محبوبترینها
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
دکتر عرفان فدایی وکیل پایه یک دادگستری
بگ خرید تبلیغاتی راهی نوین برای معرفی برند شما
10 اشتباهی که ممکن است هنگام خرید هدایای تبلیغاتی انجام دهید
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1801631977
![نمایش مجدد: خروج بازار مسکن از رکود در نیمه دوم سال ۹۵ refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
خروج بازار مسکن از رکود در نیمه دوم سال ۹۵
واضح آرشیو وب فارسی:تراز: تراز: معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تشریح سیاستهای وزارت راه و شهرسازی برای رونق در بازار مسکن از افزایش روزانه تعداد متقاضیان دریافت تسهیلات مسکن خبر داد و گفت: با توجه به اینکه در سه سال گذشته افزایش قیمتی را در بخش مسکن نداشتیم قیمت مسکن در سال جاری نیز رشد نخواهد داشت.
به گزارش تراز ، حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و محمدرضا پورابراهیمی نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در برنامه گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما به تحلیل و ارایه نقطه نظرات خود درباره بازار مسکن و تاثیر تسهیلات جدید مسکن که در اواخر سال گذشته برای متقاضیان مسکن ایجاد شد پرداختند.
حامد مظاهریان در این برنامه ویژه خبری با عنوان «بازار مسکن؛ رکود یا رونق!؟» با اشاره به سیاستهای وزارت راه و شهرسازی برای خروج مسکن از رکود و تقویت آن گفت: یکی از سیاستهای وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن در سال گذشته افزایش توان خرید مسکن برای خانوارهای ایرانی با پرداخت تسهیلات مسکن تا 50 درصد قیمت واقعی آن بود که در همین ارتباط نیز با مصوبه شورای پول و اعتبار در اواخر سال 94 شاهد افزایش تسهیلات خرید مسکن از 35 به 160 میلیون تومان در شهرهای بزرگ، 120 میلیون تومان در شهرهای میانی و 80 میلیون تومان در شهرهای کوچک بودیم.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: بر اساس آخرین آمار، هنگام اعلام رسمی افزایش تسهیلات خرید مسکن، روزانه 135 نفر در بانک سپرده گذاری میکردند که در اسفندماه سال گذشته این رقم به 250 سپرده گذاری در روز رسید و در حال ارزیابی میزان استقبال و موفقیت اجرای این طرح هستیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: از دیگر برنامههای وزارت راه و شهرسازی که بر انجام آن تاکید داریم کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن و افزایش مدت بازپرداخت اقساط آن است که تلاش میکنیم آن را به سرانجام برسانیم.
مظاهریان در تشریح وضعیت بازار کنونی مسکن گفت: رکود در بازار مسکن بدین معناست که بازده اقتصادی و فعالیت در آن کاهش یافته است در حالیکه ما شاهد افزایش تولید در بازار مسکن هستیم اما نکته این است که تقاضا متناسب با تولید مسکن نیست که تلاش ما در وزارت راه و شهرسازی همسان کردن افزایش تقاضا و عرضه در بازار مسکن و همچنین حمایت همزمان از انبوهسازان و خانوارهای نیازمند مسکن است.
این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی با اشاره به تفاوت رونق بازار مسکن با رونق در بازار بورس، دلار، سکه و طلا افزود: بازار مسکن برخلاف بازار بورس، دلار، سکه و طلا که به سرعت به متغیرها پاسخ میدهد، روند پاسخ و واکنش سریعی ندارد. در حال حاضر ما شاهد مازاد تولید مسکن لوکس و مجلل در کشور هستیم که این تولید مورد تقاضای مردم نیست.
*محبوس شدن 20 میلیارد دلار سرمایه در خانههای خالی
مظاهریان ادامه داد: در سال 90، 300 هزار خانه خالی در تهران وجود داشت که بر اساس آمارها بیشتر آنها خانههای مجلل و لوکس بودند و معادل 20 میلیارد دلار سرمایه در آنها حبس شده بود.
وی رونق بازار مسکن را بر کاهش بیکاری موثر دانست و گفت: اگر بازار مسکن رونق بگیرد علاوه بر تاثیری که بر کاهش بیکاری در کشور خواهد داشت به اجرای اقتصاد مقاومتی نیز کمک فراوانی میکند.
مظاهریان شرایط کنونی کشور را یکی از دلایل تحرک ناکافی بازار مسکن اعلام کرد و در توضیح آن افزود: بانکهای مقروض و کاهش قیمت نفت به میزان یک چهارم درآمدی که پیشتر داشت از جمله شرایطی است که تاثیر بسیار مستقیمی بر بازار مسکن گذاشته است. به همین دلیل نیز باید قدرت خرید مردم طبقات متوسط و پایین را بالا ببریم و نظام بانکی است که میتواند در این تصمیم تاثیرگذار باشد.
معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: با ورود تسهیلات جدید خرید مسکن انتظار داریم متقاضیان با جیبی پرپولتر وارد بازار مسکن شوند و با توجه به اینکه این سپرده گذاری در نیمه دوم سال میتواند در اختیار متقاضیان قرار بگیرد پیشبینی میکنیم که با اعطای این تسهیلات به مردم بازار مسکن رونق بگیرد.
*شرایط فعلی بهترین زمان برای خرید مسکن
وی با اشاره به اینکه از خرداد سال جاری نخستین دسته از خریداران مسکن از تسهیلات جدید استفاده میکنند و وارد بازار میشوند گفت: پیشبینی و انتظار ما این است با توجه به اینکه در سه سال گذشته در قیمت مسکن رشدی نداشتیم در سال جاری نیز در قیمت مسکن رشدی را شاهد نباشیم و هم اکنون که بازار مسکن از حباب خارج شده بهترین زمان برای خرید مسکن خواهد بود.
مظاهریان تاکید کرد: برنامه وزارت مسکن و شهرسازی تا افق 1405 خانهدار کردن دو دهک پایین جامعه و اقشار کم درآمد است که برای اجرای این برنامه 10 ساله نهادهای حمایتی نیز باید وارد شوند.
وی با اشاره به اینکه در حال حاضر بخش عمدهای از منابع مالی دولت درگیر اتمام مسکن مهر است گفت: امیدواریم سال جاری سال اتمام مسکن مهر باشد هرچند پیشبینی ما این است موارد مشکلدار از واحدهای مسکن مهر باقی خواهند ماند. اما با پایان مسکن مهر، منابع دولت به سمت اجرای خانهدار کردن دو دهک پایین جامعه سوق پیدا میکند.
مظاهریان در پایان صحبتهای خود گفت: سال جاری برای اصلاح قانون مالیات از مسکن پیشنهادهایی ارایه میکنیم زیرا معتقدیم این قانون فشار زیادی را بر انبوهسازان مسکن تحمیل میکند.
*پورابراهیمی:در سال 95 همچنان رکود بر مسکن ادامه خواهد یافت
پورابراهیمی نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس نیز در برنامه شب گذشته گفتگوی ویژه خبری گفت: زمانیکه مصوبه افزایش تسهیلات مسکن را تصویب میکردیم پیشبینی ما این بود که تسهیلات تا حدی پاسخگوی نیاز مردم در شهرهای کوچک و میانی یا مراکز استانها برای تحریک طرف تقاضا خواهد بود البته در شهرهای بزرگ و کلانشهرهایی همچون تهران که قیمت متوسط خانهها متری 2 تا 3 میلیون تومان است به طور کامل پاسخگو نخواهد بود.
نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس ادامه داد: اقشار مختلف جامعه در طبقات متوسط و پایین کشور به دلایل شرایط اقتصادی گذشته و حال، امکان بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن را ندارند و باید برای این موضوع چاره اندیشی شود. در حال حاضر سالانه 700 هزار ازدواج در کشور انجام میشود که برای این میزان باید مسکن با قیمت پایین تامین و عرضه شود.
پورابراهیمی افزود: همه مردم از عهده پرداخت تسهیلات جدید خرید مسکن برنمیآیند و با توجه به شرایط موجود پیشبینی ما این است که در سال 95 همچنان رکود بر مسکن ادامه خواهد یافت.
وی در پایان گفت: عوامل مختلفی بر رونق یا رکود بازار مسکن تاثیرگذارند که از جمله آنها قیمت نفت است. بدین معنا هر سال که قیمت نفت افزایش پیدا کرد قیمت مسکن نیز بالا رفت و مسکن رونق گرفت.
منبع: فارس
![](/sites/all/themes/taraznews/images/taraz-telegram.gif)
زمانبندی انتشار: 16 فروردين 1395 - 12:34
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تراز]
[مشاهده در: www.taraznews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 64]
صفحات پیشنهادی
معاون وزیر راه وشهرسازی پیش بینی کرد: خروج بازار مسکن از رکود در نیمه دوم سال جاری
معاون وزیر راه وشهرسازی پیش بینی کرد خروج بازار مسکن از رکود در نیمه دوم سال جاری معاون وزیر راه وشهرسازی از تشکیل روزانه ۲۵۰ پرونده در بانک مسکن جهت دریافت تسهیلات جدید خرید مسکن خبر داد و گفت از نیمه دوم امسال می توانیم شاهد آغاز خروج از رکود در بازار مسکن باشیم به گزارش نامرونق بازار مسکن؛ شاید نیمه دوم امسال
رونق بازار مسکن شاید نیمه دوم امسال رئیس انجمن انبوه سازان مسکن کرمانشاه معتقد است تا زمانی که نرخ بهرههای بانکی 20 تا 24 درصد است سرمایهای که باید وارد بازار مسکن شود در بانکها قفل میشود و رونقی در بازار مسکن نخواهیم داشت آفتاب منصور طاقهای در گفت و گو با ایسنا با بیرییس اتحادیه مشاوران املاک تهران: مالکان به اجاره بهای سال 94 قناعت کنند / 6 ماهه ابتدای امسال فاز خروج از رکو
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره پیش بینی خود برای بازار مسکن در سال 95 گفت در 6 ماهه ابتدای امسال فاز نخست خروج از رکود بازار مسکن را تجربه می کنیم حسام عقبایی در گفت وگو با خبرنگار گروه اقتصادی آنا با تاکید بر اینکه بازار مسکن به سمت و سویی پیش می رود که در 6 ماهه دوم اخروج از رکود بازار مسکن در سال۹۵ توهم یا واقعیت؟
خروج از رکود بازار مسکن در سال۹۵ توهم یا واقعیت کارشناسان اقتصادی برسرخروج ازرکود بازار مسکن درسال ۹۵ همچنان با هم اختلاف دارند به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر غلامرضا کیامهر کارشناس اقتصادی درگفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان گفت تثبیت وضع اقتصادی کشور رونق اقتصادی را بهظهور نشانههای رونق بازار مسکن در نیمه اول سال
رییس اتحادیه املاک استان تهران ظهور نشانههای رونق بازار مسکن در نیمه اول سال رییس اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه یخ رکود بازار مسکن نیمه اول سال جاری شکسته خواهد شد گقت پیش بینی می شود در نیمه اول سال نشانه های ورود به دوره رونق بازار مسکن دیده شود حسام عقبایی در گرونق اقتصادی با تحرک بخش مسکن ایجاد می شود/ خیز دوم رونق در نیمه دوم سال 95
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درخصوص چشم انداز بازار مسکن در سال 95 گفت در فروردین سال 95 عملاً بازار مسکن تعطیل است و اتفاق خاصی در حوزه مسکن رخ نمی دهد و در اردیبهشت بالانس بازار مسکن به وقوع خواهد پیوست به عبارتی خریداران و فروشندگان و مخصوصاً کسانی که فایل ها را به برکود بر بازار مسکن 4 ساله شد
در حالی رکود بازار مسکن وارد چهارمین سال می شود که یکی از طولانی ترین رکودهای این بازار را تجربه می کند به گزارش تنگستان نما به نقل از مهر بازار مسکن پس از جهش قیمت ها در سال ۹۱ وارد یک رکود عمیق شد که همچنان در این وضعیت به سر می برد و با گذشت این سال ها تغییری در این شرایط ایبازار مسکن وارد چهارمین سال رکود شد
رئیس انبوه سازان مسکن و ساختمان تهران با تأکید بر اینکه با ادامه رکود و انباشت تقاضای مسکن احتمال جهش قیمت وجود دارد گفت رکود بیش از 3 سال بخش مسکن به معنی این است که قیمت مسکن 30 درصد کاهش یافته اما جمع شدن انباشت تقاضا خطرناک و جهش قیمت را در پی خواهد داشت حسن محتشم در گفت وگرونق بازار مسکن در نیمه اول سال
رییس اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه یخ رکود بازار مسکن نیمه اول سال جاری شکسته خواهد شد گقت پیش بینی می شود در نیمه اول سال نشانه های ورود به دوره رونق بازار مسکن دیده شود به گزارش پایگاه خبری شهر تهران حسام عقبایی با بیان اینکه هر چند در اسفند ماه سال گذشته شاهد افت معمالرکود بازار مسکن چهار ساله شد
اکونیوز در حالی رکود بازار مسکن وارد چهارمین سال می شود که یکی از طولانی ترین رکودهای این بازار را تجربه می کند به گزارش خبرگزاری اقتصادایران بازار مسکن پس از جهش قیمت ها در سال ۹۱ وارد یک رکود عمیق شد که همچنان در این وضعیت به سر می برد و با گذشت این سال ها تغییری در این شرایط-
گوناگون
پربازدیدترینها