تور لحظه آخری
امروز : چهارشنبه ، 6 فروردین 1404    احادیث و روایات:  امام محمد باقر(ع):سخن نیک را از هر کسی ، هر چند به آن عمل نکند ، فرا گیرید .
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

خرید پرینتر سه بعدی

سایبان ماشین

Future Innovate Tech

آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

بانک کتاب

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

تعمیرات مک بوک

قیمت فرش

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

خرید از چین

خرید از چین

خرید محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

خودارزیابی چیست

رزرو هتل خارجی

سی پی کالاف

دوره باریستا فنی حرفه ای

چاکرا

استند تسلیت

کلینیک دندانپزشکی سعادت آباد

پی ال سی زیمنس

دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک

تعمیر سرووموتور

تحصیل پزشکی در چین

مجله سلامت و پزشکی

تریلی چادری

خرید یوسی

مهاجرت به استرالیا

ایونا

تعمیرگاه هیوندای

کاشت ابرو با خواب طبیعی

هدایای تبلیغاتی

خرید عسل

صندوق سهامی

تزریق ژل

خرید زعفران مرغوب

تحصیل آنلاین آمریکا

سوالات آیین نامه

سمپاشی سوسک فاضلاب

بهترین دکتر پروتز سینه در تهران

صندلی گیمینگ

سررسید 1404

قفسه فروشگاهی

چراغ خطی

ابزارهای هوش مصنوعی

آموزش مکالمه عربی

اینتیتر

استابلایزر

خرید لباس

7 little words daily answers

7 little words daily answers

7 little words daily answers

گوشی موبایل اقساطی

ماساژور تفنگی

قیمت ساندویچ پانل

مجوز آژانس مسافرتی

پنجره دوجداره

خرید رنگ نمای ساختمان

ناب مووی

خرید عطر

قرص اسلیم پلاس

nyt mini crossword answers

مشاوره تبلیغاتی رایگان

دانلود فیلم

قیمت ایکس باکس

نمایندگی دوو تهران

مهد کودک

پخش زنده شبکه ورزش

دستگاه آب یونیزه قلیایی کره‌ای

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1870528082




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

ابتکار جدید صاحب‌خانه‌ها برای استرس کمتر | پایگاه خبری تراز


واضح آرشیو وب فارسی:تراز: تراز: موضوع دریافت اجاره چندین ماهه قبل از سکونت در واحد مسکونی یکی از طرح هایی است که به تازگی باب شده که در کنار این ابتکارات جدید باید در انتظار رکود بیشتر در بازار مسکن باشیم.

به گزارش تراز ،همیشه پیش بینی قیمت مسکن و اطلاع از آینده این بازار، مورد توجه عموم مردم قرار داشته و از آنجایی که سهم زیادی از متقاضیان بازار مسکن، اجاره نشین هستند، بنابراین اینکه در آینده چه اتفاقی در بازار مسکن رخ می‎دهد، مورد توجه قرار داشته است.

از سوی دیگر، وضعیت ناپایدار اقتصادی در سال‌های گذشته و تاثیر افزایش نرخ از مواردی بوده که همواره متقاضیان را نسبت به آینده نگران می‌کند.

اما روند افزایش قیمت در سال‌های گذشته نشان داده که بیشترین تاثیر بر افزایش قیمت مسکن، ناشی از نرخ زمین بوده است به طوری‌که افزایش ناگهانی قیمت زمین و افزایش دلالی و سفته بازی در این بخش، می‌تواند قیمت مسکن را تا چند برابر افزایش دهد که در نهایت بر نرخ نهایی خرید و فروش مسکن و آپارتمان بسیار موثر است.

این در حالی است که نرخ اجاره بها نیز به تبع نرخ زمین و مسکن افزایش می‌یابد و در چند سال در عین رکود حاکم بر بازار شاهد افزایش نرخ اجاره ‌بها در بازار مسکن هستیم.

علاوه بر این صاحب خانه‌ها نیز ابتکار جدیدی در اجاره واحدهای خود به خرج داده و اجاره 6 ماه را پیش از سکونت ر واحد مورد نظر می‌گیرند که این امر نیز موجب مس‌شود تا شرایطز اجاره نشینی برای طبقه های پایین جامعه نیز سخت تر شود، زیرا افرادی که توانایی پرداخت چندین ماه اجاره را پیش از موعد مقرر دارند جز اقشار بالای جامعه محسوب می شوند ولی این روند بیشتر به ضرر مردم متوسط جامعه خواهد بود.

در این رابطه محسن عدالت خواه کارشناس بازار مسکن گفت: تا زمانی که شرایط رکودی اقتصاد کشور بهبود پیدا نکند نباید انتظار رشد و حرکت در بازار مسکن را داشت و حرکت اقتصاد کشور وابسته به افزایش صادرات نفتی و غیر نفتی و به طبع آن افزایش اشتغال در کشور اتفاق می‌افتد و تا زمانی که این امر محقق نشود انتار رشد در بازار مسکن محقق نخواهد شد.

وی با اشاره به مازاد عرضه مسکن نسبت به تقاضا در بازار تصریح کرد: در چند سال اخیر شاهد مازاد عرضه نسبت به تقاضا در بازار مسکن بوده‌ایم که این امر موجب شده تا رکود حاکم بر اقتصاد کشور افزایش یابد و تا زمانی که شاهد افزایش واحدهای خالی در شهرها باشیم رکود در حال افزایش خواهد بود.

این کارشناس بازار مسکن با اشاره به عدم تاثیر وام‌های مسکن در شرایط رکودی بازار اظهار کرد: افزایش وام مسکن در شرایط کنونی بازار که افراد توانایی بازپرداخت‌های بالا و اقساط بلند مدت ان را ندارند کار بیهوده‌ای به نظر می‌رسد زیرا با توجه به اینکه بانک‌ها به سپرده‌های خود سود 15 درصدی پرداخت می‌کنند به طبع سود تسهیلات پراختی بسیار بالاتر خواهد بود.

عدالت‌خواه در خصوص موضوع دریافت چندین ماه اجاره قبل از سکونت در واحدهای ساختمانی گفت: این موضوع ابتکار جدید صاحب‌خانه ها برای آسوده خاطری بیشتر برای دریافت اجاره است و این موضوع مربوط به قانون خاصی نمی‌شود که این امر نیز موجب می‌شود تا شرایط برای افراد اجاره نشین طبقات پایین جامعه سخت‌تر از گذشته شود و همین روند در بازار اجاره نشینی موجب افزایش رکود بازار مسکن خواهد شد.

براساس گزارش میزان، بازار مسکن به جای ایده جدید از سوی صاحب‌خانه ها برای اجاره واحدهای خود نیاز به یک محرک واقعی در اقتصاد کشور دارد تا بتواند از رکود چندین ساله خارج شود.


منبع: میزان

تراز شبکه اجتماعی اخبار اقتصادی تراز نیوز تلگرام بازار اقتصاد ایران


اخبار تراز خبرگزاری اقتصاد ایران بازارمالی fatf





زمانبندی انتشار: 23 آبان 1395 - 15:05





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: تراز]
[مشاهده در: www.taraznews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 83]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


گوناگون

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن