تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکت‌های مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه می‌توانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدل‌های [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1804844410
متغیرهای درونی و بیرونی بازار مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:صما: هر چند سپری شدن بیش از ده فصل پیاپی از رکود در بازار مسکن، فعالان این بازار را برای خروج از رکود اندکی نا امید کرده است، بااین حال وجود نیروهای متنوع و غیر همسو که برخی از آنها درون بخشی و بعضی نیز خارج از حیطه مسکن است ابهامات زیادی را درباره آینده این صنعت به وجود آورده است. کارشناسان متغیرهای بیرونی بازار مسکن را نرخ تورم، سود بانکی، قیمت نفت و لغو تحریم ها عنوان می کنند. نرخ تورم: با توجه به اینکه ساخت مسکن ی پروژه دو تا سه ساله است کاهش نرخ تورم و ثبات قیمت ها می تواند این اطمینان را به سازندگان بدهد که در طول دوره ساخت می توانند روی ثبات قیمت ها حساب کنند و هزینه – فایده فعالیت اقتصادی خود را از همان ابتدا با ضریب ریسک کمی محاسبه کنند. سود بانکی: به طور کلی می توان گفت یکی از مهمترین و اصلی ترین رقبای بازار مسکن، بازار پولی یا همان سیستم بانکی است تا زمانی که بانک ها سود های بالایی را به سپرده ها اختصاص می دهند جذابیت خوبی ایجاد می کنند تا نقدینگی در بانک ها باقی بماند. قیمت نفت: البته سهم اندکی از بازار مسکن در دست دولت است و در نگاه اول شاید کاهش قیمت نفت را نتوان در رونق مسکن موثر دانست اما کمی دقت نشان می دهد که در شرایط کاهش درآمدهای نفتی، دولت توان پرداخت تعهدات و شارژ بخش خصوصی را نداشته و این امر زنجیره مشکلات مالی و اقتصادی مانند دستمزدهای معوق، تعدیل نیرو، بدهی به بانک ها را تشدید می کند که به طور غیر مستقیم بر توان اقتصادی خانوار و وضعیت مسکن تاثیر می گذارد. لغو تحریم ها: لغو تحریم ها و سرمایه گذاری خارجی و در کل رونق اقتصادی نیز می تواند به صورت مستقیم و غیر مستقیم بر بازار مسکن تاثیرگذار باشد. همچنین در کنار این عوامل می توان از مهمترین عامل درون بخشی که وام مسکن است نام برد که دولت می تواند در صورت نیاز با افزایش مبلغ این وام و تعیین سیاست خود که آیا این وام به سمت عرضه یا تقاضا سوق یابد در جهت گیری ساخت و ساز موثر عمل کند.
دوشنبه ، ۹فروردین۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: صما]
[مشاهده در: www.samair.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 112]
-
گوناگون
پربازدیدترینها