تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1833461775
رونق اقتصادی با تحرک بخش مسکن ایجاد می شود/ خیز دوم رونق در نیمه دوم سال 95
واضح آرشیو وب فارسی:صما: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درخصوص چشم انداز بازار مسکن در سال 95 گفت: «در فروردین سال 95، عملاً بازار مسکن تعطیل است و اتفاق خاصی در حوزه مسکن رخ نمی دهد و در اردیبهشت، بالانس بازار مسکن به وقوع خواهد پیوست. به عبارتی، خریداران و فروشندگان و مخصوصاً کسانی که فایل ها را به بازار عرضه می کنند، به دنبال این هستند که قیمت های خود را با شرایط اقتصادی سال 95 تطبیق بدهند و بالانس نسبی در قیمت املاک خود ایجاد کنند.»مسکن در سال جدید گران نمی شود حسام عقبایی در گفتگو با صما با بیان این مطلب افزود: «با اینکه در سال 94 بازار مسکن در رکود بود، به محض اینکه از سال 93 وارد سال 94 شدیم، در اردیبهشت 94 شاهد رشد 20 درصدی قیمت فایل ها بودیم و نه قیمت مسکن؛ یعنی عرضه کنندگان مسکن ناگهان قیمت ها را تا 20 درصد بالا بردند.» وی ادامه داد: «البته تا اوایل تیر ماه که عرضه کنندگان مسکن عملاً دیدند افزایش قیمت جواب نمی دهد و خریداری در بازار وجود ندارد، دوباره به وضعیت قیمت ها در بهمن 93 برگشتند.» عقبایی در ادامه پیش بینی خود گفت: «از اوایل خرداد 95، خریداران به بازار مسکن ورود پیدا می کنند. پروسه خرید مسکن با پروسه خرید طلا و ارز بسیار متفاوت و زمان بر است و حتی در صورت داشتن نقدینگی، فرایند خرید ملک دو تا سه ماه زمان بر است. لذا عملاً در تابستان 95 شاهد افزایش حجم معاملات خواهیم بود که البته افزایش قیمت در شش ماهه اول 95 پیش بینی نمی شود.» خیز دوم رونق در نیمه دوم سال 95 وی با بیان اینکه رونق همیشه با گرانی مسکن همراه است، گفت: «تصور می شود در دوره رونق، مسکن گران و در زمان رکود، ارزان می شود؛ ولی در شرایط فعلی اقتصاد ایران، رونق بازار مسکن به مفهوم گرانی آن حداقل تا شش ماه اول سال 95 نخواهد بود.» رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ادامه داد: «خیز دوم خروج از رکود در شش ماهه دوم سال جدید اتفاق می افتد و شاهد افزایش حجم معاملات بیشتری نسبت به نیمه نخست سال خواهیم بود و بازار رونق بیشتری می گیرد.» به عقیده وی، با توجه به کاهش شدید قیمت نفت و اینکه در کوتاه مدت نرخ آن افزایش پیدا نخواهد کرد، قاعدتاً برای راه انداختن موتور اقتصاد، سیاست های مجلس و دولت باید بر این اساس باشد که در بازار مسکن تحرک ایجاد کنند.» یخ رکود مسکن در سال 94 نشکست وی با اشاره به سیر صعودی معاملات مسکن از مهر تا بهمن 94 در کشور گفت: «در مهرماه 77453 قرارداد، در آبان ماه 81210 قرارداد، در آذرماه 85118 قرارداد، در دی ماه 107738 قرارداد و در بهمن ماه 106496 قرارداد خرید و فروش منعقد شده و هرچند سیر صعودی داشته است، اما نه به این مفهوم که یخ رکود بازار مسکن شکسته باشد و میزان معاملات مانند سال های 90 و 91 باید چهار برابر این ارقام باشد که بگوییم بازار مسکن از رکود خارج شده است.» عقبایی در عین حال اعلام کرد: «در شهر تهران هم در مهر 94 13132 قرارداد، در آبان 13446، در آذر 13984 قرارداد، در دی 18101 قرارداد و در بهمن 18229 قرارداد خرید و فروش امضا شده و علی رغم افزایش حدود پنج هزار معامله از مهر تا بهمن، با وجود 12هزار مشاور املاک و 18هزار مبایعه نامه در تهران نمی توانیم بگوییم فضای رونق حاکم بوده است.» حرکت سازندگان برای ساخت واحدهای کوچک وی با اشاره به کاهش 45 تا 55 درصدی صدور پروانه های ساختمانی بین سال های 93 تا 94 گفت: «در دو ماهه آخر سال 94، بخشی از سازندگان مسکن برای خرید املاک کلنگی و ساخت واحدهای کوچک برای عرضه در سال 95 ورود پیدا کرده اند که این امر حاکی از ایجاد تحول در بازار مسکن در شش ماهه دوم سال 95 است تا بازار مسکن از رکود خارج شود و به رونق برسد.»
دوشنبه ، ۹فروردین۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: صما]
[مشاهده در: www.samair.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 114]
-
گوناگون
پربازدیدترینها