تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1835361836
قحطی پول در بازار مسکن/ برجام با مسکن چه می کند؟
واضح آرشیو وب فارسی:عمار نامه: قحطی پول در بازار مسکن/ برجام با مسکن چه می کند؟ دو ماه از اجرایی شدن برجام می گذرد و همچنان بازار مسکن در رکود به سر می برد. دو ماه از اجرایی شدن برجام می گذرد و همچنان بازار مسکن در رکود به سر می برد.به گزارش عمارنامه ؛ نشانه ها از بازار مسکن، از رونق این بازار حکایت ندارد و همه شرایط برعلیه خروج از رکود مسکن عمل می کند؛ به طوری که رفت و آمد در میان بنگاه های صنعتی و تولیدکنندگان مصالح ساختمانی، وضعیت خطیر و تعطیلی روز به روز تعدادی از آنها را نشان می دهد. البته عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی معتقد است که «مرتبط کردن بحث مسکن به برجام چندان مبنای کارشناسی ندارد و رونق در بازار مسکن مستقیما به برجام مرتبط نیست. اگر مرتبط باشد، بیشتر در جهت توسعه رونق اقتصادی و افزایش درآمد مردم به صورت غیرمستقیم و نه مستقیم است.» به نظر می رسد در حال حاضر عامل کاهش قدرت خرید مردم و قیمت بالا مسکن این روزها بیش از گذشته خودنمایی می کند؛ حتی ارائه وام های چند ده میلیون تومانی نیز تاکنون نتوانسته در تحرک بخشی این بازار موثر باشد. بر این اساس، تحلیلگران بازار مسکن عنوان می کنند «انباشت تقاضا و افزایش ناگهانی قیمت ها، بازار را نسبت به خرید تشنه می کند که همین موضوع از مشکلاتی است که بازار مسکن را در آینده نه چندان دور دچار چالش خواهد کرد؛ مگر این که دولت، برنامه خاصی را برای کنترل قیمت ها و پاسخگویی به تقاضا داشته باشد.» با این حال، برخی از کارشناسان معتقدند که «هم اکنون قحطی پول در بازار معاملات مسکن موجب شده معاملات مصرفی به سمت تهاتر ملک با ملک و پرداخت اقساطی بهای معامله پیش رود،» اما عنوان می شود «با لغو تحریم ها، دولت، فعالان اقتصادی و بانک ها از شرایط جدید تاثیر می گیرند و به دنبال آن، آثار غیرمستقیم منابع مالی و سرمایه های خارجی ورودی به کشور، نصیب بخش مسکن خواهد شد.» سلمان خادم المله، تحلیلگر اقتصادی در این باره می گوید: «بین افت و خیز درآمدهای نفتی و سیکل های تجاری بازار مسکن رابطه مستقیم وجود دارد. هر چند کاهش درآمد دولت از محل فروش نفت در رکود سرمایه گذاری ساختمانی و افت قیمت مسکن موثر بوده، اما در دوره جدید می توان به تحریک رونق مسکن از محل تقویت منابع و اعتبارات بانکی امیدوار بود.» به گفته وی، «رونق معاملات مسکن در این مقطع حتی به صورت انتظاری، نمی تواند عاملی برای تحریک قیمت مسکن شود، چون که هیچ زمینه ای هر چند جزئی برای تسلط انتظارات افزایشی بر سطح پایدار قیمت مسکن وجود ندارد. بیت اله ستاریان، استاد دانشگاه تهران نیز عنوان می کند «در صورتی که نتیجه برجام جاری شود، پول هایی راکدی که دولت در بیرون دارد، دریافت شود و بعد بدهی های خود را پرداخت کند و در عین حال، قراردادهایی که نزدیک به 40 تا 50 میلیارد دلار بسته شده، اجرایی شود، بلافاصله دو ماه بعد از آن نتیجه اش را در بخش ساختمان به شدت خواهیم دید.» این کارشناس بخش مسکن با بیان این که جاذب همه این منابع بخش ساختمان خواهد بود، تصریح می کند: «چنانچه قبلا منابع فروش نفت که تبدیل به ریال می شد، سر از ملک و مسکن در می آورد. در حال حاضر نیز همان شرایط و همان کسری وجود دارد و کسری بیشتری نیز در بخش ساختمان وجود دارد؛ به عنوان یک سیاه چاله ای که جاذب منابع است، دارد کار می کند.» وی متذک می شود: «ما انتظار داریم بعد از تیرماه و مردادماه سال آینده، نتایج برجام را در جامعه ببینیم. به تبع در اوایل نیمه دوم سال آینده در بخش مسکن این جلوه خواهد گشت و خود را نشان خواهد داد؛ به طوری که چهار عامل رشد خرید و فروش و معاملات، افزایش قیمت، افزایش تولید و افزایش سرمایه را به همراه یکدیگر در بخش ساختمان خواهیم داشت.» منبع: افکارخبر
چهارشنبه ، ۵اسفند۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: عمار نامه]
[مشاهده در: www.ammarname.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 55]
-
گوناگون
پربازدیدترینها