تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1835330270
وامی که مردم را صاحب خانه نمی کند/ صدقه یا تسهیلاتی به اسم وام مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:هدانا: سال هاست که دولت تلاش می کند با اعطای وام تسهیلات مختلف بازار نابسامان مسکن رابه گونه ای مدیریت و ساماندهی کند اما متاسفانه تاکنون اعمال این سیاست ها نتوانسته تشنج و التهاب این بازار را آرام کند.جوان، چند سالی است که بخش مسکن همچون کلافی سردرگم درانتظار روزنه امید برای باز شدن است اما تا به امروز نه وام مسکن توانسته دوای درد این روزها پرالتهاب بازار مسکن باشد و نه مسکن مهر آنطور که باید آرزوی خانه دار شدن بسیاری از اقشار کم درآمد جامعه را محقق کند حال این پرسش مطرح است که مشکل اصلی این همه نابه سامانی در بخش مسکن کجاست؟ چرا تاکنون راه کارهای اعمال شده همچون اعطای وام مسکن از سوی متولیان دراین بخش نتوانسته چرخ بازار را به حرکت در آورد؟ این پرسش ها درحالی همچنان بی جواب مانده است که مدتی است معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهر سازی از اعطای تسهیلات 60 میلیون تومانی مسکن خبر داد. حامد مظاهریان در گفت و گویی مطرح کرد که رونق این بازار درگروی افزایش تسهیلات بانکی است. به اعتقاد وی در شرایط کنونی قیمت واقعی ملک در سطح معقولی قرار دارد چرا که اگر تورم سالیانه راکم کنیم قیمت مسکن به حدود سال 89 می رسد و از این منظر وضعیت نسبتاً خوبی داریم. این اظهار نظر در حالی مطرح می شود که به تازگی مرکز آمار بیشترین و کمترین قیمت خرید وفروش مسکن در شهری همچون تهران را اعلام کرد. بر اساس این آمار منطقه دو با 23 میلیون و 590 هزار تومان و منطقه 17 با سه میلیون و 610 هزار تومن به ترتیب بیشترین و کمترین فاصله قیمتی را بین گران ترین و ارزان ترین ها داشتند. با ارائه چنین آماری که مربوط به تابستان سال 94 سات آیا باز هم تاکید معاون مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی مبنی بر مقایسه قیمت ها در سال جاری با سال 89 مقایسه ای درست است؟ و آیا به واقع قیمت ملک در سطح معقولی قرار دارد؟ این اعطای وام در حالی از سوی شورای پول و اعتبار مصوب شده است که بسیاری از کارشناسان بر این نظراتفاق دارند که تزریق این وام نه تنها نمی تواند تأثیر مثبتی بر بازار پرتنش مسکن بگذارد بلکه روند صعودی تورم را نیز سرعت بیشتری می بخشد. *** وام 60 میلیون تومانی مردم را صاحب خانه نمی کند حمیدرضا قدری کارشنای ارشد مسکن در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، گفت: سال هاست که دولت تلاش می کند بااعطای وام تسهیلات مختلف بازار نا به سامان مسکن رابه گونه ای مدیریت و ساماندهی کند اما متاسفانه تاکنون اعمال این سیاست ها نتوانسته تشنج و التهاب این بازار را آرام کند. به اعتقاد قدری اعطای تسهیلات روی اصلی نیست بنابراین رقم هرچه قدر بالاتر باشد راهگشای رفع تورم کنونی در این بازار نیست. وی با اشاره به اینکه معضل مسکن باید از زیر بنا حل شود گفت: وقتی شاهد قیمت نجومی در خرید مسکن هستیم واقعاً 60 میلیون تومان قشر ضعیف جامعه را خانه دار نمی کند. این کارشناس مسکن تصریح کرد: نگاه مردم به مسکن باید از نگاه به عنوان کالای سرمایه ای تغییر کند همچنین حمایت انبوه سازان معتبر برای تولید بیشتر ساختمان هایی که به دلیل نبود اعتبار کافی رها شده اند می تواند گره گشای معضل مسکن باشد. ** دولت از انبوه سازان غافل شده است محمد علی ربانی یکی دیگر از انبوه سازان نیز به تخصیص اعتبار وام خرید مسکن اشاره کرد و گفت: دولت به جای اختصاص وام خرید مشکلات انبوه سازان را به عنوان مهمترین بازوی وزارت مسکن و شهرسازی برای افزایش تولید مسکن و اتمام پروژه های نیمه تمام از جمله واحدهای مسکونی مسکن مهر حل و رفع نماید. ربانی گفت: تزریق وامی که در شرایط حاضر قیمت یک واحد مسکونی حداقل 200 میلیون تومان است این 60 میلیون تومان آنقدر هم که باید گره گشا نیست. وی در پایان گفت: سال هاست که ما انبوه سازان گفته ایم دولت به جای حضور مستقیم نظارت غیر مستقیم را عهده دار شود و کار را از صفر تا صد به بخش خصوصی واگذار نماید. ربانی معتقد است در چنین شرایط ورود انبوه سازان واقعی و توجه به دولت به خواست آنها آرزویی که سال ها بخش مسکن انتظار آن را می کشد عملی می شود. اظهار نظر این دو کارشناس که سال هاست در این بخش فعالیت دارند در حالی مطرح می شود که دریک جمع بندی می توان گفت که متولیان امر در بخش مسکن سیاست های اعمالیشان را با همراهی بخش خصوصی می تواند محقق کند. درمان این روزها و یا شاید بهتر بگویم این سال های پرالتهاب بخشی از مهمترین اولویت خانوارها نیز به شمار می رود نیز منوط به اعمال سیاست های مدیریت شده و بلند مدت است و نه راه کارهای منطقی و کوتاه مدت. برای آگاهی از آخرین اخبار و پیوستن به کانال تلگرامی باشگاه خبرنگاران جوان اینجا کلیک کنید.
شنبه ، ۱۴آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: هدانا]
[مشاهده در: www.hodana.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 99]
-
گوناگون
پربازدیدترینها