محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1827675281
ابتکار جدید صاحب خانه ها برای استرس کمتر! - تیتر 20
واضح آرشیو وب فارسی:تیتر 20: موضوع دریافت اجاره چندین ماهه قبل از سکونت در واحد مسکونی یکی از طرح هایی است که به تازگی باب شده که در کنار این ابتکارات جدید باید در انتظار رکود بیشتر در بازار مسکن باشیم.تیتر20 - موضوع دریافت اجاره چندین ماهه قبل از سکونت در واحد مسکونی یکی از طرح هایی است که به تازگی باب شده که در کنار این ابتکارات جدید باید در انتظار رکود بیشتر در بازار مسکن باشیم. همیشه پیش بینی قیمت مسکن و اطلاع از آینده این بازار، مورد توجه عموم مردم قرار داشته و از آنجایی که سهم زیادی از متقاضیان بازار مسکن، اجاره نشین هستند، بنابراین اینکه در آینده چه اتفاقی در بازار مسکن رخ می دهد، مورد توجه قرار داشته است. از سوی دیگر، وضعیت ناپایدار اقتصادی در سال های گذشته و تاثیر افزایش نرخ از مواردی بوده که همواره متقاضیان را نسبت به آینده نگران می کند. اما روند افزایش قیمت در سال های گذشته نشان داده که بیشترین تاثیر بر افزایش قیمت مسکن، ناشی از نرخ زمین بوده است به طوری که افزایش ناگهانی قیمت زمین و افزایش دلالی و سفته بازی در این بخش، می تواند قیمت مسکن را تا چند برابر افزایش دهد که در نهایت بر نرخ نهایی خرید و فروش مسکن و آپارتمان بسیار موثر است. این در حالی است که نرخ اجاره بها نیز به تبع نرخ زمین و مسکن افزایش می یابد و در چند سال در عین رکود حاکم بر بازار شاهد افزایش نرخ اجاره بها در بازار مسکن هستیم. علاوه بر این صاحب خانه ها نیز ابتکار جدیدی در اجاره واحدهای خود به خرج داده و اجاره 6 ماه را پیش از سکونت ر واحد مورد نظر می گیرند که این امر نیز موجب مس شود تا شرایطز اجاره نشینی برای طبقه های پایین جامعه نیز سخت تر شود، زیرا افرادی که توانایی پرداخت چندین ماه اجاره را پیش از موعد مقرر دارند جز اقشار بالای جامعه محسوب می شوند ولی این روند بیشتر به ضرر مردم متوسط جامعه خواهد بود. در این رابطه محسن عدالت خواه کارشناس بازار مسکن گفت: تا زمانی که شرایط رکودی اقتصاد کشور بهبود پیدا نکند نباید انتظار رشد و حرکت در بازار مسکن را داشت و حرکت اقتصاد کشور وابسته به افزایش صادرات نفتی و غیر نفتی و به طبع آن افزایش اشتغال در کشور اتفاق می افتد و تا زمانی که این امر محقق نشود انتار رشد در بازار مسکن محقق نخواهد شد. وی با اشاره به مازاد عرضه مسکن نسبت به تقاضا در بازار تصریح کرد: در چند سال اخیر شاهد مازاد عرضه نسبت به تقاضا در بازار مسکن بوده ایم که این امر موجب شده تا رکود حاکم بر اقتصاد کشور افزایش یابد و تا زمانی که شاهد افزایش واحدهای خالی در شهرها باشیم رکود در حال افزایش خواهد بود. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به عدم تاثیر وام های مسکن در شرایط رکودی بازار اظهار کرد: افزایش وام مسکن در شرایط کنونی بازار که افراد توانایی بازپرداخت های بالا و اقساط بلند مدت ان را ندارند کار بیهوده ای به نظر می رسد زیرا با توجه به اینکه بانک ها به سپرده های خود سود 15 درصدی پرداخت می کنند به طبع سود تسهیلات پراختی بسیار بالاتر خواهد بود. عدالت خواه در خصوص موضوع دریافت چندین ماه اجاره قبل از سکونت در واحدهای ساختمانی گفت: این موضوع ابتکار جدید صاحب خانه ها برای آسوده خاطری بیشتر برای دریافت اجاره است و این موضوع مربوط به قانون خاصی نمی شود که این امر نیز موجب می شود تا شرایط برای افراد اجاره نشین طبقات پایین جامعه سخت تر از گذشته شود و همین روند در بازار اجاره نشینی موجب افزایش رکود بازار مسکن خواهد شد. براساس گزارش میزان، بازار مسکن به جای ایده جدید از سوی صاحب خانه ها برای اجاره واحدهای خود نیاز به یک محرک واقعی در اقتصاد کشور دارد تا بتواند از رکود چندین ساله خارج شود.
دوشنبه ، ۲۴آبان۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تیتر 20]
[مشاهده در: www.]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 69]
-
گوناگون
پربازدیدترینها