آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
دستگاه آب یونیزه قلیایی کره‌ای
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
تعداد کل بازدیدها :
1871268449
دوربرگردان فروش اقساطی مسکن به مسیر بانک ها - پایگاه خبری آموزشی عصر بانک
واضح آرشیو وب فارسی:عصر بانک: طرح فروش اقساطی مسکن که از ابتدا قرار بود بعضی مشکلات رکود بخش ساخت و ساز را حل کند و هم چنین قدرت خرید برخی متقاضیان را بالا ببرد، با تعیین سود بانکی ۲۲ درصد عملا به مسیر ایده آل بانک ها تغییر جهت داد.عصر بانک ؛از زمانی که در سال 1393 انبوه سازان به دنبال رکود بخش مسکن، طرح فروش اقساطی را به دولت ارایه کردند کش و قوس ها برای تعیین نرخ کارمزد بین انبوه سازان و بانک ها آغاز شد. طرح مدنظر انبوه سازان این بود که واحدهای خود را اقساطی به متقاضیان واگذار کنند و بانک ها لازم نیست منابعی اختصاص دهند بلکه تنها تضمین اقساط را با نرخ سود حداکثر 2 درصد بر عهده بگیرند. اما بانک ها به کمتر از 5 درصد قانع نبودند تا این که سرانجام طی هفته های اخیر که وام 150 میلیونی به بخش ساخت و ساز تصویب شد که بانک ها آن را طرح فروش اقساطی مسکن نام گذاشتند. حال آن که این توافق آن چیزی نیست که انبوه سازان از ابتدا دنبال می کردند بلکه نوعی وام بانکی با بهره 22 درصد است. این که چرا پس از ماه ها گفت وگو بین انبوه سازان و بانک مسکن چنین نتیجه ای بیرون آمده مشخص نیست اما ظاهرا آن چه در جلسات پیگیری می شده این بوده که انبوه سازان خانه های خود را با سود متناسب با نرخ تورم با اقساط حداکثر 5 ساله بفروشند و به بانک مسکن هم 5 درصد کارمزد بدهند (البته نظر انبوه سازان کارمزد 2 درصد بود) بانک مسکن هم قرار نبود منابعی اختصاص دهد اما دقیقه 90 همه چیز تغییر کرد. یک عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان در این باره به ایسنا گفت: طرح ما این بود که خودمان با مشتریان وارد مذاکره شویم و بر سر مدت اقساط و سود تسهیلات توافق کنیم، بانک مسکن هم تضامین اقساط را بر عهده بگیرد تا اگر به طور مثال مشتری یکی دو ماه اقساط خود را پرداخت نکرد توافقنامه را فسخ کند. ایرج رهبر با بیان این که ما از بانک ها درخواست منابع نداشتیم افزود: آن چه که هم اکنون بانک مسکن تصویب کرده این است که 50 درصد مبلغ خانه را وام بدهد که حداکثر مبلغ آن 150 میلیون تومان با بهره 22 درصد است، آن هم از منابع بانک ها. بدین صورت که اگر متقاضی اقساطش را پرداخت نکرد بانک 150 میلیون تومان به ما پرداخت کند. بدین ترتیب هیچ تضمین و پشتوانه ای برای 50 درصد مابقی مبلغ که قرار است ما تامین کنیم باقی نمی ماند. لذا انبوه سازان طبیعتا حاضر به پذیرش ریسک این طرح نیستند. رهبر، طرح فروش اقساطی را صرفا در جهت منافع بانک ها دانست و گفت: بانک ها زیر بار طرحی که هزینه اش برای آنها صفر بود نرفتند؛ در حالی که از امکانات و نیروی انسانی لازم برخوردار هستند. بانک ها می توانستند طبق قانون پیش فروش، تضامین را بر عهده بگیرند اما آن طرح را هم اجرا نکردند.
شنبه ، ۲۵اردیبهشت۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
-