تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکت‌های مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه می‌توانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدل‌های [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1804525315
خانه زیبای ظفر هم برج می شود / آسیب های اجتماعی با تخریب زود هنگام و بی مورد بناها
واضح آرشیو وب فارسی:هنر نیوز: سریال تخریب ساختمان های مقاوم که بعضاً معماری ارزشمندی هم دارند و جایگزینی آنها با برج ها در پایتخت همچنان ادامه دارد. بسیاری از ساختمان هایی که هنوز عمر مفیدشان سپری نشده تخریب می شوند تا شهر شلوغ تر وآلوده تر شود.به گزارش هنرنیوز؛سن تخریب در ساخت وسازهای کنونی شهر تهران به کمتر از ۲۰ سال رسیده است. این مدل ساخت وساز هم برای بساز و بفروش ها و هم برای مالکان ساختمان های کم سن مزیت اقتصادی در پی دارد. برای سازنده ها، قیمت پایین این ساختمان ها در مقایسه با نرخ زمین آماده به ساخت، به مراتب با صرفه برآورد می شود و برای مالکان نیز افزایش چند برابری متراژ واحد مسکونی در جریان تخریب و نوسازی، امتیاز ویژه به حساب می آید. بر اساس یک گزارش رسمی که توسط مرکز آمار ایران منتشر شده، در نیمه اول سال گذشته، ۹۳ درصد ساختمان های مسکونی جدید در تهران، بر روی زمین حاصل از «تخریب بنا» احداث شده است. به گزارش معماری نیوز، شهرداری تهران فقط در نیمه اول ۹۳ برای ساخت حدود ۵۰ هزار واحد مسکونی در مناطق ۲۲گانه، ۵۸۲۶ پروانه ساختمانی صادر کرده که برای این حجم ساخت و ساز، ۵۴۱۸ ساختمان مسکونی تخریب شده است. هر چند تخریب و نوسازی، از سال ها پیش برای حذف ساختمان های کلنگی و غیرقابل سکونت در محدوده بافت فرسوده تهران رواج داشته اما آنچه در یکی دو سال گذشته به اسم «نوسازی» در محله های جوان، بالای شهر و مرغوب پایتخت شیوع پیدا کرده، تخریب خانه هایی با عمر بنای کمتر از «مرز سنی فرسودگی» است. یکی از این خانه ها در تقاطع خیابان ظفر و نساء قرار دارد. ساختمانی ویلایی و زیبا با معماری ارزشمند که قرار است با تخریب آن ساختمان ۱۲ طبقه با کاربری تجاری، اداری و مسکونی شامل ۸ طبقه روی همکف و ۴ طبقه زیرزمین جای آن را بگیرد. این تقاطع که همیشه با ترافیک قابل توجهی روبرو است، با ساخت این برج هم بر مشکلات این گونه معابر شهر افزوده خواهد شد. تخریب هایی بی موردی مانند این خانه، آسیب اقتصادی و زیست محیطی برای شهر و اقتصاد کشور دارد. حسین عبده تبریزی مشاور مدیریت و تامین مالی وزارت راه و شهریسازی در رابطه با تخریب زود هنگام این گونه خانه ها می گوید: یکی از مسیرهای غلطی که دولت قبل آن را در جامعه رواج داد خراب کردن خانه هایی بود که به واقع فرسوده نبودند و به این ترتیب سرمایه ای که باید صرف ساخت مسکن و کاهش تورم و کاهش نرخ سود بانکی می شد صرف ساخت و سازهای بی مورد شد و در این بین ۲۷ میلیارد دلار در ۱۰ سال اخیر هدر رفت. پیش از این قرار بود ممنوعیت ساخت و ساز برای ساختمان های با عمر زیر ۲۵ سال اعمال شود. هر چند ۲۵ سال متر و معیار مناسبی برای این ممنوعیت نبود و چه بسیار ساختمان های استواری که بسیار بیشتر از این هم عمر دارند و شاید تنها نیاز به مرمت جزئی داشته باشند ولی همین قانون ممنوعیت هم تصویب نشد. معماری نیوز نوشت:شهرداری تهران سیاست پیشنهادی خود مبنی بر «منع کوبیدن سازه های زیر ۲۵سال سن» را به دلیل آنچه الزام به رعایت حقوق مالکانه عنوان می شود، تغییر داد و لایحه ای را برای گرفتن اخذ عوارض سنگین به شورای شهر ارائه داد. اما آیا این مقدار عوارض آن قدر خواهد بود که مالکان و بساز و بفروش ها را از این تخریب و نوسازی دیوانه وار منصرف کند و یا اینکه باز هم برای طرفین به صرفه است که چنین خانه هایی را تخریب کنند و بلندمرتبه سازی را در دستور کار قرار دهند؟
شنبه ، ۵دی۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: هنر نیوز]
[مشاهده در: www.honarnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 15]
-
گوناگون
پربازدیدترینها