تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهم‌ترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1819237255
گزارش فارس از سرگردانی متقاضیان مسکن مهر مسکن مهر مریاج؛ پایان تدریجی یک رویا
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: گزارش فارس از سرگردانی متقاضیان مسکن مهر
مسکن مهر مریاج؛ پایان تدریجی یک رویا
مسکن مهر مریانج این روزها حال و روز خوشی ندارد و رویای صاحب‌خانه شدن متقاضیان آن را بر باد داده است.
به گزارش خبرگزاری فارس از همدان، عمر دولت دهم بیش از دو سال است که به پایان رسیده است اما هنوز مسکن مهر 174 واحدی مریانج با تکمیل نهایی فاصله چندانی دارد، مدت‌هاست از وعده‌های مسئولان برای واگذاری این منازل می‌گذرد اما هیچ یک از واحدها به مرحله تحویل هم نرسیده است و تعداد بیشتری نیز همچنان در پیچ و خم گرفتاری‌های مشکلات انبوه‌ساز دست و پا می‌زنند. تعلل در روند ساخت و ساز پروژه به حدی بوده که بارها نرخ‌های توافقی متقاضیان با انبوه‌ساز پروژه تصحیح شد؛ اما هنوز خبری از تحویل منازل به مردم نیست. بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان بارها اعلام کرده وظیفه ما نظارت بر این پروژه است، اما به راستی نقش ناظر پروژه در چیست که این گونه ساختمان‌های غیراستاندارد در حال ساخت است؟! به طور مثال ساختمانی که از ابتدا کج ساخته شده است و از همه جای این پروژه به راحتی قابل مشاهده است را نمی‌شد اصلاح کرد؟ یا اشتباهات محاسباتی در سازه بعضی از ساختمانها را نمی‌شد قبل از اجرای آن برطرف کرد؟ متاسفانه معنی دقیق نظارت در برخی از دستگاه‌های مرتبط هنوز به خوبی تفهیم نشده است و همین امر باعث احداث یک مجتمع غیراستاندارد شده است. مردم هنوز نمی‌دانند تکلیفشان چیست، از یک سو پیمانکار هر روز خارج از قرارداد، درخواست مبالغ بیشتری دارد و مردم هم عصبانیتر از دیروز به دنبال دریافت کلید منازلشان هستند. این روزها مسکن مهر در مریانج آیینه دق مردم شده است و مدیران مربوط هم دم از جلسه کارشناسی می‌گذارند؛ هنوز مسئولان به خود تفهیم نکرده‌اند که تنها مشکل مردم زمان تحویل یا مبلغ پرداختی نیست، مردم از این ساخت و ساز غیراصولی خسته شده‌اند که هر بار با مالهکشی مسئولان مواجه می‌شوند. مدیران بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در استان هم توپ را در زمین انبوه‌ساز پروژه یا مردم می‌اندازد و مشخص نیست که باید مدافع حقوق مردم باشد یا ضرر و زیان پیمانکار؟! به راستی چرا مدیران بنیاد مسکن با عدم مسئولیت‌پذیری خود باعث بروز چنین مشکلی شده‌اند که حتی یک مجتمع به صورت غیراستاندارد ساخته شده و حتی ساختمانی کج باشد اما کسی نتواند به پیمانکار این پروژه ایراد بگیرد.
در قرارداد اولیه مردم با انبوه‌ساز، باید متقاضیان در ازای هر مترمربع 340 هزار تومان به پیمانکار پرداخت کنند اما این رقم با تعلل و امروز و فردا کردن به مرز 480 هزار تومان رسیده و پرداخت آن از عهده مردم خارج شده است. با نگاهی اجمالی می‌توان دریافت، مسکنی که قرار بود برای متقاضیان ارزان تمام شود تا امروز با 50 میلیون تومان هم تمام نمی‌شود و این است که مردم مریانج را نسبت به آینده این پروژه بدبین کرده است. تمام این اعداد و ارقام در حالی است که پیمانکار پروژه با توجه به هزینه‌های انجام داده خود باز هم درخواست مبلغ چندمیلیونی از مردم دارد و مدعی شده که هزینه‌های انشعاب آب، برق، گاز و ... نیز از عهده بنده خارج است و چنین میشود که مسکن مهری که قرار بود در نهایت برای مردم با 40 میلیون تومان تمام شود امروز حدود 60 یا 70 میلیون تومان برای مردم هزینه در بر داشته است. از زمان عقد قرارداد انبوه‌سازان با متقاضیان، مدت‌ها می‌گذرد و کندی انجام کار پروژه چیزی جز گرانی مصالح و در نهایت پرداختی از سوی مردم ندارد. چه کسی پاسخگوی احداث ساختمان‌های غیر استاندارد است؟ از سوی دیگر متاسفانه به خاطر سهل‌انگاری در آغاز کار، تمام 58 ساختمان این پروژه فاقد پارکینگ و انباری است، این مجتمع در حالی توسط بنیاد مسکن استان طراحی شده که طبق قوانین سازمان نظام مهندسی و شهرداری‌ها هر ساختمان باید دارای پارکینگ و انباری مجزا باشد که در مسکن مهر مریانج چنین مواردی اعمال نشده است. تنها بهانه مدیران برای این قضیه مربوط به این است که سهم آورده مردم پایین بوده است و به همین دلیل یک پروژه 174 واحدی بدون حتی یک واحد پارکینگ در حال ساخت است. این در حالی است که قانون ایجاد پارکینگ یک قانون غیرقابل حذف از ساختمان است، ادامه این روند می‌تواند باعث شود مردم عادی نیز برای درخواست مجوز پارکینگ بهانه عدم توانایی مالی را برای شهرداری‌ها عنوان کنند زیرا نمونه آن در مسکن مهر مریانج به وقوع پیوسته است. یکی دیگر از موارد قابل توجه این مجتمع مسکن مهر این است که متراژ آشپزخانه، اتاق خواب و پذیرایی هیچ یک از واحدها با هم برابر نیست و در هر طبقه جانمایی اتاق‌ها و متراژ آنها با هم تفاوت دارد و این مشکلاتی را در بین مالکان منازل به وجود آورده است. به راستی چرا کسی جوابگوی این همه تأخیر در روند ساخت و ساز مسکن مهر مریانج نیست جایی که مالکان منازل باید سالها منتظر باشند و مستأجری را تحمل کنند.
پس از عقد قرارداد با پیمانکار، با گرانی شدید مواجه شدیم مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان با اشاره به این موضوع گفت: در روز اول، مبنای کار در مریانج به طوری پیش رفت که زمین‌های واگذاری شده را خود مردم بسازند تا شاهد بروز چنین مشکلاتی نشویم. حسن ظفری ادامه داد: به هر حال این تصمیم با مخالفت خود مردم همراه شد و ثمره کار آن این شد که پیمانکار این پروژه را ساخته و تحویل مردم دهد. وی گرانی مصالح را یکی از دلایل تأخیر در اجرای پروژه دانست و بیان کرد: به طور مثال در روزی که قرارداد ما با پیمانکار منعقد شد آهن کیلویی 800 تومان بود اما به یک‌باره بعد از عقد قرارداد این مقدار به هر کیلو 3 هزار و 200 تومان رسید. وی تصریح کرد: همین امر باعث غیرفعال شدن پروژه شد که بعد از ورود این اداره‌‌کل و تصحیح قرارداد، این پروژه از نیمه‌فعالی به حال فعال رسید. مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان یادآور شد: تمام تلاش ما بر این بود که پروژه را هر طوری که شده در دهه فجر امسال به بهره‌برداری برسانیم که شرایط مالی و شرایط جوی اجازه این کار را به ما نداد. وی اضافه کرد: این پروژه می‌تواند در اوایل سال آینده به بهره‌برداری برسد اما نیازمند کمک همه‌جانبه مردم است تا بدهی‌های آن پرداخت و مراحل تحویل فرا برسد. ظفری افزود: مشکلات پیش‌آمده در بحث مخارج اضافی پیمانکار باید در یک کمیته تخصصی بررسی شود تا نتایج آن به مردم بازگو شود. وی با بیان اینکه وظیفه ما نظارت بر این پروژه است و ما تمام اخطارها و اعلام‌ها را به پیمانکار انجام داده‌ایم، خواستار توجه به این امر شد. باید به مردم حسن نیت نشان داده شود معاون عمرانی فرماندار همدان نیز با اشاره به مشکلات این پروژه اظهار کرد: مردم نسبت به زمان تحویل بدبین شده‌اند و باید شرایطی رقم بخورد که مردم حسن نیت مجریان را متوجه شوند. حسین افشاری ادامه داد: مشکلات پیش‌آمده بین پیمانکار و مردم بر سر مسائل مالی است و که باید هرچه زودتر برطرف شود. وی تصریح کرد: متاسفانه هر واحد 6 مترمربع اضافه‌بنا داشته است که این امر هزینه‌بر است و باید با یک کارشناسی دقیق این مشکل را برطرف کرد. معاون عمرانی فرماندار همدان تاکید کرد: قصور از این افزایش بنا هنوز مشخص نیست که به چه کسی برخواهد گشت اما مردم باید تا زمان بررسی آن تحمل کنند. وی خواستار تشکیل یک تیم کارشناسی شد و بیان داشت: من این پیشنهاد را دادم که یک تیم چهارنفره متشکل از کارشناسان معتمد متقاضیان، پیمانکار، بنیاد مسکن و شهرداری مریانج تشکیل شود تا به صورت دقیق بررسی و ریشه‌یابی شود. پروانه ساختمانی بر مبنای نقشه پیمانکار تهیه شده است شهردار مریانج وجود مشکلات اضافه بنا را از خود پیمانکار دانست و افزود: صدور نقشه پروانه ساختمانی بر اساس نقشه‌های پیشنهادی خود پیمانکار پروژه تهیه شده است. محسن معصوم‌علیزاده ادامه داد: اگر در پروژه اضافه‌بنایی وجود دارد این متوجه شخص مهندس پروژه است، چراکه بر اساس درخواست‌های آنها این متراژ صادر شده است. وی بیان کرد: متراژ پروژه در نقشه‌های ارسالی پیمانکار به شهرداری، مشتمل بر 15 هزار و 890 متر بوده است و حال چرا فضای کلی پروژه به 17 هزار متر مربع رسیده است را باید خود پیمانکار پاسخگو باشد. این پروژه هزینه اضافی در بر داشته است انبوه‌ساز این پروژه از بروز مشکلات فراوان سخن به میان آورد و بیان کرد: از همان روز اول شرایط سختی در کار پیش آمد؛ در راه ضرر و زیان زیادی را متحمل شدیم که شاید تا به اینجای کار قریب به یک میلیارد و 500 میلیون تومان باشد. فرامرز هوشنگی تصریح کرد: تا به امروز حدود 102 واحد تکمیل است و الباقی 71 واحد نیازمند تزریق پول به پروژه است. وی بیان کرد: از آورده اولیه مردم نزدیک 70 میلیون تومان باقی مانده است و مبلغ آزاد نشده وام نیز 200 میلیون تومان است که این جوابگوی مخارج نیست. انبوه‌ساز این پروژه یادآور شد: مخارجی که در قرارداد نیست را هم ما انجام دادیم و هزینه‌های ادارات و ... را از جیب خودمان پرداخت کردیم. وی ادامه داد: با این شرایط فعلی کار سخت است و تکمیل و تحویل پروژه مستلزم پرداختی بیشتر از سوی مردم است.
مردم خسته شدند عضو هیئت امنای مسکن مهر مریانج با اشاره به این پروژه بیان کرد: مبالغ تحمیلی که پیمانکار مدعی آن است همه در قرارداد اولیه گنجانده شده است. عبدالله امیدی ادامه داد: حتی هزینه‌های انشعاباتی که پیمانکار منکر آن است نیز در قرارداد بر عهده خود انبوه‌ساز قرار داده شده است. وی با بیان اینکه مردم دیگر خسته شده‌اند زیرا چهار بار به آنها وعده تحویل داده‌اند که هر بار این اقدام کنسل شده است، اضافه کرد: مردم بدبین شده‌اند و دیگر تا تحویل کامل منازل پولی را پرداخت نخواهند کرد زیرا معتقدند که دو طرف باید به تعهدات خود پایبند باشند. عضو هیئت امنای مسکن مهر مریانج تاکید کرد: بر اساس قانون باید مردم به غیر از وام، مبلغ 19 میلیون تومان دیگر به پیمانکار در ازای تحویل منازل، پرداخت کنند اما متاسفانه پیمانکار امروز مدعی رقم پرداختی بیشتری از سوی مردم است.
94/11/12 - 11:53
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 16]
-
گوناگون
پربازدیدترینها