تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1833960276
وام درمانی هم به کمک رکود مسکن نیامد/ حسرت خانه دار شدن بر دل مردم
واضح آرشیو وب فارسی:تین نیوز: تین نیوز | سیاست های متناقض در بخش مسکن در حالی ادامه دارد که وام درمانی در این بخش نه تنها روشن و شفاف نیست، بلکه موجب هیجانات در بازار مسکن نیز شده است. ناظران اقتصادی معتقدند برخی سیاست ها در بخش مسکن همچنان غیرشفاف و دارای تناقض است بطوریکه مشکلات بخش مسکن به یک تابو تبدیل شده است و در این میان بسیاری از ناظران اقتصادی معتقدند مشکلات این بخش را باید در حوزه های دیگر همچون چرخش اقتصاد در پایین دست این حوزه، قدرت خرید و دیگر موارد جستجو کرد. این در حالی است که مشکلات مسکن به این چند مورد محدود نمی شود و گاها تسهیلاتی که برای رفع موانع این بخش در نظر گرفته می شود نیز سراسر تناقض گویی می شود و این امر از نبود مکانیزم شفاف و رانتی نشأت می گیرد. سیاست های متناقض در بخش مسکن در حالی ادامه دارد که وام درمانی در این بخش نه تنها روشن و شفاف نیست، بلکه موجب هیجانات در بازار مسکن نیز شده است که این مسئله نه تنها به نفع تولیدکننده بلکه به نفع مصرف کننده هم نیست و فقط در این بخش حباب ایجاد می کند. آن طور که کارشناسان اقتصادی می گویند بخش مسکن به شدت نابسامان و سیاست زده شد و پشت پرده این بازار در کشور به اندازه شرکت های خودروساز همچنان در ابهام است! از این رو با توجه به اینکه دولت در حوزه تأمین مسکن موفق عمل نکرده است به باور ناظران اقتصادی وام درمانی نیز در این بخش به طور موقت هیجاناتی را در این بازار ایجاد می کند. در همین خصوص احمدرضا سرحدی کارشناس مسکن در خصوص عملکرد دولت در شفاف سازی مسکن گفت:سیاست های نادرستی که در مسکن مهر در سال های گذشته اجرا شد رکود بازار مسکن را تشدید کرد و این شرایط نقدینگی های موجود در این بازار را به سمت دیگری سوق داد و دولت نتوانست مداخله موثری در این زمینه داشته باشد. سرحدی همچنین در خصوص تسهیلات مسکن و تأثیر آن بر این بازار گفت: تسهیلات مسکن نیز که با شعار تحریک بازار آغاز شد هم در افزایش تقاضا اثر مطلوبی نگذاشت که این رکود ناشی از کمبود تقاضا است زیرا از نظر تولید مسکن که از سال های گذشته با حبابی که در آن به وجود آمد ،ساخت و سازهای فراوانی شد و مدیران کم توجه تر از سابق به این رویه ادامه دادند. وی در پایان تصریح کرد: آنچه که به عنوان نارسایی ها در این بازار به چشم می خورد رکود و خروج نقدینگی است که باعث سکون آن شده و انباشت تولید مسکن نیز آن را تشدید کرده است و دولت با راه اندازی بخش تولید و صنعت به جای واردات می تواند نقش موثری را ایفا کند. علیرضا خسروی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز در خصوص بازار مسکن، گفت: قیمت مسکن از مبالغ کنونی کمتر نخواهد شد و از طرفی چون قدرت خرید مردم کاهش یافته است احتمال افزایش قیمت مجدد آن وجود ندارد. وی معتقد است که پرداخت وام ها نیز تأثیری بر افزایش قیمت مسکن ندارند زیرا به علت بازپرداخت بالا و کوتاه مدت بودن آنها تنها یک سری اقشار خاص توانایی دریافت آن را دارند. خسروی با بیان اینکه مقدار تسهیلات داده شده بسیار کم است، گفت: این مقدار که با سر و صدا و هیاهو و جار و جنجال فراوانی در اختیار مردم قرار گرفت تأثیر زیادی بر بازار مسکن نخواهد داشت. لازم به ذکر است که رونق بازار مسکن رابطه مستقیمی با بازارهای دیگر دارد، وقتی نرخ سود در بانک ها و یا بازار ارز بالا باشد، بالطبع سرمایه گذار، سرمایه اش را وارد بازار مسکن نخواهد کرد و وام آن هم با رقم های ناچیز نیز دردی از مردم دوا نمی کند و این یعنی دور تسلسل در بازار مسکن که فقط به رکود دامن می زند.
پنجشنبه ، ۱بهمن۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تین نیوز]
[مشاهده در: www.tinn.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 16]
-
گوناگون
پربازدیدترینها