محبوبترینها
مزایای آستر مدول الیاف سرامیکی یا زد بلوک
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1853958302
خانه هایی که روی دست دولت مانده اند
واضح آرشیو وب فارسی:فرصت امروز: «حدود 150 هزار واحد از مسکن مهر عملا در مناطق پرت و پلا قرار داشت و عملا پس از گذشت چند سال هیچ متقاضی برای آنها پیدا نشد.» این شاید در فهرست انتقادهای گسترده ای که وزیر راه و شهرسازی دولت یازدهم علیه مسکن مهر داشته، تندترین آنها باشد. طرح مسکنی که بنا بود در ابتدا نه تنها تمام اقشار کم درآمد، بلکه تمام مردم ایران را که نیاز به خانه دارند، خانه دار کند، حالا در شرایطی عجیب قرار گرفته است. یک سوی این ماجرا متقاضیانی هستند که از سال ها پیش در این برنامه ثبت نام کرده اند و به دنبال افزایش غیر قابل کنترل هزینه ها نه تنها نتوانسته اند واحد مسکونی مدنظرشان را به دست بیاورند که با وجود افزایش چندباره قیمت، هنوز در انتظار تکمیل واحدهای شان هستند. از سوی دیگر نیز دولتی قرار دارد که با وجود عدم اعتقاد به طرح مسکن مهر و محدودیت های گسترده اعتباری، کار را با سرعتی نسبتا بالا تکمیل می کند و البته باید از هم اکنون فکری به حال زحمات بی فایده اش کند، زحماتی که صرف ساخت واحدهایی می شوند که احتمالا برای شان هیچ مشتری و متقاضی پیدا نخواهد شد. هرچند با پیگیری های صورت گرفته آمار خانه های خالی از مشتری از 150 هزار واحد پرت و پلای اعلام شده از سوی آخوندی کمتر شده اما هنوز تعدادشان از چند هزار واحد نیز بالاتر است. براساس اعلام قائم مقام آخوندی در برخی از استان ها واحدهای مسکن مهر بنا به دلایلی متقاضی ندارند و تعداد آنها نیز حدود 44 هزار واحد مسکونی است، البته تعداد این واحد ها سال گذشته بیش از 80 هزار واحد مسکونی بود که امسال این عدد به نصف کاهش یافت . خوزستان، خراسان رضوی، گیلان و لرستان استان هایی هستند که عمده ترین واحدهای مسکن مهر که برای شان مشتری وجود ندارد در آنها قرار دارد. برای پیدا کردن متقاضیان جدید دولت حتی حاضر شده در برخی از شروط مسکن مهر نیز دست ببرد و شرایط چهارگانه اخذ مسکن مهر نظیر شرایط تاهل یا سکونت پنج ساله در آن شهر یا فرم جیم را تعدیل کند. با وجود این پیگیری ها حتی اگر مشتری جدی برای تمام این واحدها پیدا شود، ابهام اصلی پیش روی مسکن مهر رفع نخواهد شد، طرحی که بنا بود پس از اجرایش مشکل تامین مالی و حداقل سکونت اقشار کم درآمد حل شود حالا نه تنها به هیچ یک از اهدافش نرسیده که پس از نزدیک به یک دهه با اقساطی طولانی، قیمت هایی بالا و البته نقدینگی گسترده ای که به اقتصاد ایران تزریق کرده روبه روست و کارش به جایی رسیده که دولت اعلام کرده از نظرات و پیشنهاداتی که به کارایی مسکن مهرهای باقی مانده کمک کند، استقبال می کند. استفاده سازمانی تنها گزینه باقی مانده یک کارشناس بازار مسکن معتقد است وقتی طرحی چه از نظر مکان یابی و چه از نظر هدف گذاری با مشکلات جدی مواجه است از ابتدا فرسوده است، فرسودگی پیچیده ای که پیدا کردن راه حل برای آن سخت و طاقت فرساست. شهریار شقاقی در گفت و گو با «فرصت امروز» تصریح کرد: مسکن مهر هرچند از ابتدا اهداف خوبی را دنبال می کرد اما به دلیل ضعف های جدی ساختاری در عرصه عمل به مشکل برخورد و نتیجه این موضوع خود را در نتیجه کار نشان داد. جایی که تعداد زیادی از واحدهای این طرح بدون متقاضی باقی مانده اند و آنچه ساخته و نهایی شده نیز در بخش های مختلف با بحران روبه روست. به گفته وی وقتی یک منطقه مسکونی بدون کمترین امکانات در فاصله ای چند ده کیلومتری از مرکز شهر ساخته می شود نمی توان انتظار داشت تاثیر چندانی در رفاه یا شرایط مردم بگذارد و حتی برای دولت نیز هزینه ساز است. شقاقی درباره راه حل های پیشروی دولت در استفاده بهینه از این واحدهای بدون مشتری عنوان کرد: در مرحله اول باید توجه داشت که رسیدن به راه حلی جدی در این زمینه سخت است، اما اگر بنا باشد قطعا برای آنها فکری کرد شاید تنها گزینه پیشرو واگذاری زمین های اطراف به نهادهای نظامی یا دولتی است که با انتقال مراکز خود به آنجا از مسکن مهر به عنوان خانه های سازمان استفاده کنند، در غیر این صورت شاید پیدا کردن راه حلی اقتصادی برای آن سخت باشد. محمد عدالت خواه، کارشناس اقتصاد مسکن نیز در گفت و گو با «فرصت امروز» به دشواری های پیشروی دولت در استفاده از واحدهای بدون مصرف مسکن مهر اشاره کرد و گفت: تلاش برای افزایش آمار واحدهای ساخته شده باعث شد نه تنها به نیاز قطعی مردم توجه نشود که حتی در مکان یابی مسکن مهر نیز کمترین دقتی در دستور کار نباشد، نتیجه این موضوع تعداد زیادی خانه است که در استان های مختلف ساخته شده و کسی برایش فکری ندارد. به اعتقاد وی اگر قبل از ورود به مرحله ساخت کمیته ای تخصصی در تمام استان های کشور میزان نیاز موجود را در نظر می گرفت و براساس آن طرح را اجرا می کرد امروز چنین مشکلاتی وجود نداشت، اما حالا که کار از کار گذشته شاید پیدا کردن راهی برای استفاده از این خانه ها سخت و حتی بسیار بعید باشد. اوضاع پیچیده مسکن مهر که سال ها پیش آغاز شده امروز نیز در قالبی جدید ادامه دارد، طرحی که در برخی نقاط که برای آن تقاضای جدی وجود دارد به دلیل محدودیت زیرساخت ها کارش به سختی پیشروی می کند و در جایی که تقاضا وجود ندارد تنها چند هزار واحد تمام شده روی دست دولت باقی گذاشته، واحدهایی که شاید در آینده دولت مجبور شود آنها را با قیمتی بسیار پایین واگذار کند یا تنها به خاک نشستن آنها را به نظاره بنشیند.
یکشنبه ، ۱۳دی۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فرصت امروز]
[مشاهده در: www.forsatnet.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 23]
-
گوناگون
پربازدیدترینها