تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایق‌سواری تالاب انزلی؛ تجربه‌ای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1816850260
نگاهی کوتاه به رویدادهای مسکن در هفته آخر ماه دی
واضح آرشیو وب فارسی:موج: درج تبصره توسعه ای شدن بانک مسکن در لایحه بودجه ۹۵، آغاز خروج مسکن از رکود، افزایش حجم تقاضای خرید اوراق تسهیلات در فرابورس و وجود ۵۰۰ هزار واحد مسکن اضافی در کشور از جمله خبرهای مهم هفته گذشته بود.به گزارش خبرنگار خبرگزاری موج، عباس آخوندی در مراسم گرامیداشت هفتاد و هفتمین سالگرد تأسیس بانک مسکن با بیان این که لایحه بودجه ۹۵ فردا به مجلس تقدیم می شود، گفت: تبصره مهم توسعه ای بودن بانک مسکن به اضافه افزایش ۵ هزار میلیارد تومانی سرمایه بانک مسکن در لایحه بودجه ۹۵ وجود دارد. وزیر راه و شهرسازی با بیان این که نکته مهم در مأموریت بانک مسکن توسعه ای شدن این بانک است تا بتواند سیکل های تجاری را مدیریت کند افزود: این بانک با توسعه ای شدن در مرحله اول اقتصاد کشور و در مرحله دوم بخش مسکن را از رکود عمیقی که در آن فرو رفته است، خارج می کند. وی افزود: نکته دوم ایجاد ارزش افزوده با استفاده از توسعه ای شدن است که می تواند نظرات دولت در مسائل مختلف را اجرا کند. من همواره از تصمیم پرشتاب و بدون کارشناسی بانک مرکزی در سال ۸۴ مبنی بر تنزل بانک مسکن از یک بانک توسعه ای به بانک تخصصی انتقاد کردم این تصمیم باعث شد بانک مسکن نتواند مأموریت اصلی خود را در بخش مسکن که استفاده از ابزار تسهیلات خرید مسکن است به انجام برساند. این رفتار بانک مرکزی ادامه داشت تا این که در این اواخر اساسا مفهومی به نام بانک توسعه ای از سوی بانک مرکزی به رسمیت شناخته نمی شد. آخوندی اظهار کرد: در اقتصادی کلان گفته می شود عملکرد بانک توسعه ای یکی از مهم ترین ابزارها برای خروج از رکود است، ولی؛ بانک مسکن در این چند سال اخیر نتوانست اقتصاد را از رکود خارج کند. این به خاطر عملکرد ضعیف بانک نبود، بلکه به خاطر نظام بانک داری توسعه ای این اتفاق افتاد. وی افزود: موضوعات بنیادین دیگر نیز در لایحه بودجه ۹۵ درباره بانک مسکن لحاظ شده است یکی این که از بانک مسکن انتظار داریم تا برای مسائل حاد و جاری مسکن اندیشه کند و بانک هم آمادگی این کار را دارد. وی افزود: ورود بانک مسکن به بحث تأسیس شرکت های مدیریت دارایی و تأمین منابع مالی این شرکت ها از بازار سرمایه می تواند به عنوان حلقه وصل بانک مسکن و دستگاه های تابعه وزارت راه و شهرسازی با بازار سرمایه باشد. وزیر راه و شهرسازی اظهار امیدواری کرد: با لغو تحریم های ظالمانه علیه ایران و ورود کشور به دوره پسا تحریم بتوانیم نظام مالی کشور را نوسازی و توانمندی سازمان های داخلی مان را برای افزایش خدمت به مردم تقویت کنیم. آغاز خروج مسکن از رکود عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی، درباره آینده بازار مسکن اظهار کرد: در دو ماه گذشته معاملات بانک مسکن نسبت به ماه های قبل ۱۱ درصد رشد داشته است که نشان می دهد به تدریج بخش مسکن در حال خروج از رکود است. افرادی که در سال گذشته در صندوق های پس انداز مسکن سرمایه گذاری کرده اند به تدریج می توانند در ماه های آینده تسهیلات خود را دریافت کنند. وی افزود: ما می توانیم بدون ایجاد تورم و دسترسی به منابع بانک مرکزی و با استفاده از سپرده های مردمی تسهیلات بخش مسکن را به مرور افزایش دهیم. این طرح ها قدرت تسهیلات دهی بانک مسکن را تا ۱.۵ برابر افزایش می یابد. آخوندی درباره تسهیلات مسکن گفت: عمده تلاش ما این است تا مردم بتوانند با پس انداز قدرت خرید خود را افزایش دهند. بنابراین برنامه ما به سمت ایجاد صندوق های پس انداز جدید در بخش های جوانان، کارگری و سایر سیستم های پس انداز مسکن است. چه بسا در این سیستم بانک متعهد می شود تا تسهیلات پرداخت کند و این تعهد بانک به اقتصاد خانوار نظم می دهد. در مراسم گرامیداشت هفتادوهفتمین سالگرد تأسیس بانک مسکن: سه شرط ایجاد بانک توسعه ای ضد نوسان مسکن در روزهای اول هفته گذشته بت شکن، مدیرعامل بانک مسکن، با بیان این که ۱۵۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات به بیش از ۱۴ میلیون مشتری از ابتدای تأسیس بانک مسکن پرداخت شده است، گفت: در دوران پساتحریم باید بانک مسکنی داشته باشیم که بتواند با بانک های مسکن بین المللی همکاری کند. در مراسم گرامیداشت هفتادوهفتمین سالگرد تأسیس بانک مسکن گفت: از ابتدای تأسیس این بانک ۱۱ میلیون تسهیلات خرید، احداث و تعمیر مسکن توسط این بانک به متقاضیان اعطا شده است.مجموع این تسهیلات با مبلغی بالغ بر ۱۵۰ هزار میلیارد تومان و به بیش از ۱۴ میلیون مشتری پرداخت شده است. همچنین داشتن ۴.۵ میلیون پرونده تسهیلاتی جاری یا زنده از سوی بانک مسکن یک رکورد در شبکه بانکی کشور است. مدیر عامل بانک مسکن ادامه داد: این بانک ۱۱۶ هزار میلیارد تومان مانده تسهیلات دارد که بزرگ ترین پرتفوی تسهیلاتی در بازار تسهیلات شبکه بانکی کشور را شامل می شود. همچنین ۱۰۰ هزار میلیارد تومان منابع ایرانیان در بانک مسکن سپرده گذاری شده است. وی با اشاره به این که بانک مسکن هزار و ۲۵۵ شعبه و ۱۳ هزار نفر پرسنل در کل کشور دارد، اظهار کرد: معوقات این بانک به دلیل نظارت صحیح بر نحوه اعطا و مصرف تسهیلات از سوی مشتری، در حال حاضر تنها ۲.۸ درصد است که از استاندارد جهانی (۳ درصد) هم کمتر است. وی ادامه داد: از ابتدای امسال تاکنون ۱۱۸ هزار میلیارد ریال تسهیلات داده ایم و توانسته ایم ۱۷۶ هزار میلیارد ریال نیز جذب منابع جدید داشته باشیم. عضو هیأت علمی دانشگاه علامه طباطبایی با بیان این که برای ایجاد بانک توسعه ای ضد نوسان مسکن غیر از افزایش سرمایه دو شرط اساسی دیگر نیز لازم است بیان کرد: نخست این که ۴۵ هزار میلیارد تومان توسط بانک برای مسکن مهر به دو میلیون و ۳۰۰ هزار نفر پرداخت شده است و این حق بانک مسکن است که این مبلغ در بانک مانده و صرف افزایش سرمایه بانک مسکن شود. بت شکن ادامه داد: شرط دوم فراهم شدن ابزار و شرایط توسعه ای بودن بانک مسکن است که شامل بازساختارسازی منطقی استخدام نیروی انسانی متخصص و خروج بانک مسکن از شمول دستورالعمل های دولتی باشد تا بتواند فوق العاده مزایای شغلی کارکنان را پرداخت کند. افزایش حجم تقاضای خرید اوراق تسهیلات در فرابورس همچنین محمد هاشم بت شکن، مدیرعامل بانک مسکن، با اشاره به این که شاهد استقبال بسیار خوب مردم از وام ۶۰ میلیونی بوده ایم و شاهد این مدعا نیز افزایش حجم تقاضای خرید اوراق تسهیلات در فرابورس است از آغاز پرداخت تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی مسکن از خرداد خبر داد. مدیرعامل بانک مسکن درباره وام ۶۰ میلیون تومانی بانک مسکن نیز گفت: پس از افزایش سقف تسهیلات مسکن با استفاده از اوراق از ۳۵ میلیون تومان به ۶۰ میلیون تومان، شاهد استقبال بسیار خوب مردم از این وام بوده ایم و شاهد این مدعا نیز افزایش حجم تقاضای خرید اوراق تسهیلات در فرابورس است. همچنین بررسی های ما در بانک مسکن نشان می دهد میزان استقبال مشتریان از وام مشارکت در ساخت این بانک در ماه های آبان و آذر امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد خوبی داشته است. این استقبال نوعی پیش آگهی نسبت به خروج مسکن از رکود است. ۵۰۰ هزار واحد مسکن اضافی در کشور وجود دارد سید حمید کلانتری، معاون تعاون وزیر کار، در هفته ای که پشت سر گذاشتیم با اشاره به اقدامات وزارت کار برای سالم سازی تعاونی های مسکن گفت: تاکنون بالغ بر ۲۶۰۰۰ تعاونی مسکن با عضویت ۳ میلیون نفر تشکیل شده است که حدود ۱۲۰۰۰ هزار تعاونی در حال فعالیت و ۱۴۰۰۰ هزار تعاونی منحل یا غیرفعال است. سید حمید کلانتری درباره تعاونی های مسکن گفت: مسکن عنصر حیاتی توسعه اقتصادی، اجتماعی کشور است. حجم بسیار زیاد هزینه سرمایه ای به کاررفته در ساختمان سازی و فعالیت های تولیدی، صنفی و بازرگانی، حمل ونقل و انبارداری و ایجاد فرصت های شغلی ناشی از آن، فعالیت های مسکن سازی را برای رشد اقتصادی کشور ضروری می سازد. وی ادامه داد: تأمین مسکن برای آحاد ملت به خصوص اقشار کم درآمد ازجمله حقوقی است که در اصل ۳۱ و ۴۳ قانون اساسی مورد تأکید قرار گرفته است. طبق آخرین سرشماری نفوس و مسکن، تعداد خانوارهای ایرانی حدود ۲۱ میلیون و تعداد واحد مسکونی نزدیک به ۲۱ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی است. علی رغم وجود حدود ۵۰۰ هزار واحد مسکونی اضافی در کشور معضل مسکن همچنان بزرگ ترین مشکلات مردم است. کلانتری افزود: سوداگری زمین و زمین خواری که خود متأثر از بالا بودن قیمت زمین است، استفاده از مسکن به عنوان سرمایه، سهم ناچیز مشارکت بانک ها در تأمین منابع مورد نیاز هر واحد مسکونی، پدیده رشد شهرنشینی و مهاجرت بی رویه به کلان شهرها، گرانی و کمبود زمین، ناقص و غیر کافی بودن مقررات شهرسازی، اثرات ناشی از تغییرات بازارهای سرمایه و پول بر فعالیت های مسکن و نقدینگی افسار گسیخته از مهم ترین مشکلات در وضعیت مسکن کشور است. معاون تعاون وزیر کار ادامه داد: اقدامات مهمی برای سالم سازی تعاونی های مسکن و جلوگیری از فساد رخ داده است. اصلاح و ابلاغ اساسنامه تیپ تعاونی های مسکن با هدف تبیین اختیارات و مسوولیت های اعضا و هیات مدیره، رفع خلأهای قانونی، احصا تخلفات ممکن و پیش بینی تنبیهات متناسب با آن ها، تنظیم نحوه مراحل واگذاری زمین و یا واحد مسکونی و سایر موضوعات مرتبط، ممانعت از تشکیل تعاونی های مسکن بالاتر از ۲۰۰ نفر عضو مگر در موارد خاص، محدودیت در مدت فعالیت تعاونی های مسکن به مدت ۵ سال و اقدام مشترک با قوه قضائیه در تشکیل مجتمع قضایی شورای حل اختلاف مخصوص بخش تعاون ازجمله اقدامات در سالم سازی تعاونی های مسکن و جلوگیری از فساد است. اعلام آمادگی شرکت های ساختمانی کره جنوبی برای مشارکت در پروژه های ساخت وساز ایران ایران کره جنوبی خبرگزاری دولتی یونهاپ با اشاره به برداشته شدن تحریم های اقتصادی علیه تهران، از تلاش شرکت های کره جنوبی برای یافتن فرصت های تجاری در ایران خبر داد. آمریکا و اتحادیه اروپا پس از انتشار گزارش آژانس بین المللی انرژی اتمی که پایبندی تهران به تعهدات هسته ای خود را تأیید کرد، تحریم های اقتصادی علیه ایران را روز شنبه با اجرای توافق هسته ای برداشتند. برداشته شدن تحریم های اقتصادی غربی یک دهه ای، دارایی های بلوکه شده ایران را آزاد کرده و به ایران اجازه می دهد صادرات انرژی را ازسر بگیرد. ایران صاحب چهارمین ذخایر نفتی و دومین ذخایر گازی بزرگ جهان بوده اما تحریم ها مانع اصلی بر سر راه توسعه بخش انرژی بوده اند و اکنون که انجام سرمایه گذاری های عظیم برای نوسازی تأسیسات نفتی و گازی فرسوده و توسعه زیرساخت پیش بینی شده است، شرکت های ساختمانی کره ای به پروژه های جدید چشم دوخته اند. به گفته چی سونگ، مدیر فدراسیون صنایع کره ای، ایران بیش از دوران تحریم ها یکی از شرکای تجاری بزرگ کره جنوبی بود و روابط خوبی با شرکت های کره ای داشت. با پیش بینی توسعه سرمایه گذاری در زیرساخت از سوی دولت ایران، شرکت های کره ای آماده مشارکت در پروژه های ساخت وساز هست. شرکت های ساختمانی کره جنوبی در دهه های گذشته قراردادهایی به ارزش ۱۲ میلیارد دلار با ایران امضا کردند اما از سال ۲۰۰۹ به دلیل تحریم های اقتصادی، قراردادهای معدودی امضا شده است. انجمن تجارت بین المللی کره برآورد کرده است که ارزش بازار ساخت و ساز ایران از ۸۸.۷ میلیارد دلار در سال ۲۰۱۳ به بیش از ۱۵۴ میلیارد دلار در سال ۲۰۱۶ صعود خواهد کرد.
جمعه ، ۲بهمن۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: موج]
[مشاهده در: www.mojnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 16]
-
گوناگون
پربازدیدترینها