محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1829356608
10فرمان دولت برای خانه دار کردن پولدارها
واضح آرشیو وب فارسی:صما: هدف اعلام شده دولت و نظام بانکی مبنی بر تامین مسکن طبقه متوسط به کلی مغفول واقع شده و پرداخت سهمیه سالانه وام مسکن به هر قیمت ممکن به عنوان هدف اصلی مدنظر قرار گرفت. لذا با ناامید شدن تدریجی دولت و نظام بانکی از قشر متوسط جامعه برای پر کردن این سهمیه، سیاست های بخش مسکن دولت رفته رقته از این قشر فاصله گرفت و به سمت طبقات پردرآمد منحرف شد.به نظر می رسد پرداخت گسترده تسهیلات مسکن به عنوان هدف مشترک دولت و نظام بانکی انتخاب شده و در این میان اقشار محروم جامعه، قربانی دستیابی دولت به این هدف به هر قیمت ممکن شده اند . از زمان تصدی وزارت راه و شهرسازی توسط عباس آخوندی در سال ۹۲، پرداخت وام خرید به عنوان رویکرد اصلی این وزارتخانه جهت تامین مسکن اقشار متوسط اعلام گردید. اگرچه این رویکرد با انتقاداتی از قبیل امکان جهش قیمت مسکن بر اثر تحریک تقاضا مواجه بود، اما با رعایت ضوابطی نظیر تعلق گرفتن تسهیلات به خانواده های خانه اولی، لزوم نوساز بودن ملک معرفی شده و در استطاعت بودن اقساط تسهیلات، می توانست امکان خانه دار شدن اقشار متوسط را همزمان با تقویت طرف عرضه فراهم سازد . مهمترین جهش در ارائه تسهیلات مسکن راه اندازی صندوق پس انداز یکم با سقف تسهیلات ۸۰ میلیون تومان (در تهران) در اردیبهشت امسال بود. وزیر راه و شهرسازی در ابتدای کار این صندوق پیش بینی کرده بود که ظرف یک سال، ۱۰۰ هزار نفر در آن سپرده گذاری نمایند. اما در عمل استقبال از طرح فوق کمتر از میزان پیش بینی شده بود. دلیل این عدم استقبال را باید این نکته ساده دانست که توان اقتصادی قشر متوسط در حدی نبوده که بتواند از عهده اقساط ۱٫۲۰۰ میلیون تومانی به اضافه سپرده گذاری ۴۰ میلیون تومانی وام مسکن برآید . اما در ادامه، هدف اعلام شده دولت و نظام بانکی مبنی بر تامین مسکن طبقه متوسط به کلی مغفول واقع شده و پرداخت سهمیه سالانه وام مسکن به هر قیمت ممکن به عنوان هدف اصلی مدنظر قرار گرفت. لذا با ناامید شدن تدریجی دولت و نظام بانکی از قشر متوسط جامعه برای پر کردن این سهمیه، سیاست های بخش مسکن دولت رفته رقته از این قشر فاصله گرفت و به سمت طبقات پردرآمد منحرف شد . این مساله تا بدانجا پیش رفت که هم اکنون در شرایطی که بیش از ۸ میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد، شرط متاهل بودن برای دریافت وام خرید حذف می شود؛ تسهیلات مسکن با اقساط ماهانه ۲٫۲۰۰ میلیون تومان پیشنهاد می گردد و زمانی که استقبال مناسبی از تسهیلات صورت نمی گیرد، حتی شرط خانه اولی بودن متقاضی نیز در بافت فرسوده حذف می گردد . بدین ترتیب با محوریت یافتن پر کردن سهمیه تسهیلات تعیین شده، آیین نامه ها دستخوش تغییرات شده و صاحب خانه کردن زوج های پولدار و افراد مجرد، جایگزین تامین مسکن محرومان گردید. این در حالی است که منابع وام مذکور از محل بازپرداخت اقساط مسکن مهر تامین می شود که علی القاعده باید در راستای تامین مسکن محرومین هزینه گردد؛ نه اینکه منابع را از اقشار ضعیف جامعه جمع آوری کنیم و در قالب تسهیلات با قسط ۲٫۲۰۰ میلیون تومان به اقشار پردرآمد یارانه دهیم . در هر صورت به نظر می رسد پرداخت گسترده تسهیلات مسکن به عنوان هدف مشترک دولت و نظام بانکی انتخاب شده و در این میان، اقشار محروم جامعه قربانی دستیابی دولت به این هدف به هر قیمت ممکن شده اند. بهترین دلیل برای اثبات نامناسب بودن این تسهیلات برای اقشار محروم و حتی متوسط نیز عدم استقبال از تسهیلات فوق می باشد .
سه شنبه ، ۳فروردین۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: صما]
[مشاهده در: www.samair.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 23]
-
گوناگون
پربازدیدترینها