محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1830102753
بانک مرکزي رکود چهارساله بازار مسکن را فراموش نکند
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری موج:
۹ آذر ۱۳۹۴ (۱۱:۳۲ق.ظ)
گزارش آبان ماه،آينه تمام نماي خريدو فروش مسکن نيست بانک مرکزي رکود چهارساله بازار مسکن را فراموش نکند موج - رکودي که گريبان بازار مسکن را گرفته يک‌شبه به وجود نيامده تا بتوان بر اساس تحولات يک‌ماهه آن‌هم تغييراتي نه‌چندان چشمگير در مورد زمان خروج بازار مسکن از رکود و بهبود وضعيت آن اظهارنظر کرد.
به گزارش موج روز گذشته بانک مرکزي گزارشي از تحولات بازار مسکن مربوط به آبان ماه در شهر تهران منتشر کرد.بر اساس گزارش بانک مرکزي از تحولات بازار مسکن تهران در آبان ماه تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسکوني به 12056 واحد مسکوني رسيده که اين رقم نسبت به ماه قبل 4/4 و در مقايسه با ماه مشابه سال گذشته 7/6 درصد افزايش‌يافته است.
بر طبق اين گزارش متوسط قيمت خريدوفروش يک مترمربع زيربناي واحد مسکوني معامله‌شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي شهر تهران 5/38 ميليون ريال بوده که در مقايسه با ماه مشابه سال گذشته 2 درصد کاهش را نشان مي‌دهد.
معاملات خانه در شهر تهران در حالي 7/6 درصد افزايش نشان مي‌دهد که بر طبق جدول آماري منتشرشده از سوي بانک مرکزي بيشترين معامله مربوط به خانه‌هاي با عمر بيش از 16 سال بوده است يعني حتي در بازه زماني که بازار مسکن از ثبات نسبي قيمتي برخوردار است نيز بسياري از مردم توان مالي بالايي ندارند و نمي‌توانند خانه‌هاي نوساز و يا نيمه نوساز با عمر کم را خريداري کنند و همچنان به دنبال خريد خانه‌هايي با عمر نسبتاً زياد هستند که قيمت بهتري نسبت به خانه‌هاي جديد دارند.
در بخش ديگر گزارش بانک مرکزي از معاملات بازار مسکن در شهر تهران تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسکوني شهر تهران در آبان ماه به 2/96 هزار واحد مسکوني رسيد که البته در مقايسه با مدت مشابه سال گذشته 1/16 درصد کاهش نشان مي‌دهد.
در تحولات آبان ماه بازار مسکن شهر تهران متوسط قيمت خريدوفروش واحدهاي مسکوني نسبت به ماه قبل ( مهر ماه) نيز 2 درصد کاهش پيداکرده است.
به گفته بانک مرکزي در شرايط ثبات قيمت بازار و ثبات نسبي قيمت‌ها در بازار مسکن در بازه زماني دو سال اخير مي‌تواند فرصت مناسبي را براي ورود خريداران به بازار مسکن فراهم کند.
بانک مرکزي در گزارش خود تأکيد بسيار زيادي بر بهبود يافتن بازار مسکن دارد و به‌خصوص اميد دارد که بر اساس اين نتايج به‌دست‌آمده از آبان ماه وضعيت معاملات بازار مسکن مي‌تواند آينده روشن و همراه با رونقي را براي بازار مسکن رقم بزند.
نکته‌اي که در اين ميان نبايد فراموش شود آن است که رکودي که گريبان بازار مسکن را گرفته يک‌شبه به وجود نيامده تا بتوان بر اساس تحولات يک‌ماهه آن‌هم تغييراتي نه‌چندان چشمگير در مورد زمان خروج بازار مسکن از رکود و بهبود وضعيت آن اظهارنظر کرد.
از سوي ديگر در گزارش منتشرشده از سوي بانک مرکزي اين نکته ذکرشده که تمامي اعداد و ارقام منتشرشده مربوط به شهر تهران است درنتيجه نمي‌توان آن‌ها را به ساير شهرهاي کشور تعميم داد درنتيجه حتي افزايش حجم معاملات و ثبات قيمتي در شهر تهران به‌تنهايي نمي‌تواند ملاکي براي بهبود بازار مسکن باشد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری موج]
[مشاهده در: www.mojnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 28]
-
گوناگون
پربازدیدترینها