محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1830499071
دهک های پایین با فروش اقساطی صاحب خانه نمی شوند
واضح آرشیو وب فارسی:هدانا: یک کارشناس گفت: فروش اقساطی مسکن با توجه به اقساط بالای آن نه منجر به تحرکی در بازار مسکن می شود و نه می تواند مشکل مسکن دهک های پایین را حل کند. محمد عدالت خواه در گفت وگو با خبرنگار ایسنا اظهار کرد: پیشنهاد انبوه سازان برای فروش اقساطی مسکن که مورد پذیرش بانک قرار گرفته مشکل مسکن دهک های پایین را حل نمی کند؛ چرا که تعداد محدودی می توانند از این طرح استفاده کنند. وی افزود: کسانی که می خواهند این خانه ها را بخرند باید آورده زیادی داشته باشند. تسهیلات این اقساط هم 2 درصد بیشتر از تورم سالیانه است و کارمزد بانک هم 4-5 درصد می شود و کسی توان پرداخت چنین اقساطی را ندارد. لذا این مسائل مشکل بی خانه ها را حل نمی کند و تنها راهکاری است برای آزاد شدن نقدینگی قفل شده برخی سازندگان که بدون برنامه خانه ساخته اند. این کارشناس مسکن با بیان این که هیچ تضمینی وجود ندارد که پس از فروش اقساطی خانه ها نقدینگی آن مجددا وارد بخش ساخت و ساز شود، گفت: بسیاری کسانی که در زمینه ساخت و ساز فعالیت می کنند با این بخش بیگانه هستند و تنها به دلیل ارزش افزوده بالای مسکن در سال های گذشته و افزایش مداوم قیمت مسکن وارد این بخش شده اند. عدالت خواه، هزینه های ساخت مسکن در تهران را کمتر از 2 میلیون تومان عنوان و تاکید کرد: قیمت بالای خانه ناشی از هزینه های زمین و سود زیادی است که سازندگان می خواهند. بنابراین با توجه به رکود 2.5 ساله حاکم بر بخش مسکن بعید به نظر می رسد اگر آپارتمان های دپو شده به فروش برسند نقدینگی آن مجددا وارد بخش مسکن شود. وی خاطرنشان کرد: یکی از مشکلات مسکن، بحران بیکاری صنف ساختمان است. لذا اگر دولت بخواهد بدون اطمینان از بازگشت سرمایه ها به بخش مسکن، تنها مشکل خرید و فروش را حل کند معضلات به قوت خود باقی خواهد ماند. این کارشناس مسکن با بیان این که ای کاش شهرداری ها به جای پروژه های غیرضروری از اقدام به شهرفروشی دست می کشیدند، گفت: برخی پروژه های عمرانی طبق نیازسنجی انجام نشدند. نمونه آن دو طبقه کردن اتوبان صدر بود که با شعار مردم در صدر توسط شهرداری افتتاح شد؛ در صورتی که به جای این کار که مشکلاتی برای همسایگان ایجاد کرده می توانستند ده ها تقاطع غیرهمسطح در تهران احداث یا در حمل و نقل عمومی سرمایه گذاری کنند.
یکشنبه ، ۲۲آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: هدانا]
[مشاهده در: www.hodana.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 19]
-
گوناگون
پربازدیدترینها