تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
کدام رنگ کاغذ دیواری مناسب فضای شماست؟
چه چیزهایی دیگر در دکوراسیون مد نیست؟!
بررسی قیمت تیرچه + قیمت تیرچه کرومیت + قیمت یونولیت
خرید و قیمت ورق در مشاوران آهن + [مشاوره رایگان]
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1813231201
جدیدترین نرخ اجاره در جنوب پایتخت +جدول
واضح آرشیو وب فارسی:اقتصاد ایران آنلاین: در برخی نقاط جنوب شهر تهران می توان با مبلغ پنج میلیون تومان ودیعه و حتی کمتر یک واحد مسکونی اجاره کرد.به گزارش ایسنا، نرخ اجاره بها در محله های جنوب پایتخت با توجه به متراژ پایین واحدها طبیعتا کمتر از مرکز و شمال شهر است که با سطح درآمد اقشار پایین و کارگران همخوانی دارد. به همین دلیل در جنوب شهر، کمتر با واحد خالی مواجه می شویم و برای یافتن بخش زیادی از 240 هزار واحد خالی و بدون مستاجر تهران باید در شمال شهر به جست وجو بپردازیم. جدول زیر نرخ اجاره بها در جنوب تهران را نشان می دهد (قیمت ها به تومان است): محله متراژ ودیعه اجاره ماهیانه آهنگ 71 31 میلیون 150 هزار افسریه 73 15 میلیون 850 هزار جوادیه 85 25 میلیون 60 هزار نازی آباد 122 130 میلیون (رهن کامل) - فلاح 50 5 میلیون 250 میلیون دوراهی قپان 63 5 میلیون 650 هزار سه راه آذری 72 9 میلیون 750 هزار خلیج فارس 74 32 میلیون 80 هزار شادآباد 75 5 میلیون 550 هزار یافت آباد 55 5 میلیون 200 هزار هر ساله در دو فصل پاییز و زمستان به دلیل کاهش حجم جابه جایی ها نرخ رشد اجاره بها کاهش می ِیابد. به همین دلیل در فصل پاییز اجاره بها هشت دهم درصد نسبت به تابستان افزایش یافت که رقم قابل توجهی محسوب نمی شود. پس از این که قیمت مسکن در سال 1391 با جهش 300 درصدی مواجه شد نرخ اجاره بها چندان افزایش نیافت. با این حال کارشناسان معتقد بودند اجاره بها در طی زمان این عقب ماندگی را جبران می کند. البته ملاک نرخ اجاره باید متناسب با قیمت خانه باشد؛ مساله ای که رییس اتحادیه مشاوران املاک به آن تاکید و اصرار دارد. با این وجود ملاک قرار گرفتن نرخ تورم عمومی و بهره بانکی توسط موجران باعث شد تا رشد نرخ اجاره طی 2.5 سال اخیر از متوسط قیمت مسکن جا بماند و عوامل مختلفی در این مساله دخیل بودند که مهم ترین آن به نبود تقاضای موثر مربوط می شود. به عبارت دیگر در صورتی که اجاره بها بخواهد از نرخ های کنونی فراتر رود فاصله ی خود را با توان متقاضیان افزایش می دهد، به همین دلیل ظرفیتی برای افزایش قیمت ندارد و در بهترین حالت با تورم عمومی برابری می کند. بر اساس اعلام مرکز آمار، در فصل پاییز متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات در شهر تهران 20 هزار و 639 تومان بوده است که نسبت به فصل قبل 0.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 8.4 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 31.1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 18.1 درصد، کاهش داشته است. در فصل پاییز از کل معاملات اجاره زیربنای مسکونی در مناطق 22 گانه شهرداری تهران، منطقه 5 با 14.5 درصد، دارای بیش ترین سهم منطقه 22 با 1.2 درصد، دارای کمترین سهم است.
جمعه ، ۳۰بهمن۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: اقتصاد ایران آنلاین]
[مشاهده در: www.eghtesadeiranonline.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 16]
-
گوناگون
پربازدیدترینها