تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1836509577
نسیه فروشی در بازار کساد مصالح ساختمانی
واضح آرشیو وب فارسی:کسب و کار: بازار مصالح ساختمانی به عنوان یکی از مواد اولیـه در ساخت و ساز ساختمان های مسکونی و اداری همواره بازار پررفت وآمدی دارد.بازار مصالح شرایط خاص خود را دارد و با توجه به اهمیت ساخت وساز در کشور ما خصوصا در تهران و مراکز استان ها هیچ وقت رکود شدیدی که در بخش ساخت و ساز اتفاق می افتد، نمی تواند بر بازار مصالح تاثیر زیادی بگذارد چون همان حداقل ساخت وسازها نیاز به مصالح ساختمانی دارد.بازار مسکن به دلیل انتظارات و برداشت های خاصی که در آن وجود دارد، در برخی مقاطع زمانی دچار جهش ها و نوسان های شدید می شود و حباب قیمتی در بخش ساختمان به وجود می آید اما در بازار مصالح چنین شرایطی حاکم نیست و قیمت مصالح تابع عوامل تولید است.براساس اظهارنظر کارشناسان، قیمت مصالح در مقایسه با سال گذشته تغییر محسوسی نداشته است اما طبق قانون هرساله، قیمت ها به دلیل مالیات بر ارزش افزوده، یک درصد زیاد می شود. با توجه به اینکه ایران یکی از بزرگ ترین تولیدکننده های مصالح ساختمانی است، نیازی به واردات این کالا ندارد اما به دلایل مختلفی مثل توقف صادرات مصالح به کشورهای دیگر چون عراق و کاهش ساخت وساز در ایران قیمت مصالح در این چند سال اخیر کاهش زیادی یافته و با ادامه رکود مسکن، ممکن است کاهش بیشتری پیدا کند.رئیس اتحادیه فروشندگان گچ و آهک و مصالح ساختمانی در گفتگو با «کسب وکار» گفت: افرادی که مصالح ساختمانی را با قیمتی بیش از حد مجاز به فروش می رسانند، مسافت و هزینه های حمل ونقل را نیز محاسبه می کنند، به عنوان مثال اگر بخواهید منطقه شرق تهران یا غرب تهران را با خیابان شوش تهران مقایسه کنید، میان قیمت مصالح ساختمانی این مناطق تفاوت وجود دارد و این تفاوت به دلیل حمل ونقل کالا بوده و تا حدودی طبیعی است.اسماعیل کاظمی قهی با بیان اینکه اتحادیه از موضوع تغییر نسبی قیمت ها اطلاع دارد و آن را غیرقانونی نمی داند، ادامه می دهد: این امر در معاملات روزمره و جاری اتفاق می افتد؛ برای مثال هزینه حمل بار سیمان از منطقه جنوب تهران به مناطقی چون شمیران یا دربند بسیار متفاوت است چون منطقه ای مثل افسریه همجوار کارخانه های تولیدی این محصول است بنابراین نیاز چندانی به هزینه حمل ونقل ندارد اما باید توجه کرد که این تفاوت ها در قیمت بسیار جزئی و کم است.رئیس اتحادیه فروشندگان مصالح ساختمانی همچنین در ادامه گفت: در حال حاضر در حوزه مصالح ساختمانی از جمله گچ و آهک عرضه با تقاضا برابری می کند و با توجه به رکود بازار، رقابت تنگاتنگی بین واحدهای صنفی وجود دارد. کاظمی قهی اظهار کرد: به دلیل کاهش ساخت و ساز رکودی در بازار حاکم است ولی از جهتی این موضوع باعث می شود به مشتری مداری بیشتر توجه شود.وی افزود: زمانی که عرضه کالا بر تقاضا غالب باشد، متقاضی این اختیار را دارد که بهترین کالا و محصول را انتخاب کند. مشکلات و محدودیت های تردد کامیون های حمل مصالح در سطح شهر کاظمی مشکلات و محدودیت های تردد کامیون های حمل مصالح در سطح شهر را یکی از مشکلات مهم این صنف برشمرد و گفت: کامیون های حمل مصالح در روز تردد می کنند چون در شب محدودیت هایی برای آنها وجود دارد و در بعضی مناطق به دلیل مسائل حفاظتی اجازه ورود در شب به خودرویی داده نمی شود.وی ادامه داد: همچنین در بیمارستان ها، درمانگاه ها یا در جاهایی که ساختمان سازی است، در شب امکان ورود داده نمی شود؛ بنابراین کامیون های حمل مصالح مجبورند فقط در روز رفت وآمد کنند. رئیس اتحادیه فروشندگان مصالح ساختمانی تاکید کرد: باید در رابطه با شرایط ورود به محدوده های طرح ترافیک این کامیون ها تمهیداتی اندیشیده شود. نباید با صنوف در فرایند نصب صندوق مکانیزه به صورت یکنواخت برخورد کرد رئیس اتحادیه فروشندگان گچ و آهک و مصالح ساختمانی همچنین درباره نصب صندوق مکانیزه فروش در واحدهای صنفی اظهار داشت: مالیات برای همه صنوف و ازجمله صنف ما بسیار مشکل ساز شده است.منکر آن نیستیم که برای انجام بسیاری از اقدامات و ایجاد زیرساخت ها باید مالیات دریافت شود ولی بهتر است با بررسی بیشتری در این زمینه اقدام شود.وی با اشاره به اجباری شدن استفاده از صندوق مکانیزه در واحدهای صنفی گفت: بهتر است کمی در این زمینه تامل کرده و بررسی های بیشتری انجام شود. از طرفی باید برای اصناف بستر سازی و آموزش های لازم داده شود.اسماعیل کاظمی قهی گفت: نباید با صنوف و مشاغل در فرایند نصب صندوق مکانیزه فروش به صورت یکنواخت برخورد کرد و باید هر صنفی متناسب و مطابق با ابزار و وضعیت کاری خود دیده شود.وی ضمن اشاره به این مطلب که اغلب معاملات فروشندگان مصالح ساختمانی به صورت نسیه انجام می شود و فروش اعضای اتحادیه ما به صورت نقدی نیست، گفت: کار ما نسیه فروشی است و در بازار کساد، نرخ واحدی نمی توان برای اجناس درنظر گرفت. کاظمی تصریح کرد: شیوه عملکرد صنف ما از ابتدای شروع به کار تاکنون به صورت نسیه فروشی بوده و همین نسیه فروشی موجب شده تا قسمت عمده ای از چک های برگشتی مربوط به صنف ما باشد. رئیس اتحادیه فروشندگان گچ و آهک و مصالح ساختمانی در ادامه خواستار اعطای مهلت زمانی ۶ ماهه تا یک ساله برای عملیاتی کردن صندوق های مکانیزه فروش شد و افزود: باید آماده سازی اصناف برای کار با صندوق مکانیزه فروش مورد توجه قرار گیرد و از هم اکنون اساتید مالیاتی برای آموزش به صنوف به اتحادیه ها اعزام شوند.وی همچنین در ادامه به یکی دیگر از مشکلات این اتحادیه برای اجرایی شدن صندوق مکانیزه فروش اشاره کرد و گفت: در بسیاری از موارد مصالح ساختمانی پس از ارسال بنا به تغییراتی مجددا مرجوع می شوند بنابراین به نظر می رسد که در نحوه اجرا و کار با صندوق مکانیزه فروش با مشکلات عدیده ای مواجه باشیم. وی همچنین اعلام کرد: تاکنون ۲۰ درصد از اعضای صنف ما نرم افزار را خریداری کردند اما نمی دانند که چگونه باید از آن استفاده کنند.کاظمی قهی در پایان با تاکید بر لزوم توجه دولت به بخش ساخت و ساز گفت: سیاست های کلان اقتصادی دولت از قبیل تغییر حجم و نرخ تسهیلات بانکی، نرخ برابری دلار و تعرفه های مالیات و بیمه به همراه دستورالعمل ها و ضوابط شهرداری از عوامل موثر بر بازار مسکن و مصالح ساختمانی هستند و با توجه به سیاست بازگرداندن آرامش به بازارهای مختلف که در دولت جدید پیگیری می شود، امیدواریم در بخش مسکن و ساخت و ساز هم شاهد آرامش و شکوفایی باشیم.
شنبه ، ۱اسفند۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: کسب و کار]
[مشاهده در: www.kasbokarnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 10]
-
گوناگون
پربازدیدترینها