تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهم‌ترین آثار تاریخی ایران شناخته می‌شود؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1820999242
تضمین فروش قسطی آپارتمان های متوسط به بالا
واضح آرشیو وب فارسی:روزنامه خراسان: بانک مرکزی با ورود بانک مسکن به تضمین معاملات قسطی آپارتمان موافقت کرد. در این طرح، بانک مسکن، پرداخت به موقع اقساط از جانب خریداران را برای فروشنده آپارتمان در تهران تضمین می کند.به گزارش دنیای اقتصاد، بانک مرکزی به بانک مسکن اجازه داد تا خرید و فروش قسطی آپارتمان های مسکونی در تهران را برای سازنده ها تضمین کند. بر این اساس، سازنده ها شامل انبوه سازان و خرده سازها (بساز و بفروش ها)، می توانند با نظارت و مداخله حقوقی بانک به معاملات، واحدهای نوساز را به صورت مدت دار و غیر نقد به متقاضیان واگذار کنند. نقش بانک مسکن در این نوع از معاملات ملک، تضمین پرداخت به موقع اقساط معامله از جانب خریدار است. بدین ترتیب که در صورت عدم وصول به موقع بهای معامله از جانب فروشنده (سازنده)، بانک مسکن از ابزارها و سازو کارهای معمول خود در قراردادهای رهنی بانک با تسهیلات گیرندگانش استفاده می کند و به حل چالش احتمالی خواهد پرداخت. هم چنین بانک مسکن در پروسه تضمین خریدار، هزینه ای از منابع داخلی خود صرف نمی کند، بلکه در مقابل بابت ارائه ضمانت و پشتوانه های بانکی و حقوقی، مبلغی تحت عنوان کارمزد نیز دریافت خواهد کرد.گزارش فوق، هم چنین در خصوص نحوه فروش آپارتمان قسطی در تهران، حاکی از آن است که سازنده برای این مدل از فروش مسکن، علاوه بر این که نرخ سود در نظر می گیرد، طول بازپرداخت را نیز حداکثر 2 تا 3 سال تعیین می کند. ضمن این که بعید است میزان پیش پرداخت از 50 درصد ارزش کل معامله بیشتر باشد. در این زمینه رییس کانون انبوه سازان نیز اظهار داشته است: سازنده هایی که پروژه هایشان در شمال تهران معطل فروش مانده، از فروش قسطی واحدها استقبال می کنند اما با توجه به شرایطی که سمت عرضه برای فروش مدت دار واحدها تعیین خواهد کرد، احتمالا سهم تقاضای گروه های درآمدی متوسط از این مدل معاملات، کم خواهد بود. از سوی دیگر خبرگزاری مهر به نقل از پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان، گزارش داده است که این طرح می تواند برای واحدهایی با قیمت ۲۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان به بالا اجرا شود.در مجموع می توان گفت در صورتی که یک مکانیزم غیرنقدی برای تسهیل فروش این آپارتمان ها فراهم شود، حجم قابل توجهی منابع متعلق به بانک ها و بسازوبفروش ها در این ساختمان ها آزاد خواهد شد و به کمک آن می توان منابع لازم را برای پرداخت تسهیلات خرید مسکن به دهک های میانی فراهم کرد.
شنبه ، ۷آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: روزنامه خراسان]
[مشاهده در: www.khorasannews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 10]
-
گوناگون
پربازدیدترینها