعامل جديدي سكان مديريت شركت را در دست گرفت، اما مديرعامل جديد نيز نتوانست اوضاع شركت را بهبود بخشد، به نحوي كه سود اعلامي شركت به بورس براي سال مالي 96 به 9 تومان كاهش يافته است، اين در حالي است كه در آخرين سال دولت دهم پيش‌بيني شركت براي هر سهم 40 تومان بوده است.
  سقوط سهام، رشد هزينه‌ها
نكته قابل تأمل ديگر آن است كه هزينه‌هاي عمومي و اداري شركت دولتي سرمايه‌گذاري مسكن از 90ميلياردريال در سال 92 به 160ميليارد ريال در بودجه 96 افزايش يافته است كه نشانگر رشد 75درصدي در هزينه‌هاي عمومي و اداري شركت است. حال رشد 7ميليارد توماني هزينه‌هاي عمومي اداري با سقوط آزاد 50 درصدي سهام شركت در اذهان عمومي سؤالات فراواني را ايجاد كرده است.
در شرايطي كه 451 ميليارد تومان ارزش پرتفوي بورسي و 139 ميليارد تومان بهاي تمام شده سبد غيربورسي شركت سرمايه‌گذاري مسكن است، سقوط شديد سهام شركت در طول سه سال فعاليت دولت يازدهم و به ويژه در سال 95 نشانگر ناكارآمدي مديريتي و ناتواني مديريتي در استفاده بهينه از دارايي‌ها و امكانات شركت عظيم دولتي مذكور است.
شركتي مانند شركت سرمايه‌گذاري مسكن كه بزرگ‌ترين هلدينگ ساختماني كشور است بايد دولت بماند تا بتواند به نيازهاي انباشته شده مسكن طبقات محروم و متوسط جامعه پاسخ دهد، اما به نظر مي‌رسد دست‌هايي در كار است تا با سقوط ارزش سهام اين شركت، رشد هزينه‌ها و بهره‌برداري ناچيز از دارايي‌ها، اين شركت دولتي و ملي را از چنگ دولت خارج كند و سهام مديريتي آن را در اختيار بخش خصوصي قرار دهد.

  تحقيق و تفحص كليد زده شود
به نظر مي‌رسد نهادهاي نظارتي چون سازمان بازرسي كل كشور و ديوان محاسبات و به خصوص نمايندگان مجلس شوراي اسلامي به ويژه اعضاي كميسيون اقتصادي مجلس چون نادر قاضي‌پور بايد علت ناكارآمدي و سوء‌مديريت در شركت مذكور را مورد بررسي قرار دهند و اگر لازم است طرح تحقيق و تفحص از بانك مسكن و همچنين زيرمجموعه‌هاي اين بانك را كليد زنند.

  رونمايي از يك شگرد
شگردي ميان برخي از مديران دولتي وجود دارد مبني براينكه به شدت در يك دوره زماني هزينه‌هاي اداري و عملياتي را در شركت‌هاي دولتي بالا برده تا به رغم ارزشمند بودن شركت و برخورداري از دارايي‌هايي چون زمين و مستحدثات، ماشين‌آلات، برند و... سهام شركت سقوط كرده و بعد از مدتي شركت به رقم ناچيزي به يك بخش خصوصي نما كه در واقع عوامل مديران همين شركت هستند، فروخته شود كه بايد چنين مديراني بدانند كه اينگونه روش‌هاي دهه هفتادي ديگر منسوخ شده است و بايد از اينگونه اقداماتي كه در واقع با به يغماگري اموال عمومي ملت ايران هيچ تفاوتي ندارد، پايان دهند.
حال نمايندگان مجلس شوراي اسلامي بايد بررسي كنند كه چرا و با چه هدفي هزينه‌هاي اداري و عمومي شركت سرمايه‌گذاري مسكن در طول فعاليت دولت يازدهم به‌رغم افت 50 درصدي سهام اين شركت با جهش 75 درصدي روبه‌رو شده است.

  سوء مديريت
لازم به توضيح است كه هزينه‌هاي عمومي و اداري، توزيع و فروش، هزينه‌هاي مالي و بهره‌برداري ناچيز نهاده‌هاي توليد، ريخت و پاش در اجراي پروژه‌ها، طولاني شدن مدت زمان اجراي پروژه به طور معمول ناشي از سوءمديريت است و از همه جالب‌تر آنكه مديران و روابط عمومي‌ها با هزينه‌هاي تبليغاتي و آگهي‌هاي متعدد به رسانه‌ها تلاش مي‌كنند سوءمديريت در شركت‌ها به سمع و نظر افكار عمومي نرسد.

  كدام عملكرد
به نظر مي‌رسد حادثه قطار در منطقه هفت‌خوان سمنان كه حدود 50 نفر از هموطنان در اين حادثه به شكل جانسوزي زنده زنده در آتش سوختند و همچنين سقوط 50 درصدي سهام بزرگ‌ترين هلدينگ دولتي ساختمان‌سازي كه زير نظر بانك تخصصي دولتي مسكن و وزارت راه و شهرسازي است از جمله مواردي است كه به خوبي انعكاس‌دهنده سوء‌مديريت در بخش راه و مسكن در كشور است. البته بايد به اين موارد خلف‌وعده وزارت راه و شهرسازي در اتمام پروژه مسكن مهر كه دولت دهم با 70درصد پيشرفت فيزيكي آن را به دولت يازدهم تحويل دادرا نيز افزود.
لازم به توضيح است كه به‌رغم تأمين اعتبار لازم از محل امهال چندين ساله خط اعتباري 45 هزار ميلياردي مسكن مهر و اقساطي كه از محل بازپرداخت تسهيلات مسكن مهر به حساب‌هاي بانك مسكن واريز مي‌شود و همچنين زمين‌هايي كه در شهرجديد پرديس به بهانه تقويت تأمين مالي پروژه مسكن مهر فروخته شد، تغييري در وضعيت پروژه مسكن مهر در دولت يازدهم حادث نشد كه اين نيز انعكاس‌دهنده سوء‌مديريت در حوزه وزارت راه و شهر‌سازي كشور است.


منبع : روزنامه جوان



تاریخ انتشار: ۱۱ دی ۱۳۹۵ - ۲۰:۳۶





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: جوان آنلاین]
[مشاهده در: www.javanonline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 21]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن