تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1821334252
مسکن مهر صفادشت بی‌صفا و بی‌مهر/ ضعف زیرساخت‌ها بیداد می‌کند
واضح آرشیو وب فارسی:مهر: مهر گزارش می‌دهد؛
مسکن مهر صفادشت بی‌صفا و بی‌مهر/ ضعف زیرساخت‌ها بیداد می‌کند
شناسهٔ خبر: 3588133 - یکشنبه ۱۵ فروردین ۱۳۹۵ - ۰۸:۵۸
استانها > تهران
غرب استان تهران-مسکن مهر صفادشت یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های مسکن‌سازی در کشور و غرب استان تهران محسوب می‌شود، پروژه‌ای که متقاضیان آن با مشکلات جدی مواجه هستند. خبرگزاری مهر، گروه استانها- ناصر رمضانی: مسکن مهر از نمونه طرح‌هایی بود که در دولت قبل برای خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد و با بضاعت مالی محدود و اندک در دستور کار قرار گرفت. در چارچوب طرح مذکور، دولت تلاش می‌کرد با واگذاری زمین رایگان، ساخت مسکن را تشویق کند که با عنایت به کسر قیمت زمین، با آورده‌های عمومی مردم و کمک تسهیلات بانکی، واحدهای مسکونی را باقیمت تمام‌شده حداقلی در اختیار عموم مردم قرار دهد. مبنای اصلی مسکن مهر بر این امر استوار است که ارزش زمین، بخش قابل‌توجهی از هزینه تمام‌شده مسکن را به خود اختصاص می‌دهد. این سهم در کل کشور در دوره ۳۵ ساله برابر ۴۰ درصد و در دهه اخیر برابر با ۴۵ درصد بوده و همچنین در استان تهران این سهم به حدود ۶۰ درصد می رسد، بنابراین با حذف یا کاهش ارزش زمین از هزینه تمام‌شده مسکن، می‌توان تا حدود زیادی هزینه مسکن را کاهش داد، بنابراین طرح مسکن مهر به اجاره بلندمدت زمین برای احداث مسکن مبتنی است، پروژه‌ای که در طول سال های اخیر با حواشی بسیاری همراه بوده است. متأسفانه در خصوص پروژه مورداشاره دیدگاه خاکستری کمتر به چشم می‌خورد و عموماً به این طرح با نگاه سیاه یا سفید مطلق نگریسته می‌شود. برخی آن را بدترین طرح در بیش از سه دهه اخیر می‌نامند و برخی دیگر از آن به‌عنوان یکی از عالی‌ترین پروژه های اجرایی یاد می‌کنند، منتقدان این طرح معتقدند چاپ پول بدون پشتوانه و تورم، نتیجه طراحی و پروژه مورد اشاره است و موافقان آن نیز عنوان می‌کنند بسیاری از افراد جامعه در قالب طرح مذکور خانه‌دار شدند و پروژه مسکن مهر، مسبب خانه‌دار شدن بسیاری از اقشار کم‌درآمد شده است. اما آنچه با نگاه منصفانه و عاری از هرگونه تعصب سیاسی و جناحی می‌توان در خصوص این پروژه مطرح کرد، معطوف به این موضوع می‌شود که مسکن مهر از طرح‌های خوب و سازنده‌ای بود که در اجرا با کاستی و ضعف‌های بسیاری مواجه شد. البته نمی‌توان تمام این پروژه را نامطلوب عنوان کرد، زیرا در برخی از نقاط کشور طرح‌های خوبی تعریف و اجرایی شد اما در کنار آن نیز پروژه‌هایی همچون مسکن مهر صفادشت با محدودیت‌ها و کمبودهای بسیار بارز و برجسته‌ای روبرو است. مسکن مهر صفادشت، واقع در بخش صفادشت شهرستان ملارد و با ۱۴ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی، از پروژه‌های اجرایی به شمار می‌رود که ازلحاظ تعدد و کثرت واحدهای تعریف‌شده، یکی از بزرگ‌ترین طرح‌های غرب استان تهران و حتی کشور محسوب می‌شود. ضعف‌های زیرساختی از جدی‌ترین دغدغه‌های این پروژه محسوب می‌شود که در ذیل این گزارش، تلاش می‌شود به صورتی شفاف موردبررسی و واکاوی قرار گیرد. فقدان مشهود سرانه مذهبی، فرهنگی، بهداشتی و درمانی در مسکن مهر صفادشت
عظیم کرم الهی یکی از ساکنان مسکن مهر صفادشت در گفت‌وگو یا خبرنگار مهر در تشریح عمده‌ترین ضعف‌های طرح مذکور اظهار داشت:در حال حاضر عمده‌ترین دغدغه ما شامل کمبود و خلأ امکانات و زیرساخت‌های شهری، رفاهی و عمرانی می‌شود. وی افزود:به‌طور طبیعی لازمه زندگی استاندارد در هر منطقه‌ای، وجود امکانات و سرانه‌هایی است که با بهره‌مندی از آن‌ها نیازهای اولیه یک سکونت‌گاه انسانی تأمین و مهیا می‌شود. کرم الهی عنوان کرد:در حال حاضر محدوده مذکور فاقد مساجد، درمانگاه، امکانات تفریحی و رفاهی، سالن ورزشی، کتابخانه و... است. وی افزود:زیرساخت‌های فوق از ضروریات هر منطقه‌ای است و در شرایطی که مقرر است ۱۴ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی از سکنه پر شود، فقدان چنین زیرساخت‌هایی مؤید ضعف‌های عمیق و جدی در این طرح است. لزوم تقویت زیرساخت‌های امنیتی در مسکن مهر صفادشت پروانه شاهمرادی یکی دیگر از ساکنان این ناحیه در گفت‌وگو با خبرنگار مهر عنوان کرد:ارتقای ضریب امنیتی از ضروری‌ترین نیازهای این خطه از شهرستان ملارد است. وی افزود:اگرچه برای شخص بنده و خانواده‌ام، تاکنون مشکل حاد امنیتی پیش نیامده اما نمی‌توان با آرامش خاطر کامل در این محدوده زندگی کرد. شاهمرادی عنوان کرد:تردد شب‌هنگام در این ناحیه با آرامش کافی توأم نیست و گویی همواره یک حس ترس و اضطراب بر انسان مستولی می‌شود. وی افزود:در ابتدا گمان می‌کردم این ذهنیت شخصی بنده است اما وقتی با دیگر ساکنان این محدوده صحبت می‌کنیم، متوجه احساس مشترک حس ناامنی در این محدوده می‌شویم که بیشتر در شب‌هنگام بروز پیدا می‌کند. شاهمرادی گفت:البته چندی پیش با پیگیری مسئولان شهرستانی، کلانتری یوسف‌آباد قوام در این محدوده مستقر شد که تا حدود بسیاری در مهار این ترس و دلهره مؤثر بود، اما برای تأمین امنیت این پروژه با چنین وسعت و کثرت، یک کلانتری به‌هیچ‌عنوان برای تأمین امنیت مطلوب و استاندارد کافی به نظر نمی‌رسد. چه اصراری بر شکافتن کوه بود سعیده محمدی یکی دیگر از ساکنان این محدوده در گفت و گو با خبرنگار مهر در خصوص این پروژه اظهار داشت: نکته تأمل‌برانگیز و بسیار حیرت‌آمیز در خصوص طرح مذکور، جانمایی آن در دل کوه است. وی افزود:یکی دیگر از ویژگی‌های شهرستان ملارد، برخورداری از اراضی بسیار زیاد است و همچون برخی شهرستان‌های هم‌جوار نظیر قدس، شهریار و بهارستان که با مشکل محدودیت در اراضی مواجه است، منطقه ملارد با چنین محدودیتی مواجه نیست. محمدی گفت:علیرغم برخورداری از چنین ظرفیتی، مشخص نیست مسئولان وقت چه اصراری بر تعریف آن در دل کوه و تراشیدن و شکافتن کوه برای احداث واحدهای مسکونی در چنین بستر جغرافیایی داشتند. وی عنوان کرد:در سال گذشته در گفتگویی که با یکی از مسئولان داشتم، سؤال مذکور را مطرح کردم و وی در پاسخ گفت، زمین این پروژه رایگان است و طبیعتانمی توان زمینی را در مرکز شهر به این امر اختصاص داد، زیرا باعث افزایش هزینه‌ها خواهد شد و این با فلسفه ذاتی ساخت مسکن مهر در تضاد است. محمدی گفت:اما نمی‌توان این نظر را کارشناسی قلمداد کرد، زیرا می‌شد چنین طرحی را در دیگر اراضی حاشیه‌ای شهر که نیازی به مسطح سازی و شکافتن کوه و موانع طبیعی نداشت نیز اجرایی کرد، اراضی که به‌صورت دشت، بیابان و...در این پهنه وسیع جغرافیایی آرام‌گرفته و هزینه چندانی را نیز در پی نداشت. مسکن مهر صفادشت به بستری برای سرکیسه کردن مردم تبدیل شد حجت‌الاسلام سید حسین حسینی، امام‌جمعه ملارد دریکی از جلسات شورای اداری این شهرستان که در ۲۰ آبان ماه سال ۹۴ برگزار شد، در خصوص این طرح گفت:فلسفه احداث مسکن مهر، خانه‌دار کردن اقشار ناتوان بود اما نه‌تنها مشکلی از این مردم حل نشد بلکه بر بار مشکلات آن‌ها نیز افزود. وی عنوان کرد:متأسفانه مسکن مهر صفادشت به بازاری برای سودجویان تبدیل شد و در این فضا مردم را سرکیسه می‌کنند. امام‌جمعه ملارد با انتقاد از شرایط و محدودیت‌های زیرساختی در این منطقه افزود:مسئولان برای واگذاری مسکن به متقاضیان، یک پول تمام‌شده‌ای را مطالبه کرده و مردم نیز آن را پرداخته‌اند و در چنین شرایطی این ادارات هستند که باید خودشان با اتخاذ تدابیری ویژه مسائل و کمبودهای موجود را رفع کنند. حسینی گفت:زیرساخت‌های بهداشتی، آموزشی، مذهبی و امنیتی در مسکن مهر صفادشت، آن‌طور که شایسته و لازم است تعریف‌نشده و در این نقصان مردم مقصر نیستند. وی افزود:به‌جای اینکه قبل از احداث، زیرساخت‌های موردنیاز در این محدوده تعریف و تأمین شود، ابتدا به ساکن واحدها بناشده و حالا به دنبال تجهیز و تأمین زیرساخت‌های آن هستیم که چنین روش و رویکردی منطقی نیست. برخی دستگاه‌های اجرایی درگذشته به وظایف خود عمل‌نکرده‌اند
مجتبی شاهقلیان معاون فرماندار ملارد درگفت و گو با خبرنگار مهر در خصوص علل ضعف‌ها و کاستی‌های موجود در پروژه مسکن مهر صفادشت عنوان کرد:بودجه‌ریزی و برآوردهای اولیه با آنچه امروز شاهد آن هستیم هماهنگ نبوده و متأسفانه برخی از دستگاه‌های اجرایی و خدمات رسان همچون آبفا، مخابرات و بنیاد مسکن به وظایف خود درگذشته عمل‌نکرده‌اند. وی افزود:به مسئولان توصیه می‌کنیم تا قبل از تأمین امکانات از سکونت متقاضیان اجتناب کنند تا کمبودها و امکانات اولیه در این محدوده تأمین و مهیا شود. شاهقلیان عنوان کرد:بسیاری از معابر عمومی در این ناحیه آسفالت نشده و فقدان سیستم فاضلاب و ضعف‌های زیرساختی دیگر در عرصه‌های گوناگون از کاستی‌های موجود در پروژه مورداشاره محسوب می‌شود که تلاش می‌کنیم با رایزنی و پیگیری مجدانه در سال جاری، نسبت به تأمین امکانات و رفع مشکلات، اقدامات سازنده لازم را در این عرصه عملیاتی کنیم. معاون فرماندار ملارد گفت:از متقاضیان در خواست می‌کنیم همچون گذشته سعه‌صدر به خرج دهند و ما نیز سعی می‌کنیم نسبت به رفع موانع، دستور کارهای مقتضی را مدنظر قرار دهیم. تخلفات تعاونی احصا شده است محسن یقین لو، معاون فنی و عمرانی فرمانداری ملارد در گفت‌وگو با خبرنگار مهر در خصوص تخلفات تعاونی‌ها در این پروژه و چگونگی وقوع آن گفت:متأسفانه با عنایت به بررسی‌های انجام‌شده، متوجه تخلفاتی از سوی چندین تعاونی شده‌ایم که در صورت لحاظ کردن احتیاط و دقت هر چه بیشتر از سوی سهامداران امکان پیشگیری از بروز آن وجود داشت. وی افزود: وجوهی از برخی اعضای تعاونی‌ها گرفته‌شده و به‌حساب همسران برخی دیگر از اعضا ریخته شده که این امر بر پیچیدگی این پرونده افزوده است. معاون فنی و عمرانی فرمانداری ملارد عنوان کرد:باید در تعاونی‌ها خودکنترلی لازم اعمال شود و به‌صورت خودجوش، نظارت کافی لحاظ شود. یقین لو در خصوص اقدامات فرمانداری و دستگاه‌ها مرتبط برای حل‌وفصل این موضوع گفت:کمیته‌ای به دستور شخص فرماندار در اداره کار، تعاون و رفاه اجتماعی تشکیل‌شده تا نتایج مطلوب‌تری حاصل شود. وی افزود:اداره مورداشاره نیز ورود جدی و سازنده‌ای به این حوزه داشته و اقدامات مطلوبی در عرصه ساماندهی تعاونی‌ها عملیاتی کرده است. معاون فرماندار ملارد عنوان کرد:تأمین زیرساخت‌ها و رفع کمبودها یکی از جدی‌ترین دستور کارها و اولویت مسئولان شهرستانی این خطه از غرب استان تهران است، اما ازنظر بنده رسیدن به نقطه مطلوب و برخورداری این محدوده از سرانه‌های نسبتاً کافی در بخش های بهداشتی، درمانی، ورزشی، فرهنگی، شهری، رفاهی، خدماتی، امنیتی و...با عنایت به وضعیت موجود به ۱۰سال زمان نیاز دارد.
یقین لو گفت:با وجود کاستی های بسیار تلاش می شود نسبت به تأمین امکانات اولیه، اقدامات لازم لحاظ شود تا به تدریج به نقطه مطلوب مورد نظر برای استاندارد سازی این محدوده نائل شویم. وی افزود:با وجود انتقادات جدی که به این طرح وارد است، اما به هر حال تامین مطالبات مردم را وظیفه اخلاقی، شرعی و انسانی خود می دانیم و دولت و نماینده دولت در شهرستان تلاش می کند با نگاه و رویکرد عاری از انتقام گیری، وضعیت نامساعد این منطقه را با همکاری و هم افزایی بهبود بخشد. معاون فرماندار ملارد عنوان کرد:مقرر شده اداره راه و شهرسازی بحث واگذاری ها را مدنظر قرار دهد تا از طریق اعتبارات دولتی، سرانه های آمزشی، بهداشتی، نظامی، اداری و...تأمین شود. یقین لو گفت:راهکاری نیز مدنظر قرار دارد تا برخی از سرانه ها همچون سرانه های تجاری، فضای سبز و...در اختیار شهرداری صفا دشت قرار گیرد تا نسبت به تأمین آن اقدام شود زیرا از لحاظ قانونی نیز این محدوده در حوزه استحفاظی بخش صفادشت شهرستان ملارد قرار دارد. تأمین سرانه های صفا دشت نیازمند اعتبار ۲۱۰ میلیارد تومانی است محمد علی کریمی شهردار صفا دشت، در گفت و گو با خبرنگار مهر در خصوص واگذاری پروژه مورد اشاره به مدیریت شهری این منطقه عنوان کرد:در سیستم اداری ما زمان چندان ارزشی ندارد و تحقق این امر مستلزم طی طریق پروسه اداری لازم است که به هر حال الزامات و مقتضیات خاص به خود را می طلبد. وی افزود:پروژه مسکن مهر در ناحیه منفصل شهری است وطبق قانون شهرداری موظف به ارائه خدمات در این حوزه است و با پیگیری های انجام شده، استاندار، دستور واگذاری پروژه به شهرداری این ناحیه را صادر کرده است. کریمی گفت:به اعتقاد ما، در صورت واگذاری پروژه مورداشاره به شهرداری، وضعیت موجود با بهبود مواجه می‌شود. شهردار صفادشت عنوان کرد:برآورد ما برای تأمین نیازها و خدمات لازم برای ساکنان این محدوده در حوزه‌های متعددی همچون فرهنگی، ورزشی، شهری، خدماتی و...به رقمی بالغ‌بر ۲۱۰ میلیارد تومان می‌رسد. وی یادآور شد:پیش‌بینی می‌کنیم ظرف مدت سه سال پروژه مذکور و الزامات موردنیاز آن تأمین شود و در صورت تملک اراضی، با مشارکت بخش خصوصی، اقدامات موردنظر پیگیری و اجرایی خواهد شد. مسکن مهر صفادشت، چالش بالقوه شهرستان ملارد با عنایت به اظهارنظر مسئولان، در صورت استقرار کامل خانوارها در واحدهای مسکونی این پروژه، بین ۵۰ تا ۶۰ هزار نفر در این خطه سکونت خواهند داشت و بدون تردید یکی از ضروریات این کثرت جمعیتی، تأمین سرانه‌های لازم در عرصه‌های گوناگون است. امید است مسئولان نسبت به تأمین نیازها تسریع و تعجیل بیشتری را لحاظ کنند، در غیر این صورت ورود چنین حجمی از جمعیت نه‌تنها بخش صفادشت، بلکه شهرستان ملارد را با چالشی جدی مواجه می‌سازد و امر مذکور می‌تواند به یکی از تهدیدات اصلی این خطه از غرب استان تهران در آینده‌ای نه‌چندان دور تبدیل شود.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: مهر]
[مشاهده در: www.mehrnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 10]
-
گوناگون
پربازدیدترینها