تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکت‌های مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه می‌توانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدل‌های [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1805327650
عقبایی: ضرورت تقویت قدرت خرید برای شکوفایی اقتصاد مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:نرخ باکس: رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور تاکید کرد : تقویت قدرت خرید برای شکوفایی اقتصاد مسکن ضرروی است و به خروج از رکود اقتصادی کشور هم کمک می کند. به گزارش نرخ باکس و به نقل از پایگاه اطلاع رسانی اتحادیه مشاوران املاک؛ سومین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات روز سه شنبه با حضور حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، حسن محتشم رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران و جمعی از فعالان عرصه ساخت و ساز مسکن در محل دایمی نمایشگاه های بین المللی تهران افتتاح شد. رئیس اتحادیه املاک استان تهران در حاشیه این مراسم گفت: یکی از اصلی ترین رویکردهای برگزاری نمایشگاه ها ارائه دستاوردهای نوین در صنعت ساختمان است. عقبایی به اهداف تشکیل نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات اشاره کرد و گفت: این نمایشگاه به دنبال این است که در حوزه صنعت ساختمان چه تحولات جدیدی در عرصه داخل و خارج کشور رخ داده است. وی با اشاره به حضور مشاوران املاک در این نمایشگاه افزود: مشاهده تحولاتی مانند نمایش یک اپلیکیشن که توانایی این را دارد که با استفاده از یک عکس نمای داخل خانه را به صورت سه بعدی نشان دهد برای مشاوران املاک این جذابیت را ایجاد می کند که برای بهره برداری از این فناوری در دفتر کار خود از آن استفاده کنند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور افزود: این تحولات می تواند سیستم کارایی دفاتر املاک را ارتقا دهد و از فناوری های نوین و روزآمد برای حل برخی از مشکلات مردم استفاده بهینه شود. عقبایی به مشکلات فعلی در خرید خانه اشاره کرد و گفت: متقاضی خرید خانه باید با صرف وقت زیاد و هزینه جابجایی به یکی از دفاتر مشاوران املاک و یا محل خرید مراجعه کند در حالیکه با استفاده از یک برنامه کامپیوتری و تکنولوژی مدرن می تواند نمای واحد مسکونی مورد نظر خود را مشاهده و آن را انتخاب کند. وی با تاکید بر اینکه حضور این شرکت های بزرگ در حوزه صنعت ساختمان در شرایط پساتحریم فرصت های سرمایه گذاری در بخش مسکن را افزایش داده است و موجب رونق بازار مسکن خواهد شد گفت: دولت برای خروج از رکود با افزایش ظرفیت ها از جمله بالابردن تسهیلات بانکی و تعدیل سود بانکی موجب افزایش قدرت خرید می شود و شرایط برای رونق اقتصادی را تقویت می کند. این نمایشگاه با حضور شرکت های ساختمانی سرمایه گذار و انبوه ساز داخل و خارج کشور، مشاوران املاک و فعالان عرصه مسکن در سالن 6 و 7 در محل دائمی نمایشگاههای بین المللی تهران در حال برگزاری است و فردا هم میزبان علاقه مندان است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور و تهران از طرح های فروش ویژه داخل کشور انبوه سازان مسکن در نمایشگاه املاک و مستغلات خبر داد. داد. عقبایی گفت: انبوه سازان 400 مجتمع مسکونی یک تا 100 واحدی را در تهران با تخفیف و اقساط می فروشند. وی افزود : در این نمایشگاه مالکان و مدیران پروژه های سرمایه گذاری با معرفی بهترین فرصت های سرمایه گذاری در املاک شرایطی برای عرضه مطلوب املاک با امکان ارزیابی و مقایسه بهتر را فراهم می کنند. عقبایی گفت: این نمایشگاه امسال با همکاری اتحادیه کشوری مشاوران املاک و مجموعه بانیان امید کار خود را آغاز خواهد کرد و نمایندگانی از امارات متحده عربی، ترکیه، چین و ... نیز مشارکت فعال خواهند داشت و آخرین توانمندی خود را در معرض نمایش قرار خواهند داد. عقبایی افزود : در سومین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات که از چهارم تا هفتم اسفند برگزار می شود در غرفه مربوط به اتحادیه حضور می یابیم و آمادگی کامل را برای پاسخگویی همه سوالات و ابهامات علاقه مندان و دست اندرکاران و مشاوران املاک در سراسر کشور داریم. رئیس اتحادیه املاک استان تهران باا شاره به برگزاری نمایشگاه املاک و مستغلات گفت: از جانب سازندگان بزرگ داخلی املاک در نمایشگاه املاک و مستغلات ،انبوه سازان فروش ویژه داخل کشور خواهند داشت. این نمایشگاه همه روزه از ساعت 10 تا 18 در محل دایمی نمایشگاه های بین المللی تهران در سالن های6و7جهت بازدید پذیرای حضور علاقمندان خواهد بود. وی با بیان اینکه تسهیلات ویژه در دوبخش برنامه ریزی شده است، تصریح کرد: یکی تسهیلاتی است که سازندگان در اختیار خریداران با حفظ منافع خریدار قرار می دهند و در بخش دیگر نیز در حال رایزنی با بانک های عامل برای ارائه تسهیلات ویژه هستیم. عقبایی مهم ترین هدف از برگزاری نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات را توجه به بازار مسکن در شرایط رکود و شرایط اقتصادی کشور اعلام کرد. وی گفت : تبیین اهمیت موضوع مسکن و جایگاه نخست آن در رشد، رکود و توسعه اقتصادی کشور، معرفی پهنه وسیع جذب سرمایه و فرصت های سرمایه گذاری در پروژه های مسکن و مستغلات در داخل کشور، جذب و هدایت سرمایه های داخلی و خارجی، معرفی توانمندی انبوه سازان و شرکت های بزرگ فعال در صنعت ساختمان، کمک به شفاف سازی گردش کار و عملکردهای مورد استفاده در بازار ساخت و ساز، ایجاد توازن و پایداری در قیمت ها و کمک به کنترل نرخ املاک و مستغلات کشور، معرفی روش های صنعتی سازی و توانمندی آن در ارتقای کیفیت، افزایش سرعت و کاهش هزینه تمام شده، معرفی ابزار و روش های نوین فروش در بخش املاک و مستغلات نیز از اولویت های برگزاری نمایشگاه است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در ادامه گفت : بازار مسکن یک بازار تشریفاتی نیست بلکه کاملا بر اساس تقاضاهای واقعی صورت می گیرد و در حال حاضر تقاضاهای زیادی وجود دارد اما میزان و شکل عرضه نامناسب است. حسام عقبایی اظهار داشت : هنوز نتوانستیم به یک توازن منطقی میان عرضه و تقاضا دراین بازار دست یابیم و سالانه به بیش از یک میلیون و دویست تا یک میلیون و پانصد هزار واحد مسکونی نیاز داریم که در حال حاضر به نیمی از این رقم هم نرسیده ایم یعنی هر سال با کمبود در بخش عرضه روبه رو هستیم. وی گفت : وزارت راه و شهرسازی بر اساس همین آمار و ارقام اعلام کرد که اگر وضع به همین منوال پیش برود ما تا 12 سال آینده به این توازن با توجه به نرخ رشد جمعیت می رسیم و 12 سال با این عدم توازن و به عبارتی مشکل مسکن در ایران روبه رو هستیم. وی تصریح کرد : برای توسعه مسکن باید عوامل موثر در خرید و فروش مسکن را ساماندهی کنیم تا به اقتصاد شکوفای مسکن رسید و یکی از عوامل موثر در اقتصاد مسکن زمین است. مشکلی که در بازار مسکن با آن روبه رو هستیم و نقش بسیار تعیین کننده ای در رشد و توسعه مسکن دارد مساله زمین است که در این زمینه نیاز به شورایی برای مدیریت منابع زمین داریم تا با این مدیریت سهم ریالی زمین را در قیمت نهایی مسکن کم کنیم. در حال حاضر یکی از عوامل موثر در قیمت نهایی مسکن، زمین است که حدود 80 درصد از قیمت را در مناطق مختلف تشکیل می دهد. عقبایی گفت : برای رشد و توسعه مسکن نیاز به مدیریت تامین منابع زمین داریم تا بتوانیم به صنعت ساختمان و بازار مسکن رونق ببخشیم و با این وضعیت هزینه اصلی شامل تامین هزینه زمین است و طبیعی است که بر قیمت کل تاثیر مستقیم می گذارد. می توانیم با انتخاب زمین های مناسب در مناطق مختلف با قیمت پایین تاثیر مستقیم بر قیمت نهایی مسکن بگذاریم. زمین های بسیار خوبی در اطراف کلان شهرها وجود دارد که اگر ما بتوانیم در این زمینه ، مدیریت درست و منطقی داشته باشیم در کوتاه مدت می توانیم قیمت مسکن را در ایران کاهش دهیم. البته زمین های خارج از بافت شهری نیازمند زیرساخت های اولیه است و طبیعی است این هزینه ها می تواند باعث رونق و شکوفایی بازار مسکن و رشد و توسعه آن شود. ما باید موانع موجود برای رشد و توسعه مسکن را از میان برداریم که به نظر من یکی از راه های مهم و رسیدن به توسعه تشکیل شورای مدیریت تامین منابع زمین است. وی تصریح کرد : در شرایط کنونی شکی نیست که دولت باید تمرکز اصلی خود را روی مسکن بگذارد برای اینکه در شرایط رکود، مسکن نقش پیشران را دارد. شاید در وضعیت اعتدالی اقتصاد مسکن از دیگر بخش های تجاری متاثر باشد اما در وضعیت رکود رسیدگی به اقتصاد مسکن سبب می شود تا بسیاری از صنایع وابسته و غیر وابسته به حرکت درآید. وی افزود : اگر موتور محرکه اقتصاد کشور را در حال حاضر مسکن بدانیم بیراهه نرفتیم. چشم بسیاری از صنایع به صنعت ساختمان است. با توسعه صنعت ساختمان و اوج گرفتن اقتصاد مسکن خیلی از صنایع کشور ما شکوفا می شود و می تواند موجب رونق اقتصادی شود.
پنجشنبه ، ۶اسفند۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نرخ باکس]
[مشاهده در: www.nerkhbox.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 26]
-
گوناگون
پربازدیدترینها