آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
دستگاه آب یونیزه قلیایی کره‌ای
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
تعداد کل بازدیدها :
1871712532
رئیس کمیته شورای فقهی سازمان بورس: اوراق رهنی با هزینه، قیمت و زمان کمتر در بازار ثانویه فروخته می‌شود
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: رئیس کمیته شورای فقهی سازمان بورس:اوراق رهنی با هزینه، قیمت و زمان کمتر در بازار ثانویه فروخته می‌شود
رئیس کمیته شورای فقهی سازمان بورس، گفت: یکی از ویژگی‌های اوراق رهنی خرید و فروش آن به مبلغ و زمان کمتر است.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، غلامرضا مصباحی‌مقدم امروز در مراسم رونمایی از اوراق رهنی مسکن در بازار ثانویه در وزارت اقتصاد با اشاره به کارکرد این اوراق، اظهار داشت: مطالباتی که بانک‌ها از مشتریان دارند، اگر از راه عقود مبادله‌ای مانند فروش اقساطی، جعاله، استصناع انجام شده باشد، می‌تواند به اوراق رهنی تبدیل شود، یعنی بانکی که دارای مطالبات از مشتری است می‌تواند آن را تبدیل به اوراق کند. وی ادامه داد: هر چه این مطالبات طولانی‌مدت‌تر باشد، تبدیل به اوراق شدن آن به صرفه‌تر است و منابع زودتر به چرخش می‌افتد. نقدینگی بانک‌ها نیز با دادن تسهیلات معمولاً از دسترس خارج می‌شود، اما با اوراقی کردن آن مجدداً به چرخه باز خواهد گشت. مصباحی مقدم با بیان اینکه یکی از شاخص‌های کارآمدی بانک‌ها داشتن کفایت سرمایه است، تصریح کرد: وقتی پرداخت تسهیلات به کفایت سرمایه نزدیک می‌شود، دیگر بانک قادر به پرداخت تسهیلات نیست، اما با تبدیل شدن به اوراق مجدداً شرایط فراهم می‌شود. بانک‌ها از طریق تسهیلات سود کسب می‌کنند، اما اگر این تسهیلات به اوراق تبدیل شود، باز هم سود دوباره‌ای برای بانک دارد. وی افزود: همچنین اوراق رهنی این امکان را فراهم می‌کند که بدهی بانک را کم کرده و به دارایی اضافه کند و در نهایت منجر به بهبود نسبت‌های مالی می‌شود. به گفته رئیس شورای فقهی سازمان بورس دارایی‌های بی‌تحرک بانک‌ها که شامل مطالبات است، زود برگشت نمی‌کند، اما با این اوراق از ترکیب مطالبات خارج خواهد شد. از نطر فقهی وی به مباحث فقهی اوراق رهنی پرداخت و گفت: راهکار این است که بدهی به فروش برود و نظر فقهی فقهای مشهور شیعه این است که اگر فردی طلب دارد به نرخ پایین‌تر به شخص دیگری نقد بفروشد. این تنزیل دین در بدهی که با ربا متفاوت بوده زیرا ربا افزودن به مبلغ و مدت است، اما در اوراق مدت و مبلغ کم می‌شود. به گفته مصباحی مقدم فروش اوراق در بازار ثانویه ابتکار بوده و حتماً باید مبتنی بر بدهی قطعی و مسلم باشد و دارای وثیقه محکم بود و صوری‌سازی و بدون پشتوانه رهنی قابل قبول نیست و یکی از ویژگی‌های آن این بوده که می‌توان به قیمت روز خرید و فروش کرد. وی از رئیس کل بانک مرکزی درخواست کرد که کمیته یا شورای فقهی را در بانک مرکزی راه‌اندازی کند و از این موضوع نگران نباشد زیرا این کمیته می‌تواند نسبت به بسیاری از مشکلات و مباحث موجود راهگشا باشد. انتهای پیام/ب
95/04/13 :: 13:02
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
-