تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته می‌شود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1819852429
بهترین فرصت سرمایه گذاری در حوزه مسکن چه زمانی است؟
واضح آرشیو وب فارسی:بولتن نیوز: شرایط فعلی اقتصاد ایران چقدر برای سرمایه گذاری در حوزه مسکن مناسب است؟ پاسخ کارشناسان در این مورد چیست؟به گزارش بولتن نیوز ،با توجه به پیش بینی رشد اقتصادی چند درصدی «صندوق بین امللی پول» در سال ۱۳۹۵ که مبین افزایش ارزش تولید کالا و خدمات است و همچنین سیاست پولی انبساطی بانک مرکزی و مسترد شدن بخشی از نقدینگی به جامعه در اثر کاهش نرخ بهره، کاهش ذخیره قانونی و همچنین کاهش نرخ بهره در بازار بین بانکی، این سؤال مطرح می شود که افزایش این حجم نقدینگی کدام بازار را هدف قرار خواهد داد؟ سرمایه به سمت دارایی های غیرمنقول میثم رضایی، پژوهشگر مؤسسه مطالعات و پژوهش های اقتصاد ایرانیان در پاسخ به که آیا سال آینده زمان مناسبی برای سرمایه گذاری در حوزه مسکن است به اقتصادنیوز گفت: در صورت کاهش نرخ سود سپرده های بانکی که منجر به کاهش جذابیت سپرده گذاری در بانک جهت حفظ ارزش دارایی می شود، افراد برای حفظ ارزش منابع مالی خود و استفاده از ظرفیت های سوددهی در سایر بازارهای مالی به دنبال انتخاب بازار مناسب، سرمایه خود را از بانک ها خارج خواهند کرد و با مقایسه بازده دارایی ها، دست به انتخاب و انتقال دارایی های خود به یکی از بازارهای ارز، طلا، مسکن و سایر کالاهای بادوام خواهند زد. این فعال ساختمانی در ادامه گفت: در شرایط کنونی با توجه به در پیش گرفتن سیاست تک نرخی شدن نرخ ارز در سال آینده توسط دولت، بازار ارز نمی تواند فضای مناسبی برای جذب این منابع مالی باشد. از طرف دیگر با توجه به جذابیت پایین بازار سرمایه در صورتی که نرخ سود سپرده های بانکی به اندازه ای کاهش یابد که نرخ واقعی سود سپرده ها منفی شود، جهت گیری پس اندازها به سمت بازار دارایی های غیرمنقول مانند مسکن خواهد بود. دوران رکود، بهترین زمان برای ورود سرمایه گذاران سالم حسن محتشم، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران بابیان این مطلب که ثبات نسبی در ارز، طلا، بازارهای سرمایه، رونق اقتصادی را در پی دارد به اقتصادنیوز گفت: دوران رکود می تواند بهترین زمان برای ورود سرمایه گذاران سالم و انبوه سازان باشد، زیرا رکود چندساله باعث کاهش هزینه های ساخت وساز شده است. محتشم عنوان کرد: سال ۹۵ سال سرمایه گذاری در حوزه مسکن است، اگر این سازندگان از امسال پروژه ساخت وساز را آغاز کنند، دو سال آینده واحدهای تکمیل شده آماده عرضه به بازار است؛ یعنی درست زمانی که بازار مسکن از وضعیت رکود خارج شده است. مطمئنا قرار نیست همچنان رکود در بازار مسکن باقی بماند. وی در ادامه تصریح کرد: با توجه به لغو تحریم ها و ورود بنگاه های اقتصادی خارجی و نیاز آنها به مسکن و دفترهای تجاری رونق قابل توجهی در این حوزه ها خواهیم داشت. علاوه بر این، افزایش تقاضا مصرفی مسکن از سوی جمعیت به واسطه ازدواج و طلاق نتیجه ای جز رواج ساخت و ساز ندارد. رونق تقاضا در کنار ثبات قیمت، بهترین زمان سرمایه گذاری در این میان عباس نویدی اصل، فعال و مشاور مسکن نظری متفاوتی دارد. وی در این مورد به اقتصادنیوز گفت: یافتن فرصت مناسب سرمایه گذاری (چه به عنوان سازنده و چه به عنوان سرمایه گذار یا مصرف کننده) در دوران رکود مسکن به نحوی که سود به دست آمده بیشتر از سود بانکی و تورم باشد، عموماً کار دشواری است. مشکل اصلی نیز استراتژی خروج از بازار و فروش است. این فعال ساختمانی در این مورد افزود: معمولاً بهترین گزینه در دوران رکود غیبت در بازار و فروش بنا و حضور در سایر بازارهای سرمایه گذاری است؛ به طور کلی درصورتی که سطح تورم در کشور کاهش یابد (که این امر جزو سیاست های جدی دولت ذکر می شود)، تمایل مردم به سرمایه گذاری در بخش مسکن برای ضربه گیری تورم و حفظ دارایی کاهش خواهد یافت. وی در این مورد تصریح کرد: رونق تقاضا در کنار ثبات قیمت را می توان بهترین فرصت و سرمایه گذاری در ساخت وساز دانست. منبع: اقتصاد نیوز
پنجشنبه ، ۲۹بهمن۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: بولتن نیوز]
[مشاهده در: www.bultannews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 16]
-
گوناگون
پربازدیدترینها